Universidad Autónoma de sinaloa

Unidad academica de arquitectura

Mazatlán
Proyecto final gestion empresarial

Presentación de empresa

Alumnos:
-Gaxiola Paez Federico
-Lambarri Macias Sara Daniela
-Flores Rivera Ariana Itzel
-Zazueta Lizarraga Maria Elena
-Dominguez Valdez Alexia

Profesor:
Dr. Vladimir Sanchez

05 de junio del 2023

AR arquitectos es una empresa fundada por cinco jóvenes
arquitectos con el propósito de hacer mejores diseños para
nuestros clientes y mejorar la calidad de los espacios en los
que trabajamos.
 OBJETIVOS DE LA
EMPRESA
Architecture & redesign arquitectos es una
empresa que tiene muy claros sus objetivos
principales que serían brindar un excelente
servicio a nuestros clientes realizando diseños de
excelente calidad, tanto en interiores como en
exteriores. Buscamos embellecer los espacios que
pasan por nuestras manos creando espacios
funcionales y atractivos visualmente.
 MISION
DE LA EMPRESA
La misión principal de Architecture & redesign
arquitectos se basa en diseñar y brindar todo tipo
de soluciones arquitectónicas que puedan
presentar los clientes,con ideas creativas y
funcionales, teniendo en cuenta que somos un
equipo de arquitectos capacitados para el diseño
arquitectónico e interiorismo con un gran
compromiso hacia el cliente.
 VISION
DE LA EMPRESA
La visión de Architecture & redesign arquitectos
es llegar a ser una empresa con alto prestigio
dentro de la ciudad y también fuera de ella, con
buenas referencias de parte de los clientes con
los que hemos trabajado, ser una empresa capaz,
eficiente y comprometida, aportando soluciones
efectivas e inteligentes dejando que nuestros
proyectos hablen por sí mismos.
 VALORES
DE LA EMPRESA
Los principales valores de Architecture &
redesign arquitectos son:

● Responsabilidad ● Compromiso

● Calidad ● Pasion ● Colaboracion

 ANTECEDENTES DE LA EMPRESA
- Nombre de la empresa: - Socios:
Architecture & Redesign S.A de C.V. -Federico Gaxiola Páez 20%
-Sara Lambarri Macias 20%
-Alexia Dominguez Valdéz 20%
- Fecha de fundación -Itzel Rivera 20%
15 de Junio de 2021 -María Zazueta Lizárraga 20%

- Actividad o sector al que pertenece la - Tamaño de la empresa:

empresa: Microempresa.
Sector Terciario

- Ámbito de actuación:
- Finalidad:
Empresa con ánimo de lucro
Empresa local
- Titularidad de capital:
Nuestra empresa Architecture & Redesign está designada
como una organización económica privada.

- Forma jurídica:
Como forma jurídica optamos por una Sociedad anónima de
capital variable.
Nosotros como socios respondemos con nuestro propio
patrimonio a cambio de una participación directa en la
gestión empresarial.
Al unirnos en una sociedad aseguramos un mayor capital y
así podemos crecer de una manera más acelerada.
 8. DEPARTAMENTOS DE LA EMPRESA
- Organigrama. Architecture &
Redesign

DISEÑO DE ÁREA DE ÁREA DE COSTOS Y

INTERIORES PROYECTOS CONTABILIDAD

Encargados Encargados

Arq. Ariana Itzel Arq. Federico Gaxiola Arq. Sara Daniela Arq. Alexia
Flores R Paez Lámbarri Macías Dominguez Valdez Contador

Arq. Maria Elena

Ingeniero Estructural
Zazueta Lizarraga
Manuales administrativos
● Introducción:
● Breve descripción de la empresa, su misión y visión.
● Objetivos del manual administrativo y su importancia para la organización.

● Organigrama:
● Representación gráfica de la estructura organizativa de la empresa.
● Jerarquía de cargos y responsabilidades.

● Políticas y procedimientos administrativos:

● Políticas generales de la empresa, como políticas de recursos humanos, ética empresarial,
calidad, seguridad, etc.
● Procedimientos y normativas específicas relacionadas con la gestión administrativa, como
contratación de personal, gestión del tiempo y asistencia, compras y adquisiciones, control
de inventario, gestión de proyectos, entre otros.
Manuales administrativos

● Descripción de funciones y responsabilidades:

● Detalle de las funciones y responsabilidades de cada puesto o cargo dentro de la empresa,
incluyendo funciones administrativas, técnicas y de gestión.
● Definición de roles y expectativas de desempeño.

