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C
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MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA DE AIRE

ACONDICIONADO Y VENTILACION MECÁNICA.
Ampliación Oficinas Swiss Piso 5.

FIRMA DE
FECHA DESCRIPCIÓN ELABORADO POR APROBADO POR
EV. APROBACIÓN

02/2024 Emisión Inicial H. Llajaruna V.Villafuerte

A

TODOCLIMA PERU, SAC MD_HVAC_AMPLIACION_OFICINAS_SWISS

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1. Contenido
1. Contenido ............................................................................................ 2
1.1. ALCANCE ..................................................................................... 3
1.2. REGLAMENTOS........................................................................... 3
1.3. DESCRIPCION GENERAL. .......................................................... 4
1.3.1. GENERALIDADES .................................................................... 4
1.3.2. SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA. .............................. 5
1.3.3. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO. ................................... 6
1.4. DISTRIBUCION DEL AIRE ........................................................... 9
1.4.1. ELEMENTOS ADICIONALES: .................................................. 9
1.5. CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MUESTRAS....................... 10
1.6. DOCUMENTACION TECNICA A PRESENTAR ......................... 11
1.7. SUMINISTROS. .......................................................................... 11
1.8. PLANOS...................................................................................... 12
1.8.1. PLANOS DE OBRA ................................................................. 12
1.8.2. PLANOS DE REPLANTEO ..................................................... 12
1.9. LISTADO DE LOS EQUIPOS EXISTENTES .............................. 13
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1.1. ALCANCE

El presente documento se refiere a la descripción del sistema de aire

acondicionado y ventilación mecánica a proponer para la construcción y adecuación
del Oficinas de Swiss Capital piso 5, ubicado en el distrito de San Isidro Edificio
Santo Toribio, provincia y departamento de Lima.

 Plano Mecánico de Ejecución del sistema de Aire Acondicionado y

ventilación del piso.

1.2. REGLAMENTOS.

Para todas las instalaciones se seguirán las normas indicadas en:

 Design of Smoke Management Systems (ASHRAE Y SOCIETY OF FIRE
PROTECTION ENGINEERS).
 ASHRAE: Guía y Libro de Datos.
 ASME: Sociedad Americana de Ingenieros Mecánicos.
 CNE: Código Nacional Eléctrico del Perú.
 NFPA: Códigos y Estándares.
 EDGE: Estandar de Eficiencia Energetica.
 SMACNA: Asociación Nacional de Contratistas de Lámina de Metal y Aire
Acondicionado.
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1.3. DESCRIPCION GENERAL.

1.3.1. GENERALIDADES

El Sistema Ventilación y de Aire Acondicionado para las oficinas de Piso 5

oficinas de Coworking. Ubicado en la ciudad de Lima, Perú. Se proyectó de acuerdo
con las Normas establecidas, y las recomendaciones de la Asociación Americana
de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE) para
edificaciones de este tipo.

Las condiciones exteriores de diseño para el cálculo de la carga térmica

fueron:

Temperatura de Bulbo Seco = 86,0 ºF

Temperatura de Bulbo Húmedo = 75,0 ºF
Humedad Relativa = 64.0 %

Las condiciones interiores de diseño utilizadas para los ambientes a ser

acondicionados son las siguientes:

Temperatura de Bulbo Seco = 75,0 ºF

Temperatura de Bulbo Húmedo = 63,9 ºF
Humedad Relativa = 55,0 %

Propiedades del Vidrio de Fachada:

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 Overall U-Value: 3.339 W/(m2.°K)

 Overall Shade Coefficient: 81.1%

1.3.2. SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA.

Para aquellos ambientes indicados a continuación que no disponen de aire

acondicionado, se ha previsto un Sistema de Ventilación Forzada que realice los
cambios de aire recomendados por ASHRAE para ambientes de este tipo:
 Sanitarios.
 Oficinas.
 Kitchenette.
 Workfcafes.
 Recepción.

1.3.2.1. VENTILACION DE EXTRACCION.

Para la ventilación mecánica de los servicios higiénicos, se ha considerado

una extracción mecánica mediante extractores helicocentrífugos, los cuales han
sido calculados en base a 15 cambios/hora. El control de estos equipos será
mediante las luminarias.

