Contenido de Informe

INFORME FINAL DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES
I. INTRODUCCIÓN
El presente informe de Prácticas Pre-profesionales desarrolladas en la

consultora “ACROM CONSULTORÍA DE PROYECTOS SAC”, tiene como
propósito dar a conocer las actividades realizadas en empresa. Este es el
resultado de los trabajos desarrollados en gabinete en el área de proyectos
supervisada por el arquitecto Carlos Enrique Rodríguez Mogollón y bajo la
supervisión de las prácticas pre profesionales del mismo.
Dicha experiencia permite al estudiante de arquitectura mejorar y desarrollar

competencias mediante los conocimientos adquiridos durante el desarrollo de
prácticas pre - profesional, ampliando los horizontes de investigación y
especialización dentro del campo profesional con criterio analítico y racional.
La principal función es programar, coordinar, conducir y evaluar las actividades

inherentes al desarrollo de proyectos dados en la empresa, donde cada la
especialidad es el desarrollo de expedientes de viviendas.
Diseñar cada proyecto nuevo, reconstruirlo, ampliarlo, modificarlo o reformarlo de

la infraestructura, en estricta sujeción de los requisitos que establezca la ley, el
reglamento nacional de edificaciones y otros organismos que correspondan para
garantizar la salubridad y estética de la edificación.
Autor: Milko Arturo Rodríguez Aulestia. 1

II. GENERALIDADES
Las diferentes actividades realizadas durante las prácticas pre profesionales me

permitieron acercarme a una realidad laboral adquiriendo de esta manera
experiencia y conocimientos de distintas funciones realizadas en el área de
proyectos.
La experiencia obtenida durante el tiempo de trabajo, me ayudo a ampliar y

potenciar mis habilidades y conocimientos adquiridos durante los años de
estudios universitarios. Al obtener experiencia laboral en el campo de interés se
comenzaron a afirmar y validar los conocimientos a través de la practica con
respecto a los proyectos residenciales (unifamiliares y multifamiliares)
conociendo de esta manera el proceso de esta labor además de conocer las
actividades de los profesionales, los cuales respondieron de manera adecuada
las interrogantes dadas durante el periodo de las prácticas, orientándome, y
dando como resultado final un conocimiento más amplio y enfocado a la realidad
actual.
Las actividades realizadas durante el periodo de prácticas, se detallará en el

presente informe, siguiendo el procedimiento de lo realizado en las practicas.

III. FORMATO DE PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES
“PRACTICAS PRE-PROFESIONALES REALIZADAS EN LA EMPRESA

CONSULTORA “ACROM CONSULTORIA DE PROYECTOS SAC”
1. DATOS EN GENERAL
o DATOS GENERALES
1. Practicante:
- Rodríguez Aulestia, Milko Arturo
2. Área Académica:
- Arquitectura, Urbanismo y Artes
3. Año Académico:
- 2018 – II
4. ID del estudiante:
- 000123650
5. Documento de Identidad:
- 72378621
6. Periodo de realización de prácticas:
I. Etapa 01:
- Inicio : 24 de septiembre del 2018
- Termino: 12 de diciembre del 2018

II. Etapa 02:

- Inicio : 17 de Diciembre del 2018
- Termino: 28 de Enero del 2019
7. Duración y régimen de la práctica:

I. Etapa 01:
- Un mes y 28 días / 24 horas semanales.
II. Etapa 02:

- Un mes y un día /30 horas semanales.
o Acumulado: 460 horas de prácticas.
8. Docente asesor:
Arq. Ángel Padilla Zúñiga
2. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA
2.1. Razón Social de la Institución
 “ACROM CONSULTORÍA DE PROYECTOS SAC”
2.2. Misión
ACROM consultoría de proyectos SAC, es una empresa cuya misión es

brindar servicios de consultoría, diseño y construcción; contribuyendo así con
el éxito de nuestros clientes.
Nuestro accionar privilegia la calidad, la seguridad y la preservación del
medio ambiente, en armonía con las comunidades donde se realizan
nuestras actividades; desarrollando con equipo las mejores prácticas de
trabajo y ampliando nuestros conocimientos en un grato ambiente laboral y
logrando una rentabilidad adecuada para nuestros accionistas.