● Procesos y flujos de trabajo:

● Descripción detallada de los procesos clave dentro de la empresa, desde la recepción de un
proyecto hasta su finalización.
● Representación gráfica de los flujos de trabajo, indicando las tareas, las dependencias y los
responsables de cada etapa.
Manuales administrativos
● Procedimientos de control interno:
● Políticas y procedimientos para garantizar el control y la supervisión adecuada de las
actividades administrativas, como el control de documentos, gestión de riesgos, auditorías
internas, entre otros.

● Sistemas y herramientas de gestión:

● Descripción de los sistemas y herramientas utilizados para la gestión administrativa, como
software de gestión de proyectos, sistemas de contabilidad, herramientas de comunicación
y colaboración, entre otros.

● Recursos humanos:
● Políticas y procedimientos relacionados con la gestión de personal, como reclutamiento y
selección, evaluación del desempeño, capacitación y desarrollo, beneficios y
compensaciones, etc.
Manuales administrativos

● Comunicación interna:
● Canales y protocolos de comunicación interna dentro de la empresa.
● Uso de herramientas y plataformas para facilitar la comunicación y colaboración entre los
miembros del equipo.

● Políticas de calidad y mejora continua:

● Políticas y procedimientos relacionados con el control de calidad, la mejora continua y la
satisfacción del cliente.
● Indicadores de desempeño y seguimiento de resultados.
 ● Recepción de un nuevo proyecto o solicitud de diseño.
Diagrama de flujo del
- proceso de diseño
● Evaluación del proyecto:
● Revisión de los requisitos y especificaciones del
cliente.
● Análisis de factibilidad y viabilidad del proyecto.
● Estimación de presupuesto y plazos.
● Diseño conceptual:
● Búsqueda de inspiración y referencias.
● Creación de bocetos y conceptos iniciales.
● Presentación y revisión con el cliente.
● Ajustes y refinamientos del diseño.
● Diseño detallado:
● Desarrollo de planos arquitectónicos.
● Diseño de interiores y distribución del espacio.
● Selección de materiales y acabados.
● Creación de modelos 3D y renders.
 ● Presentación al cliente:
Diagrama de flujo del
- proceso de diseño
● Entrega de los planos y modelos finales.
● Explicación detallada del diseño propuesto.
● Discusión sobre cualquier ajuste adicional requerido.
● Aprobación del diseño:
● Revisión y aprobación por parte del cliente.
● Obtención de la firma del contrato y acuerdo de pago.
● Gestión de permisos y licencias:
● Trámites legales y administrativos.
● Obtención de los permisos necesarios para el
proyecto.
● Gestión de proveedores y contratistas:
● Selección de contratistas y proveedores de
materiales.
● Negociación de precios y acuerdos.
● Coordinación de entregas y plazos.
 ● Gestión de proveedores y contratistas:
● Selección de contratistas y proveedores de
materiales.
Diagrama de flujo del
- proceso de diseño
● Negociación de precios y acuerdos.
● Coordinación de entregas y plazos.
● Supervisión y seguimiento de la construcción:
● Visitas periódicas al sitio de construcción.
● Asegurarse de que el trabajo se realice según el
diseño.
● Solucionar problemas y ajustes durante la
construcción.
● Entrega final:
● Inspección final del proyecto.
● Entrega del espacio o edificio al cliente.
● Documentación y cierre del proyecto.
 9. PERMISOS
- Nombre de la razón social.

Architectural & Redesign S.A. de C.V

Folio mercantil electrónico.

 ACTA CONSTITUTIVA DE ARCHITECTURE &
REDESIGN, S.A. DE C.V.
En Mazatlán, Sinaloa, México, a los 4 días del mes de junio del año 2023, ante mí, Ricardo Mendoza, Notario Público con número
4584883 en presencia de los testigos que se mencionan al final, se reunieron el/la/los/as siguientes:

I. SR/SRA María Elena Zazueta Lizárraga, mayor de edad, mexicana, casada, arquitecta, con domicilio en pedro Ramírez villa
portador/a de la identificación oficial número 123456789, y quien declara ser de nacionalidad mexicana y estar en pleno ejercicio de
sus derechos civiles;

