MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : Ampliación Institución Educativa

Propietario : Gladis Apaza Luque

DEL TERRENO

1.01 UBICACIÓN
- Urb. Trebol Santa Clara Mz. A Lote 6 y 7
- Distrito Socabaya
- Provincia Arequipa
- Departamento Arequipa
- Region Arequipa

1.02 AREA

Tiene una Area de 560.00 m2

1.03. LINDEROS Y PERIMETRO

El terreno tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el Frente: Con la calle Nª 1 con 20.00 ml.

 Por la derecha entrando: Con el lote 8 con 28.00 ml.
 Por la Izquierda entrando: Con el Lote 5 con 28.00 ml.
 Por el Fondo: Con el Lote 9 y con el Lote 3 con 20.00 ml.

2.00 DE LA EDIFICACION.

En el terreno mencionado se ha proyectado la ampliación de la 3ª planta con 268.34 m2 y la

regularización parcial de la 1ª y 2ª planta de 17.04 m2 cada planta, teniendo en total 317.23 m2
a tramitar. La Construcción existente Tiene Licencia de Construcción Nª 050-2006-D.D.U. MDS
con 251.80 m2 1º y 2º planta.

CONSTRUCCION EXISTENTE

PRIMERA PLANTA: Comprende: Ingreso principal, 03 aulas, patio duro, escalera ingresando a la
derecha hacia la segunda planta, y SS.HH. para administrativos debajo de la Escalera, un ingreso
secundario a la Dirección y secretaria, otra escalera en la parte intermedia de la derecha hacia
la segunda planta debajo de la escalera otro Baño para docentes, una Batería de Baño
diferenciado para alumnas y para alumnos, al fondo hay una diferencia de nivel la cual se accede
mediante una rampa hacia dos aulas y al patio blando, hay 02 SS.HH. para el Nivel inicial Niños y
Niñas.
- Segunda Planta: Comprende Salón de Usos múltiples(S.U.M), Hall, Tópico, Escalera, 04 aulas,
una Batería de Baño diferenciado para alumnas y para alumnos y otra escalera intermedia, pasillo.
Toda la Construcción es existente con Licencia de Construcción Nª 050-2006-D.D.U. MDS con
251.80 m2 y se tiene en la actualidad 268.84 m2 siendo la Diferencia de 17.04 m2 a Regularizar.

- Tercera Planta: Comprende Salón de Usos múltiples (S.U.M), Hall, Deposito, Escalera, 04 aulas,
Laboratorio y otra escalera intermedia, pasillo, con una área de Ampliación en 268.84 m2.

- Azotea: Azotea y Escalera con un área de 14.31 m2 Ampliación.

3.0 ESPECIFICACIONES
CIMENTACIONES
- Muros de contención Concreto Armado
- Cimentación Concreto Ciclópeo
- Sobre cimiento Concreto Simple
- Zapatas Concreto Armado
- Vigas de Cimentaciones Concreto Armado

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

- Columnas de Confinamiento Concreto Armado
- Columnas Estructurales Concreto Armado
- Vigas Concreto Armado
- Losa Aligerada Concreto Armado

ALBAÑILERIA
- Muros Portantes Ladrillo KK Macizo
- Muros no Portantes Ladrillo Pandereta

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

- Muros Mortero Cemento arena
- Cielo raso Mortero Cemento arena

PISOS
- Aulas Cemento enlucido
- SS.HH. Cerámico
- Pasillo, Dirección Cemento enlucido

CONTRAZOCALOS
- Interiores Cemento

ZOCALOS
- SS.HH. Cerámico

CUBIERTAS
- Techo Horizontal Carga Cemento
 CARPINTERIA METALICA
- Puerta Principal Perfil de acero y metal
- Puertas interiores Perfil de acero y metal
- Divisiones en Baño Perfil de acero y metal
CERRAJERIA
- Puerta Principal Cerradura dos golpes
- Puertas Interiores Cerradura

