UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE HONDURAS

CASOS PRACTICOS
MASTER:
DIANA MATUTE
ASIGNATURA:
PRACTICA PROCESAL CIVIL
ALUMNA:
MARLEM OSIRIS GOMEZ SANCHEZ
FECHA
25 junio 2023
DEMANDA ORDINARIA DE NULIDAD DE UNA ESCRITURA PUBLICA DE
COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, -DEVOLUCION DEL INMUEBLE, -
INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS, -SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS. -
PETICION, -PODER,
JUZGADO DE LETRAS CIVIL DE FRANCISCO MORAZAN
YO, LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ, mayor de edad, soltera, de nacionalidad
hondureña con tarjeta de identidad número 0801-1998-15395, abogado inscrito en el
HONORABLE COLEGIO DE ABOGADOS DE HONDURAS bajo el número de carnet
1302, con oficinas profesionales ubicadas en Torre Metrópolis piso 6 cubículo 123, de este
domicilio de la Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, con número de
teléfono 98051634, y con correo electrónico lreyes2018@gmail.com, para efectos de
notificaciones. Actuando en mi condición de apoderado procesal del señor JUAN ALBERTO
CARDONA de Domicilio en esta Ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán, condición la
cual acredito mediante Escritura pública Numero DOS de “PODER ESPECIAL” otorgada
ante los oficios del notario JOSE DAVID MUNGUIA CHAVEZ, de fecha 9 de octubre del
año 2019. Con el respeto que se me acostumbra comparezco ante este órgano jurisdiccional
presentando DEMANDA ORDINARIA DE NULIDAD DE UNA ESCRITURA PUBLICA
DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, -DEVOLUCION DEL INMUEBLE, -
INDEMNIZACION DE DAÓS Y PERJUICIOS, - PODER,-SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS, en contra de las señoras MARIA CARDONA mayor de edad, hondureña,
soltera, con número de identidad 0801-1987-12498 con domicilio en Residencial El Roble Casa
2345 Y SOFIA MENDOZA, mayor de edad, hondureña, casada, con número de identidad
0801-1983-18245,Notario exequatur número 1529 y oficinas abiertas al público en Colonia San
Miguel frente a Electra para que previos los trámites legales y en sentencia definitiva que se
dicte, sea anulado el instrumento público antes relacionado, Fundo la presente Demanda en los
Hechos siguientes.
HECHOS
PRIMERO: el señor JUAN ALBERTO CARDONA al cual en esta ocasión represento en
fecha 22 de agosto del presente año 2019, el emigro a EEUU en el año 2018, dejando a su
madre la señora PANCRACIA LOPEZ a cargo de los bienes que él tenía en Honduras.
SEGUNDO: resulta que el regreso a Honduras y al querer vender una de sus propiedades
ubicada en la Colonia Los Robles, Tegucigalpa M.D.C., se enteró que la propiedad ya no le
pertenecía y que ahora el dueño según registro IP, es el señor ALEJANDRO MATUTE.
TERCERO: el señor JUAN ALBERTO CARDONA al investigar en el registro de la
propiedad pudo conseguir una copia de la escritura de compraventa, en donde se le vende el
inmueble al señor ALEJANDRO MATUTE.
CUARTO: en dicha escritura aparece como vendedor el señor JUAN y esta fue otorgada ante
los oficios de la Notario SOFIA CARDONA.
QUINTA: JUAN al preguntarle a su madre, ella le manifestó que había sido su hermana
MARIA CARDONA la que había vendido el inmueble y que ella tenía miedo de decirle a él lo
sucedido. El inmueble está valorado en L.4,500,000.00.
PRESENTACION DE MEDIOS DE PRUEBA:
Para probar los extremos de la presente demanda, me are valer de los siguientes medios
probatorios:
 1. INTERROGATORIO DE PARTE
2. MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTALES: Prueba de dominio del Bien Inmueble
3. Copia de la Identidad Nacional de JUAN ALBERTO CARDONA
4. MEDIO DE PRUEBA TESTIFICAL: la señora PANCRACIA LOPEZ (MADRE)
5. Constancia que acredita que el señor JUAN ALBERTO CARDONA no estaba en el
país al momento de realizarse esa venta del Bien Inmueble.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda la fundamentada en los siguientes cuerpos legales: 1. Constitución de
la Republica de Honduras: articulo 80 2. Código Civil: artículos 1552,1586. 3. Código del
Notariado: Artículos 13 NUMERAL 3, 4. Código procesal Civil: Artículos:
1,3,16,18,20,21,62,79,81,355 numeral 2, 399,415,583 y demás aplicables.
PETICION
Al señor Juez Muy Respetuosamente PIDO: Admitir la presente Demanda junto con todos
los anexos que se acompañan Citar y emplazar en debida forma a las partes demanda para
que en el plazo señalado por la ley conteste la demanda. Declarar con lugar la presente
demanda, decretando la nulidad de la escritura pública de compra y venta. Condenar a la
parte demandada al pago en concepto de daños y perjuicios provocados, y resolver
conforme a derecho corresponde.
PODER
Para que me represente confiero poder la Abogada LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ,
mayor de edad, soltera, abogada, hondureña, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras
bajo el número 18503, con oficinas abiertas al público en Colonia Alameda contiguo a Banco
Atlántida, teléfono 2221-7845, Celular 98051634, Correo Electrónico lreyes2018@gmail.com,
NO TIENE FAX, para efectos de oír notificaciones, citaciones, emplazamientos y
requerimientos, a quien invisto de las facultades generales del mandato judicial, desistirse en
primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar de los recursos o los
términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir, delegar y reasumir
este poder.
Tegucigalpa, Francisco Morazán a los 24 días del mes de junio del año 2023
LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ
ABOGADA

SE INTERPONE DEMANDA DE IMPUGNACIÓN DE MATERNIDAD POR LA VÍA

DEL PROCESO ABREVIADO NO DISPOSITIVO, SE SOLICITA ASIGNACION DE
PATRIA POTESTAD, SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS, PETICIÓN, PODER.
JUZGADO DE LETRAS DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO
MORAZAN
Yo, LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ mayor de edad, soltera, Licenciada en Derecho,
hondureña con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa Departamento de Francisco Morazán,
miembro inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras con el número 1840, con
oficinas profesionales ubicadas en Torre Metrópolis piso 6 cubículo 123, de este domicilio de la
Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán lugar que señalo como oportuno
para que se me haga cualquier tipo de comunicación judicial con teléfonos números , celular
98051634; con correo electrónico lreyes2018@gmail.com. Actuando en mi condición de
apoderada legal de la señora KAREN AGUILAR PEREZ, quien es mayor de edad, soltera,
Licenciada en Administracion de empresa , residente en la colonia la Granjita de esta ciudad de
Tegucigalpa, con identidad número 0801-1990-012364 hondureña con teléfono 3125-9867
madre biológica de la menor ALICIA DALLANA AGUILAR PEREZ.- como lo acredito con
el poder de representación judicial que me ha conferido por comparecencia ante el secretario del
despacho el cual pido sea incorporado a la misma.- con todo respeto comparezco ante este
juzgado interponiendo DEMANDA DE IMPUGNACIÓN DE MATERNIDAD POR LA
VÍA DEL PROCESO ABREVIADO NO DISPOSITIVO, SE SOLICITA ASIGNACION
DE PATRIA POTESTAD, en contra de la señora MELISSA SARAHI PEREZ quien es
mayor de edad, casada, ama de casa, residente en la aldea Las Casitas tercera cuadra de Pulpería
dos hermanos casa 1165 y el señor RAUL ALONZO AGUILAR quien es mayor de edad,
casado, Licenciado en Medicina, residente en la aldea Las Casitas tercera cuadra de Pulpería
dos hermanos casa 1165, para efecto de citación y emplazamiento puede ser localizado en la
dirección antes mencionada demanda que interpongo en base a los hechos y disposiciones
legales siguientes.
HECHOS
PRIMERO: resulta que la señora KAREN AGUILAR PEREZ quedo embarazada de su novio
a la edad de 16 años.
SEGUNDO: sus padres la señora MELISSA SARAHI PEREZ y RAUL ALONZO
AGUILAR viendo que su hija era menor de edad y no contaba con la madurez y recursos
económicos suficientes tomaron la decisión de registrar a la menor como su hija.
TERCERO: pasados 5 años mi representante la señora KAREN AGUILAR PEREZ quiere
tener completo control sobre su hija la menor ALICIA DALLANA AGUILAR PEREZ y en
virtud de que ante la ley ella no es la madre, sino su hermana.
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA
Fundo esta demanda en los Artículo 80, 82, 90 de la Constitución de la Republica, Artículos 114
y 118 del Código de Familia, Artículos 628, 629, 630, 631, 633, 644 numeral 1, y 647 del
Código Procesal Civil.
OFRECIMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA
1.- INTERROGATORIO DE PARTE; consistente en la declaración de la señora; KAREN
AGUILAR PEREZ Y los señores MELISSA SARAHI PEREZ y RAUL ALONZO
AGUILAR.
2.-Copia de la identidad del señor RAUL ALONZO AGUILAR.
3. Copia de la identidad de la señora MELISSA SARAHI PEREZ
4.- Constancia de nacimiento No. 0341754-2013 extendida a la menor ALICIA DALLANA
AGUILAR PEREZ por el Hospital Escuela de Tegucigalpa donde se produjo el nacimiento
donde aparece que la menor es hija de los señores antes mencionados.
5. Carnet de Control de Vacunas de ALICIA DALLANA AGUILAR PEREZ.
6. PRUEBA DE ADN donde se hace constar que la señora KAREN AGUILAR PEREZ es la
madre biológica de la menor.
PETICIÓN.
1.- Por lo anteriormente expuesto, al señor juez con todo respeto PIDO; Admitir la demanda de
Impugnación de Maternidad, junto con los documentos procesales y materiales y las copias que
se acompañan. 2.- Citar y emplazar por medio del receptor del despacho demandados;
MELISSA PEREZ Y RAUL AGUILAR, así como al Ministerio Publico para que contesten
por escrito la misma en el plazo legal correspondiente y de no existir allanamiento señalar
audiencia de procedimiento abreviado y una vez practicada toda la prueba se dicte sentencia
declarando con lugar la presente demanda y en consecuencia una vez acreditada la maternidad
de ALICIA DALLANA AGUILAR PEREZ. 3. Se libre oficio al Registro Civil Municipal de
esta ciudad de Tegucigalpa Francisco Morazán, para proceder a su inscripción del menor cuyos
apellidos serán AGUILAR PEREZ a fin de solventar la situación de vulnerabilidad emocional
en la que se encuentra la menor. 4.- Expreso la voluntad de cumplir con los requisitos
establecidos en la ley para este acto y los sucesivos del proceso para efecto de subsanar
cualquier defecto procesal.
PODER
Para que me represente confiero poder la Abogada LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ,
mayor de edad, casada, con número de identidad 0801-1998-15395, soltera, inscrita en el
honorable colegio de abogados de Honduras con numero de carnet 1840, con oficinas
profesionales ubicadas en Torre Metrópolis piso 6 cubículo 123, de este domicilio de la Ciudad
de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, con número de teléfono 98051634, con
correo electrónico lreyes2018@gmail.com, a quien invisto de las facultades generales del
mandato judicial, desistirse en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones,
renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir, delegar y reasumir este poder.
Tegucigalpa Francisco Morazán a los 24 días del mes de junio del año 2023
LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ
ABOGADA