TERCERA ADENDA AL CONTRATO DE SUB-ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento la tercera adenda al contrato de arrendamiento (en

adelante, la “Adenda”) que celebran:

 FALACUATRO S.A., con RUC Nº 20269695227, con domicilio en Av. Paseo de la

República N° 3220, San Isidro, Lima, Perú, debidamente representada por [*],
identificado con DNI Nro. [*], según poderes registrados en la Partida Electrónica Nº [*]
del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de [*], en adelante “LA SUB-
ARRENDADORA”;

 SIGDELO S.A., con RUC Nº 20153045021, con domicilio en Av. Javier Prado Oeste N°
1650, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por [*], identificado con DNI Nro. [*], según poderes registrados en la
Partida Electrónica Nº 00365351 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina
Registral de Lima, en adelante “LA SUB-ARRENDATARIA”, con la intervención de,

 SAGA FALABELLA S.A, con RUC N° 20100128056, con domicilio en Av. Paseo de la
República N°3220, San Isidro, Lima, Perú, debidamente representada por [*],
identificado con DNI Nro. [*], según poderes registrados en la Partida Electrónica Nº
11040548 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, en
adelante “SAGA”;

 SAIDEL S.A.C., con RUC Nº 20605254315, con domicilio en Av. Javier Prado Oeste N°
1650, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por [*], identificado con DNI Nro. [*], según poderes registrados en la
Partida Electrónica Nº 14364752 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina
Registral de Lima, en adelante “SAIDEL”, en los términos y condiciones que constan de
las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. Mediante contrato de sub-arrendamiento de fecha 13 de mayo de 2005 (en adelante,

el “Contrato”), LA SUB-ARRENDADORA entregó en arrendamiento a LA SUB-
ARRENDATARIA, el local comercial N°105 alojado al interior del Food Court de las
tiendas de Saga Falabella y Tottus con puerta de ingreso en Las Begonias N°705 -
709, distrito de San Isidro, Lima.

1.2. Mediante Junta General de Accionistas de fecha 15 de octubre de 2019, fue aprobada
la escisión por medio de la cual, LA SUB-ARRENDATARIA escindió a favor de
SAIDEL el bloque patrimonial conformado por los activos y pasivos de la línea de
negocios “BURGER KING”, incluyendo los derechos y obligaciones correspondientes
a LA SUB-ARRENDATARIA en el Contrato. Dicho acuerdo de fusión entrará en
vigencia el 1 de noviembre de 2019.
SEGUNDA: OBJETO

2.1. Por medio del presente documento, las partes deciden dejar constancia que, en virtud de
la escisión referida en la cláusula primera anterior, SAIDEL asumirá todos los derechos
y obligaciones que correspondían a LA SUB-ARRENDATARIA en el Contrato,
conforme al artículo 367° de la Ley General de Sociedades.

2.2. En ese sentido, las partes libremente y de común acuerdo, han decidido declarar
expresamente que toda referencia relativa a “LA SUB-ARRENDATARIA” en el
Contrato, se entenderá referida a la empresa denominada SAIDEL a partir de la fecha
de entrada en vigencia de la escisión, esto es, el 1 de noviembre de 2019.

TERCERA: VIGENCIA DEL CONTRATO

Las partes acuerdan que todas las demás cláusulas contenidas en el Contrato se
mantendrán completamente vigentes y con total validez, quedando anuladas aquellas
estipulaciones que se contravengan o se opongan a lo establecido en la presente Adenda.

CUARTA: ACEPTACIÓN

Las partes declaran expresamente haber dado lectura y tomado conocimiento cabal de todas
las estipulaciones contenidas en la presente Adenda, por lo que ratifican su voluntad de
aceptarlas en su forma y contenido.

Para conste y en señal de aceptación y conformidad con el contenido y alcances del

presente documento, las partes lo suscriben en tres (03) ejemplares originales de idéntico
tenor, en la ciudad de Lima, el [*] de [*] 2019. .

__________________________ __________________________
(***) (***)
FALACUATRO S.A. SIGDELO S.A.,

__________________________ __________________________
(***) (***)
SAIDEL S.A.C. SAGA FALABELLA S.A.