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  • Ejercicio 5

    Cargado por

    Valeria Cabanillas Guzman
    5 vistas2 páginas
    Este documento proporciona información sobre la compra de una propiedad inmobiliaria para alquilar. Detalla el capital inicial de €200,000, una hipoteca de €0 con un tipo de interés del 3%, y gastos de compra de €20,000. Calcula una cuota mensual de hipoteca de €0, un alquiler estimado de €11,400 por mes, y gastos mensuales de €3,000. Esto resulta en un beneficio mensual de €8,400 y una rentabilidad anual del 3.82%.

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    Conceptos Datos Observaciones

    Capital inicial €200,000.00 Entrada


    Capital hipoteca €0.00 Capital que se contrata con el banco (máximo 80
    Gastos compra €20,000.00 Deberían rondar un 8-12% dependiendo de si es
    Años hipoteca 30
    Tipo de interés 3.00% Tipo de interés fijo, en el caso de variable poner

    Cuota mensual hipoteca €0.00

    Precio alquiler €11,400.00 Alquiler estimado


    Gastos mensuales €3,000.00 Incluir comunidad, IBI prorrateado, seguro prorra

    Beneficio mensual (alquiler) €8,400.00


    Rentabilidad anual (alquiler) 3.82%
    on el banco (máximo 80% del coste vivienda)
    % dependiendo de si es nueva (IVA) o segunda mano (ITP, depende de CCAA)

    caso de variable poner interés medio estimado

    rrateado, seguro prorrateado, gastos mantenimiento, etc

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