CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran en la ciudad de Durango, Dgo., a los días del mes

del 20 , por una parte como arrendador el C. Jaime Cesar Rodríguez Rodríguez, nombrando como
albacea en su representación a Ma. Concepción Valles Lizardo, y por la otra como arrendatario
, ambos
con capacidad legal para contratar y obligarse, que vienen a celebrar el presente contrato de
arrendamiento conforme a las siguientes declaraciones:

DECLARACIONES

I. Declara el arrendador Jaime César Rodríguez Rodríguez que tiene la capacidad jurídica de dar
en arrendamiento el inmueble ubicado en la calle Gutiérrez Osornio #205, Planta baja,
Colonia Real del Prado, en esta ciudad de Durango, Dgo.
II. Declara el arrendatario
que conoce el
inmueble motivo de este contrato y que reúne las condiciones necesarias de salubridad e
higiene para ser objeto de arrendamiento, por lo que ambas partes se sujetarán a las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El arrendatario da
arrendamiento al arrendador Jaime César Rodríguez Rodríguez, que se refiere la declaración (1)
de este contrato y él acepta de común acuerdo que el inmueble motivo del presente contrato se
destinará para uso de “Casa habitación”.

SEGUNDA.- Se pacta por ambas partes que la cantidad de arrendamiento será de $6000 (Son: seis
mil pesos M.N.), mismos que pagará el arrendatario por mensualidades cada día______de cada
mes.

TERCERA.- El inmueble motivo del arrendamiento se destinará únicamente para lo mencionado en la

cláusula primera.

CUARTA.- La duración del presente contrato será de , mismos que

iniciarán el día del mes del año 20 .

QUINTA.- Toda la mensualidad será pagada íntegra, aun cuando el arrendatario solo ocupe el
inmueble parte del mes. Si el inmueble motivo de la renta se desocupa antes de la fecha de
vencimiento del contrato, tendrá un cargo mínimo de castigo por el equivalente de la renta de un mes
como resarcimiento de daños y perjuicios, mismos que serán tomados del depósito estipulado en la
cláusula XVI del presente contrato hecho al arrendador al momento de la firma del mismo, debiendo
el arrendatario notificar al arrendador con un mínimo de 30 días de anticipación.
que EL ARRENDATARIO acepta la responsabilidad por daños y perjuicios que se llegare a ocasionar
al bien inmueble o a terceras personas.

DECIMA QUINTA.- El fiador acepta la responsabilidad solidaria y mancomunada igualmente de las

obligaciones que EL ARRENDATARIO de cualquier servicio adicional que se contrate así como sus
pagos derivados para su uso, además de los deterioros fuera de lo normal que resulten al término del
presente contrato hasta no haber sido entregado y recibido de conformidad el inmueble arrendado, en
virtud de que EL ARRENDATARIO se obliga a presentar documentación de cancelación de cada
servicio contratado por él mismo. El fiador también se hace responsable del pago de estos conceptos y
de los daños y perjuicios que se deriven.

DÉCIMA SEXTA.- Para garantizar el cumplimiento de las cláusulas XII, XIII y XIV del presente
contrato, como garantía del pago de desperfectos, consumo de energía eléctrica, agua y los demás
servicios que se hayan contratado por EL ARRENDATARIO, se decreta un depósito equivalente a un
mes de renta, misma que será entregada a la firma del presente contrato, de la anterior cantidad será
descontada las partes equivalentes a los adeudos en los servicios contratados en el inmueble así como
para reparación de los deterioros al mismo.

DÉCIMA SÉPTIMA.- En caso de que el arrendatario entregue el inmueble al arrendador en las

condiciones estipuladas en las cláusulas XII, XIII y XIV del presente contrato, y habiendo entregado
la documentación de cancelación de cada servicio contratado por él mismo si fuera el caso, el depósito
decretado en la cláusula anterior será regresado íntegramente al arrendatario al término de este
contrato.

DÉCIMA OCTAVA.- No podrá el arrendatario retener la pensión de arrendamiento en ningún caso ni

bajo ningún título, ni judicial, ni extrajudicial, sino que pagará íntegramente la mencionada pensión
de arrendamiento mensual en la fecha estipulada para cuyo efecto renuncia a los beneficios que le
conceden los artículos 2412, 2413, 2414, 2490 del código civil.

DÉCIMO NOVENA.- El arrendador queda liberado de toda responsabilidad de los daños y/o
perjuicios que pudiera resentir el arrendatario por la destrucción total o parcial del local arrendado y
sus pertenencias, sin importar la causa que haya dado origen a la destrucción.

VIGÉSIMA.- Así mismo convienen y pactan que la renta se incrementará cada año quedando este
incremento a juicio del arrendador, quien tomará como base los incrementos del salario mínimo, al
índice nacional de precios, la inflación o devaluación de ese año.

VIGÉSIMA PRIMERA.- El arrendador o su representante se obligan a extender al arrendatario un

comprobante mensual al ser cubierto el pago de la renta.

VIGÉSIMA SEGUNDA.- Firma este contrato

con domicilio en
, quien se