CURSO

INSTRUMENTOS FINANCIEROS I

DOCENTE: MG. JULIO WU MATTA

 AGENDA:
1° N.C - RETORICA – SABERES – ASISTENCIA – LOGROS

2° TEMATICA: RENTING

3° ACTIVIDAD: FORO SEMANA 17 SESION 1

4° CONCLUSION – CONSULTAS
 NORMAS DE CONVIVENCIA

 Se tomará asistencia desde el Canvas al inicio de clases.

 Se enviaran lecturas para desarrollar trabajos.
 Se fomentará feedback y dinámicas en clase
 Asistir puntualmente a clases
 Se debe tener actitud atenta durante las clases
 Se debe escuchar a los demás compañeros durante las
exposiciones.
 No interrumpir cuando otra persona está hablando.
 Utilizar un tono de voz moderado.
QUE HICIMOS EN LA
¿Qué temas tratamos
SESION ANTERIOR la clase anterior?
RENTING
CONTROL ASISTENCIA
 Logro de la Unidad:
Introducción
Al finalizar la unidad, el
estudiante comprende las
Las empresas financieras ofrecen
características de los distintos tipos de crédito a sus
instrumentos de ahorro de clientes en el afán de obtener
acuerdo a las NIIF y conoce la rentabilidades cobrando tasas de
aplicación y la importancia en interés en función del tipo de
el mercado de capitales, crédito.
generando competencias en
la actividad profesional.
 Contenido General

1. Préstamos y en función al tipo de interés

2. Préstamos personales y de garantía hipotecaria
3. Créditos Hipotecarios
4. Préstamo por refinanciamiento y comparación del crédito
hipotecario
5. Leasing, características, casos.
6. Rentabilidad de una operación de arrendamiento financiero
7. Lease back
8. El Renting
Semana 17 Sesión 1
 Logro de la Sesión: Contenido de la sesión

El alumno comprende las

operaciones de arrendamiento
sobre bienes tangibles e
intangibles, características y Temario: El Renting
ventajas del Renting.
RENTING
El renting es una operación mercantil de arrendamiento sobre
bienes tangibles e intangibles, en virtud de la cual, durante un
plazo determinado y a cambio de una cuota periódica fija, el
arrendador se compromete a facilitar al arrendatario el uso,
seguro y mantenimiento del bien.

Los bienes objeto de renting deben ser bienes no destinados al

consumo, recuperables e individualizables. Tradicionalmente han
sido bienes tangibles, tanto muebles (vehículos, fotocopiadoras,
equipos informáticos, centralitas telefónicas y bienes de equipo
en general) como inmuebles, si bien en los últimos tiempos han
surgido operaciones de renting, aunque con características
diferenciadoras, sobre elementos inmateriales; en este sentido,
cabe citar el "renting de páginas webs"
¿Qué es el renting?
El término renting es sinónimo de
alquiler a largo plazo de un bien, en este
caso de un vehículo, sea cual sea su
marca, modelo o segmento. Mediante el
Renting, una compañía (la empresa
arrendadora) compra un vehículo nuevo,
según los gustos y necesidades de su
cliente o arrendatario, y lo pone a su
disposición.
¿Qué es el renting y cómo funciona?

El renting es un contrato de alquiler de un

vehículo a largo plazo. Este sistema de
alquiler incluye todo lo referente al proceso
de compra de un coche (matriculación,
seguro…). Además, incorpora todos los
gastos de mantenimiento, revisiones,
impuestos, posibles averías, neumáticos,
etc.
Participantes

Las partes que intervienen en la operación de renting son las siguientes:

• Arrendador: es la compañía de renting que adquiere el bien al proveedor, a petición del
arrendatario, para inmediatamente cederle a éste su uso durante un plazo determinado,
garantizándole asimismo los servicios de mantenimiento y seguro a cambio de una cuota fija.

• Arrendatario: persona física o jurídica que, desarrollando o no una actividad empresarial, solicita
al arrendador la puesta a disposición del bien.

• Proveedor del bien: persona física o jurídica que proporciona el bien al arrendador. Es frecuente
que exista un pacto de recompra entre el proveedor y la empresa de renting, ejecutable a la
finalización del contrato entre ésta y el arrendatario.
Participantes

Las partes que intervienen en la operación de renting son las siguientes:

• Proveedor del mantenimiento: persona física o jurídica encargada de realizar el mantenimiento

del bien para su perfecto estado de uso; frecuentemente dicho servicio es prestado por el propio
proveedor del bien.