2.3. Visión
Nuestra visión es afianzarnos como una empresa líder en consultoría con
proyección internacional en servicios de diseño de proyectos y construcción.
Sustentado en el trabajo responsable, dedicado e innovador de directivo y el
equipo.
2.4. RUC
 20526368178
2.5. Ubicación
 Calle Los Robles 189 – Urb. Miraflores, lado centro.
2.6. Distrito
 Castilla
2.7. Provincia
 Piura
2.8. Departamento
 Piura
2.9. Nombre del Jefe de Área – Gerente General.
 Arq. Carlos Enrique Rodríguez Mogollón.
2.10. Teléfono de la Institución.
 968897500
2.11. Área de Prácticas
 Área de Elaboración Proyectos y Expedientes.

3. OBJETIVOS DE LA PRACTICA
3.1. Objetivo General
 Aplicar y mejorar los conocimientos adquiridos en mis años de estudiante,

aprender de las funciones que me asignen y de esa manera potencializar mi
desenvolvimiento en el campo laboral como arquitecto.
3.2. Objetivos Específicos
 Consolidar destrezas y capacidades de manejo profesional para promover y

crear condiciones adecuadas para el ejercicio profesional.
 Aprender de cada función que se me asigne en el área de proyectos de
manera eficaz y eficiente de acuerdo a las habilidades que desarrollaré.
 La participación el en la elaboración de expedientes técnicos de viviendas
unifamiliares y multifamiliares, para complementar mis conocimientos.
 La elaboración de imágenes fotorealistas para lograr una mayor venta en la
empresa.
4. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES DE LA PRÁCTICA
 Durante el periodo que se realizó las prácticas pre profesionales en el área

de proyectos, se participó en las actividades que consistían en la elaboración
de expedientes técnicos de viviendas y edificios multifamiliares. La
realización de estos se entregó en base a las diferentes normas y bases
legales, las cuales era el instrumento necesario para la correcto armado de
todos los expedientes; dentro de los cuales están:
 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Plan de Desarrollo Urbano.

5. ACROM, Consultoría de proyectos SAC.
Empresa de consultoría de proyectos en arquitectura, diseño y construcción.

Fundada el 20 de Abril del año 2011 por el arquitecto Carlos Enrique
Rodríguez Mogollón. Esta empresa ha culminado de manera exitosa varios
de los proyectos importantes tanto para el sector privado como en el sector
público. Entre estos proyectos de interés público más destacados se
encuentran la construcción del colegio “Los Algarrobos”, El auditorio “La
Huaca” en Sullana, El centro Cultural “El Arenal” en Paita.
Por último los proyectos de interés privado encontramos viviendas
unifamiliares y multifamiliares proyectadas y construidas a nivel de provincia
(Piura, Castilla y 26 de Octubre)
ÁREA DE PROYECTOS:
Funciones:
 Participar y cooperar, en forma permanente y continua, en la
formulación de proyectos de viviendas unifamiliares y multifamiliares
a nivel provincial y distrital, de acuerdo a la normatividad vigente.
 Formular Estudios de Pre Inversión, elaborar expedientes técnicos y
ejecutar Proyectos de Inversión Pública del ámbito de su jurisdicción,
en el marco de la normatividad vigente.
 Elaboración de expedientes técnicos para proyectos residenciales,
desde la elaboración del anteproyecto hasta ingresar el mismo en la
municipalidad correspondiente.
 Elaboración de Metrados y presupuestos de obra en el software S10
para el cliente final.
 Otras funciones que le sean delegadas y asignadas en concordancia
con la normatividad vigente.

IMÁGENES DE OFICINA DE TRABAJO
IMAGEN N°01 – OFICINA UBICADA EN PRIMER NIVEL – CALLE LOS ROBLES 189 –
CASTILLA.
IMAGEN N°02 – EL ARQUITECTO CARLOS RODRÍGUEZ MOGOLLÓN SUPERVISANDO

MI TRABAJO EN EL AREA DE PROYECTOS

IV: DESCRIPCIÓN DE LAS TAREAS Y LABORES.
1. ACTIVIDADES REALIZADAS:
1.1. Actividad n°01

“Elaboración de los planos de distribución de vivienda
unifamiliar – Vivienda los Corales, Piura” (ANEXO N°01)
I. Descripción:
Propuesta de casa Unifamiliar, que consta de 3 Pisos + Azotea elaborada para

la Obtención de la Licencia de Construcción y el desarrollo de los Planos
Arquitectónicos y de Construcción (Estructuras, Eléctricas, Sanitarias y
Arquitectónicos).
La propuesta se elaboró según la pautas dadas por el Arquitecto Carlos

Rodríguez Mogollón encargado del área de Desarrollo de proyectos y
supervisión de los practicantes. Teniendo en cuenta las opiniones y expectativas
del cliente para las diferentes propuestas, las críticas y los cambios que fueron
necesarios para el Confort del Cliente.
Se desarrollaron los Planos de 3 Pisos + Azotea, Cortes y Elevaciones

respectivas necesarios para el desarrollo del Expediente Técnico.

