ARQUITECTO

Paredes García Carlos G.

ARQUITECTO
Johann Palacios Mariño

ALUMNA
Yakeline Nuñez Quintana
Pág
Pág
Pág
El siguiente trabajo comprende el estudio y análisis de
referentes arquitectónicos nacionales e internacionales
,perteneciente a un tipo de equipamiento específico.
Comercial, cultural y recreativo , para fines de modelos
referentes para la posterior etapa de diseño arquitectónico ,
es por ello que se enfocará en los aspectos funcionales
(zonificación, circulaciones, etc.) y a la vez la información
cuantitativa en cuanto a áreas para luego concretar los
programas de áreas respectivos de cada proyecto propuesto.

Pág
 CENTRO DEPORTIVO Y

02 CULTURAL FONTANAR DEL

RIO
DATOS GENERALES ESTRATEGIAS
PROYECTUALES:
❖ ARQUITECTO Sebastián Monsalve.
❖ UBICACIÓN: Parque Público del Río, Bogotá, Colombia Tejer ciudad y parque
❖ ÁREA. 9318 m2.

Tejer ciudad y sistemas natural ecológicos

CONCEPTUALIZACIÓN:

El proyecto se plantea en dos niveles, uno relacionado a Vinculación de paisaje

la ciudad, y otro relacionado a los usos del parque, de
esta manera los escenarios deportivos son una extensión ESPACIOS

del parque y sus usos, permitiendo así, que los

ZONA DE PISCINA
escenarios queden con una posición privilegiada para
observar los paisajes distantes y cercanos. Los dos
escenarios se implantan sobre una base topográfica que
ZONA
serían los servicios comunitarios, culturales y técnicos. POLIVALENTE

ZONA
CULTURAL

ZONA RECREO-
ZONA DEPORTIVO
DEPÓSITOS

ZONA
SOSTENIBILIDAD ZONA ADMINISTRATIVA
ALIMENTACIÓN

URBANO AMBIENTAL
Pág
 SISTEMA PROGRAMA ÁREAS
CONSTRUCTIVO

SISTEMA APORTICADO .

Pág
 PABELLÓN POLIDEPORTIVO Y
AULARIO UNIVERSIDAD
02 FRANCISCO DE VITORIA

DATOS GENERALES PARTIDO

ARQUITECTÓNICO
❖ Arquitectos : Alberto Campo Baeza
❖ Área : 9000 m² Se plantea un edificio sobrio que volumétricamente se adapta a la
ordenación general del campus en cuanto a alturas máximas y
❖ Año : 2017
alineaciones. Y se propone una diferenciación clara en cuanto a
volumen y material de fachada entre el uso deportivo y el
CONCEPTUALIZACIÓN: docente. Así, la pieza principal del proyecto es una gran caja de luz
traslúcida, de 60x50x12 m, tamizada y controlada, que pueda
entrar en relación espacial con la plaza central del campus.
Se proyecta el edificio, que alberga un polideportivo y un
aulario, en el campus de la Universidad Francisco de
Vitoria, en Pozuelo (Madrid).El edificio incluye usos de
pistas deportivas, salas polivalentes, gimnasio, piscina, Bocetos
fisioterapia, etc. El espacio de polideportivo también
puede admitir la función de gran sala de usos múltiples y
de reunión, relacionada con actividades de carácter
universitario.

ESPACIOS

l edificio incluye usos de pistas deportivas, salas polivalentes, gimnasio, piscina, fisioterapia, etc. El espacio de
polideportivo también puede admitir la función de gran sala de usos múltiples y de reunión, relacionada con
actividades de carácter universitario.

Pág

SISTEMA
CONSTRUCTIVO
El pabellón polideportivo está planteado como una pieza
ligera, con cerramiento de vidrio traslúcido y paneles de
hormigón aligerado GRC, en contraposición con las piezas más
cerradas del aulario y cuerpo bajo.
La estructura del pabellón seNORMATIVIDAD
construye en acero: una retícula
REQUERIMIENTOS DE USUARIO Y LUAGR
de pilares y vigas en fachadas y cerchasinstalaciones
paray actividades
resolver las
deportivas en un centro de
referencia que promueva actividades alternativas de ocio-
grandes luces de cubierta. Todo pintado en blanco. El resto de
la estructura es de hormigón armado,
NORMA TÉCNICA A. 100 con la singularidad de
vigas de gran canto sobre el espacio de las piscinas en sótano.
Artículo 4.- Las edificaciones para recreación y
deportes se ubicarán en los lugares establecidos en
el plan
urbano, y/o considerando lo siguiente:
a) Facilidad de acceso y evacuación de las
personas
provenientes de las circulaciones diferenciadas a
espacios abiertos.
Artículo 6.- Las edificaciones para recreación y deportes
deberán cumplir con las condiciones de seguridad
establecidas en la Norma A.130: «Requisitos de
Seguridad»
Boceto de muro cortina
SECCIÓN CONSTRUCTIVA
PLANOS :
ZONAS AMBIENTES
generar un Polideportivo aspira a constituirse mediante sus
ZONA ADMINISTRATIVA OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN
recreación. La práctica deportiva es de vital importancia
para la formación integral del estudiante,
NIVEL 1
Generar un Polideportivo que PISCINA SEMIOLIMPICA Y RECREATIVA CANCHAS
promocione la actividad física y el deporte; además, que
contenga espacios que brinden ZONA DEPORTIVA
MÚLTIPLES GIMNASIO SAUNA SALA DE MASAJES
TENIS DE MESA GIMNASIO CUBIERTO SALÓN PARA
confort y ofrezca los ambientes necesarios para el ARTES MARCIALES JUEGOS INFANTILES CUBIERTOS
desarrollo de cada deporte. LUDOTECA ADULTOS E INFANTIL
SUM SALONES DE ARTES PLÁSTICAS SALONES DE
DANZA SALONES DE MÚSICA SALONES DE TEATRO
*Incrementar la práctica deportiva.
LUDOTECA PARA NIÑOS BIBLIOTECA SALONES DE
*Preparar a los usuarios para diversos eventos deportivos.
ZONA CULTURAL CLASE SALÓN DE ARTES MARCIALES Y VISUALES
*Mejorar la salud física y mental del los usuarios del Centro.
AULAS DE DANZA Y EDUCACIÓN AMBIENTAL SALA
DE MÚSICA SALA DE CINE SALA DE ENSAYO Y
GRABACIÓN MUSICAL
Se requiere el lugar de ubicacion, en una zona de facil
acceso para toda la poblacion, en todo caso, en zonas
BODEGAS CAFETERIA LOCALES COMERCIALES
centricas de una complejo urbano, para asi lograr abastecer
ZONA COMERCIAL PLAZOLETA DE COMIDAS TIENDAS ANCLA
e insitar a los pobladores a utilizar el equipamiento urbano.
RESTAURANTE
tomando en cuenta el plan de desarrollo urbano de la zona
NIVEL 2
CUARTOS TÉCNICOS PARQUEADEROS DE
ZONA DE SERVICIOS
BICICLETAS ESTACIONAMIENTO
NIVEL 3
Pág
02
CENTRO DEPORTIVO DE ALTO
RENDIMIENTO “LA FELICIDAD”
DATOS GENERALES
SISTEMA ESPACIAL:

