VALORACIÓN WEB COSAPI SAC EN PRE Y POS

PANDEMIA

DOCENTE
Dr. Carlo De los Santos

Alumno
● Eguiluz Roca Jorge Roberto

Año 2022
CASO DE INVERSIÓN GLOBAL

DOCENTE
Mg. Carlos Palomino Selem

Alumno
● Eguiluz Roca Jorge Roberto

Año 2022
 COSAPI

Fundada en 1967. Es la Ingeniería y Construcción Minería

segunda empresa de
ingeniería y construcción de
capital nacional en el Perú,
según el ranking de las “500
Mayores Empresas del Perú” Concesiones Inmobiliaría
publicado por América
Economía

Se divide en 4 principales
líneas de negocio Fuente Web Cosapi 2022
 Valor de la WEB Cosapi

Se eligió analizar la web Cosapi por ser una de las constructoras reconocidas y que
compite fuertemente en el sector ingeniería y construcción.

La web Cosapi nos muestra lo que ofrece como líneas de negocio y brinda los proyectos
donde está ejecutando como marca, como identificador comercial de los servicios que
ofrece, y lo que lo diferencia de sus competidores.

El valor web está incluido dentro del valor de la empresa.

Entonces el valor del negocio se suma con lo que le pueda agregar la web.
 Valor de la WEB Cosapi

La web Cosapi envía las

alertas a través de su página
web a sus canales oficiales
para que sus clientes y
proveedores no caigan en
estafas.
 Factores del valor de web

Factores del valor de web:

• Las líneas de negocio.

• Su gestión sostenible, seguridad, respeto al medio ambiente, desarrollo personal.

• Valores éticos y las buenas prácticas, empresa fuera de reportes de alto índice de
quejas a diferencia de otras marcas conocidas del giro de negocio.
https://gestion.pe/economia/empresas-constructoras-e-inmobiliarias-sancionadas-peru-96941-noticia/

• Memorias anuales y reportes financieros.

• La comunicación por transmitir lo que se ofrecen y venden, sector inmobialiario.

https://cosapiinmobiliaria.com.pe // Cosapi Inmobiliaria - Fórmula (formulaperu.com)
 Análisis core business Cosapi web y tecnología

En 2015 Cosapi concluye la construcción de la nueva Sede Institucional del Banco de la

Nación en un plazo récord de 20 meses. Esta edificación cuenta con treinta pisos y
cuatro sótanos y es el edificio más alto del Perú. Para este proyecto, la compañía
implementó la metodología fast track, para desarrollar paralelamente la ingeniería y la
construcción. Además, unificó el diseño, la ingeniería y el control de la construcción
bajo la plataforma Building Information Modeling (BIM), combinada con las tecnologías
REVIT, Lean Construction y Last Planner. Todo ello permitió una alta eficiencia en el
diseño y la construcción; con ahorros en tiempo y en costo; y con una logística y
planificación impecables

Fuente: Cosapi Memoria Anual 2020

 Análisis core business Cosapi

Del resultado del EBITDA tomados del año 2015 al 2019, se realiza la proyección y se
relaciona con el porcentaje de los gastos y ventas. Ese porcentaje nace del análisis y
estudio de diferentes fuentes de información.

La primera fuente de información La segunda fuente de información

que mostraré es de Equilibrium que mostraré es de Class &
Clasificadora de riesgo del año Asociados Clasificadora de riesgo
2016 del año 2021
Fuente: Fuente: http://www.classrating.com/informes/cosapi1.pdf
https://www.smv.gob.pe/ConsultasP8/temp/Informe%20Equ
ilibrium%202017.05.16.pdf
 Análisis core business Cosapi 2016

La primera fuente, fue generada en diciembre del 2016:

• Ingeniería y construcción 57%

Al analizar la distribución de la • Concesiones 18%
cartera de proyectos por tipo de • Contratos mineros 25%
actividad se observa una mayor
participación de los contratos de
ingeniería y construcción (56.95%) en
el backlog total de la Compañía,
concentrando la Unidad de Negocio
de Infraestructura el 70.49% del total
de Ingeniería y Construcción.
 Análisis core business Cosapi 2021

La segunda fuente, fue generada en diciembre del 2021:

Las operaciones de Cosapi se • Ingeniería y construcción 67.5%

concentran en proyectos de alta • Concesiones 30.31%

complejidad tanto para el sector • Contratos mineros 2.19%

público como para el sector privado,

que le permiten generar soluciones
diseñadas específicamente para las
necesidades de los clientes.
El backlog de esta línea de negocio
equivale al 67.50% del total del
backlog.
 Análisis evolución backlog Cosapi

Al 31 de diciembre del 2021, COSAPI

cuenta con un backlog ascendente a
US$ 905.93 millones, que equivale a
2.28 veces las ventas de los últimos 12
meses.

Se observa una tendencia decreciente

en el backlog, debido por culminación
de obras y menores licitaciones
obtenidas en el 2021 respecto a
periodos anteriores, lo que a su vez
derivó en un incremento en la
concentración mostrada por su
backlog al Proyecto Metro de Lima
Línea 2
 Cuál es el porcentaje web de Cosapi

En el análisis se va relacionando la concentración de los proyectos y como estos recaen en las

ventas y gastos en sus EEFF. Finalmente se analiza principalmente por el promedio de la variación de
ingresos desde el 2015 al 2019, siendo un promedio de 6.13%, y ajustando a factores favorables en
sus proyectos se da un valor de 8% como porcentaje que me ayude a determinar valorarlo por el lado
de la web. Teniendo en cuenta que es un factor que se relaciona con todas las áreas de la empresa
y relacionarlo también con su sector en la economía peruana.
 Cuál es el porcentaje web de Cosapi en pre y pospandemia

El porcentaje web
antes y después de
pandemia, se puso
el mismo por el
sector,
restricciones, core
de business, y
estrategias en todas
sus líneas.

Fuente: Ministerio de Trabajo y

Promoción del Empleo
 Cuál es la pérdida de la valoración de Cosapi sin su valor web en
prepandemia

El 2019 la web de Cosapi estaba en un margen de 4.6 millones y se proyectó pasaría al año 2021 a
5.17 millones, es decir un incremento del 11.44%.
Cuál es la pérdida de la valoración de Cosapi sin su valor web en
prepandemia
 Cuál es la pérdida de la valoración de Cosapi sin su valor web en
pospandemia

La variación en comparación con la desaceleración económica principalmente en algunos sectores

como el de construcción, hicieron que el panorama al 2020 cambie, es por que el 2020 la web de
Cosapi pasa a un margen de 3.3 millones, es decir una caída del 28% en su valor web. Esto se ajusta
a márgenes promedios del sector y ventas del negocio. En lo sucesivo su valor web Cosapi se va
regularizando ello se debe al core del negocio, estrategias y factores externos del momento.
Cuál es la pérdida de la valoración de Cosapi sin su valor web en
pospandemia
 Conclusiones y recomendaciones

El crecimiento en ventas de Cosapi en promedio parece estar entre los 7 a 9

porciento antes de pandemia y postpandemia, por el intervalo de años de sus
principales proyectos.

Mantener y seguir reforzando las estrategias en su valor web, para

sostenibilidad de su negocio.

Seguir abriendo el mercado a través de su pagina web y otras herramientas

tecnológicas como BIM en sus proyectos. Pues estas permiten crear valor y
así también su sostenibilidad ante escenarios adversos, como lo fue la
pandemia y otros escenarios que están presentándose.