IMAGEN N°03 – PLANOS ARQ. PRIMER Y SEGUNDO NIVEL (ANEXO 1)
IMAGEN N°04 – PLANOS ARQ. TERCER NIVEL (ANEXO 1)

IMAGEN N°05 – PLANOS ARQ. CORTE A-A’ / B-B’ (ANEXO 1)
IMAGEN N°06 – PLANOS ARQ. CORTE C-C’ / D-D’ (ANEXO 1)

II. Objetivo:
La propuesta tenía como objetivo central diseñar una serie de espacios
adecuados para el confort del cliente, la distribución de la casa cuenta con:
Estacionamiento, Comedor, Sala, Cocina, Estudio, SH visitas, 2 Dormitorios, 2
SH, Dormitorio Principal + SH Principal, Terraza. Durante el desarrollo del
proyecto se hicieron muchas críticas con el cliente y se mejoró el diseño de
acuerdo a los requerimientos de los usuarios.
III. Duración:
 24 de Septiembre del 2018 – 28 de Septiembre del 2018
IV. Recursos empleados:
 AutoCAD
V. Conclusiones:
Se ha logrado los objetivos de la práctica los cuales eran la distribución correcta

de la vivienda unifamiliar con un amplio estacionamiento, área social, dos niveles
para zona íntima y una terraza amplia.

“Elaboración de planos para expediente técnico y obtención de

licencia de construcción – Vivienda los Corales, Piura.” (ANEXO
N°02)
I. Descripción:
El desarrollo de los Planos de las especialidades complementarias es necesario

para la elaboración del Expediente Técnico como tal.
El plano de ubicación, Planos Estructurales, Plano de Inst. Eléctricas y Planos de

Inst. Sanitarias.
Los planos se desarrollaron a cargo de la Supervisión y Critica del Arquitecto

Carlos Rodríguez Mogollón.
 Plano de Ubicación y Localización:
IMAGEN N°07 – PLANOS DE UBICACION Y LOCALIZACION (ANEXO 2)

 Planos Estructurales
IMAGEN N°08 – PLANO ESTRUCTURAL (ANEXO 2)

 Planos de Instalaciones Eléctricas
IMAGEN N°09 – PLANO DE INST. ELECTRICAS (ANEXO 2)
IMAGEN N°10 – PLANO DE INST. ELECTRICAS (ANEXO 2)

 Planos de Instalaciones Sanitarias
IMAGEN N°11 – PLANO DE INST. SANITARIAS (ANEXO 2)
IMAGEN N°12 – PLANO DE INST. SANITARIAS (ANEXO 2)

II. Objetivo:
Desarrollar todos los Planos de las diferentes especialidades requeridas para la
obtención de la Licencia de Construcción.
Dibujar los Planos estructurales con los datos dados por un especialista en la
oficina, con todas las especificaciones reglamentarias para la modalidad de
Vivienda unifamiliar.
III. Duración:
 01 de Octubre del 2018 – 19 de Octubre del 2018
 AutoCAD, Excel.
V. Conclusiones:
Para esta actividad se aplicaron diferentes conocimientos adquiridos dentro y

fuera de la universidad, se logró armar el expediente de acuerdo a las normas
del reglamento nacional de edificaciones según la especialidad.

“Elaboración de memorias descriptivas y presupuesto de obra para

la obtención de la licencia de construcción, Vivienda los Corales,
Piura” (ANEXO N°03)
I. Descripción:
Desarrollo de las memorias descriptivas y presupuesto necesarias para la

obtención de la licencia de Construcción, de cada especialidad: Arquitectura,
Estructura, Eléctrica y Sanitaria.
La elaboración de las memorias descriptivas fue supervisada por el Arquitecto

Carlos Rodríguez Mogollón.
IMAGEN N°13 – MEMORIA DESCRIP. ARQ. (ANEXO 3)

IMAGEN N°14 – MEMORIA DESCRIP. ESTRUCT. (ANEXO 3)
IMAGEN N°15 – MEMORIA DESCRIP. ESTRUCT. (ANEXO 3)

IMAGEN N°16 – MEMORIA DESCRIP.SANIT. (ANEXO 3)
IMAGEN N°17 – PRESUPUESTO TOTAL (ANEXO 3)

IMAGEN N°18 – PRESUPUESTO TOTAL (ANEXO 3)
II. Objetivo:
Realizar las memorias descriptivas, requisitos necesarios para la obtención de
la Licencia de Edificación de acuerdo a los parámetros establecidos por la
Municipalidad Provincial de Piura.
Elaborar el Presupuesto Global del Monto final necesario para realizar la

Construcción de la Vivienda.
III. Duración:
 22 de Octubre del 2018 – 26 de Octubre del 2018.
 AutoCAD, Microsoft Word, S10, Microsoft Excel.