❖ ARQUITECTO :
• Nicolás Quintero Chinchilla Al momento de especificar el programa que tendrá el edificio
• ÁREA. : 13.530m2 es importante remarcar que será un proyecto para el
fortalecimiento de las capacidades deportivas para 4 deportes
específicos: baloncesto, squash, natación y deportes
CONCEPTUALIZACIÓN: electrónicos, este último deporte apuntando a las nuevas
generaciones y la seriedad que se está tomando sobre
los deportes electrónicos en Latinoamérica, los cuales están
Gracias a la forma del terreno el proyecto se configura mucho más formados en regiones como Europa y Estados
como un gran eje o una barra alargada que se Unidos.

construye a lo largo del lote. Esto facilita también que la

disposición de las actividades con medidas específicas y
que se incluyen en el programa del edificio. Además, las
tipologías que se encuentran en el sector también
tienden a la horizontalidad, por lo que se decide tomar
esa cualidad de las edificaciones que se sitúan en el
contexto.

ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN
CENTRO DEPORTIVO

HOSPEDAJE

COMERCIO

OFICINAS
 PROGRAMA ÁREAS

SISTEMA
CONSTRUCTIVO
La estructura es un reto debido a las grandes luces necesarias para las actividades. Debido a este reto se decide realizar un
planteamiento estructural complejo y poco convencional. De esta manera, en los dos módulos del edificio se construyen
dos núcleos estructurales En concreto que funcionarán de pilares para los puntos fijos de cada módulo.

Pág
 CENTRO CULTURAL,

02 RECREATIVO Y DEPORTIVO
USATAMA
DATOS GENERALES
ESQUEMA DE
ZONIFICACIÓN
❖ ARQUITECTO :
• Nicolás Castañeda Sánchez
• ÁREA. : 13.530m2

CONCEPTUALIZACIÓN:

La aproximación al concepto parte inicialmente, de

explorar diferentes acepciones que tiene el término.
De acuerdo con la Real Academia Española- RAE se
define el límite como la línea real o imaginaria que
marca el fin de una superficie o cuerpo o la separación
entre dos entidades. (RAE, 2020). Por otro lado, dentro
del campo de la arquitectura, el límite es entendido
como un espacio, un vacío, un punto de articulación
entre diferentes espacios que se encarga de separarlos;
es así considerada la frontera entre interior y exterior,
donde se establecen barreras invisibles, espacios
de circulación y de permanencia.
 PLANTEAMIENTOS PROGRAMA ÁREAS
SOSTENIBLES
Desde el aspecto ambiental se pretende generar menores
emisiones en lo posible, por lo que uno de los puntos a
desarrollar es el planteamiento de ventilación natural en el
edificio. Lo anterior, con el objetivo de ventilar los espacios
deportivos y culturales, permitiendo que la misma circulación de
aire pueda crear ambientes idóneos para las personas, donde se
pueda percibir y diferenciar tanto lo interno como lo externo.
Adicionalmente, se plantean cubiertas verdes que tendrán la
función de recoger aguas lluvias, las cuales servirán para la
operación y uso de los baños de toda la estructura. Se responde
así, a la necesidad de ahorrar y disminuir el consumo de agua,
siendo este uno de los recursos que más sirve como parámetro
para la identificación del desarrollo sostenible en los edificios.

SISTEMA DE
CIRCULACIÓN
El sistema de circulación del proyecto es de gran
importancia, desde la ruptura del límite, ya que se
genera la conexión de todos los espacios, tanto
deportivos como culturales, y a su vez en espacio
público donde las personas pueden movilizarse a través
y dentro del edificio. De acuerdo a lo anterior, se
plantean terrazas verdes que puedan convertirse en
puntos de circulación del proyecto. También, se busca
responder a la ruptura del límite desde la visualización
de los espacios de la torre deportiva, y la circulación
que se genera en la misma, permitiendo una visual a la
circulación, y eliminando el límite visual del espacio
planteado

Pág
03 CENTRO EMPRESARIAL
CRONOS
DATOS GENERALES
ASPECTO FORMAL
❖ ARQUITECTO Arq. Oscar González Moix
❖ UBICACIÓN: ubicado en la avenida El Derby, entre CENTRO EMPRESARIAL DE OFICINAS PREMIUM(EMPRESAS MÁS
IMPORTANTES DEL PAÍS) EN UDNISOPONDIEBILIDLOASD
Jr. El Polo y la Av. Encalada.Lima,Perú. DSEECTSOERREVSICIODSE YLIMFAACICLOIDNADEMSAYODRE
❖ ÁREA: T: 5 221 m2 C: 62,051 m2 ACCESO. 4 TORRES DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES:
CREANDO UN NUEVO ESTÁNDAR DE OFICINAS EN LA ZONA ESTE
❖ AÑO: 2007 – 2009. DE LIMAQUE INTEGRA AL PEATON Y HA SIDO RECONOCIDO EN EL
VIII CONCURSO NACIONAL DE CALIDAD ARQUITECTÓNICA DEL
AÑO 2009 OBTENIENDO EL SEGUNDO PUESTO
CONCEPTO DEL PROYECTO

El terreno, estratégicamente ubicado, cuenta con un gran

frente, sobre la avenida El Derby, de casi 135 ml,
permitiendo de esta manera plantear un partido lineal,
paralelo a esta avenida. Este partido lineal, a modo de una
gran tira, que contiene los 4 módulos rematando en la
esquina con un volumen sobresaliente, creando un
elemento distintivo dentro de la síntesis lineal. El proyecto
se apoya en la medianera del fondo, donde ubicamos todo
los núcleos de servicios y ascensores. Planteando los
espacios destinados para oficinas, hacia el frente principal.

