UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA

DERECHO PROBATORIO
Fecha /06/2023 Grupo 164 H. N°
Nombre del estudiante: Nombre del docente:
OSCAR NICOLAY BERMUDEZ ROMERO PEDRO ANTONIO PULGARÍN CONTRERAS

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ (Reparto)
E. S. D.

REF: (numero de 23 dígitos)

Asunto: Solicitud de interrogatorio de parte como prueba extraprocesal en

la persona de Carlos Andrés Cuesta

RESPETADO DOCTOR(A):
Yo Oscar Nicolay Bermúdez Romero, abogado en ejercicio, portador de la Tarjeta
Profesional Nº 16271218 del C. S. de J., y de la cédula de ciudadanía Nº 79750482 de
Bogotá D.C. actuando en mi condición de apoderado de María Inés Lopez, quien se
identifica con la cédula de ciudadanía Nº 36166151 de Neiva (Huila), según poder que
adjunto con la constancia de la debida presentación personal, por medio del presente
escrito solicito a Usted la práctica de interrogatorio en la persona del Señor Carlos
Andrés Cuesta, persona mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.
80130234 de Bogotá D.C. a quien mi poderdante pretende demandar en relación con la
RESTITUCIÓN DEL BIEN INMUEBLE que entro a identificar:
Se trata de un local comercial de dos plantas la cual se distingue en la nomenclatura
urbana de esta ciudad con el Número Carrera 52 F N° 2 A 83, inmueble inscrito ante la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de zona centro bajo el número 50N-
220856 y que se alindera así:
Por el NORTE: calle 2 con carrera 54; por el SUR calle 2 B con carrera 52; por el
ORIENTE carrera 53 con calle 3; por el OCCIDENTE carrera 51 c con calle 2.
Es indispensable la práctica de la prueba en cuestión pues, no existe otro medio para
demostrar la existencia del contrato de arrendamiento sobre el referido bien y que
deviene de contrato celebrado verbalmente.

SOLICITUD
Señor Juez, solicito que decrete y practique en la hora y fecha que tenga Usted a bien
señalar, el interrogatorio que en sobre cerrado allego con este escrito, reservándome la
posibilidad de formular el interrogatorio oralmente el día de la diligencia.

DERECHO
Como fundamento de la solicitud que contiene este escrito, cito las disposiciones
contenidas en el Código General del Proceso, en especial los artículos 198 y siguientes y
el artículo 184.

CUANTÍA
La estimo en más de SESENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 60.000.000), pero sin
sobrepasar más de SETENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 70.000.000), debido al
valor del precio de la renta mensual de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE
($5.000.000), en un periodo de un año, aproximadamente.

COMPETENCIA
Es usted competente para la práctica de la prueba solicitada, atendiendo a la cuantía, al
domicilio y a la residencia de las partes.

ANEXOS
Acompaño poder otorgado por el Señora María Inés Lopez, igualmente, sobre cerrado
que contiene el cuestionario que se debe formular al Señor Carlos Andrés Cuesta.

NOTIFICACIONES
El solicitante de la prueba anticipada Señora María Inés Lopez, recibirá notificaciones en
la calle 182 N° 45 - 11 de la ciudad de Bogotá D.C. El interrogado Señor Carlos Andrés
Cuesta, recibirá notificaciones en la carrera 3 b N° 30 B 40 sur, de la ciudad de Bogotá
D.C. Recibiré notificaciones en la Secretaría de su despacho o en mi oficina de Abogado
ubicada en la carrera 7 N° 12-34 edificio Lourdes oficina 301 de la ciudad de Bogotá
D.C.., de igual manera relacionó mi correo electrónico para efectos de esta,
nicobero79@gmail.com

Cordialmente,

Oscar Nicolay Bermúdez Romero

C.C. No. 79750482 de Bogotá D.C.
T.P. No. 16271218 del C. S. de la J.