V. Conclusiones:
Se implementó el expediente técnico con las memorias descriptivas, cuya

función es describir cada característica de los planos por especialidad a través
de un documento.
El presupuesto de obra se armó de forma exclusiva para la ejecución de la obra

en el programa S10.
“Elaboración de Modelado 3D e imágenes fotorealistas - Vivienda

Los Corales, Piura”. (ANEXO N°04)
I. Descripción:
El desarrollo y diseño de Fachada me fue encomendado por el Arquitecto Carlos

Rodríguez Mogollón a cargo de mí, y la elaboración de 3D y Renders de los
diferentes ambientes, como Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio y SH Principal,
Closet.
Este desarrollo fue criticado y modificado de acuerdo al gusto del cliente y sus
preferencias. Se hizo un primer desarrollo de Fachada y esta se fue modificando
a medida que el cliente daba sus opiniones.
La propuesta final fue de absoluto agrado del cliente.

 Fachada Principal
IMAGEN N°19 – VISUALIZACION FACHADA PRINCIPAL (ANEXO 4)
 Propuestas de Diseño Interior de los Ambientes Principales
IMAGEN N°20 – VISUALIZACION AMBIENTE COCINA (ANEXO 4)

IMAGEN N°21 – VISUALIZACION AMBIENTE COCINA (ANEXO 4)
IMAGEN N°22 – VISUALIZACION AMBIENTE DORM. PRINCIPAL (ANEXO 4)

IMAGEN N°23 – VISUALIZACION AMBIENTE SH. PRINCIPAL (ANEXO 4)
IMAGEN N°24 – VISUALIZACION AMBIENTE SALA (ANEXO 4)

IMAGEN N°25 – VISUALIZACION AMBIENTE COMEDOR (ANEXO 4)
II. Objetivo:
 Desarrollar un modelado, escuchando de los clientes, tratando de

plasmar un diseño confortable y un buen resultado final.
 Renderizar imágenes para la visualiza del cliente de los ambientes
más importantes de la casa.
 Elaborar una propuesta que fuese aprobada tanto por el Arquitecto
proyectista como los Propietarios.
III. Duración:
 26 de Octubre del 2018 al 30 de Octubre del 2018.
 SketchUP, Adobe Photoshop

V. Conclusiones:
Se aplicaron diferentes conocimientos adquiridos dentro y fuera de la

universidad, en clases aprendidas en los cursos de Expresión Gráfica 1, 2 y 3,
Diseño Asistido por Computadora 1.
Las imágenes fueron de agrado del cliente y se modificó como una maqueta
virtual a su propio gusto.
“Elaboración de Planos de Distribución Arquitectónica – Vivienda San

José, Veintiséis de Octubre - Piura” (ANEXO N°05)
I. Descripción:
La elaboración de los Planos de distribución para la propuesta inicial de la

Arquitectura de la Casa unifamiliar a desarrollar me fue encomendada por el
Arquitecto Carlos Rodríguez Mogollón.
Para desarrollar los planos de distribución tuve que tomar en cuenta los
parámetros arquitectónicos los cuales son solicitados en la municipalidad de
Piura. Y todos los datos que nos brindaron los clientes, así como visitas de
campo al terreno para poder obtener una visión del contexto.
El diseño de los planos arquitectónicos pasó por varias críticas de las cuales
quedo la última propuesta la cual consta de los siguientes ambientes: Sala,
Comedor, Cocina, Patio, SH, Almacén, 4 Dormitorios, SH, Azotea.

IMAGEN N°26 – PLANOS ARQUITECTONICOS (ANEXO 5)
IMAGEN N°27 – CORTES ARQUITECTONICOS (ANEXO 5)

IMAGEN N°28 – ELEVACIONES ARQUITECTONICAS (ANEXO 5)
II. Objetivo:
 Elaboración de los planos arquitectónicos necesarios para presentar
la licencia de construcción y para la construcción del proyecto.
 Cumplir con las demandas del propietario para su satisfacción en
cuanto al diseño interior de la vivienda unifamiliar.
III. Duración:
 13 de Noviembre del 2018 – 23 de Noviembre del 2018

 AutoCAD.