Pág
 ASPECTO FUNCIONAL PROGRAMA ÁREAS

El centro de convenciones está compuesto por un gran

paralelepípedo el cual presenta una serie de destajos en
todas sus caras, permitiendo relacionarse con espacios
exteriores y tener una conectividad directa con el sector.

SECCIÓN A-A

❖ SISTEMA CONSTRUCTIVO
La estructura general del proyecto, se plantea con un sistema
convencional, a porticado, incorporando unas grandes vigas
potenzadas a modo de cintas, que nos permiten generar luces
mayores, logrando plantas más limpias. Esta estructura integral,
con losas de concreto, nace desde los cimientos, logrando un
orden y modulación estructural, que define los módulos y
circulaciones del estacionamiento y las plantas de oficinas.

Pág
03 CENTRO EMPRESARIAL
TORRE CENTENARIO
DATOS GENERALES ASPECTO FORMAL

❖ ARQUITECTO BYE Arquitectos

❖ UBICACIÓN: CALI, Colombia 3

5 6
❖ ÁREA. 8667 5
4
❖ AÑO: 2013
2 5

CONCEPTO DEL PROYECTO 5

1
5 5
El edificio resuelve el programa funcional de la empresa
ACCIÓN S.A. y origina una nueva superficie comercial y
de oficinas, asociadas en un centro empresarial de una
fuerte connotación significativa y estética. El volumen
original (Edificio de 8 pisos) se implanta en el lugar,
proyectando las fachadas hacia el espacio de la plazoleta
y el rio y se contrae en la fachada de la calle 6ª. Una
condición inicial era plantear un edificio que atendiera a
las condiciones particulares de los escenarios existentes,
El edificio ilumina naturalmente todas las dependencias por
mediante una imagen corporativa fuerte y clara. medio de sus pieles transparentes y su vacíos naturales
interiores ayudan a tanto a la iluminación como a la ventilación
natural.

JERARQUÍA ESPACIAL

ACCESO A DEPÓSITOS
PLANTA 01
ESTACIOANMIE
NTOS 1
1
OFICINAS TERRAZA

9
ESTACIOANMIE
NTOS
1 ZONA
2 SOXIAL

Pág PLANTA TERRAZA

 ASPECTO FUNCIONAL
El edificio se lee de exterior a interior a nivel de peatón. El
acceso se refuerza en el vaciado del cubo de vidrio, en la
esquina de la plazoleta. Sustracción, que acoge la escala del
peatón que transita desde la calle de la escopeta y le fija una PROGRAMA ÁREAS
línea de horizonte acorde a la altura del recorrido que viene
realizando. SECCIÓN A-A

CIRCULACIONES
VERTICALES

PLANTA SÓTANO (3
niveles)

8 8 8

Pág
03 CENTRO EMPRESARIAL
DE OFICINAS
DATOS GENERALES
ZONIFICACION

❖ ARQUITECTO :
• Sánchez Ruiz, Luis Alberto
• ÁREA. : 11 116.64 m2

CONCEPTUALIZACIÓN:

Debe considerarse en el diseño del Centro Empresarial

de oficinas zonas comerciales
como restaurantes, gimnasio, zonas de exposición como
Centro de convenciones, SUM; que
complementen la funcionalidad del usuario en el
proyecto.
El lugar donde se ubicará el proyecto es de vital
importancia para lograr los objetivos
planteados, por ello el proyecto está ubicado en el
distrito de San Isidro el cual es
socioeconómicamente alto y foco financiero de la
capital permitiendo que nuestro proyecto
sea rentable.
 PROGRAMA ÁREAS
EDIFICIO DE
OFICINAS

Es un edificio comercial usado principalmente para operaciones

administrativas de negocio. Las operaciones de edificio de
oficinas con frecuencia son localizadas con otras
funciones de negocio, como el almacenaje, la venta al por menor,
centros de llamadas o centros de datos o fabricación. Estas
facilidades de instalaciones administrativas con frecuencia sirven
como oficina central corporativa o centros de negocios, y como
tal debe encontrar exigencias estéticas de diseño estrictas, así
como funcionales.

SISTEMA
CONSTRUCTIVO

En el diseño de estructurales a porticados intervienen los

siguientes elementos estructurales: Losas: aligeradas, macizas,
nervadas. Columnas. Zapatas: aisladas, combinadas. Muros no
portantes. Cimentaciones corridas para muros no portantes.

Pág
04 CENTRO DE CONVENCIONES
CHIMBOTE
DATOS GENERALES PARTIDO
ARQUITECTÓNICO
❖ ARQUITECTO :
• Pulido Aguilar, Allison Johana Santiago Mendo, El terreno en estudio estará constituido por cinco niveles y un
• Carmen Anita : Parque Público del Río, Bogotá, sótano conteniendo los siguientes ambientes

Colombia
❖ ÁREA. : 6,007.2004 m2

CONCEPTUALIZACIÓN:

La idea que direcciona el proyecto es la promoción de

eventos socioculturales en relación del lugar; así mismo
la integración de espacios que permita a la población
chimbotana socializar y/o integrarse.

ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN

el Centro de Convenciones se planteó siete zonas distribuidas de tal forma que se complementan en cada uno de
los niveles, y estas son: zona de servicio, zona administrativa, zona comercial, zona de reunión, zona cultural, zona
educativa y zona recreativa.

Pág
 PROGRAMA ÁREAS

SISTEMA
CONSTRUCTIVO
CONSTRUCCIONES CON AMPLIAS LUCES
Lo que se debe indagar en estos casos sobre soluciones o
alternativas que existen y/o se pueden desarrollar para
espacios con grandes luces que, previsiblemente se deban
abordar en el espacio. Para partir habría que tener en cuenta
que estas luces no deben ser consideradas grandes o
especialmente demandantes para una estructura de acero. Se
trata de luces más bien convencionales que se han salvado
muy eficiente y económicamente desde hace mucho tiempo.
Para ello, es necesario ver las soluciones a partir de marcos bi
o tri articulados ampliamente empleados en las
construcciones de edificios industriales y/o galpones.