• Proveedor del seguro: compañía aseguradora que cubre los riesgos que afecten al bien.
Participantes

Gráficamente la operación de renting quedaría representada de la siguiente forma:

Características

• Es una operación de arrendamiento sobre bienes recuperables y perfectamente identificables, elegidos

de forma específica por el arrendatario en función de sus necesidades particulares, lo que supone la
tenencia de un completo stock por parte de la compañía de renting.

• El arrendador debe responder, directamente o a través de terceros, tanto del mantenimiento como del
seguro del bien objeto de renting.

• Las cuotas de arrendamiento suelen ser una cantidad constante, pero, en todo caso, la cuantía de las
mismas estará perfectamente determinada en el contrato.

• La duración del contrato es variable, en función del bien objeto del mismo y de las necesidades
concretas del arrendatario, pudiendo oscilar entre un mínimo de unas pocas horas hasta un máximo
que no suele sobrepasar los cinco años. Por tanto, la empresa de renting realizará más de una
operación sobre el mismo bien, hasta agotar su vida económica.
Características

• De la característica anterior se deriva que el renting podrá recaer tanto sobre bienes nuevos como
sobre bienes usados.

• El arrendatario puede ser cualquier persona física o jurídica.

• Normalmente será exigible al arrendatario una fianza de cuantía igual a la de una cuota de
alquiler, para cubrir un posible impago. Esta fianza le será devuelta por el arrendador a la
finalización del contrato, tras haber comprobado que el estado del bien corresponde con el de su
correcto uso.

• La empresa de renting suele cobrar al arrendatario una comisión de estudio a la firma del
contrato que, si bien es variable en cada acuerdo, oscila en torno a un 1,5 % sobre el capital total.
Asimismo, es habitual el cobro de unos gastos de envio, conjuntamente con las cuotas periódicas.
Características

• Los contratos de renting son irrevocables por el período prefijado para su duración. Ahora bien,
en determinados casos, se permite la cancelación anticipada por parte del arrendatario, siempre
que ésta se realice para contratar un equipo de mayores prestaciones, lo cual es frecuente en el
renting de equipamiento.

• La cancelación del contrato puede producirse en los siguientes casos:

a) Siniestro total del bien.
b) Fallecimiento del titular del contrato, siempre que no sea posible su subrogación.
c) Incumplimiento de las obligaciones del arrendatario. En tal caso, son posibles dos procedimientos judiciales:
• Ejecución del contrato: el arrendador reclamará el importe vencido y no pagado y el pendiente de vencer;
• Resolución del contrato: el arrendador reclamará el importe vencido impagado y la devolución inmediata de los bienes a la
sociedad.
Características

• A la finalización del contrato, el arrendador deberá devolver el bien a la empresa de renting o, en

caso contrario, realizar un nuevo contrato sobre el mismo.

• El contrato de renting no tiene opción de compra a su finalización, por lo que el arrendador no

puede acceder a la propiedad del bien.
 ¿Qué diferencia hay entre Renting y Leasing?

Entre el renting y el leasing existe

una importante diferencia en lo
que respecta al mantenimiento.
Mientras que con el renting los
gastos de mantenimiento del bien
corren a cargo del arrendador, con
el leasing es el arrendatario y
futuro propietario, en su caso,
quien ha de asumir con esos
gastos.
Diferencias con el Leasing

• La finalidad económica del leasing es la de obtener financiación, ya que se trata de una forma de pago
aplazado con transmisión de la propiedad a la finalización del contrato, tras el ejercicio de la opción de
compra; por su parte, en el renting las cuotas periódicas retribuyen la cesión de uso del activo, no la
amortización del capital financiado.

• En las operaciones de renting no existe un cuadro de amortización en el que se diferencie, como ocurre en el
leasing, qué parte de la cuota periódica corresponde a intereses y qué parte a amortización del principal.