V. Conclusiones:
Se logró distribuir de forma correcta y ordenada en un lote de 103 m2 en el

primer nivel, una cochera para motos, sala, comedor, cocina, baño completo,
lavandería con almacén y en el segundo nivel tres cuartos con baño completo
común.
El recorrido a la azotea se solucionó de forma práctica con una escalera

helicoidal metálica.
“Desarrollo de los planos para expediente técnico y licencia de

construcción – Vivienda San José, Veintiséis de Octubre - Piura” (ANEXO
N°06)
I. Descripción:
El desarrollo de los Planos de las diferentes especialidades, Arquitectura,

Sanitarias, Eléctricas y Estructuras, se desarrollaron para la obtención de la
licencia de Construcción de la este proyecto, ubicado en la Urbanización San
José.
Fue necesario utilizar la normativa para la obtención de la licencia de

Construcción dada por la Municipalidad de Piura. La obtención de la licencia
consistió de una entrega y el levantamiento de las observaciones de acuerdo a
ley. La licencia fue entregada en 3 semanas plazo que estaba dentro del tiempo
óptimo para el Cliente.

IMAGEN N°29 – PLANOS ESTRUC. CIMENTACION (ANEXO 6)
IMAGEN N°30 – PLANOS ELECTRICAS (ANEXO 6)

IMAGEN N°31 – PLANOS ELECTRICAS (ANEXO 6)
IMAGEN N°32 – PLANOS SANITARIOS (ANEXO 6)

II. Objetivo:
 Satisfacer las necesidades del cliente de forma que sea obtenida
la Licencia de Construcción, la cual es necesaria para la ejecución
de la edificación de manera Legal.
 Desarrollo del Expediente Técnico, el cual consta de los Planos de
cuatro especialidades: Planos Arquitectónicos, Planos
estructurales, Planos de Instalación Eléctricas y Planos de
Instalaciones Sanitarias.
III. Duración:
 26 de Noviembre del 2018 al 3 de enero del 2019

 AutoCAD, Excel.
V. Conclusiones:
Para esta actividad se aplicaron diferentes conocimientos adquiridos dentro y

fuera de la universidad, se logró armar el expediente de acuerdo a las normas
del reglamento nacional de edificaciones según la especialidad.

“Levantamiento arquitectónico y fotográfico para remodelación de

vivienda en Casma, Chimbote” (ANEXO N°07)
I. Descripción:
El Arq. Carlos Rodríguez me designo la tarea de desarrollar los Planos de

distribución de la casa denominada “CASA CASMA”, con lo cual conocí a los
clientes y dueños del terreno a intervenir.
Se tomó en cuenta la información brindada por los clientes durante el transcurso

de la proyección de los planos de distribución y detalles arquitectónicos,
necesarios para la proyección de la casa y la intervención de la misma.
De acuerdo a esto, se hizo la visita de campo respectiva y el levantamiento

fotográfico del terreno.
Toda la información recolectada fue necesaria para el desarrollo de este proyecto

del cual tuvimos que considerar una primera propuesta ya considerada por los
dueños, a la cual se le dio forma y pulió, hasta la propuesta final de los planos de
distribución y el diseño arquitectónico de la casa.
IMAGEN N°33 – PROPUESTA INICIAL (DISTRIB) (ANEXO 7)

IMAGEN N°34 – IMÁGENES TOMADAS EN CAMPO (DISTRIB) (ANEXO 7)
IMAGEN N°35 – IMÁGENES TOMADAS EN CAMPO (DISTRIB) (ANEXO 7)

Este proyecto es una casona antigua en el cual se buscaba una remodelación de

bajo presupuesto y por eso se optó por el uso del Bambú como sistema
constructivo, para lo cual se desarrollaron las Imágenes Fotoreales necesarias
para la “CASA CASMA”.
IMAGEN N°36 – EJEMPLO DE CORTE A-A (ANEXO

7)
Se tomó en cuenta proyectos existentes donde los detalles arquitectónicos son

sumamente necesarios para este tipo de viviendas con un sistema constructivo
tan particular como lo es el uso del bambú para la edificación y el cerramiento de
los espacios.
IMAGEN N°37 – EJEMPLO DE DETALLE ARQ. (ANEXO 7)