Pág
04 CENTRO DE CONVENCIONES
CHIMBOTE
DATOS GENERALES
Intermodalidad
• ARQUITECTO : Carlos Chinen No cuenta con la infraestructura adecuada para su conexión
• UBICACIÓN: LIMA NORTE, PERU intermodal con sistemas de transporte urbano masivo. Su principal
conexión es la estación de buses metropolitanos que se ubica a
• ÁREA DEL TERRENO: 33 475 m2 pocos metros de distancia de la puerta de ingreso, a la cual se accede
• PISOS: 3 cruzando una calle. Esta ruta es importante ya que la conecta con el
resto de la ciudad en dirección norte y sur.
• AÑO: 2009

CONCEPTUALIZACIÓN:

El proyecto se compone de un edificio de tres pisos, de

los cuales uno se ubica bajo el nivel de la calle,
albergando las salas de espera y de embarque. Estas solo
son accesibles a través de una zona de seguridad que se Servicios complementarios
encarga de revisar el equipaje y de asegurarse que todas
Se organiza alrededor de un corredor central, el cual cuenta con una
las personas cuenten con un ticket de embarque. En el serie de servicios complementarios distribuidos a lo largo del
nivel medio y desde el cual se accede al edificio del edificio. Entre estos, destaca el área de restaurantes ubicada a un
extremo, la cual cuenta con una zona de mesas para comodidad de
terminal, se ubican las oficinas y boleterías de todas las los usuarios. Adicionalmente, dispone de un área abierta con locales
empresas de transporte, la zona de envío de comerciales alquilados, que por lo general funcionan como mercado
artesanal.
encomiendas, los locales comerciales y el área de
comidas. Por último, en el nivel superior se encuentran
los servicios higiénicos y un salón multiusos.

ESQUEMA DE FUNCIONAMIENTO: SECCIÓN TRANSVERSAL

Pág
 SISTEMA
CONSTRUCTIVO
PROGRAMA
La zona de buses y patio de maniobras no tienen
ninguna cobertura, pero el edificio del terminal
cuenta con dos tecnologías diferentes para el
techado de diversas áreas importantes. La
primera de estas tecnologías es la utilizada en el
área de embarque, donde se ubican los andenes
de ascenso de pasajeros. Esta zona se encuentra
por debajo del edificio del terminal. Debido al
gran peso que carga y a las grandes luces libres
que se deben cubrir, se utiliza una estructura
metálica robusta (vigas en I) con losa
colaborante de concreto y metal. La segunda
cobertura es mucho más ligera y es la utilizada
para la cubierta de la nave central del terminal.
En esta zona se recurre a una estructura
metálica ligera de cerchas con una cobertura de
calamina metálica.

PLANOS

Pág
 CENTRO DE CONVENCIONES
INTERNATIONAL CONGRESS

04 SPERIENCE (MICX)

DATOS GENERALES ASPECTO FORMAL

❖ ARQUITECTOS: Studio Libeskind, H2a Architecte.

❖ UBICACIÓN: Avenue des Bassins, 7000 Mons, Bélgica. VOLUMEN 1

❖ ÁREA DEL TERRENO: 12500 m2.

❖ PISOS: 4
❖ AÑO. 2015

VOLUMEN 2
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Concebido como un nuevo referente arquitectónico

de Mons, el nuevo centro de convenciones es un
elemento clave en un plan para la revitalización
económica, y sirve como conector entre lo antiguo y
lo nuevo. Desde la plataforma de observación en la
parte superior, el visitante puede espiar la torre del
campanario del siglo 17, declarada Patrimonio de la
UNESCO, en el centro histórico de la ciudad; una Existe la unión de 2 volúmenes, el primero que tiene un

nueva estación de tren, diseñada por Santiago ligero destajo que de la apariencia de levantarse para dar

Calatrava; y el río La Haine. pase a la entrada principal.

El segundo está compuesto de cuñas y curvas dando un
aspecto de espiral a la volumetría, haciendo que la
volumetría se vea más integrada.

SOSTENIBILIDAD

URBANO AMBIENTAL
Altamente eficiente energéticamente, con un techo verde, sombreado pasivo, refrigeración por la
noche y equipado con células fotovoltaicas,
Pág la MICX está en camino de lograr el estado B de Valido,
equivalente en Bélgica del LEED GOLD.
 ASPECTO FUNCIONAL PROGRAMA ÁREAS

El Centro de 12,500 metros cuadrados es una

expresión de contraste de formas geométricas. El
Centro cuenta con un gran hall de entrada, tres
auditorios, una sala de usos múltiples para eventos,
salas de conferencias, oficinas, un restaurante, un
estacionamiento subterráneo y una terraza pública.

LOCAL PLACA FORMA D´

JARDIN SUR LE TECHNIQUE OBSERVACION
TOIT

ESPACIO DE
XPOSICIÓN DE
SALA DE ESPACIO DEAMBULACIÓ
COMISIÓN POLIVALENTE SANITARIOS N
OFICINAS
particulares

❖ SISTEMA
CONSTRUCTIVO

Sistema de encofrado 3DR, permite realizar formas complejas

utilizando un molde in situ compuesto por una malla de acero y
fibra reforzada.

Pág
 CENTRO DE CONVENCIONES DE
LIMA

04
DATOS GENERALES ASPECTO FORMAL

❖ ARQUITECTO : IDOM.
❖ AFORO: 9950 PERSONAS
❖ UBICACIÓN: Avenida de la Arqueología Nº 206
-San Borja.
❖ ÁREA DEL TERRENO: 15 000 m2.
❖ ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 86 000 m2
❖ PISOS: 9
❖ 2014-2015

CONCEPTO DEL PROYECTO

La propuesta urbana sitúa el acceso al edificio

en el extremo norte, potenciando así el
desarrollo del futuro Bulevar de la Cultura. El
volumen general se organiza en tres estratos
físico-temporales claramente diferenciados, PARALELEPÍPEDO DESTAJADO
relacionados simbólicamente con la historia del
país, el tiempo y la memoria:
El proyecto y la construcción del Lima Centro de Convenciones
(LCC) se enmarcan en el contexto del compromiso que el Estado
Peruano adquirió con el Banco Mundial y con el Fondo
Monetario Internacional para celebrar en Lima la Junta de
Gobernadores del año 2015.