INTERROGATORIO DE PARTE COMO PRUEBA ANTICIPADA

Interrogatorio que se debe practicar al Señor Carlos Andrés Cuesta, persona mayor de
edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80130234 de Bogotá D.C. en
desarrollo de la prueba anticipada solicitada por la Señora María Inés Lopez, quien se
identifica con la cédula de ciudadanía Nº 36166151 de Neiva (Huila).

1. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted conoce de vista, trato y
comunicación a la Señora María Inés Lopez
propietaria del local comercial ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de la ciudad
de Bogotá?

2. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted, llego a entrevistarse con
la señora María Inés Lopez hace un año para solicitarle que le arrendara el local
comercial ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de la ciudad de Bogotá?

3. Señor Andres Cuesta ¿Cómo es cierto sí o no que usted ante la negativa de que le
arrendaran el local comercial, insistió y le ofreció a la señora Maria Inés Romero
hacer unos arreglos en la fachada del inmueble y que los costos serian
descontados de un eventual pago de canon de arrendamiento?

4. Señor Andres Cuesta, ¿Podría indicarnos cual fue el acuerdo al que llego con la
señora María Inés Romero Lopez propietaria del local comercial ubicado en la
Carrera 52 F N° 2 A 83 de la ciudad de Bogotá, en cuanto a que usted instalara su
establecimiento de comercio en mencionado inmueble?.

5. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que la señora María Inés Lopez, le
dijo que podría arrendarle el local comercial una vez llegara su hijo del exterior
por que ella por su avanzada edad no entendía de las formalidades para arrendar?

6. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted insistió que le arrendaran
el local, enviando un maestro de obra y presentadoselo a la señora María Inés
Lopez, para que le diera un concepto de que requería un arreglo inmediato la
fachada del inmueble donde se ubica el local comercial, en el que posteriormente
dispuso su establecimiento de comercio?
7. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que la señora María Inés Lopez
luego de escuchar al contratista que usted le trajo accedió a que se hicieran los
arreglos basándose en la cotización que se le expuso?
8. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que el valor de la cotización
presentada a la señora María Inés Lopez propietaria del inmueble la Carrera 52 F
N° 2 A 83 de la ciudad de Bogotá; por concepto del arreglo de la fachada, era de
CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($5.000.000)?

9. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que usted pacto el valor del canon
de arrendamiento del local comercial con la señora Maria Ines Romero Lopez por
un monto de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($5.000.000)?

10. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted tiene un establecimiento
de comercio en el bien inmueble ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de la ciudad
de Bogotá en calidad de arrendatario?

11. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que, la señora Maria Inés Romero
Lopez, estuvo de acuerdo que el canon del primer mes de arrendamiento, no lo
cancelara usted ya que cubría con los gastos del arreglo de la fachada del
inmueble?

12. Señor Andres Cuesta, ¿ le pago usted al contratista el valor de CINCO MILLONES
DE PESOS M/CTE ($5.000.000), por concepto de los arreglos de la fachada del
bien inmueble ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83?

13. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted consigno en la cuenta de
ahorros N°. 90014356 del Banco Caja Social a nombre de la señora Maria Ines
Romero Lopez la suma de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($5.000.000)
por concepto de la renta del local comercial a los siguiente tres meses que se
hicieron los arreglos de la fachada del inmueble.?

14. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted celebró contrato de
arrendamiento de manera verbal con la señora Maria Inés Romero Lopez por el
local comercial del bien inmueble ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de la
ciudad de Bogotá y en donde usted incoo su establecimiento de comercio?

15. Señor Andres Cuesta, ¿Podría indicarnos porque realizo el pago de un canon de
arrendamiento tres meses después de haberse pactado el contrato de
arrendamiento, si ya se había descontado del primer mes teniendo en cuenta que
usted realizo el pago por los arreglos de la fachada del inmueble?
16. Señor Andres Cuesta¸¿Cómo es cierto sí o no que Usted ha cancelado y cancela
los servicios públicos domiciliarios mensuales de agua, alcantarillado, energía
 eléctrica, gas natural del local comercial ubicado en el bien inmueble situado la
Carrera 52 F N° 2 A 83 en la ciudad de Bogotá?

17. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que Usted recibió un recibo de
emitido por la señora Maria Inés Romero Lopez en al cual se certifica el único
pago que ha realizado por concepto de la renta pactada del local comercial
ubicado en el bien inmueble situado la Carrera 52 F N° 2 A 83 en la ciudad de
Bogotá?

18. Señor Andres Cuesta, ¿Cómo es cierto sí o no que la señora Maria Inés Romero
Lopez lo ha requerido varias veces intentado comunicarse via telefónica o incluso
buscándolo en el local comercial y que no ha tenido respuesta de parte suya por la
mora presentada, debido a la falta de pago de los cánones de arrendamiento
adeudados?

19. Señor Andres Cuesta , díganos ¿cuál fue el tiempo pactado dentro del contrato de
arrendamiento de manera verbal que estableció usted con la señora Maria Inés
Romero Lopez, por el local comercial ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de la
ciudad de Bogotá?

20. Señor Andres Cuesta , ¿Reconoce usted que existe un incumplimiento dentro de
los acuerdos pactados en el contrato de arrendamiento de manera verbal, en el
que debía pagar en el lapso de los primeros cinco (5) dias, de cada mes el valor del
canon de arrendamiento, de la suma de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE
($5.000.000), el cual debía ser consignado a la cuenta ahorros N°. 90014356 del
Banco Caja Social a nombre de la señora Maria Ines Romero Lopez?.

Me reservo el derecho de formular otras preguntas para el momento de la práctica de la

presente diligencia.

Cordialmente,

Oscar Nicolay Bermúdez Romero

C.C. No. 79750482 de Bogotá D.C.
T.P. No. 16271218 del C. S. de la J.
Fundamentos de Derecho
Artículo 191 al 205 y 184 del Código General del Proceso

PODER

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ D.C. (REPARTO)
E. S. D.

MARIA INÉS ROMERO LOPEZ, mayor de edad, identificada con la cédula de

ciudadanía No. 36. 166.151 expedida en Neiva (Huila),, domiciliado y residente en la
ciudad de Bogotá D.C., actuando en nombre propio, a través del presente escrito,
manifiesto a usted que otorgo poder especial, amplio y suficiente al Doctor OSCAR
NICOLAY BERMÚDEZ ROMERO , mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad
de Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía No. 79750482 de Bogotá D.C.,
abogado en ejercicio portadora de la T.P. No. 16271218 del Consejo Superior de la
Judicatura, para que en mi nombre y representación solicite a prevención, la práctica de
prueba anticipada de un interrogatorio de parte al señor Carlos Andrés Cuesta, persona
mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80130234 de Bogotá D.C. y
también de esta ciudad, cuyo objeto de prueba es determinar la existencia de un contrato
de arrendamiento sobre un local comercial ubicado en la Carrera 52 F N° 2 A 83 de
Bogotá D.C.
Mi apoderado, además de las facultades propias del presente mandato, cuenta con las
facultades para transigir, desistir, sustituir, reasumir el poder, y demás facultades dadas
por ley y las establecidas de acuerdo con el artículo 77 del C.G.P., y en general todas
aquellas necesarias para el buen cumplimiento de su gestión.

Sírvanse, reconocerle personería jurídica, en los términos y para los fines del presente
mandato.

De Usted, atentamente,

MARIA INÉS ROMERO LOPEZ

ciudadanía No. 36. 166.151 expedida en Neiva (Huila)
Correo electrónico: mariaro@gmail.com

Acepto poder,
OSCAR NICOLAY BERMÚDEZ ROMERO
C.C. No. 79750482 de Bogotá D.C.
T.P. No. 16271218 del C. S. de la J.
Correo electrónico nicobero79@gmail.com