SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de ACLARACIÓN DE LA

ESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE
SUPERFICIE que otorgan INMOBILIARIA DOMEL S.A.C., con R.U.C. Nº
20513362162, con domicilio para estos efectos en Jr. San Lorenzo Nº 881, Distrito
de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por sus
Apoderados, el Sr. Óscar Leonardo Bacherer Fastoni, identificado con Carné de
Extranjería Nº 000499580, y el Sr. Lars Gilberto Reyes Ploog, identificado con
D.N.I. Nº 09535352, según poderes inscritos en la Partida Nº 11899311 del
Registro de Personas Jurídicas de Lima (en adelante “ID”); MAESTRO PERÚ
AMAZONÍA S.A.C., con domicilio para estos efectos en Fundo Judith, Distrito de
Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, debidamente
representada por sus Apoderados, el Sr. Pedro Castillo Paredes, identificado con
D.N.I. Nº 40299734, y el Sr. Guillermo Raúl García Echevarría, identificado con D.N.I.
Nº 09384794, según poderes inscritos en la Partida Nº 11094381 del Registro de
Personas Jurídicas de Pucallpa (en adelante “MPA”) y en adelante ID y MPA como las
“Partes”; y con la intervención de MAESTRO PERU S.A., con R.U.C. N°
20112273922, con domicilio para estos efectos en en Jr. San Lorenzo Nº 881,
Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada
por su Apoderado, el Sr. Óscar Leonardo Bacherer Fastoni, identificado con Carné
de Extranjería Nº 000499580, según poderes inscritos en la Partida Nº [*] del
Registro de Personas Jurídicas de Lima (en adelante “MP”)

El presente acto se celebra en los términos y condiciones que se detallan en las

cláusulas siguientes:

PRIMERA:

1.1 Mediante Escritura Pública de Contrato de Constitución del Derecho de

Superficie N° [*] con fecha [*] de [*] de 2013, ID constituyó a favor de MPA
derecho real de superficie sobre un inmueble denominado Fundo Judith
ubicado en el distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo,
Departamento de Ucayali cuyos derechos, características, área y medidas
perimétricas se encuentran inscritas en la Partida No. 40011318 del Registro
de la Propiedad Inmueble de Pucallpa, destinado a la construcción,
instalación e implementación de un local comercial, (en adelante, el
“Inmueble”) por un importe equivalente al 2% (Dos por ciento) de las
ventas netas que efectúe el local comercial, que en ningún caso podrá ser
inferior a la suma de S/. 68,000.00 (Sesenta y ocho Mil con 00/100 Nuevos
Soles) el mismo que se encuentra inscrito en la Partida No. [*] del Registro
de la Propiedad Inmueble de Pucallpa (en adelante, el “Contrato de
Superficie”); que sin embargo producto de un error involuntario se consignó
como parte a MPA en lugar de MP en el marco del Contrato de Superficie,
motivo por el cual, las Partes con intervención de MP han decidido otorgar la
presente Escritura Pública de aclaración.

SEGUNDA:

{627314.DOC.1}
Por medio del presente instrumento ID, MPA y MP proceden a aclarar lo siguiente
con respecto al Contrato de Superficie señalado en la Cláusula Primera anterior:

2.1 Que, en consecuencia de un error involuntario en la transcripción del

Contrato de Constitución del Derecho de Superficie N° [*] con fecha [*] de
[*] de 2013, corresponde consignar a MP en lugar de MPA como parte, de
conformidad con los términos y condiciones de dicho Contrato de Superficie.

En ese sentido, todos los derechos a que se refieren la Sección 5.02 de la

Cláusula V y Cláusula XI, así como las obligaciones señaladas en la Cláusula
X que son objeto del Contrato de Superficie se transferirán a favor de MP, de
conformidad con los términos y condiciones de dicho contrato de superficie.

Suscrito en [*] ([*]) ejemplares de idéntico contenido, en Lima, a los [*] días del
mes de [*] de 2013.

INMOBILIARIA DOMEL S.A.C. MAESTRO PERÚ AMAZONÍA

S.A.C.

_________________________________
MAESTRO PERU S.A.,

{627314.DOC.1}{