II. SR/SRA Ariana Itzel Flores Rivera, mayor de edad, mexicana, casada, arquitecta, con domicilio en pedro Ramírez villa portador/a
de la identificación oficial número 123456789, y quien declara ser de nacionalidad mexicana y estar en pleno ejercicio de sus
derechos civiles;

III. SR/SRA Alexia Domínguez, mayor de edad, mexicana, casada, arquitecta, con domicilio en pedro Ramírez villa portador/a de la
identificación oficial número 123456789, y quien declara ser de nacionalidad mexicana y estar en pleno ejercicio de sus derechos
civiles;

V. SR/SRA Federico Gaxiola, mayor de edad, mexicana, casada, arquitecta, con domicilio en pedro Ramírez villa portador/a de la
identificación oficial número 123456789, y quien declara ser de nacionalidad mexicana y estar en pleno ejercicio de sus derechos
civiles;
Los comparecientes me aseguran ser las mismas personas que figuran en las identificaciones que presentan, las cuales reconozco
como válidas.

Los comparecientes manifiestan que han acordado establecer una sociedad anónima de capital variable, la cual se regirá por las
leyes de la República Mexicana y por el siguiente artículo de constitución:

PRIMERO.- La sociedad se denominará "Architecture & Redesign", S.A. de C.V. y tendrá su domicilio en Av. Rafael Buelna #1801
colonia Francisco Villa.

SEGUNDO.- El objeto social de la sociedad será el siguiente:

a) Diseño arquitectónico y de interiores

b) Remodelación y construcción
c) Asesoría y consultoría en diseño y construcción
d) Venta y comercialización de materiales y mobiliario para construcción e interiores.

TERCERO.- El capital social será variable y estará representado por acciones, cuyo valor nominal será de [cantidad monetaria] cada
una. El capital mínimo será de [cantidad monetaria].

CUARTO.- La administración de la sociedad estará a cargo de un Consejo de Administración compuesto por [número de miembros
del consejo de administración] miembros que serán elegidos/as por la Asamblea de Accionistas. El Consejo de Administración
designará al/a la representante legal de la sociedad, quien será responsable de la gestión y representación legal de la misma.
QUINTO.- La duración de la sociedad será de [número de años], contados a partir de su inscripción en el Registro Público de
Comercio.

SEXTO.- La disolución y liquidación de la sociedad se efectuará en los términos que establece la ley.

SÉPTIMO.- Para la emisión de nuevas acciones, se seguirá el procedimiento y las formalidades establecidos en la ley.

Los comparecientes me manifiestan que se reservan el derecho de transmitir sus acciones conforme a lo dispuesto por la Ley
General de Sociedades Mercantiles y su reglamento.

Para constatar y hacer fe de la voluntad de los comparecientes, procedo a leerles íntegramente el presente instrumento, y
manifestaron los comparecientes que lo aceptan, ratificándolo y firmando de conformidad en presencia de los testigos que a
continuación se detallan:

TESTIGO 1:

Nombre: Emilio Lizárraga

Firma: [firma del testigo 1]

TESTIGO 2:

Nombre: Julio López

Firma: [firma del testigo 2]

Como Notario, doy fe.

 RFC & E-FIRMA
RFC: ZAP230622P18 E-FIRMA:
 REGISTRO DE MARCA PARA "ARCHITECTURE &
DESIGN".

- Nombre de la marca: Architecture & Design

- Tipo de marca: Marca comercial

- Clase de productos y servicios:

Clase 35: Servicios de publicidad y promoción de negocios,

servicios de venta al por menor y al por mayor en tiendas online y
servicios de comercio electrónico en línea.
Clase 42: Servicios de diseño arquitectónico, diseño de interiores y
servicios de consultoría en diseño.

