CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato De Arrendamiento que celebran de una

parte, Doña LUCIANA BALTAZARA ZAVALETA CHUNGA DE CABRERA, identificada
con DNI: Nº 16625163, con domicilio real en el Block “S” Dpto 201 Condominio “Los Pinos
de la Plata” jurisdicción del distrito y provincia de Chiclayo , a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDADORA - PROPIETARIA, y de la otra parte la Iglesia del
Nazareno en UPIS Señor de los Milagros representada por el PASTOR GUZMAN
QUINTEROS DUEÑAS, con DNI Nº 27418397, con domicilio fiscal en la Ca. La Fe 291,
UPIS Señor de los Milagros, del distrito y provincia de Chiclayo, que en adelante se le
denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA da a EL ARRENDATARIO, en calidad de

arrendamiento el inmueble de su propiedad para uso de CASA HABITACION, el inmueble
ubicado en Urb Santa Teresita lotes 33 y 34 de la Ciudad del distrito y provincia Chiclayo,
departamento de Lambayeque, con un área de 180m2, cuenta con los servicios de luz
independiente y agua _ desagüe con los pagos al día los mismos que EL
ARRENDATARIO se compromete a seguir cancelando en forma puntual, el local
actualmente no tiene conexiones eléctricas y posee una pared de adobe que separa los
ambientes y por precaución será demolida por estar en mal estado, con autorización de
la ARRENDADORA se cambiara la estructura y se harán las conexiones eléctricas, los
gastos serán asumidos por cuenta de EL ARRENDATARIO.

SEGUNDO: El plazo de duración del presente contrato es de UN (01) año, contando al

partir del 01 de febrero del 2021 y terminará el 31 de enero del 2022, pudiendo ser
renovado por otro año previo acuerdo económico entre las partes.

TERCERO: La Renta Mensual será de S/ 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA CON

00/100 SOLES) que serán cancelados por adelantado el primer día calendario de inicio de
cada mes, se otorga a EL ARRENDATARIO un mes de gracia que será febrero 2021, sin
pago por motivo de los gastos de arreglos internos del ambiente del inmueble,
comenzando a cancelar desde el 01 de marzo del 2021 en adelante. Cabe indicar que el
pago mensual lo realizará la hermana tesorera del lugar la Sra. Aurora Valle Peña en su
domicilio ubicado en APV Los Datiles Mz R lt 1 del distrito y provincia de Chiclayo, lugar
en donde tendrá que acudir LA ARRENDADORA todos los primeros días del mes para el
pago respectivo.

CUARTO: LA ARRENDADORA, hace conocer que en el interior del inmueble a alquilar

se encuentra un lavatorio de cocina nuevo todo instalado y que los servicios higiénicos
están en buen estado de conservación los mismos que quedan al cuidado de EL
ARRENDATARIO pudiendo utilizarlo por él.

QUINTO: EL ARRENDATARIO se compromete a velar por la buena conservación del

inmueble, no pudiendo gravar, hipotecar o adquirir otro tipo de compromisos tomando
como garantía el inmueble el total o parte del local, bajo pena de rescisión del presente
Contrato. Asimismo, cualquier mejora o cambio que desee realizar al inmueble deberá
tener la autorización de LA ARRENDADORA, sin que forme parte de pago del alquiler y
sin esperar desembolso posterior.

SÉXTO: Para el fiel cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la
jurisdicción de los Jueces de la ciudad de Chiclayo, y después de leído, y enterado de su
contenido, lo firman en duplicado, en señal de conformidad, al 01 día del mes de febrero
del 2021.

Chiclayo, 01 de febrero del 2021

__________________________________ _________________________________
LUCIANA BALTAZARA ZAVALETA DE CABRERA GUZMAN QUINTEROS DUEÑAS
 DNI 16625163 DNI 27418397

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO