PROCEDIMIENTO DE TRABAJO PARA LA EJECUCIÓN DE DOS

ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO DE LA EDIFICACIÓN.

En nuestra segunda visita a obra, hemos observado muchas estructuras, vigas,

columnas, losas armadas y aligeradas, pero siempre es importante saber el porque se
hicieron esas estructuras, bajo qué criterios se procedió a construirlas, así mismo
debemos comprender el procedimiento constructivo de dichas estructuras.
En este caso elegimos dos elementos estructurales y consultamos al ingeniero residente
que nos explicara un poco sobre el procedimiento de trabajo y constructivo de dichas
estructuras, nos comentó un poco sobre las ZAPATAS AISLADAS y las VIGAS DE
CARGAS (peraltadas).
ZAPATAS AISLADAS
Antes de comenzar siempre es bueno
saber un poco de concepto en este caso la
zapata aislada es un tipo de cimentación
superficial, se usa en terrenos
homogéneos y de resistencias a
compresión medias o altas. Consisten en
un ancho prisma de concreto armado
situado bajo las columnas de la
estructura.
Generalmente se construye para recibir
cargas de la superficie a través de las
columnas. Se diseñan para recibir los
esfuerzos de flexión y cortante que
provoca la reacción de ascendente del suelo al cargar la estructura. Estructuralmente
funcionan como voladizos invertidos.

PROCESO CONSTRUCTIVO EXPLICADO POR EL INGENIERO

RESIDENTE DE OBRA.
 Se hace el replanteo del área de la zapata tomando en cuenta sus niveles de
fondo previstos en los planos para luego proceder con la excavación.

Imagen referencial del replanteo,

nivelado, trazado y excavación de la
zapata
 Se realiza el vaciado de un solado para no permitir que el acero este en contacto
directo con el suelo.

Por lo general se usa un concreto

de baja resistencia porque solo
servirá como aislante de nuestra
estructura con el terreno y evitar
futuras complicaciones

 Se hace el armado del acero de refuerzo

Las separaciones y el tipo

de varillas son calculadas
con previos estudios de
campo (estudio de suelo),
así mismo se procede a
instalar la estructura de la
columna.

 luego se encofra el elemento

Se encofró el elemento porque

la zona es arenosa y por eso
cedía, hay lugares donde la
capacidad portante del
terreno es buena y no es
necesario el encofrado.

 por último, se hace el vaciado de concreto.

El llenado de la zapata fue

con un concreto de resistencia
a la compresión de 210 mas
un factor de 84 adicional ósea
una resistencia de 294
kg.cm2.
VIGAS DE CARGAS (PERALTADAS)
Una viga de carga es un elemento estructural que se utiliza en la construcción para
soportar cargas horizontales, como el peso de los techos y pisos de un edificio. Las
vigas de carga están diseñadas para transferir cargas a través de los pilares o columnas
de un edificio al terreno.
Las vigas peraltadas son elementos estructurales hechas de concreto armado (concreto
simple más refuerzo), las cuales, por tener una altura o peralte mayor al espesor de la
losa, hacen necesaria la construcción previa de encofrados para el respectivo vaciado de
concreto.

PROCESO CONSTRUCTIVO EXPLICADO POR EL INGENIERO

RESIDENTE DE OBRA.
 se determina el nivel de fondo de viga
 luego se hace el encofrado del fondo del elemento.
 Posteriormente se hace la colocación de acero de refuerzo con su acero
longitudinal y transversal.
 Se realiza el encofrado de los costados del elemento y se hace el vaciado de
concreto.

¿CUÁLES SON LAS HERRAMIENTAS DE CONTROL DE

Detalle
CALIDAD QUE LA OBRA del USA
encofrado
PARAdeASEGURAR
una viga Y MINIMIZAR
peraltada.
LAS PÉRDIDAS DE CALIDAD?
Esto es lo que nos respondió el ingeniero residente:
“En temas de elementos de estructuras de concreto, principalmente la inspección de
encofrados que estén a plomo y nivelados, la inspección de la colocación correcta del
acero de cada elemento, respetando fielmente lo indicado en los planos. Al hacer el
vaciado de los elementos realizar un correcto vibrado de los elementos para asegurar
una buena colocación del concreto”.
Como vemos el ingeniero inspecciono todos los procesos constructivos de la obra, por
lo cual garantiza una calidad de su trabajo, pero no solo basta con inspeccionar, si no
que es muy importante realizar los documentos necesarios y ensayos que se requiera
para cualquier tipo de partida.
Por ejemplo, un acto de llenado de una estructura es muy necesario, en él se detallará la
ubicación donde se procederá al llenado de concreto, el correcto armado de la
estructura, la calidad del acero y que esta corresponda a lo indicado en el plano de
estructura.
Así mismo se deberá indicar los datos del supervisor quien dará la autorización si ve
que todo esta conforme, eso nos avalara ante futuras fallas que pudieran aparecer.