JERARQUÍA ESPACIAL
TERRAZA

SALA DE CONVENCIONES

LOBBY

SALA DE PROYECCIÓN E INTÉRPRETES

ESTACIONAMIENTOS

Pág
 ASPECTO FUNCIONAL PROGRAMA ÁREAS

El centro de convenciones está compuesto por un gran

paralelepípedo el cual presenta una serie de destajos en
todas sus caras, permitiendo relacionarse con espacios
exteriores y tener una conectividad directa con el sector.

SECCIÓN A-A

❖ SISTEMA CONSTRUCTIVO

-- Construcción mixta de concreto armado prefabricado en los

sótanos y estructuras de acero sobre estos.
--La estructuración consiste en
▪ 5 núcleos o cajas de concreto.
▪ Muros de 80 cm a 60 cm de espesor.

PSANELES DE GRIC

Pág
 TERMINAL TERRESTRE

05 INTERPROVINCIAL
PUCALLPA - PERÚ
DATOS GENERALES
ESQUEMA DE
ZONIFICACIÓN
❖ ARQUITECTO :
• Bach. Arq. Guerrero Moreno, Oscar Francisco
• ÁREA. : 37136.00 El proyecto se parte en dos bloques que a su vez se dividen en
cinco zonas:
1. Hall de ingreso
CONCEPTUALIZACIÓN: 2. Zona de Embarque
3. Zona de Desembarque
4. Mantenimiento
El proyecto constara de dos bloques, el central es el 5. Patio de Maniobras
propio terminal terrestre y el segundo es un bloque de
mantenimiento, así mismo al estudiar el entorno y el
clima que presenta la ciudad se llegó a la conclusión que
se necesita que la gran parte del área del proyecto sea
área libre (parque) para poder darle a las personas del
lugar un entorno amigable, es por eso que el proyecto
está en el medio del terreno, esto ayuda a que el propio
terminal cuente con una protección hacia los ruidos que
puedan venir de la calle y así mismo a las personas poder
darle un ambiente de relajación. De circulación y de
permanencia.
 PLANOS PROGRAMA ÁREAS

PLANTA 1

PLANTA 2

Pág
PLANTA TECHO
 TERMINAL TERRESTRE
YERBATEROS COMO
05 REGENERADOR URBANO

DATOS GENERALES ESQUEMA DE

ZONIFICACIÓN
❖ ARQUITECTO :
• Fabrizio Andre Chiappe Flores
• Claudia Nicole Kleffmann Ghiglino
• ÁREA. : 52,523.24 m2

PLANTEAMIENTO GENERAL

Se diseñó un terminal terrestre de buses que pudiera

organizar y reordenar la zona en la que se emplaza. Se buscó
organizar los flujos de los buses y equipar el terminal con la
infraestructura y el diseño de vías necesario para organizar
dentro del lote los medios de
transporte que lo abastecerán, reduciendo la congestión vial
generada por el desorden y la informalidad de los medios de
transporte público. Se planteó como el terminal oficial

PLANTEAMIENTO GENERAL

Para el diseño del terminal terrestre fue importante entender cuáles eran los actores principales para así saber
priorizar la toma de partido en el diseño. El peatón, siendo el usuario más vulnerable, será el que más prioridad
tendrá junto con los pasajeros del terminal mismo. Luego viene el protagonista del terminal terrestre, el bus
interprovincial, seguido por aquellos sistemas de transporte público masivo, como el bus urbano y el metro. Al
final de la lista se encuentran los medios de transporte menos eficientes, como los taxis y autos particulares.

Pág
 MEMORIA DESCRIPTIVA PROGRAMA ÁREAS
DE ARQUITECTURA
El proyecto se ubica en un terreno con un área de
52,523m2 y consta de un área construida total de
45,393m2. El terminal está conformado por un edificio
principal de dos niveles más un mezzanine (volumen
tectónico) y otro edificio de un nivel (volumen
estereotómico), además de una torre de control de
cuatro niveles, un edificio comercial de tres y la
infraestructura vial correspondiente.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Para el desarrollo del terminal terrestre Yerbateros se
trabajaron dos sistemas estructurales diferentes. Cada
uno responde a una serie de requisitos establecidos
para el correcto funcionamiento de los usos que
albergarán. A diferencia de las zonas destinadas para
los usuarios que fueron diseñadas con una estructura
a porticada de concreto, todas las zonas del terminal
que interactúan con los buses interprovinciales se
trabajaron con una estructura metálica libre de
columnas.
De igual forma existen cuatro zonas con criterios
estructurales independientes:
1- Edificio tectónico.
2- Edificio estereotómico.
3- Torre comercial y torre de control.
4- Edificios subterráneos de estacionamiento y
comercios de la plaza.

Pág
 PROYECTO: TERMINAL
TERRESTRE CRUZ DEL SUR

05
DATOS GENERALES
Intermodalidad
• ARQUITECTO : Tarii Wasi No cuenta con ningún espacio para la conexión con el sistema de
transporte urbano masivo. Sin embargo, gracias a su ubicación tan
• AFORO: 2 000 usuarios céntrica, la parada de buses más cercana se encuentra a una cuadra
• UBICACIÓN: Avenida de la Arqueología Nº 206 - de distancia, mientras que la estación más cercana es la del sistema
de transporte metropolitano y se ubica a cinco cuadras. Dentro del
San Borja. terreno, cuenta únicamente con un área reservada para el servicio de
• ÁREA DEL TERRENO: 6400 m2 taxis y otra para estacionamientos particulares de corta estadía.

• ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 6566 m2

Servicios complementarios
• PISOS: 2
• AÑO: 1997 El único espacio comercial con el que cuenta el terminal es la zona
ubicada en el segundo nivel, en la que existe un locutorio y cabina
CONCEPTUALIZACIÓN: telefónica, además de una cafetería que también funciona como
mirador hacia la ciudad y sala de espera. A pesar de esta falta de
servicios complementarios, es uno de los únicos terminales que
La propuesta para la creación del terminal fue integrar tiene con un edificio exclusivo para el servicio de encomiendas, lo
que agiliza el proceso de atención.
los espacios interiores con los exteriores a través de
transparencias y espacios virtuales. Como se aprecia en
la figura anterior, esto se logró proponiendo el circuito
de maniobra para los buses en el área perimetral del
proyecto y colocando el edificio como un elemento
central que funciona como un gran mirador (Tarii Wasi,
1999, pp. 88-93).

ESQUEMA DE FUNCIONAMIENTO: SECCIÓN TRANSVERSAL

Pág
 SISTEMA
CONSTRUCTIVO
PROGRAMA
Si se observa el terminal desde las coberturas,
este se divide en dos zonas. La primera es la
utilizada por el área de atención al usuario y salas
de espera, las que cuentan con una estructura
metálica y recubrimiento ligero en calamina. La
segunda zona identificable es la de los buses, la
cual tiene una cercha virtual de acero, pero sin
recubrimiento alguno.

PLANOS

Pág
06
CUADRO DE NECESIDADES :
POLIDEPORTIVO
NORMATIVIDAD
NORMA TÉCNICA A. 100
Artículo 4.- Las edificaciones
para recreación y deportes se
ubicarán en los lugares
establecidos en el plan
urbano, y/o considerando lo
siguiente:
a) Facilidad de acceso y
evacuación de las personas
provenientes de las
circulaciones diferenciadas a
espacios abiertos.
Artículo 6.- Las edificaciones toda la poblacion, en todo caso, en
para recreación y deportes zonas centricas de una complejo
deberán cumplir con las
condiciones de seguridad
establecidas en la Norma A.130: equipamiento urbano. tomando
«Requisitos de Seguridad» en cuenta el plan de desarrollo
REQUERIMIENTOS DE USUARIO Y
ZONAS AMBIENTES
LUAGR
generar un Polideportivo aspira a
constituirse mediante sus
instalaciones y actividades
deportivas en un centro de
ZONA OFICINAS DE
referencia que promueva
ADMINISTRATIVA ADMINISTRACIÓN
actividades alternativas de ocio-
recreación. La práctica deportiva
es de vital importancia para la
formación integral del estudiante,
PISCINA SEMIOLIMPICA Y
RECREATIVA CANCHAS
Generar un Polideportivo que
MÚLTIPLES GIMNASIO SAUNA
promocione la actividad física y el
SALA DE MASAJES TENIS DE
deporte; además, que contenga
ZONA MESA GIMNASIO CUBIERTO
espacios que brinden
DEPORTIVA SALÓN PARA ARTES
confort y ofrezca los ambientes
MARCIALES JUEGOS
necesarios para el desarrollo de
INFANTILES CUBIERTOS
cada deporte.
LUDOTECA ADULTOS E
INFANTIL
SUM SALONES DE ARTES
PLÁSTICAS SALONES DE
DANZA SALONES DE MÚSICA
*Incrementar la práctica SALONES DE TEATRO
deportiva. LUDOTECA PARA NIÑOS
*Preparar a los usuarios para BIBLIOTECA SALONES DE
diversos eventos deportivos. ZONA CULTURAL CLASE SALÓN DE ARTES
*Mejorar la salud física y mental MARCIALES Y VISUALES
del los usuarios del Centro. AULAS DE DANZA Y
EDUCACIÓN AMBIENTAL SALA
DE MÚSICA SALA DE CINE
SALA DE ENSAYO Y
GRABACIÓN MUSICAL
Se requiere el lugar de ubicacion,
en una zona de facil acceso para
BODEGAS CAFETERIA
LOCALES COMERCIALES
urbano, para asi lograr abastecer e ZONA
PLAZOLETA DE COMIDAS
insitar a los pobladores a utilizar el COMERCIAL
TIENDAS ANCLA
RESTAURANTE
urbano de la zona
CUARTOS TÉCNICOS
ZONA DE PARQUEADEROS DE
Pág
SERVICIOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTO
 CUADRO DE NECESIDADES :
CENTRO EMPRESARIAL
NORMATIVIDAD REQUERIMIENTOS DE USUARIO Y LUAGR
Implementar un Centro Empresarial y Comercial que
ZONAS
06 AMBIENTES
ESTACIONAMIENTOS SALIDAS DE
brinde espacios públicos para el confort, esparcimiento ZONA DE SERVICIO
EMERGENCIA
y socialización de los residentes y visitantes

R.N.E NORMA TÉCNICA A.080 -Se requiere de un incentivo por parte del gobierno
distrital para incentivar el crecimiento empresarial
PLAZOLETA PUENTE PEATONAL
del sector , ya que según censos se ZONA PÚBLICA
ESPACIO PÚBLICO
logró saber que lel comercio es la mayor
actividad que genera ingresos al sector.
Artículo 3.- Las condiciones de habitabilidad y funcionalidad se
refieren a aspectos de
uso, accesibilidad, ventilación e iluminación. Se requiere un centro empresarial que integre los
Las edificaciones para oficinas, deberán cumplir con los requisitos principios de innovación y sofisticación para satisfacer ESTAR ACCESO PRINCIPAL
ZONA RECEPTIVA
establecidos en la alta demanda de espacios de oficinas y de espacios LOBBYS HALL
Norma A.010 “Consideraciones Generales de Diseño” y en la comerciales a nivel local y metropolitano
Norma A.130 “Requisitos
de Seguridad”.
Artículo 6 - El número de ocupantes de una edificación de oficinas Generar un equipamiento empresarial que se configure
se calculará a razón como hito urbano metropolitano, que le otorgue ZONA ADMINISTRATIVA OFICINAS ADMINISTRATIVAS
de una persona cada 9.5 m2. identidad e imagen de modernidad a la ciudad.
Artículo 8.- Los proyectos de edificios corporativos o de oficinas
independientes con
mas de 5,000 m2 de área útil deberán contar con un estudio de Se requiere una ubicacion centrica de fácil acceso a las OFICINAS EMPRESARIALES
ZONA DE OFICINAS
impacto vial que principales vías de la ciudad LOCALES TERRAZA
proponga una solución que resuelva el acceso y salida de
vehículos.
Articulo 9.- Las edificaciones para oficinas, independientemente de TIENDAS COMERCIALES
sus dimensiones FRANQUICIAS DE COMIDAS
La ubicación debe ser cercano a centros financieros o
deberán cumplir con la norma A.120 “Accesibilidad para personas ZONA COMERCIAL AGENCIAS BANCARIAS OFICINAS
nodos económicos fuertes.
con discapacidad” COMERSIALES CAFETERÍA
LOCALES DE ELABORACIÓN
Artículo 13.- Las edificaciones destinadas a oficinas deberán
cumplir los siguientes
requisitos:
a) El número y ancho de las escaleras esta determinado por el
cálculo de evacuación Es importante considerar la ubicación y el rol que va
para casos de emergencia. asumir en su entorno si pretender ser un hito o
b) Las escaleras estarán aisladas del recinto desde el cual se mimetizarse en su perfil urbano, pero fuese cual fuese
SUM SALA DE
accede mediante una la intención hoy en día es necesario que se integre ZONA COMPLEMENTARIA
EXPOSICIONES GYM
puerta a prueba de fuego, con sistema de apertura a presión (barra espacialmente, por ello es importante pensar en un
antipánico) en espacio de transición entre lo público (la calle) y lo
la dirección de la evacuación y cierre automático. No serán privado (el edificio).
necesarias las barras
antipánico en puertas por las que se evacuen menos de 50
personas.

