PROCESO CONSTRUCTIVO:

Licencia de Construcciòn

INSTALACION VALLA LICENCIA DE CONSTRUCCION

PROCESO CONSTRUCTIVO:

ACTIVIDADES PRELIMINARES:

CAMPAMENTO

INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS:

AGUA
LUZ
ALCANTARILLADO
 PROCESO CONSTRUCTIVO:
Desmonte, descapote y limpieza

En qué consiste?.
1. Desmonte, descapote y
limpieza.
 1. Descapote del lote
El espesor de descapote depende de la naturaleza del
suelo y es conveniente disponer de estudios de suelos

1. Suelo de la costa 2. Suelo del eje cafetero

\e=0.20 m e= 1.00-2.00m
 PROCESO CONSTRUCTIVO:

2. Nivelación, localización y replanteo.

Empleando un equipo de
topografía se realiza el trazado en el
terreno de los ejes de los elementos
del sistema de cimentación del proyecto
dejando como guía una serie de hilos.
a. Nivelación

ACME
NIVELACION CON MAQUINARIA PESADA
NIVELACION CON MAQUINARIA PESADA
Localización y Replanteo.
Puntos de referencia
Trazado de ejes de cimientos
 Localización y Replanteo.
Equipo de topografía: Teodolito Localización y Replanteo.
y Nivel Equipo de topografía: Estación total
 Localización y Replanteo.
Materiales: Estacas, Mazo, lienzas,cal
 Localización y Replanteo.
Trazado de excavaciones para zapatas
COMPONENTES ESTRUCTURALES DE UNA EDIFICACION

Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
PROCESO CONSTRUCTIVO:

3. Cimentaciones.
Proporcionan el medio para que las
cargas de la superestructura,
concentradas en las columnas se
transmitan al terreno produciendo
en este un sistema de esfuerzos que
puedan ser resistidos con seguridad.
 3. Tipo de Cimentaciones.

Dado a
Suelo blando Zapata

Suelo
Zapata blando Pilote

Suelo rígido

Suelo rígido
Cimentación superficial sobre Zapatas Cimentación profunda sobre pilotes
 Zapata
excéntrica
Zapata combinada Zapata aislada

Zapata combinada Zapatas con Viga de enlace

Lindero Lindero

SISTEMAS DE CIMENTACIONES SUPERFICIALES SOBRE ZAPATAS

Cimiento corrido

Hormigón ciclópeo
Cimiento Corrido, Viga ¨ T ¨ Cimiento Corrido, Viga ¨ L ¨
Para muros interiores y de fachada Para muros de linderos

CIMENTACIONES SUPERFICIALES PARA MUROS

PROCESO CONSTRUCTIVO:
Muros de contenciòn y
pantallas

.
PROCESO CONSTRUCTIVO

.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Excavaciòn y colocaciòn del refuerzo

.
PROCESO CONSTRUCTIVO

.
 PROCESO CONSTRUCTIVO
Colocaciòn de formaletas y fundiciòn
PROCESO CONSTRUCTIVO
Muros pantallas
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos

Excavaciones para zapatas.

Constituye la primera acción directa

de la construcción propiamente dicha
del proyecto.
Consiste en excavar en el terreno
las zanjas para luego ejecutar los
trabajos de cimentación.
Excavaciones para zapatas.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
Corte, figurado y colocación del
acero para zapatas.
Fabricación de espaciadores
(“Panelitas de concreto”)
Colocación del acero para zapatas.

Luego de realizadas las excavaciones se

recomienda colocar sobre el suelo una
capa de concreto pobre llamada solado
para evitar la contaminación del concreto
de zapatas.
Armado del acero de zapatas.
SOLADO
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Fabricaciòn de armaduras
para las columnas
 PROCESO CONSTRUCTIVO:

Comienza entonces la elaboración del

concreto especificado (PREVIO DISEÑO
DE MEZCLAS) para fundir las zapatas en
este proyecto.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Concreto elaborado en
obra
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Controlar la relaciòn agua/cemento
Fundida de zapatas.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Exudaciòn del concreto
Curado del concreto de zapatas por
inundación…lo ideal
 Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos

4: Pedestales.

Luego de unos días y una vez

endurecido el concreto de las
zapatas, se comienza el encofrado
o formaleteo de los pedestales sin
olvidar que se debe garantizar la
verticalidad de la columna.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Pedestal

FUNCIONES DEL PEDESTAL:

Controlar aplastamiento en la
base de la zapata.
Garantizar la Longitud de
Anclaje del refuerzo
longitudinal
Salvar sobreniveles
4: Pedestales.
Relleno y excavación para
viga de amarre.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
 Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Vigas de amarre.

Son elementos cuya función es

establecer una unión entre las
zapatas impidiendo que ocurran
desplazamientos horizontales y
asentamientos.
La NSR 98 lo exige para todas las
zonas sísmicas.
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Excavación para vigas de amarre.

De forma manual, con pico y pala se

realizan las excavaciones necesarias
para las vigas de amarre a una
profundidad tal que coincida con la
parte superior de los pedestales.
 PROCESO CONSTRUCTIVO:
Sobreancho de la
excavaciòn para formaletear
5.b: Colocación de acero para
viga de amarre.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
Encofrado de vigas de cimiento
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Cimentaciones especiales:
PEDESTALES PARA COLUMNAS DE ACERO Y CONTRAPESO
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Fundida de las vigas de amarre.