VIDRIOS
- Ventanas Vidrio simple

PINTURA
- Muros y techos base y látex lavable
- Carpintería metálica Anticorrosivo y esmalte

APARATOS SANITARIOS
- Lavatorio Losa Blanca Nacional
- Inodoro Losa Blanca Nacional

INSTALACIONES ELECTRICAS
- Centros de luz Empotrado PVC
- Tomacorrientes Empotrado PVC

INSTALACIONES SANITARIAS
- Red de Desagüe y Ventilación Empotrado PVC
- Rede de Agua Empotrado PVC
- Red de agua caliente Empotrado CPVC

4.0 VALORIZACION
MUROS Y COLUMNAS C 209.38
TECHOS C 121.35
PISOS D 79.18
PUERTAS Y VENTANAS F 42.83
REVESTIMIENTOS F 60.60
BAÑOS D 24.45
INST. ELECT. Y SANIT. F 27.39

VALOR DEL A OBRA = 565.18 X 317.23 = S/. 179,292.05

Arequipa, Junio 2015

 DESCRIPCION AREAS AREA LICENCIA AREA A REGULARIZAR
AREA CONST. 268.84 251.8 17.04

AREAS CONSIDERADAS POR PISO, EN TOTAL SON DOS PISOS CONSTRUIDOS

SUSTENTACION DEL PROYECTO SEGUNA AREAS CONSIDERADAS.

Se ha consierado la Norma de Creacion, Aperturas, Apliaciones de Instituciones Educarivas Privadas de

la Gerencia de Educacion Regional de Arequipa GREA, con el siguiente sustento legal Vigente:

Ley N 28044- Decreto Supremo 11-2012-ED

Ley N 26549- Decreto Supremo 06-2009-ED

Decrreto legislativo N° 882

Ordenanza Regional 273-Arequipa.

CALCULO DE AFORO:

INICIAL

Aula 1.5 m2/Alumno

PRIMARIA

Aula 1.3 m2/Alumno

SECUNDARIA

Aula 1.4 m2 / Alumno

Laboratorio 2.5 m2/Alumno

Biblioteca 2 m2/ alumno

CALCULO DE APARATOS SANITARIOS:

INICIAL

Inodoros 1 aparato / 15 Alumnos Varones

Lavatorio 1 aparato / 15 Alumnos Varones

Inodoros 1 aparato / 15 Alumnas Mujeres

Lavatorio 1 aparato / 15 Alumnas Mujeres

PRIMARIA

Inodoros 1 aparato / 50 Alumnos Varones

Lavatorio 1 aparato / 30 Alumnos Varones

Urinario 1 aparato / 30 alumnos Varones urinario corrido para 02 alumnos , total 60 alumnos

Inodoros 1 aparato / 30 Alumnas Mujeres

Lavatorio 1 aparato / 30 Alumnas Mujeres

SECUNDARIA

Inodoros 1 aparato / 60 Alumnos Varones

Lavatorio 1 aparato / 40 Alumnos Varones

Urinario 1 aparato / 40 alumnos Varones urinario corrido para 02 alumnos , total 60 alumnos

Inodoros 1 aparato / 40 Alumnas Mujeres

Lavatorio 1 aparato / 40 Alumnas Mujeres

Urinario 1 aparato / 50 alumnos Varones.

El Proyecto es una Institucion Educativa Privada, por lo que esta sujeto a las Normas de Infraestructura
de Educacion de Gestion Publica. La Gerencia de Educacion Regional de Arequipa GREA, aplica dichos
criterios para el tratamiento de Locales Educativos de Gestion Privada.

De aplicarse la Norma para Institucione educativas de gestion Publica, muchas instituciones educativas
privadas Cerrarian, Por ejemplo el terreno para Educacion Inicial , minimo es de 500 m2. Par para
Primaria 1500 m2 y para secundaria 2500.m2