Artículo 14.- Los ambientes para servicios higiénicos deberán

contar con sumideros de
dimensiones suficientes como para permitir la evacuación de agua
en caso de aniegos
PATIOS MULTIUSOS
accidentales.
ZONA DE RECREACIÓN POLIDEPORTIVO
La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más alejado
AUDITORIO LUDOTECA
donde pueda trabajar
una persona, no puede ser mayor de 40 m. medidos
horizontalmente, ni puede haber
más de un piso entre ellos en sentido vertical.
Artículo 19.- Las edificaciones de oficinas deberán tener
estacionamientos dentro del
predio sobre el que se edifica. El número mínimo de ZONA DE BIENESTAR SALA DE PSICOPEDAGOGÍA
estacionamientos quedará
establecido en los planes urbanos distritales o provinciales.
LABORATORIOS
COMUNITARIOS TALLERES
CREATIVOS SALONES
ZONA CULTURAL-
MULTIUSOS SALONES
ACADÉMICA
EXPERIMENTALES
BIBLIOTECA SALA DE
EXPOSICIÓN
Pág
06
CUADRO DE NECESIDADES :
CENTRO DE CONVENCIONES
REQUERIMIENTOS DE USUARIO Y
NORMATIVIDAD ZONAS AMBIENTES
LUGAR
NORMA TÉCNICA A. 090 Artículo 3.- Las edificaciones destinadas a Implementar una estructura cultural
prestar servicios comunales, se ubicarán en los lugares señalados que ayude a potenciar las habilidades ZONA RECEPTIVA LOBBY FOYER CENTRAL
en los Planes de Desarrollo Urbano, o en zonas compatibles con la del sector.
zonificación vigente. Artículo 11.- El cálculo de las salidas de emergencia,
pasajes de circulación de personas, ascensores y ancho
y número de escaleras se hará según la siguiente tabla
de ocupación: Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por
persona. Salas de exposición 3.0 m2 por persona. Estacionamientos de Se busca crear una infraestructura que ZONA OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN
uso general 16,0 m2 por persona permita llevar a cabo reuniones, ADMINISTRATIVA FOYER CENTRAL BOLETERIA
asambleas para diferentes números de
personas . Crear variedad de salas o
espacios
que les permitan desarrollar sus
actividades de educación, ya sea de
CAPITULO IV lectura o ambientes
DOTACIÓN DE SERVICIOS virtuales de trabajo, así mismo lugares (SALA DE CONFERENCIAS
Artículo 14.- Los ambientes para servicios higiénicos diseñados y aptos para que puedan SALA PLENARIA SALA DE
deberán contar con sumideros de dimensiones suficientes como para permitir ejercer cada una INTÉRPRETES BUSSINES
la evacuación de agua en caso de de sus capacidades ya sea lugares para ZONA DE LOUNGE BUSSINES
aniegos accidentales. teatro, música, reuniones, oratoria, CONVENCIONES CENTER GREEN ROOM
La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio entre otros. CATERING NETWORKING
mas lejano donde pueda existir una persona, no puede LOUNGE SALA PLENARIA
ser mayor de 30 m. medidos horizontalmente, ni puede CABINAS DE CONTROL )
haber más de un piso entre ellos en sentido vertical.

Artículo 15.- Las edificaciones para servicios comunales, estarán provistas de El

servicios sanitarios para empleados, según el número requerido de acuerdo al centro de convenciones va a ser dirigido
uso. Artículo 17.- Las edificaciones de servicios comunales deberán proveer para COMERCIO CAFETERÍA BALCÓN
estacionamientos de vehículos dentro del predio sobre el que se edifica. toda la población en general es decir ZONA RESTAURANT GYM RETAIL
El número mínimo de estacionamientos será el siguiente: Para personal desde niños, jóvenes y adultos teniendo COMPLEMENTARIA STORE PISCINA CENTRO
Uso general 1 est. cada 6 pers cada una de INFORMÁTICO BAR
Locales de asientos fijos 1 est. cada 15 asientos Para público: 1 est. cada 10 ellas sus propias necesidades que
pers atender.

