INTERDICTO DE DESPOJO JUDICIAL NUEVO

HONORABLES MAGISTRADAS Y MAGISTRADO DE LA SALA REGIONAL MIXTA DE LA CORTE

DE APELACIONES, DE LA ANTIGUA GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE

SACATEPEQUEZ. ----------------------------------------

ANA PIEDAD MARTIN AJSIVINAC DE PECHER, de cincuenta y siete años de edad, casada,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, señalo lugar para recibir notificaciones el Casillero

electrónico CV00031998, ante Ustedes respetuosamente comparezco a promover DEMANDA DE

INTERDICTO DE DESPOJO JUDICIAL EN LA VIA DEL JUICIO SUMARIO, en contra de la

señora: Enma Victoria Martìnez Victoria, Jueza del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo del departamento de Chimaltenango, quien puede ser notificada en la sede de esa

judicatura ubicada en el municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango. Conforme

los siguientes:

HECHOS

1. Es el caso honorables Magistrados, que desde mil novecientos noventa y nueve, la señora:

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ, conocida también como

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA MONTUFAR DE MONTUFAR, ENMANUELA A. DE JESUS MONTUFAR,

me vendió por abonos los derechos de posesión sobre la Casa número Sesenta y tres,

ubicada en la Cooperativa Santa Ana, zona uno del municipio de Chimaltenango, por el

precio de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES, cantidad que estuve

cancelándole a ella, segùn compruebo con las fotocopias de los recibos por la cantidad de

cuarenta mil quetzales, que le cancele el veintidós de junio del dos mil uno, y diez mil

quetzales el veinte de septiembre del dos mil siete; los demas pagos fueron en efectivo,
 donde la referida señora no me otorgo los recibos correspondientes. Derivado de lo

anterior, inicie Ejecuciòn Especial de Obligaciòn de Escriturar, ante la Jueza del Juzgado

de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento de Chimaltenango,

registrado con el número 04004-2021-00318 oficial segundo.

2. Desde la fecha relacionada, tengo la legitima posesiòn de la sobre la Casa número sesenta

y tres, ubicada en la Cooperativa Santa Ana, zona uno del municipio de Chimaltenango,

con todas las calidades y requisitos legales, posesión que he mantenido en forma pública,

pacífica, de buena fe, y en calidad de poseedor y propietaria del inmueble relacionado y

donde actualmente tengo instalada una tienda de consumo diario.

3. Que la señora: ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ, conocida

también como ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE

MONTUFAR, ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE

MONTUFAR, ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE

MONTUFAR, ENMANUELA MONTUFAR DE MONTUFAR, ENMANUELA A. DE JESUS

MONTUFAR, entablo Juicio Sumario de Desocupaciòn en mi contra ante el Juzgado de

Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento de Chimaltenango,

registrado con el número 04004-2022-00089, oficial segundo.

4. Es el caso señores Magistrados, que dentro del Juicio Sumario de Desocupación

relacionado, la señora Juez dicto la resolución de fecha cuatro de mayo del año dos mil

veintitrés, donde denegó el recurso de apelación que mi persona interpuso mediante

memorial de fecha tres de mayo del año dos mil veintitrés, en virtud de que no estaba de

acuerdo con la resolución de fecha catorce de abril del año dos mil veintitrés, porque

según a criterio de la juzgadora de dicho juzgado, mi escrito que contiene recurso de

apelación no llena los requisitos que regula el artículo 243 del Código Procesal Civil y
 Mercantil, toda vez que únicamente son apelables los autos que resuelvan las excepciones

previas y la sentencia.

5. Derivado de la denegatoria del recurso de apelación que interpuse contra la resolución del

cuatro de mayo del dos mil veintitrés y que me fuera notificado el dieciséis de mayo del dos

mil veintitrés, y considerando que la resolución objeto de apelación de fecha catorce de

abril del dos mil veintitrés si es impugnable por el recurso de apelación, presente Ocurso

de Hecho, ante esa Honorable Sala Regional Mixta de la Corte de Apelaciones de la

Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, que fuera registrado con el número

03001-2023-00156. Oficial 2o y cuya copia acompaño a esta demanda.

6. Mediante resolución de fecha veintidós de mayo del dos mil veintitrés, dictada por la

Honorable Sala Regional Mixta de la Corte de Apelaciones de Antigua Guatemala, me fue

notificado la resolución el veinticinco de mayo del dos mil veintitrés y que dicha resolución,

admitio para su tramite el Ocurso de Hecho número 03001-2023-00156 planteado

oportunamente, que al tenor señala: “…III. Se tiene por planteado el OCURSO DE HECHO

por parte de: ANA PIEDAD MARTIN AJSIVINAC DE PECHER en contra de la JUEZA DEL

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO…; VI) Se tiene por planteado el ocurso de

hecho en contra del Juzgado de Primera Instancia Civil y Economico Coactivo del

departamento de Chimaltenango. VII) Remitase el original del ocurso al Juez antes

mencionado, para que rinda su informe y remita el expediente identificado con el número

cero cuatro mil cuatro guiòn dos mil veintidós guiòn cero cero cero ochenta y nueve,

(04004-2022-00089) en el perentorio termino de VEINTICUATRO HORAS más dos días

por el plazo de la distancia….”