II. Objetivo:
 Desarrollo de los Planos de Anteproyecto.
 Se usó de guía un proyecto diseñado por el Arquitecto Carlos
Rodríguez necesario para el correcto uso del Material constructivo
Bambú.
III. Duración:
 4 de enero del 2019 al 10 de enero del 2019

 AutoCAD, SketchUP, Twinmotion.
V. Conclusiones:
Se diseñó de manera adecuada el desarrollo de la cobertura de bambú y madera

resolviendo el asoleamiento y ventilación de la vivienda. Para esta actividad se
aplicaron diferentes conocimientos adquiridos dentro de la universidad, se logró
armar la cobertura de acuerdo a ejemplos dados.
1.8. Actividad n°8
“Desarrollo del 3D e imágenes fotoreales para propuesta del proyecto de

remodelación de la vivienda en Casma, Chimbote (ANEXO N°8)
I. Descripción:
Esta tarea se me asigno después de la entrega de los Planos de distribución

arquitectónica de la “CASA CASMA”
Este proyecto era muy particular por el Uso constructivo del Bambú, por lo tanto,
todos los materiales debían verse plasmados en el 3D.
Este trabajo me fue encomendado por el Arq. Carlos Rodríguez Mogollón.

La presentación se desarrolló en SkechUp y se renderizó en Twinmotion 2018

para una mejor visualización y nitidez de las imágenes. El desarrollo duró 5 días
y el renderizado se hizo a lo largo de 2 críticas, las cuales comprendí y plasmé,
paso a paso.
 IMÁGENES SIN RENDERIZAR
IMAGEN N°38 –FACHADA SIN RENDERIZAR (ANEXO 8)
IMAGEN N°39 –FACHADA SIN RENDERIZAR (ANEXO 8)

 IMÁGENES RENDERIZADAS
IMAGEN N°40 – IMAGEN 3D FACHADA POST. (ANEXO 8)
IMAGEN N°41 – IMAGEN 3D FACHADA POST. (ANEXO 8)

IMAGEN N°42 – IMAGEN 3D TERRAZA POST. (ANEXO 8)
IMAGEN N°43 – AREA TERRAZA (ANEXO 8)

II. Objetivo:
 Obtener una visión más idónea de las modificaciones realizadas en

obra.
 Plasmar las actualizaciones y poder cumplir con los requerimientos
de las empresas contratistas.
 Contrastar las Imágenes con los Planos de distribución
arquitectónica para el Cliente.
III. Duración:
 10 de Enero del 2019 al 15 de Enero del 2019.

 SketchUP, Twinmotion, Adobe Photoshop
V. Conclusiones:
Se renderizó las imágenes a un nivel donde se les venda mejor la idea y seguir
trabajando con el cliente el desarrollo del proyecto. Para esta actividad se
aplicaron diferentes conocimientos adquiridos dentro de la universidad, parte de
ellas son de diseño asistido por computo 1.

1.9. Actividad n°9
“Desarrollo de la especialidad de Arquitectura en Proyecto Multifamiliar

– Urbanización Palmeras de Centenario, Castilla - Piura. " (ANEXO N°9)
I. Descripción:
El Arquitecto Carlos Rodríguez Mogollón, me designó a crear una propuesta

nueva de edificio multifamiliar en un terreno de 114.3 m2 para la Urbanización
Palmeras de Centenario. Se tomó en cuenta la información brindada por los
clientes durante el transcurso del anteproyecto llegando a una distribución final,
necesarios para la proyección de la casa y el desarrollo del expediente.
De acuerdo a esto, se nos facilitó por parte del propietario el levantamiento

topográfico del terreno y el estudio de suelos. Por último la información recaudada
se usó para el armado del expediente.
IMAGEN N°44 – PLANTAS ARQUITECTONICAS (ANEXO 9)

IMAGEN N°45 – PLANTAS ARQUITECTONICAS (ANEXO 9)

IMAGEN N°48 – ELEVACIONES (ANEXO 9)

II. Objetivo:
 Trabajar los requerimientos del cliente en espacios reducidos.

 Cumplir los requerimientos arquitectónicos según el RNE.
 Tener un buen criterio de diseño en base a las demás
especialidades.
III. Duración:
 15 de Enero del 2019 al 28 de Enero del 2019.

 AutoCAD.
V. Conclusiones:
Se desarrolló el proyecto de arquitectura de forma eficiente donde los espacios

requeridos por el cliente se optimizaron de tal forma que salió un proyecto
estéticamente agradable y funcional.