• Las empresas de renting, a diferencia de las de leasing, no son entidades financieras; por el contrario,
aquéllas deben tener un alto grado de especialización en el sector de bienes en el que trabajen, ya que entre
sus funciones principales está la de prestar asesoramiento al arrendatario sobre las características
particulares del activo concreto que mejor se adapte a sus necesidades.
Diferencias con el Leasing

• En el renting no existe opción de compra, por lo que el bien objeto de la operación debe ser
devuelto a la finalización del contrato a la compañía de renting, no teniendo el arrendatario la
posibilidad de adquirir la propiedad del mismo.

• La duración del contrato de renting es flexible, adaptándose a las necesidades del cliente, no
existiendo un mínimo ni un máximo preestablecido, siendo normalmente a corto plazo, mientras
que en el leasing los contratos se realizan según unos planes ajustados a medio y largo plazo.

• En la operación de renting es frecuente la renovación del el contrato a la finalización del mismo,

mientras que en el leasing esta opción no es usual.
Diferencias con el Leasing

• Mientras que los contratos de leasing recaen, generalmente, sobre bienes nuevos, es frecuente
realizar operaciones de renting sobre bienes usados.

• A diferencia de lo que ocurre en el leasing, los contratos de renting pueden, en determinadas

circunstancias, rescindirse de forma unilateral antes de su finalización. En este sentido, es
frecuente que el arrendatario solicite el cambio del bien por otro con mayores prestaciones.

• En el renting se incluyen una serie de complementos al propio bien, como son el mantenimiento y
seguro del mismo, mientras que esto sólo ocurre en el leasing operativo con mantenimiento.
Diferencias con el Leasing

• En el renting el grado de utilización del bien es el que determina normalmente la cuantía de la

cuota periódica, mientras que en el leasing dicho importe suele ser fijo y, en todo caso,
independiente del uso que se haga del bien.

• El renting puede hacerse sobre bienes inmateriales y servicios, a diferencia del leasing, que ha de
ser necesariamente sobre bienes materiales.
•
• Desde un punto de vista contable, en la operación de renting el bien objeto del contrato no
aparece reflejado ni en el activo del balance ni en el pasivo, por la deuda pendiente de pago, a
diferencia de lo que ocurre en las operaciones de leasing.
Diferencias con el Leasing

• Mientras que la operación de renting puede ser realizada por cualquier persona física o jurídica,
la de leasing solo está permitida en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional.
 ¿Qué ventajas tiene el renting?
Ventajas generales de contratar renting
como particular.

Ofrece un ahorro medio del 15% sobre

la compra al contado o financiación.
Cambio de vehículo según las
necesidades. Los vehículos suelen incluir
más sistemas de seguridad que la media.
Se tiende a elegir las flotas más
ecológicas y eficientes.
Ventajas del Renting.

a) Ventajas económicas:
1. Posibilidad de disfrutar del bien sin realizar un desembolso inicial por la totalidad de la
inversión.

2. Cuotas periódicas ajustadas, que se benefician de las economías de escala que obtienen las
empresas de renting al comprar grandes volúmenes a los proveedores y al estar especializadas
en la gestión de determinados tipos de bienes.

3. Transforma costes variables en costes fijos, ya que la cuota periódica es fija e incluye todas las
posibles contingencias susceptibles de afectar al bien (costes de mantenimiento, variación de
precios, siniestros, etc.).

4. Evita el efecto de la inflación, ya que las cuotas son fijas hasta la finalización del contrato.
Ventajas del Renting.

b) Ventajas financieras:
1. Mayor liquidez, ya que no inmoviliza recursos en bienes que requieren una continua renovación.

2. Posibilita una mejor planificación de los flujos de tesorería, al ajustarse a un presupuesto exacto.

3. Dado que no afecta al fondo de maniobra, permite presentar una estructura financiera más saneada, mejorando
el ratio de solvencia frente a otras alternativas.

4. Al no reflejar deuda en el pasivo no afecta al ratio de garantía, lo que puede permitir la obtención de créditos de
forma más rápida y a un menor costo.

5. Mejora la rentabilidad del activo, al no aumentar la cifra de éste, lo que coloca a la empresa arrendataria en una
posición más favorable para la captación de nuevos recursos.

