REGLAMENTO INTERNO DEL USO DE AREAS COMUNES Y LA VIALIDAD

VILLAS CARACOL DIAMANTE

ENTRA EN VIGOR A PARTIR DEL 20 DE DICIEMBRE 2021

Estimados condóminos y visitantes, con el fin de mantener la sana convivencia y el orden en el conjunto se hace de su conocimiento
del siguiente reglamento de acuerdo a la LEY CONDOMINAL DEL ESTADO DE GUERRERO la cual nos permite la aplicación de multas
si así se amerita.

AREAS COMUNES
1. Horario de areas comunes y alberca 08:30 a.m. a 22:00 p.m. y en temporada alta a 23:00 p.m.
2. Los niños menores siempre tienen que tener supervisión de un adulto.
3. No se permiten apartado de camastros. A partir de una ocupación mayor al 60% solo se permiten usar 2 camastros por vivienda.
4. Ducharse antes de ingresar a la alberca para remover arena, crema, bloqueador, gel, etc.
5. No se permite el uso de toallas no reglamentadas y vestimenta inapropiada para el uso de la alberca. (Usar trajes de baño)
6. No se permite ingerir ningún tipo de alimento o bebida en el interior de la alberca. Solo en la orilla y con recipientes o vasos de
plásticos. Al final deberán de levantar toda la basura que se genere de sus alimentos o bebidas y depositarla en lo contenedores
ubicados en el estacionamiento.
7. No se permite ingresar a bebes sin uso exclusivo de pañal para alberca
8. No se permite pasear o estar sueltos las mascotas dentro de areas comunes. (Si salen a pasar es con correa sobre la vialidad y
deberán levantar sus desechos.)
9. No se permite fumar en el área de las palapas o en el interior de alberca. Y deberán de traer cenicero.
10. No se permite instalar asadores en las areas comunes o en el área de palapa
11. No se permite el uso de vocabulario inapropiado o falta de respeto al personal en general.
12. No se permiten accesorios o prendas colgados en terrazas ni en barandales.
13. No se permite el uso de bocinas con volumen inadecuado
14. No se permiten obstrucciones en pasillos, andadores o paso peatonal (Banquetas).
15. No se permiten invadir propiedad privada en cajones de estacionamiento. (Hay cajones de visitas donde se pueden estacionar)
16. No se permiten exceso de ocupantes por vivienda. (Villas 10 personas / Departamentos 6 personas incluye niños)
17. No se permiten uso de inflables mayor a 1mts de diámetro, uso de balones o redes deportivas
18. No se permite ejecutar ningún juego o actividad que pongan en riesgo la integridad o tranquilidad de los propietarios
19. No se permite estar en la alberca o areas comunes en estado de intoxicación por alcohol u otras sustancias.

VIALIDAD
1. No se permite circular a una a velocidad mayor a 10km/hr.
2. No se permite estacionarse u obstruir pasos peatonales (Banquetas) con vehículos.
3. No se permite estacionarse u obstruir la vialidad con vehículos.
4. No se permiten realizar eventos, reuniones o celebraciones en la vialidad o cajones de estacionamiento, que irrumpan la tranquilidad
y el descanso de otros propietarios.
5. No se permiten realizar actividades deportivas o juegos sobre la vialidad
6. No se permite tirar basura sobre la vialidad. Favor depositarlas en los contenedores
7. No se permite sacar bolsas de basura fuera de horario de recolección (Recolección 07:30am, 10:30am, 14:30pm y 17:30pm)
8. No se permite exceso de vehículos que provoquen conflicto por falta de espacios
9. No se permite tener música en volumen muy alto o gritos en el interior de la vivienda que irrumpa la tranquilidad o el descanso de los
propietarios vecinos.

El procedimiento serán los siguientes:

-Amonestación verbal
-Amonestación escrita (Cualquier medio)
-Amonestación ECONOMICA aplicable según Art. 86 LEY DE PROPIEDAD EN CONDONIMIO PARA EL ESTADO DE GUERRERO

Art.86 La contravención en lo dispuesto en los artículos 25,26,30, 35 segundo párrafo, 54, 55 y 57 en esta ley, será sancionada de acuerdo con
los siguientes criterios:

I. Por faltas que afecten la tranquilidad o comodidad de la vida condominal, se aplicara multa de cinco a veinte días de salario mínimo
general vigente en la región.
II. Por faltas que afecten el estado físico del inmueble, sin que por este signifique poner en riesgo la seguridad de los demás
condóminos, que impidan u obstaculicen el uso adecuado de las instalaciones y areas comunes; o que afecten el funcionamiento del
condominio, se aplicara multa de veintiuno a cincuenta días de salario mínimo general vigente en la región.