Como vemos este sería

un documento que nos
garanticen que el
proceso constructivo es
el correcto.
Además, será nuestra
garante si hubiera
algún inconveniente o
problema constructivo.

¿HUBO PROBLEMAS CONSTRUCTIVOS EN LA EDIFICACIÓN?

¿CUÁL FUE LA SOLUCIÓN?
Como se sabe en toda obra nunca faltara los problemas constructivos, ya sea por temas
de los planos, personal obrero, tiempo de llegada de los materiales entre otros factores
en este caso detallaremos 2 problemas muy habituales en cualquier obra y veremos las
posibles soluciones para remediarlo.

Retrasos en la entrega de materiales para la obra o falta de los mismos

Antes de iniciar la obra debe existir planificación y estudio de los proveedores de
materiales de construcción, asimismo, se debe pensar que, si un material no está
disponible en nuestra localidad donde estemos realizando la obra, el proceso de compra
del mismo podría causar retrasos en la entrega y, por ende, en el desarrollo de la obra.

Como podemos ver por un Lado el
poco material en obra hace que el
personal no pueda avanzar por ello
es el retraso en las entregas
Y por el otro lado una sobre demanda de
material hace que no tengamos espacio donde
almacenarlo, así mismo se usara
indiscriminadamente gastando por gusto dicho
material.

Solución práctica.
Para esto la mejor solución es la anticipación. Un cronograma de compras definido,
tomando también todas las precauciones, puede evitar que inconvenientes sucedan
durante el trabajo.
La comunicación también es un factor importante, si llegan a ocurrir imprevistos o
retrasos en la entrega de materiales, la constructora deberá informar, ya que estos
contratiempos producirán retrasos en el proyecto.
También es muy importante que el ingeniero o responsable este en constante contacto
con el maestro de obra, porque será el quien alerte la falta de algún material así mismo
hará su listado del material que necesitara para la siguiente semana y así hasta que se
finalice el trabajo y evite las demoras porque como sabemos existen penalidades
económicas cuando estamos fuera del tiempo de entrega.
Problemas de terminación o acabado
Aquí podemos detallar el uso de materiales de mala calidad, ya que por querer ahorrar
un par de soles ponemos en riesgo la obra y no solo eso si no que también nuestra
reputación ante el cliente. El uso de materiales de baja calidad es notorio, quizás no al
inicio, pero en el corto tiempo esos errores son percibidos por los clientes quienes
ofrecemos nuestros servicios.
Algunos de los fallos más comunes en el acabado de construcciones con:
Sellos defectuosos de puertas y ventanas: por lo que habrá más posibilidades de fugas
y será difícil cerrarlas o abrirlas.
Presencia de humedad y moho: al no realizar un sellado adecuado de los cimientos del
edificio se tendrá filtraciones de vapor de agua persistentes y efectos corrosivos
mayores en el material de construcción.
Fallas en el techo: especialmente si está expuesto a condiciones climáticas específicas.
Grietas y ranuras: el daño en los cimientos y las paredes de un edificio es el resultado
de un suelo que no ha sido tratado correctamente o de descuidos en las evaluaciones
iniciales. Aunque puede tratarse, la mejor solución es hacer investigaciones y
valoraciones exhaustivas del lugar antes de iniciar la obra, una constructora responsable
debe anteponerse a estos errores.
Problemas del sistema eléctrico: las fallas de cables o componentes eléctricos pueden
ser provocadas por incursión de humedad, fallas de estructura o sobrecargas del circuito.
Cualquier anomalía del sistema eléctrico supone problemas mayores y la posibilidad de
incendios.
Fugas y mal drenaje: contar con un experto en sanitaria y usar materiales de calidad
evita fugas que pueden dañar la estructura del edificio, asimismo, una planeación
adecuada del sistema de drenaje evitará la creación de piscina de agua en días lluviosos,
lo que podría saturar el suelo y afectar los cimientos de la construcción.

Solución práctica.
Es evidente que la mejor solución es usar materiales de buena calidad, lo recomendable
es comprarle directo a los fabricantes o en todo caso si son proveedores exigirles el
certificado de garantía dado que algunos materiales cuentan con este documento y será
registrado en el dosier de calidad.