6. No se requiere ningún aval bancario, ni el estado financiero del arrendatario.

Ventajas del Renting.

c) Ventajas técnicas:
1. Evitar el riesgo de obsolescencia en un sentido amplio, ya que el renting permite la adaptación
del bien a la evolución tecnológica de los equipos del mercado y a la evolución de la propia
empresa, así como la adaptación de ésta a los cambios en la demanda de productos por parte
de los usuarios.

2. Permite contar con bienes en condiciones inmejorables de utilización, puesto que el

mantenimiento está asegurado de forma regular y por especialistas.

3. En definitiva, las ventajas técnicas mejoran la imagen de la empresa, al contar en todo

momento con bienes de tecnología punta en perfecto estado de uso.
Ventajas del Renting.

d) Ventajas contables:
1. Fácil contabilización de la operación de renting, que se trata como cualquier otro arrendamiento,
adeudando la factura a la cuenta de alquileres con abono a las cuentas de tesorería.

2. Simplificación del balance, al no estar reflejado el bien en el mismo, puesto que, al no ser propiedad
del arrendatario, éste no puede incluirlo en su activo, del mismo modo que, al no ser una operación
de financiación, tampoco aparecerá deuda en el pasivo.

e) Ventajas fiscales:
1. Las cuotas de renting son gasto deducible en su totalidad, si bien el arrendatario sólo podrá
beneficiarse de ello cuando su tributación se produzca en base a una actividad empresarial o
profesional.

2. No plantea problemas la aplicación de la amortización ya que, al no ser el bien propiedad del

arrendatario, no ha lugar a la misma.
Ventajas del Renting.

f) Ventajas de gestión:
1. Simplicidad administrativa al agrupar todos los gastos mensuales en una sola factura.

2. Aumento de la autonomía en la elección de equipos, ya que al no tener que realizar el desembolso inicial del
bien es posible optar por mejores activos.

3. Flexibilidad en la elección del plazo a la firma del contrato, ya que no hay mínimos ni máximos prefijados.

4. Posibilidad de cambiar el bien por otro con mayores prestaciones antes de la finalización del contrato.

5. Asesoramiento especializado sobre las características concretas que debe tener el bien según las necesidades de
la empresa.

6. Libera recursos humanos, al simplificarse el trabajo burocrático, lo que permite una mayor optimización de
éstos, al poder centrarse plenamente en las actividades estratégicas empresariales.
Ventajas del Renting.

Además, en el caso de que el bien objeto de renting sea un vehículo:

1. El arrendatario elimina el riesgo de responsabilidad civil subsidiaria que supone la titularidad
del mismo.

2. El coste del seguro a todo riesgo será cerrado, es decir, no dependerá de la siniestralidad, sexo
o edad del conductor, lo que supone que una serie de personas que son rechazadas por las
compañías de seguros o gravadas con primas elevadas puedan acceder a un seguro en buenas
condiciones.

3. Aumenta la seguridad, dado que la empresa de renting obliga al usuario del vehículo a pasar
revisiones regularmente en talleres autorizados.
Ventajas del Renting.

El proveedor del bien también se beneficia de una serie de ventajas cuando éste es adquirido por una
empresa de renting, como son:
1. Cobro al contado y, por tanto, la disponibilidad de una tesorería de forma inmediata.

2. Disminución considerable de los costes administrativos de gestión de la cartera de clientes.

3. Eliminación de riesgos de impagados.

4. Supresión de los costos de financiación de las ventas a los clientes.

5. Mayor facilidad de acceso a financiación bancaria.

6. Mayor movilidad y mejor gestión del mercado de bienes usados, lo que a su vez favorece el
crecimiento del mercado de primera mano.
 Actividad 1:

Desarrollar S17.s1Foro en CANVAS

No olvide justificar tu respuesta.

 CONCLUSIONES

• El renting es una operación mercantil de arrendamiento sobre bienes

tangibles e intangibles, en virtud de la cual, durante un plazo
determinado y a cambio de una cuota periódica fija, el arrendador se
compromete a facilitar al arrendatario el uso, seguro y mantenimiento
del bien.

• Los contratos de renting son irrevocables por el período prefijado para

su duración. Ahora bien, en determinados casos, se permite la
cancelación anticipada por parte del arrendatario, siempre que ésta se
realice para contratar un equipo de mayores prestaciones, lo cual es
frecuente en el renting de equipamiento.
Gracias