Ilustración 1 Ventilador Helico Centrifugo Aislado

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1.3.2.2. VENTILACION DE AIRE FRESCO PARA LA OFICINA

Para el proyecto se plantea un sistema de renovación de aire fresco para el

mejoramiento de la calidad de aire recomendando por el código en su estándar de
ASHRAE 62.1, el cual establece unas condiciones mínima renovación de aire en
una función al tipo de área, su tamaño y la cantidad de personas en promedio
designados para sus áreas.
Se ha previsto un sistema de inyección de aire exterior, integrado por dos
inyectores de aire de tipo Centrifugo en gabinetes aislados acusticamente, que,
conectado mediante ductos de plancha galvanizada conducirá el aire hacia los
ambientes.
Este aire filtrado será inyectado directamente al ambiente, de tal manera que
se logre la renovación del aire al interior de los ambientes.
La programación del encendido y apagado de los inyectores se realizará a
través de un temporizador que se deberá instalar a cuenta del instalador eléctrico
en los tableros respectivos.
Los inyectores deberán contar con una caja porta filtros con filtros sintéticos
y filtros MERV13.

Ilustración 1. Ventilado Centrifugo en Línea Aislado, Para Aire Fresco Centralizado.

1.3.3. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO.

El sistema de aire acondicionado proyectado es el de Volumen de

Refrigerante Variable, con unidades condensadoras con compresores Inverter y
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enfriadas por aire, las cuales estarán ubicadas en el piso techo de la edificación. El
tipo de los equipos se encuentran descrito en planos donde prevalece la capacidad
de enfriamiento del equipo. Y estará distribuido atreves de (3) sistemas, de los
cuales uno (1) ya se encuentra instalado en las oficinas de la marca Samsung. y el
instalador de mecánicas será el responsable de desinstalarlos, hacerle
mantenimiento y reinstalarlos según el plano las capacidades mencionadas en él.
Los dos sistemas serán suministrados completamente nuevos. Los equipos nuevos
y los equipos reutilizados utilizarán refrigerante ecológico R410A, los cuales para el
caso de Samsung se deberá realizar un procedimiento de recuperación de gas
refrigerante para su posterior reutilización o cambio, de acuerdo a las indicaciones
de la supervisión de obra..
La ubicación de las unidades condensadoras que sirven a las unidades
evaporadoras, se muestra en los planos.

El refrigerante para los equipos será distribuido a cada una de las unidades
evaporadoras, mediante una red de tuberías de cobre, aisladas térmicamente con
espuma elastomérica de células cerradas.

Los diámetros de las tuberías de cobre, serán dimensionados por el

proveedor de climatización, ya que las condiciones de selección de cada marca
abarcan el dimensionamiento de refrigeración, el cual definirá el correcto
funcionamiento en el sistema de refrigeración, respaldado por la marca elegida.
Los Ductos destinados a Aire Acondicionado serán aislados internamente por
espuma elastomerica de ½”.
En cumplimiento con la norma EM030 del RNE, se deberán instalar Emisores
de luz ultravioleta de Banda C en el serpentín de todas las unidades evaporadoras.

1.3.3.1. OFICINAS, Sala de Reuniones y áreas comunes:

Para el acondicionamiento de las oficinas se considera el uso de equipos de aire

acondicionado tipo Fancoil, con tecnología inverter, con filtros lavables, para la toma de
aire. Estos equipos serán dispuestos en zonas indicadas en los planos para su
instalación, en los sistemas reutilizados se ubicará un evaporador dentro de cada
ambiente acondicionado y controlado por su termostato y para los sistemas nuevos se
considera un sistema de control de termostato que controlaran el flujo de aire de un
dámper motorizado por oficina que a su vez estará conectado al fancoil (control de caudal
realizado por el Fancoil dependiendo la cantidad de dampers motorizados activados).
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Las Ductos que se encuentren dentro de las áreas con cielo raso irán con aislamiento
exterior y fuera de ellas tendrán aislamiento interior.

Ilustración 3 Fancoil de Media Estatica.

