SAN MARTIN CUAUTLALPAN EDO.

MEXICO 20 DE
NOVIEMBRE 2022
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN SRA.
MAIRA NAYELI MARTINEZ SANOVAL A QUIEN SE LE
DESIGNA COMO ¨EL ARRENDADOR¨ POR OTRA PARTE,
AL SR. OSCAR IVAN HERNANDEZ MORALESA QUIEN SE
LE DESIGNARA COMO ¨EL ARRENDATARIO¨ DE LAS
SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
Declara ¨EL ARRENDADOR¨:
A) Que tiene facultades suficientes para cumplir los términos del
presente contrato y se identifica con el original de su credencial
de elector IDMEX
IDMEX1612269614
B) Sujeto a términos y condiciones previstos en el presente
contrato, es su voluntad arrendar la casa/habitación con
dirección en C CAPULÍN LT 21 COLONIA LAS PERAS SAN
MARTIN CUAUTLALPAN C.P. 56643

Declara ¨EL ARRENDATARIO¨:

A) Que tiene facultades suficientes para cumplir los términos del

presente contrato, Y se identifica con el original de su Credencial
de elector IDMEX
IDMEX1612269588
B) Sujeto a términos y condiciones previstos en el presente
contrato, es su voluntad arrendarla casa/habitación con dirección
en C CAPULÍN LT 21 COLONIA LAS PERAS SAN MARTIN
CUAUTLALPAN C.P. 56643
PRIMERA. - DURACION – El presente contrato se celebra por un
año, comenzando el día 20 de NOVIEMBRE 2022 terminando el día
19 de NOVIEMBRE DE 2023 , cualquiera de la parte firmante del
presente contrato podrá darlo por terminado anticipadamente con
previa anticipación de 30 días.
SEGUNDA. – RENTA MENSUAL – EL ARRENDATARIO pagara una
renta mensual de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100
M.N.), pagaderos en mensualidades adelantadas, al importe anteriores
se les agregara el impuesto al valor agregado que se cause, EL
ARRENDADOR a su vez deberá entregar la factura correspondiente
de dicho pago, que será el único medio legal de comprobar el pago de
las rentas estipuladas en este contrato.
TERCERA.- El pago de los conceptos anteriores se generara a partir
de la fecha de firma del presente contrato.
CUARTA. – FORMA DE PAGO.- EL ARRENDATARIO, se obliga
adentro de los 3 primeros días naturales posteriores.
QUINTA. – EL ARRENDATARIO se obliga a lo siguiente:
a) Pagar la renta mensual estipulada aun y cuando solo ocupe el
inmueble parte del mes.
b) A no hacer mejora o cambio alguno en la propiedad sin
consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR.
c) A dejar en beneficio a inmueble arrendado las mejoras que
hiciere y a no cobrar a EL ARRENDADOR por ellas, ni por las
reparaciones cantidad alguna salvo acuerdo previo, EL
ARRENDATARIO se compromete a tramitar todos los permisos
de construcción ante las autoridades competentes y pagar los
impuestos y derechos.
d) A conservar y mantener el inmueble y sus servicios tal cual se le
están entregando en dicha fecha y devolverlas al
ARRENDADOR en el mismo estado.

SEXTA. – RENOVACION. – Para la renovación del presente

contrato será necesario que el ARRENDATARIO notifique por
escrito con 20 días de anticipación a la terminación del mismo.
 SEPTIMA. – DEPOSITO. – EL ARRENDATARIO dejara en depósito
la cantidad de $7,000.00 (SIETE mil pesos 00/100 M. N.) en la
fecha que se firme el presente contrato, mismos que se utilizaran al
término de este para hacer reparaciones y pagos necesarios si así
no quedara el inmueble como se entregó.

C) Enteradas las partes del alcance y efectos del presente contrato

lo firman de conformidad por duplicado, en el inmueble en C
CAPULÍN LT 21 COLONIA LAS PERAS SAN MARTIN
CUAUTLALPAN C.P. 56643

El día 20 NOVIEMBRE 2022 dejando documento original

arrendatario y copia fiel a arrendador

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ARRENDADOR
ARRENDATARIO