NORMA TÉCNICA A. 070 Articulo 8.- La altura libre mínima de piso

LUGAR: Estará ubicaado en una de
terminado a
las avenidas principalees y en la HABITACIONES SIMPLES
cielo raso en las edificaciones comerciales será de 3.00 m. Artículo 9.-
periferie del sector , dicha ZONA DE HOSPEDAJE HABITACIONES DOBLES
Los accesos a las edificaciones comerciales deberán contar con al
ubicaci´´on estratégica logrará SUITES
menos un ingreso accesible
reunir bastante gente.
para personas con discapacidad, y a partir de 1,000 m2
techados, con ingresos diferenciados para público y para
mercadería. Artículo 11.- Cualquier puerta que provea acceso hacia la
azotea, deberá disponer de mecanismos de apertura a presión, en el
sentido de la evacuación. Artículo 13.- El material de acabado de los
pisos exteriores deberá ser antideslizante.
Los pisos en mercados, serán de material impermeable, antideslizante y
liso, fáciles de limpiar y se les dará
pendiente de por lo menos 1.5% hacia las canaletas o MONTACARGAS PRIMER
sumideros de desagüe. Artículo 15.- Los locales comerciales tendrán un Confort y máxima seguridad, junto con ZONA DE SERVICIOS
NIVEL ESTACIONAMIENTO
área la ocncentración del observador . GENERALES
COCINA MANTENIMIENTO
mínima de 6.00 m2. sin incluir depósitos ni servicios higiénicos, con un
frente mínimo de 2.40 m y un ancho de
puerta de 1.20 m. y una altura mínima de 3.00 m.

NORMA TÉCNICA A. 120 Artículo 7.- Las circulaciones de uso público Generación de un espacio urbano-
deberán arquitectónico el cual, adecuado para el
permitir el tránsito de personas en sillas de ruedas. libre desarrollo de las personas dentro
NORMA TÉCNICA A. 130 Artículo 7.- Las circulaciones de uso público del mismo, permitiendo una adecuada
deberán interacción entre las
permitir el tránsito de personas en sillas de ruedas. personas y su entorno

Pág
 CUADRO DE NECESIDADES :

NORMATIVIDAD
TERMINAL TERRESTRE
NORMA A.010 El Reglamento Nacional de
REQUERIMIENTOS DE USUARIO Y LUGAR
generar una edificación complementaria del servicio de
ZONAS
06AMBIENTES

Edificaciones en su Capítulo V (Accesos y transporte terrestre, que cuenta con instalaciones y

ZONA RECEPTIVA LOBBY FOYER CENTRAL
Pasajes de circulación), Articulo 25, inciso equipamiento para el embarque y desembarque de pasajeros
E, dice la siguiente tabla: y/o carga, de acuerdo a sus funciones.
Áreas de trabajo (interior oficinas): 0.90
Articulo 65, inciso A Cajón de
estacionamiento individual: 3 m x 5m
Cajón de estacionamiento continúo: 2.5m X ZONA OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN
5 m Estacionamientos frontales: 6.50 m , ADMINISTRATIVA FOYER CENTRAL BOLETERIA
distancia minima para circulacion de autos

NORMA A.110
Según el Reglamento Nacional de
Edificaciones en su Sub - Capitulo II
(Terminales Terrestres), La ubicación de las estaciones atiende – no únicamente – a
Artículo 5.- Para la localización de razones de explotación de
terminales terrestres se considerará lo los servicios, así como para facilitar la interconexión con
siguiente: a)Su ubicación deberá estar de diferentes modos de transporte
acuerdo a lo establecido en el Plan Urbano. en este caso transporte terrestre. Además, se debe tener en (SALA DE CONFERENCIAS
b) El terreno deberá tener un área que cuenta, la incidencia en SALA PLENARIA SALA DE
permita albergar en forma simultánea al aspectos urbanísticos, de tráfico, seguridad y medio ambiente INTÉRPRETES BUSSINES
número de la población. ZONA DE LOUNGE BUSSINES
de unidades que puedan maniobrar y CONVENCIONES CENTER GREEN ROOM
circular sin interferir unas con otras en CATERING NETWORKING
horas LOUNGE SALA PLENARIA
de máxima demanda. CABINAS DE CONTROL )
c) El área destinada a maniobras y
circulación debe ser independiente a las
áreas que
se edifiquen para los servicios de
administración, control, depósitos, así
como
servicios generales para pasajeros.
Artículo 6.- Las edificaciones para
terminales terrestres deberán cumplir con
los
siguientes requisitos:
a)Los accesos para salida y llegada de
pasajeros deben ser independientes.
b) Debe existir un área destinada al recojo de
Se requiere un equipamiento urbano con características COMERCIO CAFETERÍA BALCÓN
equipaje
funcionales para el viajero y sus acompañantes, para el personal ZONA RESTAURANT GYM RETAIL STORE
c) El acceso y salida de los buses al terminal
del terminal, para las empresas comerciales, para las empresas COMPLEMENTARIA PISCINA CENTRO INFORMÁTICO
debe resolverse de manera que exista
transportadoras y los buses. BAR
visibilidad de la vereda desde el asiento del
conductor.
d) La zona de abordaje a los buses debe estar
bajo techo y permitir su acceso a
personas con discapacidad.
e) Deben contar con sistemas de comunicación
visual y sonora.
Articulo 07, cita el siguiente cuadro: Tabla Mejoramiento de las condiciones de tránsito vehicular en la
HABITACIONES SIMPLES
6: Aparatos sanitarios ciudad, obtener servicios adecuados de embarque y ZONA DE
HABITACIONES DOBLES
Según # de personas Hombres Mujeres desembarque de pasajeros, preservación y mantenimiento de la HOSPEDAJE
SUITES
De 0 a 100 personas 1La, 1Ur, 1In 1La, 1In infraestructura vial
De 101 a 200 personas 2La, 2Ur, 2In 2La, 2In El Terminal Terrestre debe ser un mecanismo de desarrollo
De 201 a 500 personas 3La, 3Ur, 3In 3La, 3In económico y social, como lo son los parques industriales, los
Cada 300 adicionales 1La, 1Ur, 1In 1La, 1In ZONA DE MONTACARGAS PRIMER
mercados mayoristas, las zonas francas, los aeropuertos.
SERVICIOS NIVEL ESTACIONAMIENTO
Además de tener el objetivo de ordenar el transporte de
GENERALES COCINA MANTENIMIENTO
pasajeros, posibilita la racionalización del tránsito y sobre todo
el desarrollo urbano.
Pág
07 CONCLUSIÓN

Pág
EL ANÁLISIS DE LOS REFERENTES Y ANTECEDENTES , PERMITE MATERIALIZAR EL
PROGRAMA DE ÁREAS CON LAS ZONAS , SUBZONAS Y AMBIENTES RESPECTIVOS, UNA
ANTESALA A LO QUE SERÍA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

Pág