UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE UNA

INTEGRANTES: EDIFICACION UNIFAMILIAR DE
DOS PISOS
• CORONEL UTRILLA JOHN

• MOYA CANSINO EDWIN RICHARD

• VALENCIA CASTILLO DARCY MICHEL

• VILLÓN PÉREZ EVA LILIANA DEL PILAR

PRESENTACION

LA MEMORIA DESCRIPTIVA TIENE COMO OBJETIVO PRESENTAR LAS CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL A.A.H.H. 2 DE MAYO DE LA
CIUDAD DE CHIMBOTE, LA VIVIENDA ESTA CONFORMADA PARA 4 MIEMBROS Y CUENTA CON TODAS LAS
COMODIDADES Y SERVICIOS NECESARIOS PARA UNA VIDA COMODA Y CONFORTABLE.
1.- UBICACION

• LOTE Nº : 26
• DISTRITO : CHIMBOTE
• MANZANA : T1
• PROVINCIA : SANTA
• CALLE :JR. SANTA LUCÍA
• DEPARTAMENTO : ANCASH
• HABILITACIÓN : RESIDENCIAL
• REGIÓN : CHAVÍN
• SECTOR : AA. HH. DOS DE MAYO
• PROPIETARIOS : CORREA MONTOYA ELEAZAR,

HUAMAN CABANILLAS ROSA

 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE SEGÚN CÓDIGO DE
2.-
PREDIO Nº09004609 – SUNARP:

• FRENTE : JR. SANTA LUCÍA CON 7

• LADO DERECHO : LOTE 25 CON 21

• LADO IZQUIERDO : LOTE 27 CON 21

• FONDO : LOTE 5 CON 7

• ÁREA : 147.000 𝑚2
3.- PERÍMETRO

• EN EL POLÍGONO ANTERIORMENTE
MOSTRADO TIENE UN PERÍMETRO 56M.
4.- TOPOGRAFÍA

• NIVELADO Y/O PLANO.

• EL TERRENO DONDE SE CONSTRUIRÁ EL
PROYECTO “CONSTRUCCIÓN DE UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR” ES
MEDIANAMENTE ONDULADO PLANO YA
QUE SE TENDRÁ QUE REALIZAR UN CORTE
PEQUEÑO Y RELLENAR PARA PODER
TENER EL ÁREA NECESARIA Y CONSTRUIR
LA OBRA
5.- ANTECEDENTES
• EL PREDIO SE ENCUENTRA EN EL AA. HH.
DOS DE MAYO MZ T1 LOTE 26 ESTÁ
INSCRITO EN LA SUPERINTENDENCIA
NACIONAL DE REGISTROS PÚBLICOS _
SUNARP CON CÓDIGO DE PREDIO Nº
09004609.
6.- USO ACTUAL
• EL PREDIO SE ENCUENTRA SIENDO USADA
COMO VIVIENDA UNIFAMILIAR EL CUAL
CONSTA DE ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS
PROPIOS, ESPACIOS ADAPTADOS A LAS
NECESIDADES Y MATERIALES SOSTENIBLES.
7.- ZONIFICACIÓN 8.- TIPO DE SUELOS

• DE ACUERDO CON EL PLAN DE

USOS DE LOS SUELOS DE • DE ACUERDO CON EL ESTUDIO DE MECÁNICA
CHIMBOTE, EL LOTE SE DE SUELOS, SEGÚN SUCS EL TIPO DE SUELO
ENCUENTRA EN UNA ZONA DE QUE PRESENTA ESTE TERRENO ES DE TIPO
SUELOS PREDOMINANTE LIMO.
RESIDENCIAL DE DENSIDAD
MEDIA.
9.- EL SERVICIOS

• AGUA POTABLE.
• INTERNET.
• ALUMBRADO PÚBLICO.
• ELECTRIFICACIÓN.
• PISTAS Y VEREDAS.
10.- DESCRIPCION DE LA
CONSTRUCCION

• LA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS

PISOS CONSTA DE LA SIGUIENTE
DISTRIBUCIÓN:
• SALA, COMEDOR.
• PRIMER PISO: • SALA DE JUEGOS.
• COCHERA. • LAVANDERÍA.
• SALA DE STAR. • PATIO.
• BAÑO COMPLETO. • ESCALERA.
• COCINA.
• SEGUNDO PISO:
• DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO.
• SALA DE STAR.
• 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS.
• BAÑO COMPARTIDO.
• SALA DE ESTUDIO.
11.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• CIMIENTO: CIMIENTO CORRIDO, CONCRETO CICLÓPEO F´ C 170 KG/𝑐𝑚2 .
• SOBRECIMIENTO: CONCRETO F´ C 210 KG/𝑐𝑚2 .
• MURO: MUROS DE LADRILLOS KING KONG 18 HUECOS CON 30% DE VACÍO.
• TECHO: LOSA ALIGERADA DE 20 CM.
• PISOS: PORCELANATO DE 60 X 60 CM Y 15 X 90 CM, CEMENTO PULIDO.
• CARPINTERÍA: MADERA TORNILLO, PUERTAS CONTRAPLACADAS, REPOSTEROS DE MELAMINA 18MM.
• INST. SANITARIAS: TUBOS DE PVC Y CPVC EMPOTRADOS.
• INST. ELÉCTRICAS: TUBOS PVC – SAP DE ¾´´ EMPOTRADOS MONOFÁSICO.
• VIDRIO. PANELES DE VIDRIO CON PERFILES DE METAL, MAMPARA CON CRISTAL TEMPLADO.
• PINTURA. ACABADO COLOR BLANCO SATINADO.
12.- CUADRO DE ÁREAS 13.- ANTIGÜEDAD DEL
EDIFICIO

• ÁREA TECHADA:
• PRIMER PISO : 115.125 𝑚2 • 1 AÑO
• SEGUNDO PISO : 115.125 𝑚2

• ÁREA DE TERRENO : 147.000 𝑚2

• ÁREA LIBRE : 31.875 𝑚2

14.- PROPIETARIOS

• CORREA MONTOYA ELEAZAR.

• HUAMÁN CABANILLAS ROSA
15.- OBSERVACIONES:

• EL SEÑOR CORREA MONTOYA ELEAZAR, Y LA SEÑORA HUAMÁN CABANILLAS ROSA SON LOS PROPIETARIOS
DEL LOTE QUE ES ENCUENTRA EN LA CALLE JR. SANTA LUCÍA, MZ T1 LT 26 EN EL AA.HH. 2 DE MAYO EN EL
DISTRITO DE CHIMBOTE Y EN LA ACTUALIDAD TIENE LA PROPIEDAD DEL LOTE ANTES MENCIONADO DE
FORMA PACÍFICA Y PERMANENTE.
CONCLUSIONES

• LA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS DESCRITA EN ESTA MEMORIA DESCRIPTIVA ES UNA

CONSTRUCCION DE ALTA CALIDAD, DISEÑADA PARA OFRECER COMODIDAD Y CONFORT A SUS
HABITANTES.