“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

CURSO:
ADMINISTRACIÓN ESTRATÉGICA
TITULO:
Implementación de un plan estratégico a una
empresa local

INTEGRANTES:
Alejandro Lizano, Diana Carla (100%)
Chuquimia Velásquez, Lizeth Mónica (100%)
De La Cruz Lima, Evelin Martha (100%)
Duran Mendoza, Estaile (100%)
León Fabian, Estuar Orson (100%)
Yauri Lovera, Nelida Yeni (100%)

DOCENTE:
Wilder Percy Medina Medina
 SECTOR INMOBILIARIO EN LA CIUDAD DE HUANCAYO
CASA VERDE

Capítulo I: Situación General de la Empresa o Sector analizado:

1.1 Situación General.

En estos últimos años el sector inmobiliario ha tenido una lenta recuperación por la
pandemia de la COVID-19 y por la coyuntura actual que se está dando, es por ello
que el estado ofrece beneficios los programas Fondo MiVivienda y Techo Propio,
donde los empresarios del sector han podido ofrecer a muchas familias una vivienda
y cumplir con su sueño de tener un hogar propio.

En la región Junín de acuerdo a los diferentes estudios que se hacen, hay un

promedio de 25 mil familias que necesitan una vivienda, es por ello, el mercado
hipotecario cumple un rol fundamental en las políticas habitacionales del Estado, ya
que a través de él se puede acceder a un financiamiento a través de los productos
MiVivienda para la adquisición de departamentos y así poder satisfacer las
necesidades habitacionales de las familias.

Es por ello, que la inmobiliaria Casa Verde está brindando oportunidades a todas
las familias de tener un hogar propio a costos módicos, donde se estima que el
mercado mantendrá un crecimiento en ventas y, además, retomar a las ferias
inmobiliarias con los programas de Fondo MiVivienda y Techo Propio, lo que
brindará muchas oportunidades a todas las personas que están en búsqueda de un
hogar.

1.2 Conclusiones.

Hay hogares que tienen la intención de adquirir una vivienda ya que viven en lugares
alquilados donde es un gasto en el hogar y ese es el sector más importante dentro
de nuestra prospectiva de clientes potenciales.

Con la ayuda de los programas que ofrece el estado que busca impulsar y
promocionar el acceso a viviendas donde tendrán la posibilidad de comprar un
departamento.
Capítulo II: Visión, Misión, Valores, y Código de Ética:

2.1 Antecedentes.

Consultora De La Torre S.A.C fue constituida por los hermanos: Elizabeth Yábar
Gutiérrez (Gerente General) y Rony Yábar Gutiérrez (Socio), ambos naturales de
Huancayo.

Consultora De La Torre S.A.C., inicia sus actividades el 06 de mayo del 2015,

pertenece al sector construcción de edificios y actividades inmobiliarias realizadas
con bienes propios o arrendados, actualmente, el domicilio legal de La empresa es
en Cal. Pietro Vitorelli Mz. B-8 Lote. 5 Dpto. 401, Urbanización Santa Catalina,
Distrito La Victoria, Provincia y Departamento Lima, sin embargo, La Oficina
Administrativa se ubica en Av. Mártires Del Periodismo Nro. 1285 Int. 202 urb. La
Merced – Huancayo.

Casa Verde Inmobiliaria, a la fecha ha participado como promotor de cuatro

residenciales: Residencial "Vitorelli" de 10 departamentos (2015) en la ciudad de
Lima, Residencial "Santa Rosa" de 8 departamentos (2016-2017), Residencial
"Recoleta" de 20 departamentos (2018-2019) y Residencial “Elite” 11
departamentos (2020-2021) en la ciudad de Huancayo.

2.2 Visión.

Consolidarnos en el país como una inmobiliaria referente, desarrollando proyectos

rentables y sostenibles que generen beneficios para nuestros clientes y para los
socios.

2.3 Misión.

Mejorar la Calidad de vida de nuestros clientes, mediante el desarrollo de proyectos

eficientes de gran calidad arquitectónica, con diseños funcionales y a un precio
justo. Para satisfacer los deseos y necesidades de su familia.

2.4 Valores.

• Compromiso
• Profesionalismo
• Transparencia
• Eficiencia
• Responsabilidad
 • Calidad

2.5 Código de Ética.

• La responsabilidad lo demostramos mediante las decisiones que se toman

durante el proceso de la gestión empresarial.
• Comprometemos a orientar, mediar, tramitar, informar, aconsejar y conciliar
a nuestros clientes en todas las etapas de acción de compra.
• Poner a disposición de los clientes profesionales con experiencia en las
diferentes áreas de trabajo para un asesoramiento eficaz.
• Ofrecer siempre una información veraz y exacta.
• Calidad, pensamos en nuestros clientes como si fueran parte de nuestras
familias y ofrecemos productos de calidad a precios justos.

2.6 Conclusiones.

Nuestra empresa pone todos nuestros recursos, tanto materiales como técnicos y
humanos, al servicio de nuestros Clientes, para informar con diligencia y
transparencia de todos nuestros proyectos.

Las relaciones que establezca nuestros asesores inmobiliarios con nuestros

clientes, colegas deben ser transparente y honesta. Debe ser respetuosa y
apegada a la ética del servicio.

Los colaboradores deben conocer cuál es la visión de la empresa para que se

cumpla la misión y los objetivos establecidos en un cierto periodo.