- Fecha de presentación del registro: 15 de junio de 2021

- Registro de marca: Número 1234567

- Fecha de concesión del registro: 28 de septiembre de 2021

REGISTRO PATRONAL ANTE EL IMSS.
[ENCABEZADO DE LA EMPRESA]
Nombre de la empresa: Architecture & Redesign
Dirección: ______________________________________
Ciudad: _____________________ Código Postal: __________
Teléfono: ___________________ Correo Electrónico: _____________

[INFORMACIÓN LABORAL DEL EMPLEADOR]

Nombre del empleador: ______________________
Número de trabajadores: ___________________
Fecha de inicio de operaciones: _______________
Actividad económica de la empresa: ________________

[INFORMACIÓN DE AFILIACIÓN AL IMSS]

Número de afiliación al IMSS: ____________________
Fecha de alta ante el IMSS: _____________________

[INFORMACIÓN DE CONTACTO PARA EL IMSS]

Nombre del representante legal: _______________
Teléfono del representante legal: _______________
Correo electrónico del representante legal: _______________
CUENTA BANCARIA Y NOMBRE DEL BANCO
[Nombre de la empresa de
arquitectura]: Architecture &
Redesign
[Número de cuenta bancaria]:
0466256790
[Nombre del banco]: BBVA
[Dirección del banco]: Av. Rafael
Buelna 9 , Francisco Villa, 82127
Mazatlan Sin.
AVISO DE APERTURA
LICENCIAS
1. Licencia de construcción: le permite a su empresa presentar planos de construcción y obtener permisos para construir edificios.
(Lugar y Fecha)
Estimados funcionarios del Departamento de Construcción y Urbanismo:
Por medio de este documento, los abajo firmantes, sometemos una solicitud de licencia de construcción para el proyecto descrito a continuación:
Proyecto : (Nombre del proyecto o descripción breve)
Ubicación: (Dirección física donde se llevará a cabo el proyecto)
Breve descripción de la obra: (Aquí se menciona el tipo de obra y lo que se planea construir)
Este proyecto será desarrollado y completado por (Nombre de la empresa de arquitectura), una empresa dedicada a la arquitectura y construcción.
En calidad de solicitantes, nos comprometemos a cumplir con todas las regulaciones y requisitos del Departamento de Construcción y Urbanismo
para llevar a cabo este proyecto.
Incluimos todos los documentos requeridos en la solicitud. Si necesitas cualquier información adicional, estamos disponibles para proporcionarla a
petición.
Agradecemos de antemano su consideración y estamos a la espera de su respuesta.
Atentamente,

(Firma del representante legal de la empresa de arquitectura)

(Nombre y cargo del representante legal de la empresa de arquitectura)

2. Licencia de arquitecto: le permite a su empresa ofrecer servicios de diseño arquitectónico y construcción a clientes.
"Por medio de la presente se otorga la licencia número [número de licencia] a la empresa Architecture & Redesign para ejercer como arquitecto en
[nombre del lugar donde se ejercerá la profesión], durante los próximos [duración de la licencia] años.
La empresa de arquitectura se compromete a cumplir con todas las regulaciones y normas aplicables a su práctica, y a mantener una conducta ética
y profesional en todas sus actividades.
La licencia es intransferible y podrá ser revocada por incumplimiento de las condiciones y regulaciones establecidas por las autoridades
competentes.
Firmado,
[Nombre de la autoridad otorgante de la licencia]".
Tenga en cuenta que este es solo un ejemplo y que las licencias de arquitecto pueden variar dependiendo del lugar donde se emiten. Por lo tanto, le
recomiendo verificar con las autoridades locales pertinentes para obtener información específica sobre los requisitos de licencia en su área.
3. Licencia de ingeniero estructural: le permite a su empresa diseñar y evaluar la capacidad estructural de edificios y otros proyectos de
construcción.
Nosotros, <nombre de la empresa>, nos referimos a la Contraloría de Construcciones del Estado de <nombre del estado/provincia>, a fin de
solicitar la expedición de una licencia de ingeniero estructural para <nombre del ingeniero>.
El ingeniero estructural designado, <nombre del ingeniero>, cumplió con los requisitos establecidos por la Contraloría de Construcciones del
Estado de <nombre del estado/provincia>, incluyendo las credenciales educativas y la experiencia profesional en el campo de la ingeniería
estructural.
Esta licencia autoriza al ingeniero estructural, <nombre del ingeniero>, a ejercer en el Estado de <nombre del estado/provincia> su profesión como
ingeniero estructural, en cumplimiento con las reglas y regulaciones establecidas por la Contraloría de Construcciones del Estado de <nombre del
estado/provincia>.
Por lo tanto, solicitamos la expedición de esta licencia y agradecemos su pronta atención a esta solicitud.
Atentamente,
<nombre de la empresa>

