DERECHO

NOTARIAL I
PRIMERA UNIDAD
LIC. LUIS EDUARDO ROJAS MENCHÚ
EL DERECHO
NOTARIAL
LIC. LUIS EDUARDO ROJAS MENCHÚ
 DEFINICIÓN

“Es el conjunto de doctrinas o de normas jurídicas que

regulan la organización de la función notarial y la teoría
formal del instrumento público” (Enrique Giménez
Arnau)

El Derecho Notarial: “es el conjunto de doctrinas y

normas jurídicas que regulan la organización del
notariado, la función notarial y la teoría formal del
instrumento público” (Oscar Salas)
 “Es un área de la ciencia del Derecho que estudia los
principios, teorías, doctrinas, instituciones y normas legales
que regulan la organización legal del notario, la función
notarial y la teoría formal del instrumento público”
1. Organización Legal del Notario: lo constituye todos los
requisitos exigidos por la ley para poder ejercer el notariado.
2. Función Notarial: lo constituye el trabajo del notario, es decir,
el que hacer del notario en la autorización del instrumento
público (Receptiva, Directiva o Asesora, Legitimadora,
Modeladora, Preventiva y Autenticadora).
3. Teoría Formal del Instrumento Público: lo constituye los
requisitos formales de validez de los instrumentos públicos
autorizados por Notario.
 Objeto y Contenido del Derecho
Notarial

El objeto del Derecho Notarial es la creación del

instrumento público y el contenido es la actividad del
Notario y de las partes en la creación del instrumento
público.
 CARACTERÍSTICAS

a. Actúa dentro de la llamada fase normal del Derecho, donde

no existen derechos subjetivos en conflicto
b. Confiere certeza y seguridad jurídica a los hechos y actos
solemnizados en el instrumento público (fe pública)
c. Que aplica el derecho objetivo condicionado a las
declaraciones de voluntad y a la ocurrencia de ciertos hechos
de modo que se creen, concreten o robustezcan los derechos
subjetivos
d. Es un Derecho cuya naturaleza jurídica no puede
encasillarse en la tradicional división entre el Derecho
Público y el Derecho Privado. Se relaciona con el primero en
cuanto los notarios son depositarios de la función publica de
fedación, y con el segundo porque esa fedación se ejerce en la
esfera de los derechos subjetivos de los particulares y porque
el notario latino es un profesional libre, desligado
totalmente de la burocracia estatal.
 NATURALEZA JURÍDICA

Doctrinariamente no se coloca dentro del derecho público,

ni dentro del derecho privado, por tal razón algunos
autores, le han dado autonomía y dicen que es un derecho
autónomo. Se considera más que es de Derecho Público,
porque como indica Osorio tiene una función colectiva.
Aunque como es de particulares entre sí se, se enmarca
dentro del Derecho Privado.
 PRINCIPIOS
A. De fe pública: Es la presunción de veracidad, certeza y seguridad con
que se reviste al instrumento faccionado por un Notario y que cataloga
a dicho instrumento como autentico. Art 1 C.N. 186 CPCyM.
B. De la forma: Es la adecuación del acto a la forma jurídica, llenando el
instrumento todos los requisitos exigidos por la ley para gozar de
validez. Art 29, 30, 31, 42 y 44 C.N.
C. De autenticación: Por medio de la firma y el sello se establece que un
instrumento ha sido comprobado y declarado por un Notario, por lo cual
debe ser considerado como autentico por la sociedad. Art 29 # 12 C.N.
D. De inmediación: Se refiere al contacto directo que debe de existir entre
el Notario y las partes al momento de autorizar un instrumento. Art 29
# 10 y 12, y 56 C.N.
E. De rogación: La intervención del Notario siempre es solicitada, no
puede actuar por si mismo o de oficio. Art 1, 60 y 77 # 3 C.N.
F. De consentimiento: Es la ratificación y aceptación del acto por los
otorgantes a través de sus firmas. Art 29 # 12, y 31 # 6 C.N.
G. De Unidad del Acto: El instrumento público debe de perfeccionarse
en un solo acto. Art 42 # 8 C.N.
H. De protocolo: Se refiere a que el Notario debe de utilizar hojas de
papel sellado especial para protocolo en los casos en que los contratos
deban surtir efectos en los registros y cuando el acto o contrato sea
calificado expresamente como solemne, esto para la misma
perdurabilidad y seguridad jurídica del propio instrumento y su
contenido. Art 8 C.N. 1576 y 1577 C.C.
I. De seguridad jurídica: Se basa en la fe pública que ostenta el
Notario, por lo tanto los actos y contratos que legaliza son ciertos y
fidedignos. Art 186 CPCyM. 2 CPRG.
J. De publicidad: Los instrumentos autorizados por Notario son
públicos. Art 22, 68, 73, 75 C.N. 30 CPRG.
K. De unidad de contexto o de especialidad: se refiere a que cualquier
disposición que se emita para crear, suprimir o modificar los derechos
y obligaciones de los notarios contenidos en el código de notariado
deben hacerse dentro del mismo cuerpo legal y no mediante reformas
tácitas. Art 110 C.N.
L. De función integral: Se refiere a que el Notario debe de realizar
todas gestiones y obligaciones posteriores que se deriven de la
autorización de un acto o contrato. Art 101 C.C. 38, 189 LOJ. 38 C.N.
M. De imparcialidad: El notario debe de actuar de manera imparcial y
objetiva en todos los actos y contratos otorgados en sus presencia, el
actuar del notario debe de estar únicamente inclinado a la
observancia de la ley. Art 39 Código de Ética Profesional.
N. De Extraneidad: Consiste en el que notario debe de prestar su
servicio profesional únicamente a extraños, es decir, no a parientes, o
autorizar actos o contratos en los que él sea parte. Art. 77 C.N.
Ñ. De Permanencia: La permanencia de los instrumentos públicos se
asegura por medio del protocolo, el cual, como registro público,
asegura que los documentos perdurarán en el tiempo, inclusive más
allá de la vida del Notario que los autoriza. Art. 8, 37 C.N.
 FUENTES

En Guatemala la única fuente del Derecho Notarial es la

Ley. Las otras fuentes le sirven únicamente para nutrirse.
En Guatemala los Notarios pueden hacer sólo lo que la ley
les permite. Esto se debe a la función pública que se
presta. Art. 2 LOJ y 39 Código de Ética Profesional.
 RELACIÓN DEL DERECHO
NOTARIAL CON OTRAS RAMAS:
a. Derecho Civil: instituciones (contrato)
b. Derecho Procesal Civil, efectos de nulidad
c. Derecho Mercantil: regula contratos. Como sociedades
mercantiles
d. Derecho Administrativo: cuando genera obligaciones ante la
administración pública
e. Derecho Registral: ambos persiguen la seguridad jurídica,
por lo que no pueden estar separados. Su estrecha relación
con los registros públicos