RELACIÓN NOTARIAL

Definición

 Se debe entender como tal la relación que se

entabla entre el Notario y quienes requieren su
actuación profesional, llamado comúnmente
clientes.
Sujetos

 El Notario, sujeto agente y el cliente, sujeto paciente.

 Al calificarlo como tal significa que al notario le
corresponde ejecutar la acción más característica de
aquellas que integran el complejo en que se integra la
relación notarial, ya que está a su cargo el ejercicio de
la función profesional que ella implica.
 No se concibe relación notarial sin el ejercicio de la
función que el legislador atribuye al notario.
Elección del notario

 ¿Quién elige al notario que debe actuar en un

asunto determinado?
 ¿Cuál de las personas que intervienen, tiene el
derecho a optar por uno u otro Notario?
Elección del notario

 En Guatemala no existe regulación al respecto, solo por

práctica elige al notario quien va a cubrir los gastos de
escrituración.
 Art. 1824 CC
 Es por confianza que se elige al Notario, ya que quien corre
mayor riesgo en la transacción y quien tiene mayor interés en
el mismo, tiene derecho a escoger al Notario.
 Además en el país existe el ejercicio libre de la profesión; sin
embargo, el notario puede tener ciertos impedimentos en su
ejercicio.
Impedimentos

 Art. 77CN
Derechos y obligaciones de los
sujetos

Cliente Notario
 Derecho a que se le preste un buen  Tiene la obligación de estudiar el caso
servicio. y dar al cliente la correcta y
adecuada solución al caso, como
 Obligación: informar correctamente
contraprestación tiene el derecho de
al profesional, aportando todos los
cobrar sus honorarios y que le sean
datos y/o documentos que fueren
reintegrados los gastos efectuados.
necesarios; adoptar las soluciones que
el profesional le presente y pagarle sus
honorarios.
Pago de honorarios y arancel

 Art. 2027 CC
 Art. 2028 CC
 Art. 7 C. de Ética
 Competencia desleal, art. 27.a; 40.k, C. de
Ética
 Art. 101 al 109 CN
Extinción de la relación notarial

 Normal, cuando el Notario ha cumplido a cabalidad con su

cometido y le han sido pagados sus honorarios.
 Anormal, cuando por una causa ajena el Notario no finaliza
su trabajo, por quedar impedido de seguir ejerciendo, o
cuando el cliente desiste o cambia de Notario.

 En ambos casos tiene derecho a cobrar honorarios, solo que

en el segundo caso, el derecho queda reducido a la labor
efectuada. Art. 2029 y 2035 CC
FÉ PÚBLICA
Consideraciones preliminares

 Para Guillermo Cabanellas, la fe es “creencia. Crédito que se

da a una cosa por la autoridad del que la dice o por la fama
pública. Confianza o seguridad que en una persona o casa
se deposita”.
 “Fe, del latín fides, es una virtud fundamental del ser humano
que lleva en sí la expresión de seguridad, de aseveración, de
que una cosa es cierta, sea que manifieste con o sin
ceremonial, esto es, solemnemente o no, en cualquier orden,
privado o público. En sentido general, fe es la adhesión del
entendimiento a una verdad, habida por testimonio; se llega
a ella no por consentimiento sino por asentimiento.” (Neri)
Definición

 “La fe pública, es el poder que compete al

funcionario para dar vida a las relaciones jurídicas,
constituyendo una garantía de autenticidad. La da el
Estado a determinados individuos mediante ciertas
condiciones que la ley establece, destacándose
especialmente la notarial, por los requisitos de gran
honorabilidad, título habilitante especial e
incompatibilidades (dedicación exclusiva a la función
fedataria) impuestos a los que con ella son investidos”
(Luis Carral)
Definición

 “Presunción legal de veracidad respecto a ciertos

funcionarios a quienes la ley reconoce como probos
y verdaderos, facultándoles para darla a los hechos y
convenciones que pasan entre los ciudadanos”
(Gonzalo de de las Casas)
Fundamento

 La realización normal del derecho

 La fe pública, al igual que todas las instituciones
que integran la publicidad jurídica o satisfacen
sus necesidades, se produce fatalmente en la
sociedad para la realización normal del
Derecho que es uno de los fines del Estado.
(Giménez Arnau)
Fundamento

 La necesidad que tiene la sociedad de dotar a las

relaciones jurídicas de certeza.
 El fundamento de la fe pública se halla en la
necesidad que tiene la sociedad para su estabilidad y
armonía, de dotar a las relaciones sean garantía para
la vidad social y jurídica de los ciudadanos y hagan
prueba plena ante todos y contra todos, cuando
aquellas relaciones jurídicas entran en la vida del
derecho en su estado normal (Gimenez Arnau)
Clases de fe pública

 Judicial.
 La que dispensan los funcionarios de justicia,
especialmente los secretarios de juzgados,
quienes dan fe de las resoluciones, autos y
sentencias de los jueces o tribunales en los
cuales actúan. (Neri)
 Art. 172 y 173 LOJ
Clases de fe pública

 Administrativa.
 Tiene por objeto dar notoriedad y valor de
autenticidad a los actos realizados por el Estado o por
las personas de Derecho público dotadas de
soberanía, de autonomía o de jurisdicción. Esta fe
pública administrativa se ejerce a través de
documentos expedidos por las propias autoridades que
ejercen la gestión administrativa en los que se
consignan órdenes, comunicaciones y resoluciones de
la Administración.
Clases de fe pública

 Registral.
 Es la que poseen los registradores, para certificar
la inscripción de un acto que conste en un
registro público, el cual tiene autenticidad y
fuerza probatoria desde que fue inscrito, por ello
extienden certificaciones de las inscripciones
dotadas de fe pública.
Clases de fe pública

 Legislativa.
 La que posee el Organismo Legislativo y por
medio de la cual creemos en las disposiciones
emanadas del mismo, las cuales pasan a ser
leyes de la República. La tiene el Congreso
como órgano, y no sus representantes en lo
individual.
Clases de fe pública

 Notarial.
 También llamada extrajudicial, es una facultad
del Estado otorgada por ley al Notario. Consiste
en la certeza y eficacia que da el poder público
a los actos y contratos privados por medio de la
autenticación de los notarios. (González
Palomino)
 Art. 1 CN
Características de la fe pública
notarial:
Única
• solo el notario la tiene.
Personal
• no necesita de ninguna otra persona para ejercitarla.
Indivisible
• no puede dividirla o fraccionarla.
Autónoma
• en el ejercicio de las funciones y responsable conforme a la ley,
porque en su aplicación el Notario no depende de superior jerárquico.
Imparcial
• no debe inclinarla a favor de ninguna de las partes.
No delegable
• no la puede compartir con ninguna otra persona, menos delegar en
otro su función.
Garantía de autenticidad y de
legalidad

 Las actuaciones notariales no tienen instancia ni

revisión superior, toda su función inicia y finaliza
ante el Notario.
 Si alguna persona se ve perjudicada por una
actuación de un Notario, puede acudir ante las
autoridades judiciales o administrativas, a
defender sus derechos.
Garantía de autenticidad y de
legalidad

 La garantía de autenticidad y legalidad, de los

instrumentos autorizados por Notario, devienen del
respaldo de la fe pública, ella hace que el
instrumento público sea auténtico y legal.
 Pueden ser redargüidos de nulidad y falsedad.
 Art. 186 CPCM
Campo de aplicación

 El campo de la fe pública notarial, son los

intereses de los particulares a quienes el
notario sirve, ya que como afirma Giménez-
Arnau, tiene “la misión de preparar y elaborar
la prueba preconstituída”.