UNIVERSIDAD VIRTUAL DEL ESTADO

DE GUANAJUATO
NOMBRE DEL ALUMNO
OCTAVIO HERNÁNDEZ ELGUERA

MATRÍCULA
18009795

NOMBRE DEL MÓDULO

MATEMÁTICAS FINANCIERAS

NOMBRE DE LA EVIDENCIA DE APRENDIZAJE

RESOLVIENDO RENTAS EQUIVALENTES

NOMBRE DE LA ASESORA
ANGELICA GONZÁLEZ FLORES

FECHA DE ELABORACIÓN
22 DE AGOSTO DE 2021
 DESARROLLO
Caso 1.
El señor Julián Rodríguez desea adquirir una casa dentro de 5 años y calcula que el costo es de $
2,500,000. Para acumular dicha cantidad desea realizar depósitos anuales iguales a fin de año en
una cuenta bancaria que paga 8% de interés capitalizable anualmente. Determine el monto de la
anualidad que generará un monto único por $ 2´500,000 al término de los 5 años.

Debes mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

Fórmula empleada:
( 1+ i )n−1
MA= A
i
Despejando formula:
( MA ) i
A= n
( ( 1+i ) −1)
Desglosando resultados:
(2,500,000)( 0.08)
A=
( 1+0.08 ) n 5−1

200,000
A=
(1.4693−1)

200,000
A=
0.4693

A=426,166.43 seria el monto de cada anualidad.

Comprobación:
1 año = $426,166.63
2 años = $426,166.63 * 1.08 = $460,259.96
3 años = $460,259.96 * 1.08 = $497,080.75
4 años = $497,080.75 * 1.08 = $536,847.21
5 años = $536,847.21 * 1.08 = $579,794.99

$2,500,149.54 es la cantidad obtenida al final de los 5 años.

Caso 2.
La Sra. Asunción Amézquita adquiere un vehículo nuevo en la cantidad de $ 450,000, a
pagar en 6 años mediante pagos de amortización mensual que incluyan capital e interés.
La tasa de interés es de 12% anual. ¿De cuánto será el pago mensual para cubrir en su
totalidad el monto del vehículo? Calcule además a cuanto corresponde el pago de
capital e interés durante los primeros 6 meses. Considera lo siguiente:

A. Debes obtener el monto de la amortización.

B. Debes calcular el Valor futuro de la anualidad
Recuerda mostrar fórmulas, tabla de amortizaciones y desarrollo del caso.

Fórmula empleada:
( P)(i)
A= −n
1−(1−i)
Datos:
C: deuda o costo del vehículo nuevo = $450,000
N: periodos de pagos = 6 años (72 meses)
I: tasa de interés = 12% mensual anual (1% mensual)
A: amortización o pago mensual de la deuda ¿?

(450,000)(0.01)
A=
1−( 1+ 0.01 ) ¯ ⁷²

4,500
A=
( 1−0.4884 ) ¿
¿
4,500
A=
0.51150

A=$ 8,797.59

MES AMORTIZACIÓ INTERÉS ABONOS SALDO

N INSOLUTO
 0 $450,000.00
1 $4,297.58 $4,500.00 $8,797.58 $445,702.42
2 $4,340.55 $4,457.02 $8,797.58 $441,366.87
3 $4,383.91 $4,413.66 $8,797.58 $436,982.95
4 $4,427.75 $4,369.82 $8,797.58 $432,555.19
5 $4,472.02 $4,325.55 $8,797.58 $428,083.16
6 $4,516.74 $4,280.83 $8,797.58 $423,566.41

La columna 5 es el insoluto por $450,000 al inicio del primer mes, el interés vencido al
final es por $4,500 que se obtiene de la fórmula de interés simple.

I = (450,000) (0.01) (1) = $4,500

En la columna 4 el pago mensual es por $8,797.58, a este se le restan el importe del

interés que es por $4,500 y el resto se destina a pago de capital o amortización.

El saldo insoluto al final del primer pago mensual queda de la siguiente manera:
$450,000 - $4,297.58 = $445,702.42.

Después se repite la formula del interés simple:

($445,702.42) (0.01) (1) = $4,457.02

Que es el interés sobre el saldo insoluto que se resta nuevamente del ahorro mensual
para obtener un abono a capital o amortización por $4,340.55 por lo que la formula se
repite:

Caso 3.
El profesor Martín Hernández desea fundad una cátedra en finanzas en la
universidad donde labora. La universidad le indicó que requiere buscar
patrocinadores que donen una cantidad que genere en una cuenta bancaria
$ 200,000 cuatrimestrales para mantener la cátedra, pagándose al donativo
una tasa de interés de 10% anual. ¿A cuánto asciende el valor del donativo?

Recuerda mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

¿a cuánto asciende del valor del donativo?

Datos:
Queremos encontrar el valor de presente de la perpetuidad (VPA)
Tenemos que el monto de la perpetuidad es de $200,000
Contamos con una tasa de interés del 10% anual que equivale a 0.033
cuatrimestrales.
Fórmula empleada:
C
VPA=
i
200,000
D=
0.033
D=6,060,606.06

El donativo sube a $6,060,606.06

Caso 4.
La doctora Ernestina Martínez solicitó un préstamo bancario, acordando
pagar en forma bimestral $ 6,500 de interés por un período de año y medio.
La tasa de interés acordada es de 15% anual. ¿A cuánto asciende el monto
del préstamo?
Recuerda mostrar fórmulas, y desarrollo del caso.
A = $6,500
n = 1.5 años x 6 = 9 bimestres
i = 0.15 / 6 = 0.025 bimestral
p = ¿?
Formula a emplear:
n
1−( 1+i ) ¯
P= A
i

Despejando formula:
1−(1+ 0.025)¯ ⁹ 1−(1.025)¯ ⁹
P=6,500 =6,500
0.025 0.025
0.1992716382311297
P=6,5001−¿ ¿ ¿ 6,500
0.025
P=6,500 ( 7.970865529245188 )
P=$ 51,810.62

CONCLUSIONES
No cabe duda que al adquirir un préstamo este viene con
facilidades de pago a ciertos intervalos de tiempo los
cuales va acompañados de una tasa de interés mensual o
anual, lo que facilita la adquisición de préstamos o
artículos.
Concluyo entonces que es de vital importancia tener
conocimiento sobre este tema ya que cualquier persona en
algún momento de su vida, ya sea al comprar una casa, o
un auto o la renta de algún bien inmueble, tendrá que
pagar algún tipo de anualidad. Por ello es conveniente
para los intereses personales el como es que se
determinan, y de esta manera no esta sujetos a engaños
por parte de la empresa o persona que están sujetos al
pago de esta anualidad.