Anualidades anticipadas

Una anualidad anticipada es cuando las cuotas o pagos periódicos se hacen al principio
de cada periodo. Ejemplos, son los alquileres que se paga al inicio de cada mes, pago
de póliza de seguros y otros dependiendo del contrato entre partes.

El monto S de una anualidad anticipada puede obtenerse del modo siguiente.

S es igual a la suma de una progresión geométrica cuyo primer término es R (1+i), su
razón r es (1+i) y su fórmula es:

Ejemplo 1: Un individuo deposita en su cuenta de ahorro la suma de $ 250 al principio

de cada año. Cuanto tendrá al final de 8 años, si su Banco le reconoce una tasa de
interés del 3%.
Datos:
R = $ 250
J = 0.03
T=8
M=1
i =0.03
n=8

Ejemplo 2: Una corporación reserva $ 10 000 al principio de cada año para crear un
fondo en caso de futura expansión. Si et fondo gana el 3% ¿Cuál será el monto al término
del décimo año?
Datos:
r = $10,000
j = 0.03
m=1
i = 0.03
t = 10
n = 10
 Valor presente de una anualidad anticipada
Para hallar el valor presente de una anualidad anticipada, su ecuación es la siguiente:

Ejemplo 1: Una compañía alquila un terreno de $ 4 000 mensuales y propone al

propietario pagar el alquiler anual al principio de año con la tasa del 12% capitalízatele
mensualmente. Hallar el valor presente del alquiler.

Ejemplo 2: Si usted quiere depositar hoy en un banco que paga el 4% mensual de

interés, el dinero suficiente para cumplir con el pago de 4 meses de alquiler a razón de
$ 500 mensual. Cuanto tendría que depositar.
 Amortización
Amortizar una obligación significa reducir una deuda, un capital, con una determinada
cantidad de pagos.
Ejemplo 1. Usted debe $50,000 al 15% capitalizado cuatrimestralmente, que pagará
en tres años, mediante pagos iguales, hechos al final de cada cuatrimestre. Determinar
la magnitud de los pagos que hay que hacer cada cuatrimestre.
Datos:
A = $50,000
j = 0.15
m=3
t=3
n=9
i = 0.05

Utilizando los datos anteriores construimos la tabla de amortización.

Período Capital Insoluto Interés Vencido Pago Periódico Capital Pagado

0 $50,000.00 --- --- --
1 45,465.50 $2,500.00 $7,034.50 $4,534.50
2 40,704.28 2,273.28 7,034.50 4,761.25

3 35,704.99 2,035.21 7,034.50 4,999.29

4 30,455.74 1,785.25 7,034.50 5,249.25

5 24,944.03 1,522.59 7,034.50 5,511.71

6 19,156.73 1,247.20 7,034.50 5,787.99

7 13,080.07 957.84 7,034.50 6,076.66

8 6,699.57 654.00 7,034.50 6,380.50

9 0 334.98 7,034.50 6,699.57