Después de revisar que el refuerzo

fue colocado de acuerdo con los
planos, se procede al vaciado del
concreto.
Se recomienda colocar una capa
de solado para evitar su
contaminación con el suelo.
5.c: Fundida de viga de amarre
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Fundida de las vigas de amarre.

PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos

Curado de las vigas de amarre.

Antes de vaciado el concreto, las

formaletas deben humedecerse para
evitar que absorban agua de la
mezcla de concreto afectando su
manejabilidad y resistencia.
Curado de vigas con arena y humedecimiento periódico
 Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
6: Sobrecimiento.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Vivienda Unifamiliar 2 Pisos
 Muro
Impermeabilizante
Sobrecimiento

Pañete

Viga de
amarre
 Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Limpieza del acero de lechadas

Colocación del acero para
columnas.
Colocación del acero para
columnas Estribos.
 Espacio para
vaciar el concreto

3m

Viga de amarre
 Formaletas de madera

Riostras y puntales
Aplicación de desmoldante

Nivelación Separador de la construcción vecina

PROCESO CONSTRUCTIVO:

Colocación de formaletas y riostras,

nivelación
Número de columnas a fundir

Colocación de andamios y
fundición
Control de calidad:toma de cilindros

Instrucciones precisas y con estilo

Control de calidad:Ensayo de cilindros a la
compresión

Qué hacer si el concreto no da la resistencia

esperada?
 Control de calidad
ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS CON EL
ESCLEROMETRO
 Control de calidad
ENSAYOS DESTRUCTIVOS TOMA DE NUCLEOS

Preparación del equipo

Equipo

Proceso de Extracción
de núcleos
 Control de calidad
ENSAYOS DESTRUCTIVOS TOMA DE NUCLEOS

Núcleo cortado Núcleo extraido

Ensayo de núcleos
Orificio
Curado con agua y plástico.
Tiempo mínimo 7 días
 Columna
Muro

Sobrecimiento

Pedestal

Zapata
Viga de amarre
8: Muros.
Controlar la calidad del bloque y la verticalidad
9: Instalaciones sanitarias.
EXCAVACION PARA REDES SANITARIAS
 Cruce de vigas por la tubería
Importante disponer de por lo menos dos hiladas de
sobrenivel o meter la tubería por debajo de la viga de cimiento
Localización de Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:
Un dolor de cabeza para el ingeniero estructural
Localización de Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:
Un dolor de cabeza para el ingeniero estructural

MALO…no, BUENO
PESIMO
Localización de Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:
Un dolor de cabeza para el ingeniero estructural
10.a: Relleno y compactación.
 Compactación con equipo mecánico:”Rana”

En ingenierçia tenemos todo un zoologico en equipos: Rana, gato,

sapo, canguro, perro...
 La calidad del concreto debe vigilarse igual que una placa
El término “Plantilla” es despectivo y quizás por eso no se le presta
la atención adecuada

Plantilla o Placa de piso.

Debe llevar refuerzo por temperatura y colocarlo con el

recubrimiento adecuado
Plantilla o Placa de piso.
Plantilla o Placa de piso.
Curado con arena y agua aplicada periódicamente
PROCESO CONSTRUCTIVO:

Placas de entrepiso.
Equipo para plafón: Gatos, cerchas, tableros de
madera, tablas, mezcladora, vibrador, chapulín

Gatos
Tableros 1.40x0.70=1.00M2
 Colocación de Plafón

Colocación de Colocación de
tableros gatos y cerchas
PLANO ESTRUCTURAL DE PLACA
Colocación de malla para futuro pañete
Colocación de acero de vigas principales
Colocación de acero de vigas principales
Complicaciones en las uniones
CASETONES DE MADERA
Casetones de madera en losa armada en una dirección
Ventajas de los casetones de madera: se pueden desarmar
parcialmente para meter las tuberías
Casetones de madera en losa armada en dos direcciones
PLACA ALIGERADA CON BOVEDILLA
 DETALLE
BOVEDILLA EN LOS
EXTREMOS DETALLE
INSTALACIONES
SANITARIAS
PLACA COMPUESTA VIGUETAS DE ACERO Y
PLACA SUPERIOR DE CONCRETO: SISTEMA
EMURO
PLACA COMPUESTA VIGUETAS DE ACERO Y PLACA
SUPERIOR DE CONCRETO
PLACA ALIGERADA CON ICOPOR
 PLACA ALIGERADA CON ICOPOR

Lo que no debe hacerse con las redes sanitarias:

hatravezar bigas y nerbios
DETALLE FUNDICION PLACA ALIGERADA CON CASETON DE
ICOPOR

El icopor debe ser capaz de resistir los pesos de las personas y el

peso del concreto
SISTEMA VIGAS EN PERFILES DE ACESCO Y PLAQUETAS DE
CONCRETO (PRELOSAS)
SISTEMA VIGAS EN PERFILES DE ACESCO Y LAMINA STEEL
DESK
SISTEMA VIGAS EN PERFILES DE ACESCO Y LAMINA STEEL
DESK
Uso de concreto premezclado
Uso de concreto premezclado y vibrador
Nivelación de la superficie de la losa
Curado del concreto
Membrana protectora
Agua y arena
Plástico y arena
Fique

Curado del concreto

Agua y arena
 Curado del concreto
Inundación con Agua
 Curado del concreto
Agua y recubrimiento con plástico
PROYECTO CASI TERMINADO
PROYECTO TERMINADO