REMODELACION

CERTUS SEDE PRINCIPAL

MEMORIA DESCRIPTIVA
SISTEMA DE VENTILACION Y AIRE
ACONDICIONADO

ESPECIALIDAD: INSTALACIONES MECANICAS

Aprobado por:

Cliente : INVERSIONES EDUCA S.A.C.

REV. ELABORADO REVISADO EMITIDO PARA FECHA

1 Alex Avalos Alex Avalos Revisión y Aprobación 17/01/20

         

         

         
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SISTEMA DE VENTILACION Y AIRE CERTUS SEDE
ACONDICIONADO PRINCIPAL

I. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1- OBJETO

El presente documento tiene como objetivo fijar las condiciones y especificaciones

técnicas mecánico-eléctricas para la provisión del Sistema de Ventilación y Aire
acondicionado que se implementara en la remodelación de las oficinas y aulas de los
pisos 3, 4 y 10 del edificio CERTUS sede principal, que se encuentra ubicado en la
Avenida Santiago de Surco Nº 4717, Mz G4, Lotes 30-31-32 - Urb. Prolongación
Benavides, Distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima

Para la elaboración del Proyecto de Aire Acondicionado se ha tomado en cuenta lo

solicitado por el Propietario, datos del SENHAMI para la ciudad de Lima, planos de
Arquitectura y demás información alcanzada.

Para la ejecución de los trabajos y para la evaluación del equipamiento ofrecido se

considerarán las normas y estándares de las siguientes instituciones, allí donde sean
aplicables:

 Reglamento Nacional de Edificaciones

 Código Eléctrico del Perú.
 NFPA (National Fire Protection Agency)
 ARI (American Refrigeration Institute)
 ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning
Engineers)
 SMACNA (Sheet Metal And Air Conditioning Engineers)
 AMCA (Air Movement & Control Association)

1.2- CONSIDERACIONES GENERALES

Las Especificaciones Técnicas dan las normas y requisitos mínimos que debe cumplir el
instalador en lo referente a fabricación, instalaciones, calidad de materiales,
capacidades y tipo de equipos en general de todos los elementos necesarios para la
correcta instalación del sistema. En caso de divergencia, se tomará la condición más
restrictiva y de más alta calidad, estando a cargo del Instalador el costo adicional que
ello pueda suponer.

1.3.- ALCANCES

Este documento puntualiza las obligaciones a las que se someterá el Contratista

Mecánico del Sistema Ventilación Mecánica y Aire acondicionado, quién será el
responsable de la correcta ejecución de los trabajos, lo cual comprende el Suministro e
Instalación de los Equipos y Materiales indicados en Planos y Especificaciones Técnicas
y de los elementos complementarios a éstos que no estén descritos en estos
documentos y sean de necesidad para el correcto funcionamiento de los sistemas. El
Proyectista tendrá la decisión final sobre el alcance de los elementos complementarios
concernientes al contratista de Ventilación Mecánica y Aire Acondicionado.

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Para la ejecución de los trabajos el Contratista contará con los recursos Técnicos y
Económicos suficientes, Personal calificado y experimentado en esta clase de
actividades además de las herramientas e infraestructura necesarias para tal fin.
Igualmente deberá acreditar respaldo y soporte técnico de los Fabricantes a fin de
garantizar la óptima operación y servicio de los sistemas instalados.

Para la ejecución de los trabajos y para la evaluación del equipamiento ofrecido se

considerarán las normas y estándares de las siguientes instituciones, allí donde sean
aplicables:

 Reglamento Nacional de Edificaciones Normas A.010 y EM.030, actualizadas a la

fecha.
 Código Eléctrico del Perú.
 ARI (American Refrigeration Institute)
 ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning
Engineers)
 SMACNA (Sheet Metal And Air Conditioning Engineers)
 NFPA (National Fire Protection Association).

Los suministros y trabajos a ejecutarse incluyen, pero no están limitados a lo siguiente:

 Coordinación con las demás Especialidades del Proyecto para la elaboración de los
Planos de Obra de Instalación y Montaje.
 Suministro en Obra de los equipos y accesorios importados y la Instalación de
todos los equipos y accesorios que aparecen en los planos y/o solicitan en las
presentes especificaciones técnicas, completos con todos los elementos que sean
requeridos para su correcta y normal operación, aún cuando no estén mostrados en
los planos ni se describan en las especificaciones.
 Instalación eléctrica de fuerza y control para los equipos desde los puntos
protegidos suministrados por el Contratista Civil de la obra a un máximo de 1.0 mt.
de cada unidad.
 En caso que se requiera, suministro e Instalación de los Controladores, sensores,
detectores y demás accesorios necesarios para el Control y Monitoreo del Sistema
de ventilación mecánica por parte del Sistema de Automatización del edificio, que
deberá ser desarrollado por el especialista correspondiente.
 Suministro e Instalación de los equipos de Ventilación Mecánica donde sea
especificado, según los mismos criterios descritos anteriormente.
 Suministro e Instalación de los tableros de control del Sistema de Ventilación
Mecánica.