4. Licencia de consultor de energía: le permite a su empresa ofrecer servicios de consultoría para mejorar la eficiencia energética de los
edificios.
El presente documento certifica que la empresa [Nombre de su empresa] ha obtenido una licencia de consultoría energética válida en el territorio
nacional.
Esta licencia autoriza a la empresa a realizar consultas y asesorías relacionadas con el uso eficiente de la energía, la implementación de tecnologías
renovables, la evaluación de la eficiencia y el consumo energético en edificios y propiedades, así como cualquier otra actividad relacionada con la
eficiencia energética.
La empresa ha demostrado tener la capacitación y la experiencia necesarias para desempeñar estas funciones de acuerdo con los estándares de
calidad y profesionalismo requeridos por las autoridades competentes.
La presente licencia tiene una vigencia de dos años a partir de la fecha de expedición y es renovable previa evaluación y cumplimiento de los
requisitos que exigen las normativas y regulaciones establecidas por las leyes correspondientes.
Se otorga esta licencia el día [fecha de expedición], en [ciudad donde se expide la licencia].
Atentamente,
[Nombre del organismo regulador]"
5. Licencia de diseñador de interiores: le permite a su empresa ofrecer servicios de diseño de interiores.

Este documento certifica que la empresa de arquitectura de Emilio Lizárraga está autorizada para ofrecer servicios de
diseño de interiores a sus clientes. La empresa posee las calificaciones, habilidades y conocimientos necesarios para
cumplir con las normas de diseño de interiores y seguridad del estado.

La licencia de diseñador de interiores se emite en conformidad con las regulaciones gubernamentales y tiene una
validez de cinco años. Durante este período, la empresa de arquitectura de Emilio Lizárraga tiene el permiso para:

1. Planificar y diseñar interiores de edificios residenciales y comerciales.

2. Seleccionar y coordinar materiales, acabados, muebles y accesorios para los proyectos de diseño de interiores de
sus clientes.

3. Supervisar y dirigir la instalación y construcción de proyectos de diseño de interiores.

Cualquier incumplimiento de las regulaciones estatales y federales puede resultar en la revocación de esta licencia de
diseñador de interiores.

Fecha de emisión: [FECHA]

Fecha de expiración: [FECHA DE EXPIRACIÓN]
 SOLUCION FINANCIERA
Se tiene previsto recuperar la cifra invertida dentro del
primer mes de producción, con los $250,000 iniciales se
puede iniciar con la remodelación de un departamento
dando este al final una ganancia de $150,000 de los
cuales se desglosa lo siguiente:

Costo total por remodelación: $1,600,000

Costos de indirectos: Aprox $1,450,000 de gastos
totales en trabajos de remodelación. Incluido aquí
materiales, insumos, y maquinaria o herramientas
según sea el caso.
Dando así una ganancia total de: $150,000
COMERCIALIZACIÓN

Reunion con el Aporbacion del

Realizacion
Acercamiento cliente para entrega presupuesto por Entrega
de presupuesto el cliente del proyecto
BRANDING
NUESTRO LOGO

El estilo que se
plasmó en la
creación de
este logo fue
minimalista y
un tanto
conceptual
arquitectónico
reflejado en la
simulación de
que fue
creado a base
de un punto
de fuga.
ACOMODOS DEL
LOGO
Los usos y acomodos del logo varían
dependiendo del medio, técnica y
viabilidad de reproducción.
NUESTROS COLORES
PANTONE Cool Gray 1 C

PANTONE 143 C
TIPOGRAFIA
Montserrat
Montserrat Delgada
AaBbCcDdEeFfGgHhIiJjKkLlMmNnÑñOoPpQqRrSsTtUuVvWwXxYyZz

Montserrat Muy Clara

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Montserrat Clara
AaBbCcDdEeFfGgHhIiJjKkLlMmNnÑñOoPpQqRrSsTtUuVvWwXxYyZz

Montserrat Normal
AaBbCcDdEeFfGgHhIiJjKkLlMmNnÑñOoPpQqRrSsTtUuVvWwXxYyZz

Montserrat Negrita
AaBbCcDdEeFfGgHhIiJjKkLlMmNnÑñOoPpQqRrSsTtUuVvWwXxYyZz
APLICACIONES
 TARJETA DE
PRESENTACIÓN
D

HOJA
MEMBRETADA
FOLDER
SOBRE
FIRMA ELECTRONICA
BOTE SPORT
VARIOS
 ROTULO
METALICO