Las unidades condensadoras de los sistemas de aire acondicionado
propuestos serán ubicadas en los espacios asignado para estos.

Ilustración 5 Unidad condensadora tipo VRV.

1.3.3.2. Oficina privada 30:

10841
Se propone el uso de unidades Casette de cuatro vías, donde serán ubicadas
en los espacios asignado, estos conectados con termostato alámbrico encargado
del control de esa zona.
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Ilustración 6 Unidad casete 4 vías.

UC: 206027

1.4. DISTRIBUCION DEL AIRE

Se indica la distribución de todas las áreas a acondicionar. El aire se suministra

por medio de Difusores Regulables de Suministro (DRS), en las distintas áreas del
complejo donde así este indicado, al menos que se indique lo contrario. Los tamaños
de las rejillas fueron dimensionados para mantener velocidades bajas que se ajusten
a los niveles de ruido específicos para la instalación.
En las habitaciones se mantienen velocidades por debajo de 550 ppm para
mantener niveles de ruido por debajo de 35 NC. Los ductos están diseñados en baja
velocidad.
El aire enfriado que se suministra al ambiente absorbe la carga térmica y es
retornado al equipo por medio Rejillas Regulables de Retorno (RRR), donde ocurre
la mezcla de aire fresco con el aire de retorno que llega a las unidades para ser filtrado,
enfriado y deshumidificado, para ser inyectado de nuevo al ambiente, completando así
el ciclo de acondicionamiento del aire.
Cada ventilador será seleccionado según el volumen de aire que requiere que
desplace y la caída de presión correspondiente en cada caso. Todas las conexiones
a los equipos deben hacerse con cuellos de lona.

1.4.1. ELEMENTOS ADICIONALES:

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1. Tuberías de cobre para refrigerante con sus accesorios tales, aislante para la línea
de succión, etc., deben cumplir con las normas de instalación y de calidad
requeridas en para su operación.

2. Ductos de baja velocidad, Rejillas Lineales Regulable de Retorno (RRR), Difusores

Regulables de Suministro (DRS), Rejilla Regulable de Extracción (RRE) y Rejilla
de Descarga (RD). Los ductos serán construidos de acuerdo con todos los detalles
y recomendaciones de la última edición de las normas publicadas por la Asociación
Americana "Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association,
Inc" (SMACNA) en el manual "Low Velocity Duct Construction Standards" para
velocidad del aire inferior a 2000 pies por minuto y presión estática interior del ducto
inferior a 2 pulgadas de agua (exceptuando se indique lo contrario). Las
reducciones o transformaciones de ductos serán graduadas, observando en lo
posible una relación de forma máxima de 4 a 1 casos (la relación entre la dimensión
mayor y menor de una sección de ducto rectangular), aquellos ductos que no
cumplen con esta relación por motivos de altura con el cielo raso, serán reforzados
para mantener su estructura.

3. Tableros de control, breaker, cableado, conduit, soportes y demás elementos para

la conexión eléctrica. Acordes con el Código Eléctrico Nacional. Serán Instalados
por la contratista eléctrica.

4. Elementos de suspensión y soporte para las unidades y diversos elementos del

sistema, estarán definidas en los detalles del proyecto.

5. Las especificaciones proyectadas de los equipos serán entregadas en electrónico

con el proyecto.

1.5. CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MUESTRAS

Todos los materiales a ser utilizados bajo los requerimientos de las

especificaciones técnicas deberán ser nuevos, de primera calidad y no presentar
imperfecciones.
Cuando se utilicen materiales cuya marca o descripción no se ha
contemplado en la presente especificación técnica, cumplirán lo antes mencionado
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y deberán ser de igual o mejores calidades que los reemplazados, a juicio de la

Supervisión de la Obra.
Todas las muestras y especificaciones deberán ser aprobadas por la
Supervisión de la obra previa a su colocación, quedando en poder de la misma hasta
la finalización de los trabajos.