V: CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES DE PRACTICAS PRE

PROFESIONALES:
FECHA DE FECHA DE
ITEM ACTIVIDADES
INICIO TERMINO
24 de 28 de
Elaboración de los planos de distribución de
1 Septiembre del Septiembre
vivienda unifamiliar – Vivienda los Corales, Piura
2018 del 2018
Elaboración de planos para expediente técnico y 19 de
01 de Octubre
2 obtención de licencia de construcción – Vivienda los Octubre del
del 2018
Corales, Piura 2018
Elaboración de memorias descriptivas y 26 de
22 de Octubre
3 presupuesto de obra para la obtención de la licencia Octubre del
del 2018
de construcción, Vivienda los Corales, Piura 2018
30 de
Elaboración de Modelado 3D e imágenes 26 de Octubre
4 Octubre del
fotorealistas - Vivienda Los Corales, Piura del 2018
2018
Elaboración de Planos de Distribución
13 de 23 de
5 Arquitectónica – Vivienda San José, Veintiséis de
Noviembre Noviembre
Octubre - Piura
Desarrollo de los planos para expediente técnico y 26 de
3 de enero
6 licencia de construcción – Vivienda San José, Noviembre del
del 2019
Veintiséis de Octubre - Piura 2018
Levantamiento arquitectónico y fotográfico para 4 de enero del 10 de enero
7
remodelación de vivienda en Casma, Chimbote 2019 del 2019
Desarrollo del 3D e imágenes fotoreales para
10 de enero del 15 de enero
8 propuesta del proyecto de remodelación de la
2019 del 2019
vivienda en Casma, Chimbote.
Desarrollo de la especialidad de Arquitectura en
15 de enero del 28 de enero
9 Proyecto Multifamiliar – Urbanización Palmeras de
2019 del 2019
Centenario, Castilla - Piura.

VI: CONCLUSIONES
 Se aplicó y mejoró los conocimientos adquiridos en la etapa de estudiante

mediante el trabajo dado en la empresa ACROM CONSULTORIA DE
PROYECTOS SAC.
 Se consolidaron mis destrezas y capacidades de manejo profesional para la
promoción y creación de nuevos proyectos de arquitectura, cumpliendo as
funciones asignadas en el área de proyectos y desarrollo de expedientes se
aprendió de forma correcta.
 Al participar del desarrollo de actividades como la elaboración de los
expedientes técnicos de vivienda tanto como en la urbanización Los Corales y
en la urbanización San José, pude darme cuenta que la carrera de Arquitectura
se complementa con diferentes campos. Mi ayuda fue necesaria en gran parte
para la presentación del diseño de planos de arquitectura, memorias
descriptivas del mismo y el dibujo de los planos complementarios (Sanitarias,
Eléctricas y Estructuras).
 A su vez mi participación en la elaboración de propuesta para el diseño de la
vivienda en Casma de Chimbote con estructuras de bambú y la vivienda en la
urbanización Palmeras de Centenario me permitió aplicar mis conocimientos
obtenidos a lo largo de la carrera y poder demostrar lo que puedo lograr con ello
en la parte del desarrollo del “Diseño Arquitectónico”.
 Y para terminar, con la participación en el desarrollo de las imágenes fotoreales
me permitió una mayor integración con el equipo del trabajo ya que se
consolidaban mejor las ventas con los clientes finales, fortaleciendo mis
conocimientos de diseño de interiores y combinación de materiales.

VIl: RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS.
 Se debe analizar todos los aspectos que estén relacionados con las tareas
asignadas, que permita ampliar conocimientos para así mostrar un trabajo
adecuado.
 En algunos casos algunos los datos se encontraban deficientes, retrasando
el proceso de mejora de los datos de algunos archivos que se encontraban
en la oficina, por lo cual se recomienda que exista un mayor control en el
área proyectos.
 Se sugiere que los alumnos de la UPAO refuercen lo aprendido durante
clases o en el exterior de tal manera que estén preparados para las tareas
que les toque desempeñar en la entidad donde realicen sus prácticas.
Vlll: REGISTRO BIBLIOGRAFICO.
• Reglamento de Practicas Pre-Profesionales, Carrera Profesional de

Arquitectura, actualizado a febrero 2011. Universidad Privada Antenor Orrego.
• Reglamento Nacional de Edificaciones.
• Plan de Desarrollo Urbano de Piura.

