CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO

RURAL

Entre los suscritos a saber, JAIRO CUPITRE VERA , mayor de edad,

identificado con la cédula de ciudadanía No 173.346.554, de Villavicencio- Meta,
domiciliado en el municipio de Puerto Gaitan Meta, celular: 321-327 11 18, quien
en adelante se llamara EL ARRENDADOR de una parte y otra parte DARWIN
ANDRES CUPITRE PEÑA, Mayor de edad identificado con la cédula de
ciudadanía No, 1.124.821.846 de Puerto Gaitán - Meta, domiciliado en el
municipio de Puerto Gaitan Meta, celular: 320-526 87 87, quien en adelante se
llamara EL ARRENDATARIO, hemos celebrado un contrato de arrendamiento
para un lote de terreno rural PARA PASTOS, que se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERO: OBJETO: EL ARRENDADOR entrega a titulo de
arrendamiento a EL ARRENDATARIO y este recibe en calidad de Arriendo UN
LOTE DE TERRENO RURAL, con una extensión de TREINTA (30) hectáreas
que hacen parte de una menor extensión denominado FINCA LOS LAURELES,
ubicada en la Vereda Alto Tillava del municipio de Puerto Gaitan Meta, cuyos
linderos medidas y demás especificaciones son como aparecen en el respectiva
escritura pública, SEGUNDA: TERMINO: Este contrato estará vigente por un
periodo de ONCE (11) AÑOS, contados a partir del dia seis (06) de Octubre del
2020, hasta el seis(06) de Octubre del 2031 y en esa fecha EL ARRENDATARIO
se compromete a restituir el predio a EL ARRENDADOR, o si 1o prefieren la
renovación del contrato. TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO Y
FORMA DE PAGO: El canon de arrendamiento convenido por las partes durante
la vigencia de este contrato es la suma de DOS MILLONES CUATROCIENTOS
MIL PESOS MCTE ($2.400.000), para cancelar de manera anual y efectivo,
declarando EL ARRENDADOR haber recibido a entera satisfacción el canon de
arrendamiento del primer año. CUARTA: RESTITUCIÓN DEL PREDIO: Al
vencimiento de este contrato EL ARRENDATARIO se obliga a restituir el predio
a EL ARRENDADOR en las condiciones y lugares en que estaban a la fecha de la
entrega del lote a titulo de Arrendamiento. QUINTA: CESION DEL
CONTRATO: Desde ahora EL ARRENDATARIO acepta que no podrá ceder en
todo ni en parte del presente contrato, Si ocurre una cesión será justa causa para
terminación inmediata del contrato. SEXTA: SUB-ARRIENDO: Desde ahora EL
ARRENDATARIO acepta que no se permite el Sub-Arriendo del predio objeto de
este contrato. Si ocurre un Sub-arriendo se considerara justa causa para terminación
inmediata del contrato, solo será si EL ARRENDADOR, esta de acuerdo.
SEPTIMA: Los contratantes acuerdan que prorrogaran el contrato de
arrendamiento solo si el arrendatario demuestra buen uso del predio, objeto de este
contrato, el cual está destinado para el pastaje de ganado con hierro No.A2I3 .
OCTAVA: EL ARRENDATARIO le queda expresamente prohibido realizar
alguna mejora en el predio arrendado sin autorización escrita del arrendador, en
caso contrario el arrendador no esta obligado a pagar por dichos arreglos.
NOVENA: Le queda terminantemente prohibido al arrendatario usar el predio
objeto de este contrato para almacenar armas ilegales y/o vender, también
guardar, vender, y/ o fabricar estupefacientes que vayan a/o atenten contra ley y/o
consumirlos, solamente destinara este predio para pastaje de ganado. DECIMA:
PRORROGA DEL CONTRATO: Este contrato termina por el vencimiento del
término estipulado. No obstante, los contratantes por mutuo acuerdo podrán
prorrogarlo por un periodo igual al inicial, mediante comunicaciones escritas o
verbales, por lo menos con 30 días de antelación a su vencimiento. DECIMA
PRIMERA: EL ARRENDADOR, aclara que no se hace responsable de pérdidas,
deudas a terceros y/o cualquier inconveniente que se pueda presentar con respecto
al ganado.

En constancia de lo anterior se suscribe el presente contrato por quienes

intervinieron, el día seis (06) de Octubre de 2020.

EL ARRENDADOR:

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JAIRO CUPITRE VERA
C.C. No. 17.346.554 de Villavicencio – Meta.

EL ARRENDADOR

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DARWIN ANDRES CUPITRE PEÑA
C.C. No. 1.124.821.846 de Puerto Gaitán – Meta.