El Contratista Mecánico deberá presentar los catálogos, planos y/o muestras que sean
requeridos por el Propietario ó quién haga las veces de él. También presentará su
programación de Suministro y Ejecución de las Instalaciones en obra con indicación de
los puntos críticos previstos hasta el arranque y puesta en marcha del sistema, con el
fin de garantizar la plena operatividad del sistema tan pronto estén terminados los
ambientes del edificio.

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El Instalador estará obligado a reemplazar aquellos equipos, accesorios ó materiales

que presenten funcionamiento anormal, fallos constructivos ó de instalación y, en
general, cualquier elemento que presente un rendimiento inferior al previsto por este
proyecto.

1.4.- DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS DISEÑADOS

1.4.1 Sistema de Aire Acondicionado

Para las zonas acondicionadas, se determinó como la alternativa más conveniente el
uso de unidades centrales de expansión directa del tipo Volumen de Refrigerante
Variable (VRF) con Unidades evaporadoras del tipo fan coil para montaje en el falso
cielo raso, distribuidas según se detalla en planos de este proyecto. La unidad
condensadora del sistema VRF será ubicada en el techo del edificio tal como figura en
planos.

Las Unidades evaporadoras serán del tipo fan coil, estas regularán las condiciones
ambientales de sólo frío, mediante termóstatos ambientales, ubicados según planos a
una altura no menor a la de los interruptores de luz.

La interconexión frigorífica entre las Unidades Condensadoras y sus respectivas

Unidades Evaporadoras será mediante tuberías de cobre, con su línea de succión
aislada térmicamente, siguiendo las instrucciones técnicas del fabricante.

Para el suministro del aire fresco necesario, se ha considerado inyectores centrífugos

en linea tal como figura en los planos del proyecto.

1.5.- PARÁMETROS DE DISEÑO

1.5.2 AIRE ACONDICIONADO

1.- Condiciones de Diseño del Aire Interior

Temp. de Bulbo Seco: 22.8 ºC – 25.0 ºC (75ºF ± 2ºF)

Humedad Relativa: 50-60% (No Controlada)

2- Condiciones del Aire Exterior

Temp. de Bulbo Seco: 30.0 ºC (86ºF)

Temp. de Bulbo Húmedo: 23.9 ºC (75ºF)

3.- Equipamiento e Iluminación

Equipos: 0.5W/pie2 (Lactario)

4.0W/pie2 (Oficinas)

Iluminación y Equipos diversos: 1.2W/pie2 (Corredores, hall y oficinas)

4.- Personas

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Calor Sensible: 245 BtuH por persona

Calor Latente: 205 BtuH por persona

5.- Renovación de aire:

Renovación de aire exterior: Según ASHRAE STD 62.1

6- Coeficientes Globales de Transferencia

Paredes y Muros Exteriores: 0.350 Btu/hr.Ft2 ºF

Techos: 0.350 Btu/hr.Ft2 ºF
Pared Interior: 0.350 Btu/hr.Ft2 ºF
Piso: 0.350 Btu/hr.Ft2 ºF
Ventana gray tint: 1.098 Btu/hr.Ft2 ºF
Factor de sombra: 0.729

1.7.- PLANOS

1.7.1.- Planos del Proyecto

Son parte integrante de este proyecto, los planos que acompañan a los presentes
documentos.

IM-01 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACION – PISO 3 Y 4

IM-02 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACION – PISO 10 Y TECHOS
IM-03 CUADROS DE EQUIPOS Y DIAGRAMAS
IM-04 DETALLES Y LEYENDA

1.7.2 Planos de Obra

El Instalador antes de comenzar sus trabajos, elaborará sus propios planos de Obra y
deberá presentarlos para la aprobación del Propietario y el Proyectista. Para la
elaboración de estos planos, utilizará las dimensiones y pesos reales de los equipos
que suministrará y coordinará directamente con los demás especialistas, indicando la
distribución de las Instalaciones y detalles específicos del montaje.

1.7.3 Planos de Replanteo

El Contratista al final de la Obra presentará los planos de replanteo en los que estará
indicando el estado final de la Instalación, diagramas de control, esquemas eléctricos y
los datos de los Equipos y Accesorios instalados

LIMA, ENERO 2020.

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