EVALUACIÓN DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO

CONTENIDO/
1.GENERALIDADES Y REQUERIMIENTOS MÍNIMOS.
2. FUNCIONALIDAD EN PROYECTO ARQUITECTÓNICO.
3. FACHADAS, IDENTIDAD CORPORATIVA Y ACABADOS.
 1. GENERALIDADES Y REQUERIMIENTOS MÍNIMOS
A. DATOS DE PROYECTO/ B. OBSERVACIONES GENERALES/
Distribuidor/ GRUVER. Observaciones generales/
Ubicación/ Aut. Orizaba-Cordoba Km 273+620 Ex Hacienda San An- - Primer tienda de la red en ser obra nueva.
tonio, 94390 Orizaba, Ver. - Supera significativamente los M2 mínimos solicitados.
Tipo de proyecto/ Obra nueva. - Cuenta con un gran espacio de crecimiento a futuro.
Superficie aproximada de construcción/ 1,337.00 m2 - Cuenta con espacio para bahías de taller de requerirse.
Veredicto/ Se deberán realizar modificaciones para aprobación - Adicional al programa arquitectónico base cuenta con oficina para ge-
rente de refacciones y sala de espera de operadores.

C. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Y REQUERIMIENTOS MÍNIMOS/

El programa arquitectónico y requerimientos mínimos mencionados en la siguiente tabla son con base a los lineamientos del manual de instala-
ciones e identidad corporativa para tiendas Alliance Parts, sin embargo dichos requerimientos no son limitativos, el distribuidor podrá agregar los
locales arquitectónicos que considere necesarios para el correcto funcionamiento de la tienda siempre y cuando sean autorizados por el departa-
mento de DDD.

SUPERFICIE MÍN. SUPERFICIE EN

CONCEPTO/LOCAL ARQUITECTÓNICO CUMPLE
DAIMLER TRUCK (M2) PROYECTO ARQ. (M2)
GENERALES
Terreno / Local 200.00 7,486.00 Si
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO INTERIOR
Exhibición de refacciones 72.00 194.92 Si
Mostrador de refacciones 6.20 27.81 Si
Almacén 84.00 892.63 Si
Aduana 4.80 22.37 Si
Ventas 9.00 21.18 Si
Sala de juntas / administrativo 9.00 23.58 Si
Caja 4.00 5.70 Si
Sanitario hombres 3.00 3.34 Si
Sanitario mujeres 3.00 3.34 Si
Séptico / Bodega 3.00 0.00 No
Site 2.00 4.33 Si
OBRA EXTERIOR
Estacionamiento de cliente 67.00 (4 Cajones) 183.23 (9 Cajones) Si
Maniobras / Estacionamiento vehículos pesado 98.00 1,200.84 Si

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 2. FUNCIONALIDAD EN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Dada la magnitud del proyecto, la relación de espacio entre la zona

Considerar proyectar una zona de estacionamiento para vehículos de
comercial y almacén debe mantener una proporción 40-60% respectiv-
carga contiguo al edificio destinado para tienda Alliance Parts, esta zona
amente, en ese sentido la zona comercial deberá crecer a la izquierda por
podra ser a base de grava blanca.
lo menos un eje más (columna falsa).

En la propuesta actual, la zona comercial esta relegada hacia la vialidad

Dada la magnitud del proyecto y con el objetivo de tener mayor pres-
secundaria, teniendo como fachadas principales las del almacén, en
encia en la vialidad principal, deberá habilitarse un tótem publicitario
ese sentido considerar “espejear” el edificio, de este modo tendremos 3
de por lo menos 10.00, se recomienda que se ubique antes del acceso
fachadas en zona comercial (showroom), que den directamente hacia
vehicular para que las unidades tengan tiempo de maniobra.
las vialidades.

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 2. FUNCIONALIDAD EN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Considerar mover la sala de juntas contigua a la oficina del gerente de refacciones para que Teniendo en cuenta el comentario anterior de reubicar la sala de juntas
tenga un acceso directo ya que será el personal con mayor jerarquía en la tienda ademas y dada la maginitud de la tienda se recomienda crecer el tamaño de los
que tendremos un espacio de showrrom mas “limpio”. baños, por lo menos tener dos por género, de ser posible incorporar un
baño PCD.

Por la magnitud de la tienda se recomienda que la zona de showroom

Por temas de seguridad, considerar clausurar la puerta que da al área
sea la marcada en el croquis de arriba y solo dejar un espacio en el acce-
verde ya que sería un acceso sin mucho tránsito y poco útil.
so pincipal para el lobby con zona de café.

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 2. FUNCIONALIDAD EN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Considerar mover la caseta a pie de acceso vehicular, de esta manera

Como requerimiento la tienda Alliance Parts, deberá contar con una bo-
habrá más control de las unidades y daremos más espacio a la sala de
dega o sético para articulos de limpieza.
operadores.

Delimitar en plano donde se ubicará la zona de aceites y lubricantes,

El almacén de refacciones deberá estar amueblado a corde a su plan de
misma que deberá estar delimitada por medio de un sardinel y cubierta
negocio acordado con el departamento de posventa.
de pintura epóxica.

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 2. FUNCIONALIDAD EN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Los vendedores detrás del mostrador serán fijos, de ser asi yo buscaría En fachadas principales no deberá resaltar las cubiertas a dos aguas, esta
reubicarlos para tener mas limpia la zona de mostrador. deberán cubrirse por medio de un pretil.

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 3. FACHADAS, IDENTIDAD CORPORATIVA Y ACABADOS

Por el tamaño de la tienda, buscar dar más protagonismo al acceso prin-

Las columnas falsas deberán estar ser mas altas que el lecho superior de
cipal y el letrero Alliance Parts, por medio de cambios de altura, pérgolas,
la lámina acanalada.
canceles, etc., revisar propuesta alterna DDD.

No se podrá colocar lonas y elementos publicitarios adicionales sobre

Por estándar, el nombre del distribuidor deberá estas ubicado del lado
las fachadas principales, cualquier propuesta deberá ser autorizada por
izquierdo de la fachada y el slogan del lado derecho.
el departamento DDD.

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 3. FACHADAS, IDENTIDAD CORPORATIVA Y ACABADOS

En cuanto a las fachadas secundarias, si bien es cierto el correcta la in- Con el objetivo de tener un interior más iluminado y no tan mono-
terpretación del manual, buscaría reducir la cantidad de columnas falsas cromático, considerar algunos muros en color blanco y gris claro (acorde
ya que se ven un tanto “saturado” revisar propuesta alterna DDD. al manual de identidad).

Por seguridad, considerar colocar pantallas con promocionales y publi- Por temas de clima y eficientar aire acondicionado considerar colocar
cidad en lugar de ventanas al almacén. plafón falso liso acorde a los lineamientos del manual de identidad.