7. Precisa señalar a los Honorables Magistrados que el día treinta de mayo del dos mil

veintitrés, siendo las diez horas empunto fui objeto del despojo judicial, por orden de la
 titular del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento de

Chimaltenango, quien ejecuto el lanzamiento, no obstante, la advertencia que

personalmente yo expuse al iniciar la diligencia, que la ese Tribunal Superior, había

admitido para su tramite el OCURSO DE HECHO que interpuse dentro del Juicio Sumario

de Desocupaciòn relacionado, y que por esas razones, se debía de suspender el

lanzamiento ordenado, sin embargo, lo efectuo y consumo el despojo judicial, hechos que

constan en el Acta Notarial, faccionada por Abogado y Notario: Abadias Xoyon Raxon, que

tambien hizo saber que la Honorable Sala, había admitido para su tramite el ocurso de

hecho registrado con el número 03001-2023-00156 Oficial 2º y que, se había planteado

oportunamente por mi persona.

8. En virtud de lo anteriormente expuesto, por este medio y forma respetuosa comparezco

ante ese Alto Tribunal a plantear esta demanda de INTERDICTO DE DESPOJO JUDICIAL

EN LA VIA DEL JUICIO SUMARIO, EN CONTRA DE LA SEÑORA JUEZA DEL JUZGADO

DE PRIEMRA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTOD

DE CHIMALTENANGO, por considerar que he sido despojado ilegal e ilegítimamente de la

posesión de la casa Numero sesenta y tres, ubicada en la Cooperativa Santa Ana, zona

uno del municipio de Chimaltenango.

9. Dado a la abierta ilegalidad y la forma tendenciosa en que se ejecuto el despojo judicial en

mi contra, debido a que se me ha privado de la posesión legitima que tengo sobre la casa

número Sesenta y tres, ubicado en la Cooperativa Santa Ana, zona uno, del municipio de

Chimaltenango, por parte de la Jueza del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo del departamento de Chimaltenango, sin respetar el debido proceso y derecho de

defensa de mi persona, y dado que la resolución que causo el despojo judicial, fue dictada

por la misma Juez que conoce en Primera Instancia, por este acto pido respetuosamente

QUE SE ORDENE LA INMEDIATA RESTITUCION DE LA POSESION.

 FUNDAMENTO DE DERECHO

Mi petición la fundamento en el presupuesto legal que establece: “Procede también interdicto de

despojó cuando el Juez haya privado a alguna de su posesión, sin previa citación y audiencia.

Si las providencias que causaron el despojo hubieren sido dictadas por un juez que conoce en

Primera Instancia, se pedirá la restitución ante el Tribunal Superior. Si no se hubiere interpuesto el

recurso de apelación contra la providencia que causo el despojo, puede el despojado, solicitar la

restitución ante el Tribunal Superior, dentro del año siguiente al despojo. Al efecto, se pedirán los

autos al inferior, para que los remita con su informe dentro de segundo día; y la demanda se

tramitara como en Primera Instancia, con intervención del Ministerio Público. Si se hubiere

interpuesto el recurso de apelaciòn de las resoluciones que causen el depojo, no podrá usarse de

la reclmaciòn indicada en el párrafo anterior”.

Asimismo el artículo 464 del Côdigo Civil, señala: “La propiedad es el derecho de gozar y disponer

de los bienes dentro de los limites y con la observancia de las obligaciones que establecen las

leyes”

“Es poseedor quien ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio”.

“El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser

perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio”.

En el presente caso, la Abogada… Juez de Primera Instancia Civil y de lo Econòmico Coactivo del

departamento de Chimaltenango, al dictar la resolución de fecha que ordeno el lanzamiento

contra: ANA PIEDAD MARTIN AJSIVINAC DE PECHER, que me causo el despojo judicial en su

calidad de Juez de Primera Instancia Civil y de lo Económico Coactivo de Chimaltenango, acto que

constituye un despojo judicial. Por tanto procede que la Honorable Sala, ordene la restitución de la

posesión y propiedad de la finca descrita en el número uno de los hechos de la presente demanda.

MEDIOS DE PRUEBA
I. DECLARACION DE PARTE, que la demandada debe prestar ante esa Honorable Sala

en su oportunidad procesal.

