AMORTIZACIÓN CONSTANTE:

Los pagos para reducir el capital son iguales mientras que los intereses van
disminuyendo a través del tiempo. Los pagos varían, no son una cantidad fija.
EJEMPLO 1:
Obtener la tabla de amortización correspondiente a un préstamo por $ 84,000 a un 9%
anual capitalizable trimestralmente, para que el capital se amortice en 5 pagos
trimestrales constantes:
P = $ 84,0000 i = .09 / 4 n= 5 trimestres R=?

$"#,%%%
Capital= = $ 𝟏𝟔, 𝟖𝟎𝟎
&
 AMORTIZACIÓN CONSTANTE:
i= .09/4 Interés: saldo inicial * i
EJEMPLO 1:
Pago= capital + interés
Saldo final= saldo inicial - capital

Número Pago Saldo inicial Capital Interés Pago Saldo final

1 84,000.00 16,800 1,890 18,690 67,200

67,200 16,800
2 1,512 18,312 50,400

50,400 16,800
3 1,134 17,934 33,600

33,600 16,800
4 756 17,556 16,800

16,800 16,800
5 378 17,178 0
Ivanna compra un celular en $22,500 el cual EJEMPLO 2:
pagará con 4 pagos mensuales de capital
constante. El interés es del 12.4%
capitalizable mensual.
P = $ 22,500 i = .124 / 12
Número
n = 4 meses R=? Pago Saldo inicial Capital Interés Pago Saldo final

1 22,500.00 5,625 232.50 5,857.50 16,875

$22,500
𝐶𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 = = $ 𝟓, 𝟔𝟐𝟓 16,875 5,625
4 2 174.38 5,799.38 11,250

11,250 5,625
3 116.25 5,741.25 5,625

5,625 5,625
4 58.13 5,683.13 0
 ACTIVIDAD CLASE:
1. Obtener la tabla de amortización correspondiente de un préstamo por $380 000 a un 18% anual
capitalizable mensualmente establecido a 8 pagos mensuales si la amortización de capital es
constante.
2. Una empresa obtiene un crédito bancario por $3,600,000 para ser cancelado en 6 pagos
semestrales. El banco aplica una tasa de interés del 22% anual capitalizable semestralmente.
Elaborar la tabla de amortización correspondiente si la amortización es constante.
3. Una deuda con un banco de $150,000, se amortiza mediante una amortización constante. Elabora la
tabla de amortización si la tasa de interés es del 5.8% anual capitalizable bimestralmente y el plazo
es de 2 años.