Nosotros

Somos importadores, comercializadores y distribuidores de insumos

Alimentarios de origen vegetal, provenientes de Italia, desde nuestra fabrica Unigrá.

Master Martini Chile Spa, se encuentra interesado en abrir una oficina para el personal de
la novena region a Punta Arenas
Es por esto que se ha solicitado un proyecto de inversión con porterior flujo de caja
anualizado a 10 años.

Conclusiones:
El objetivo del proyecto de inversión es crear un nuevo negocio y la finalidad
del estudio es medir la rentabilidad del proyecto puro.

El proyecto de inversión nos permite tener un mapa de ruta que marca el camino
que habrá de tener el dinero dentro de la gestión financiera y a través de la planificación
financiera definiremos nuestro proyecto.

Otra razon del porque es importante el proyecto de inversión, es que, permite recopilar
evaluar,analizar y tomar decisiones económicas con el fin de evaluar cualitativamente
y cuatitativamente el proyecto.
 Se abre sucursal de Master Martini Chile Spa en Temuco

Inverción de obra fisica

Item Unidad M2 UF por unidad Total
Obra fisica m2 30 12 360 https://www.michellehotpr
Total UF 4320
ttps://www.michellehotpropiedades.cl/Oficina/Venta_y_Arriendo/Todas_las_comunas?
 Materia prima indirecta
Material Unidad cantidad unitario total
Agua M3 50000 50 $ 2,500,000
Luz kw 150000 45 $ 6,750,000
internet megas 12 18990 $ 227,880
Software 4 44990 $ 179,960
Publicidad 1 55000 $ 55,000
Alarmas 48 200000 $ 9,600,000
Gastos puesta en marcha 650000 $ 600,000
Gastos de organización 450000 $ 450,000
Licencias de programas 4 4400000 $ 17,600,000
$ 37,962,840

Insumos menores
Materiales cantidad unitario total
Impresora 1 612990 $ 612,990
Papeleria (ut. Escolares) 12 150000 $1,800,000
Teléfonos 3 5890 $ 17,670
Iluminación 4 19900 $ 79,600
Decoración 1 200000 $ 200,000
Maquina de café 1 109900 $ 109,900
Dispensador de agua 1 112900 $ 112,900
Reposición de agua 48 3000 $ 144,000
Supermercado 12 70000 $ 840,000
$3,917,060

Mano de obra menores

unidad cantidad unitario total
Instalacion de punto de red 1 1 $ 90,000
Instalacion de red PC 4 50000 $ 200,000
Instalacion de luminarias 4 10000 $ 40,000
Pintura de Toda la oficina Galon 5 8500 $ 42,500
Instalacion de alarma 1 50000 $ 50,000
$ 422,500

Las cotizaciones se realizaron en: https://www.linio.cl/

https://simple.ripley.cl/decoracion/cocina/parrillas-septiembre?s=mdco
https://www.mercadolibre.cl/
 Patentes
cantidad unitario total cantidad
12 500000 $ 6,000,000 1
$ 6,000,000

Sueldo
cantidad unitario Total
Jefe sucursal 12 1500000 $ 18,000,000
Supervisores 36 900000 $ 32,400,000
Personal aseo 12 450000 $ 5,400,000
$ 55,800,000

Computadores
Escritorios
TV 50 pul
Muebles pared
Sillas escritorios
Equipamiento sala de reuniones
Calefaccion (aire acondicionado).
Sillas público general
Comedor sala de reuniones

s-septiembre?s=mdco
 Contribuciones
unitario total
1200000 $1,200,000
$1,200,000

Insumos de equipamiento
cantidad unitario total
4 338900 $ 1,355,600
4 64900 $ 259,600
1 350000 $ 350,000
4 144000 $ 576,000
4 109000 $ 436,000
1 450000 $ 450,000
3 350000 $ 1,050,000
6 32000 $ 192,000
1 349900 $ 349,900
$ 5,019,100
 Calendario de Re-inverción en Maquinarias

Años 1 2 3 4 5 6
Computadores $ 400,000
Sillas $ 140,000
Escritorio $ 120,000
Comedor $ 150,000
Luminarias $ 20,000
$ 420,000 $ 140,000 $ 270,000
 7 8 9 10
$ 320,000
$ 100,000
$ 100,000

$ 14,000
$ 334,000 $ 100,000 $ 100,000
CONCEPTOS año 0 año 1 año 2 año 3

Depreciación $ 420,000
Computadores $ 400,000
Sillas
Escritorio
Comedor
Luminarias $ 20,000

Arriendo $ -4,854,996
Insumos menores $ -3,917,060
Mano de obra $ -422,500
Insumos de equipamiento $ -5,019,100
Sueldos $ -55,800,000
Materia prima indirecta $ -37,962,840
Patentes $ -6,000,000
Contribuciones $ -1,200,000
$ -115,176,496
 año 4 año 5 año 6 año 7 año 8 año 9 año 10

$ 140,000 $ 270,000 $ 334,000 $ 100,000 $ 100,000

$ 320,000
$ 140,000 $ 100,000
$ 120,000 $ 100,000
$ 150,000
$ 14,000
CAPACIDAD DE PLANTA
TURNOS HORAROS VENTAS
1 08.30 a 13:00
14:00 a 17:30
Supervisores 3 $ 121,500,000
Cajas mensuales
Promedio de ventas diarias por cliente 50 cajas 50 1500
Salas por supervisor 81 81
Precio unitario $ 2250 $2,250
Valor caja que contiene 12 unidades $27000 $27,000 $ 40,500,000

Demanda

aumento de precio el 8%
mes 1 2250
mes 2 2430
mes 3 2625
mes 4 2835
mes 5 3060
mes 6 3305
cajas mensuale 1650

mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5 mes 6

$ 4,050,000 $ 4,455,000 $ 4,900,500 $ 5,390,550 $ 5,929,605
$ 40,500,000 $ 44,550,000 $ 49,005,000 $ 53,905,500 $ 59,296,050
$ 40,500,000 $ 44,550,000 $ 49,005,000 $ 53,905,500 $ 59,296,050 $ 65,225,655
1500 1650 1815 1996 2196 2415
2250 2150

Demanda
$50,000
Precio Cajas $45,000
$ 27,000 2415 $40,000
$ 29,160 2196 $35,000
$ 31,500 1996 $30,000
$ 34,020 1815 $25,000
$20,000
$ 36,720 1650
$15,000
$ 39,660 1500
$10,000
$5,000
$-
1400 1600 1800 2000 2200 2400 2600

Oferta
Precios Cajas 2500

27000 1500 2400

2300
2200
2100
2000
 Oferta
2500
2400
29160 1650 2300
31500 1815 2200
34020 1996 2100
36720 2196 2000
39660 2415 1900
1800
1700
1600
1500
24000 32000 40000 48000
00 2400 2600
00 48000
demanda mensual 30 mes actual con gestion
demanda mensual 900
venta mensual $ 21,384,000

Promedio de ventas diarias por cliente 30 cajas 30 900

Salas por supervisor 81 81
Precio unitario $ 2250 1980
Valor caja que contiene 12 unidades $27000 23760