II. DECLARACION DE TESTIGOS, que propondré en su oportunidad procesal.

III. DICTAMEN DE EXPERTOS

IV. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA

V. RECONOCIMIENTO JUDICIAL.

VI. DOCUMENTOS siguientes:

a. Fotocopia simple del memorial de OCURSO DE HECHO presentado ante esa

honorable Sala Regional Mixta de la Corte de Apelaciones de Antigua Guatemala,

departamento de Sacatepéquez, interpuesto el diecinueve de mayo del dos mil

veintitrés, registrado con el número: 03001-2023-00156 Of. 2º.

b. Fotocopia de la resolución de fecha veintidos de mayo del dos mil veintitrés,

dictada dentro del Ocurso de hecho, proferida por la Honorable Sala Regional

Mixta de la Corte de Apelaciones de

c. Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, correspondiente 03001-

2023-00156 Of. 2º.

d. Acta notarial faccionada por el Notario: Abdias Xoyon Raxòn, en la que hace

constar las condiciones ilegales del despojo judicial realizado el día martes

treinta de mayo del dos mil veintitres, ordenado por la demandada Juez de Primera

Instancia Civil y Económico coactivo del departamento de Chimaltenango.

e. Copia del acta del lanzamiento de fecha treinta de mayo del dos mil veintitrés,

donde consta la forma en que ejecutaron el despojo judicial.

f. Fotocopia de la resolución de fecha cuatro de mayo del dos mil veintitrés y el acta

de notificación digital de fecha dieciséis de mayo del dos mil veintitrés.

a. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de todo lo actuado se deriven.

PETICION

1. Que se admite para su tramite este memorial y con los documentos adjuntos se forme el

expediente respectivo;

2. Que se admita para su tramite la presente demanda de INTERDICTO DE DESPOJO

JUDICIAL EN LA VIA DEL JUICIO SUMARIO, EN CONTRA DE LA SEÑORA JUEZ DE

PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE

CHIMALTENANGO;

3. Que se tenga como mi Abogado Director y Procurador al Profesional del derecho que me

auxilia y se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones el indicado;

4. Que se tenga por ofrecidos e individualizados los medios de prueba anteriormente

mencionados en el apartado de prueba de este memorial.

5. Que se tenga como parte en este asunto al Ministerio Público.

6. Que se emplace como tercero de la parte demandada al Ministerio Publico y a la señora:

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ, conocida también como

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA AMANDA DE JESUS MONTUFAR ALVAREZ DE MONTUFAR,

ENMANUELA MONTUFAR DE MONTUFAR, ENMANUELA A. DE JESUS MONTUFAR.

7. Que se solicite los autos a la señora Jueza de Primera Instancia Civil y Econòmico

Coactivo del departamento de Chimaltenango, para que remita a ese Tribunal superior,

juntamente con su informe dentro del segundo día de estar notificado.

8. Que se notifique a la parte demandada y a terceros en los lugares indicados en el

encabezado de esta demanda.

9. Que se amplace de conformidad con la ley a las partes de este proceso.

10. Si se estima pertinente se abre a prueba este proceso por el plazo de quince días;
 11. Si se considere conveniente señalar día y hora para la vista.

12. Dado a la abierta ilegalidad y la forma tendenciosa en que se ejecuto el despojo judicial en

mi contra, debido a que se me ha privado de la posesión legitima que tengo sobre la casa

número Sesenta y tres, ubicado en la Cooperativa Santa Ana, zona uno, del municipio de

Chimaltenango, por parte de la Jueza del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo del departamento de Chimaltenango, sin respetar el debido proceso y derecho de

defensa de mi persona, y dado que la resolución que causo el despojo judicial, fue dictada

por la misma Juez que conoce en Primera Instancia, por este acto solicito al tribunal

superior al que me dirijo que respetuosamente ordene LA INMEDIATA RESTITUCION DE

LA POSESION DE LA CASA ANTES RELACIONADA.

DE FONDO O DE SENTENCIA

Que finalizado el Tramite legal de este proceso se proceda a dictar la resolucion correspondiente

declarando: I) CON LUGAR la presente demanda de INTERDICTO DE DESPOJO JUDICIAL EN

LA VIA DEL JUICIO SUMARIO, promovida por la presentada en contra de la señora Juez de

Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento de Chimaltenango; porque no fui

citada y vecindad en juicio legal; II) En virtud de lo anterior se ordene nuevamente la restitución de

la posesión de la finca relacionada, que en forma ilegal se me despojo y se me ponga en legal

posesión de dicho inmueble; III) Condenar al pago de las costas a la despojadora, así como al

pago de daños y perjuicio y demás responsabilidades que pudiera resultar de este asunto.

CITA DE LEYES. Artículos citados y, 1, 25, 27, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 64,

65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,106,107,108,126,127,128,129,13

0,142,143,144,164,172,177,186,187,194,195,196,229,230,231,232,233,234,249,250,252,

255,257,258,572,573,574,575,576,577,578,579,580 del Código Procesal Civil y Mercantil;

1, 3, 4, 13, 16, 57, 68, 86,m 141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño

tres copias del presente memorial y fotocopias simples adjuntas.

Antigua Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil veintitrés.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, Y

EN SUS AUXILIO:

SIRVANSE REALIZAR LO QUE Falta:

GENERALES

1. Hacer revisión general del memorial.

2. Sacar las copias de los documentos.

3. Duda si se envía el acta notarial en original o fotocopia.

4. UBICAR Y COLOCAR EN EL MEMORIAL:

a) Lugar para ser notificado la Jueza.

b) Lugar donde debe ser notificado el MP, de Chimaltenango.

c) Lugar para notificar a la tercera interesada.