IX: ANEXOS

ANEXO N° 1: PLANOS DE DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDA

LOS CORALES

ANEXO N° 2: PLANOS DE ESPECIALIDADES

(ESTRUCTURAS, SANITARIAS Y ELECTRICAS)
VIVIENDA LOS CORALES

ANEXO N° 3: MEMORIAS DESCRIPTIVAS Y PRESUPUESTO

DE OBRA DE VIVIENDA LOS CORALES

ANEXO N° 4: IMÁGENES FOTOREALISTAS DE VIVIENDA

LOS CORALES

ANEXO N° 5: PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

VIVIENDA SAN JOSÉ

ANEXO N° 6: PLANOS DE ESPECIALIDADES

(ESTRUCTURAS, SANITARIAS Y ELECTRICAS)
VIVIENDA SAN JOSÉ

ANEXO N° 7: PLANO DE LEVANTAMIENTO

ARQUITECTÓNICO Y FOTOGRAFÍAS DE VIVIENDA EN
CASMA

ANEXO N° 8: IMÁGENES FOTOREALES DE PROPUESTA

DE REMODELACIÓN DE VIVIENDA EN CASMA.

ANEXO N° 9: PLANOS DE ARQUITECTURA DE PROYECTO

MULTIFAMILIAR – LAS PALMERAS DE CENTENARIO

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El presente informe de Prácticas Pre-profesionales desarrolladas en la

Dicha experiencia permite al estudiante de arquitectura mejorar y desarrollar

La principal función es programar, coordinar, conducir y evaluar las actividades

Diseñar cada proyecto nuevo, reconstruirlo, ampliarlo, modificarlo o reformarlo de

Autor: Milko Arturo Rodríguez Aulestia. 1

Las diferentes actividades realizadas durante las prácticas pre profesionales me

La experiencia obtenida durante el tiempo de trabajo, me ayudo a ampliar y

Las actividades realizadas durante el periodo de prácticas, se detallará en el

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III. FORMATO DE PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES

“PRACTICAS PRE-PROFESIONALES REALIZADAS EN LA EMPRESA

6. Periodo de realización de prácticas:

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II. Etapa 02:

7. Duración y régimen de la práctica:

II. Etapa 02:

o Acumulado: 460 horas de prácticas.

2. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

2.1. Razón Social de la Institución

 “ACROM CONSULTORÍA DE PROYECTOS SAC”

ACROM consultoría de proyectos SAC, es una empresa cuya misión es

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 Calle Los Robles 189 – Urb. Miraflores, lado centro.

2.9. Nombre del Jefe de Área – Gerente General.

 Arq. Carlos Enrique Rodríguez Mogollón.

2.10. Teléfono de la Institución.

2.11. Área de Prácticas

 Área de Elaboración Proyectos y Expedientes.

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3.1. Objetivo General

 Aplicar y mejorar los conocimientos adquiridos en mis años de estudiante,

3.2. Objetivos Específicos

 Consolidar destrezas y capacidades de manejo profesional para promover y

4. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES DE LA PRÁCTICA

 Durante el periodo que se realizó las prácticas pre profesionales en el área

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

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5. ACROM, Consultoría de proyectos SAC.

Empresa de consultoría de proyectos en arquitectura, diseño y construcción.

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IMÁGENES DE OFICINA DE TRABAJO

IMAGEN N°02 – EL ARQUITECTO CARLOS RODRÍGUEZ MOGOLLÓN SUPERVISANDO

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IV: DESCRIPCIÓN DE LAS TAREAS Y LABORES.

1.1. Actividad n°01

Propuesta de casa Unifamiliar, que consta de 3 Pisos + Azotea elaborada para

La propuesta se elaboró según la pautas dadas por el Arquitecto Carlos

Se desarrollaron los Planos de 3 Pisos + Azotea, Cortes y Elevaciones

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IMAGEN N°03 – PLANOS ARQ. PRIMER Y SEGUNDO NIVEL (ANEXO 1)

IMAGEN N°04 – PLANOS ARQ. TERCER NIVEL (ANEXO 1)

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IMAGEN N°05 – PLANOS ARQ. CORTE A-A’ / B-B’ (ANEXO 1)

IMAGEN N°06 – PLANOS ARQ. CORTE C-C’ / D-D’ (ANEXO 1)

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Se ha logrado los objetivos de la práctica los cuales eran la distribución correcta

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1.2. Actividad n°02

“Elaboración de planos para expediente técnico y obtención de

El desarrollo de los Planos de las especialidades complementarias es necesario

El plano de ubicación, Planos Estructurales, Plano de Inst. Eléctricas y Planos de

Los planos se desarrollaron a cargo de la Supervisión y Critica del Arquitecto