1.6. DOCUMENTACION TECNICA A PRESENTAR

La oferta será acompañada con:
 Catálogos técnicos con actualización de datos para los diversos
equipos y controles.
 Hojas de selección y datos técnicos de los equipos ofertados.
 Potencias, pesos, dimensiones, conexiones especiales, espacios para
mantenimiento y operación de los equipos. , etc.
 Diagramas eléctricos y de control de todos los equipos ofertados.
 El Postor favorecido, oportunamente, según lo convenga con la
Supervisión, deberá entregar a lo menos los siguientes documentos:
 Manual de Mantenimiento y Operación, incluyendo a lo menos:
catálogos descriptivos, características de operación, instrucciones de
operación, inspecciones necesarias, instrucciones de manutención,
lista de componentes, lista de repuestos, en Idioma Español, o en su
defecto en Ingles.
 Plano de Control, con detalle de circuitos definitivos e identificación de
marcas y características de aparatos.

1.7. SUMINISTROS.

El instalador de aire acondicionado y ventilación deberá suministrar todos

los equipos y materiales del sistema de climatización, tales como:
 Ventiladores y extractores de aire.
 Controles.
 Ductos de ventilación, extracción y toma de aire exterior.
 Soportes y bases; de ventiladores, extractores, ductos, etc.
 Aparatos de distribución de aire; rejillas, dampers. ductos, uniones
flexibles de ductos.
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Suministro e Instalación Eléctrica de fuerza y Control para todo lo indicado

en estas especificaciones como en las Especificaciones Eléctricas del Contratista
de Aire Acondicionado que se adjuntan, materiales menores como son: tornillos,
soportes, tacos de expansión, pasta sello, etc.

1.8. PLANOS

1.8.1. PLANOS DE OBRA

El Contratista antes de comenzar las instalaciones deberá presentar los

planos de Obra para la aprobación de la supervisión. Estos planos contemplaran:
La compatibilización con las otras especialidades (Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Eléctricas, Instalaciones sanitarias, Agua contra incendio, otros)

La distribución de los equipos ofertados con las medidas a escala y marcando

los espacios mínimos para mantenimiento.
La distribución de ductos, rejillas compatibilizadas con las otras instalaciones.
Ubicación de los puntos de alimentación eléctrica, punto de control de
acuerdo a los equipos ofertados.

1.8.2. PLANOS DE REPLANTEO

El Contratista al final de la Obra presentará los planos de replanteo como

construido (As Built) en los que estará indicado como mínimo:
 La distribución final de la Instalación, con las dimensiones de
tuberías, ductos, difusores, rejillas
 Diagramas de control
 Esquemas eléctricos con el dimensionamiento de conductores
eléctricos, tuberías, Interruptores, protectores eléctricos y otros.
Relación de los equipos codificados con todos los datos de las placas.
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1.9. LISTADO DE LOS EQUIPOS A INSTALAR

AMPLIACION OFICINAS SWISS PISO 5

Aire
CAPACIDAD Caudal Características
AMBIENTE EQUIPO Exterior Tipo
FRIO (CFM) Eléctricas
(CFM)
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 01 EVA01 48000 Btu/hr 1472 100 220w - 220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 02 EVA02 42000 Btu/hr 1295 50 220w - 220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 04 EVA04 24000 Btu/hr 771 30 81w -220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 05 EVA05 28000 Btu/hr 873 30 140w- 220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 06 EVA06 28000 Btu/hr 938 30 140w- 220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 07 EVA07 24000 Btu/hr 667 20 81w -220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 08 EVA08 24000 Btu/hr 659 20 81w -220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 09 EVA09 24000 Btu/hr 789 30 81w -220V/1F
ESTATICA
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 10 EVA10 28000 Btu/hr 871 30 140w- 220V/1F
ESTATICA
Oficina Privada 11
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 12 EVA03 36000 Btu/hr 1048 90 190w-220V/1F
ESTATICA
Oficina Privada 14
Oficina Privada 13
Oficina Privada 15 FANCOIL DE ALTA
EVA12 36000 Btu/hr 1209 100 190w-220V/1F
Oficina Privada 16 ESTATICA
Oficina Privada 17
Oficina Privada 18
Oficina Privada 19 FANCOIL DE ALTA
EVA13 42000 Btu/hr 1395 120 220w - 220V/1F
Oficina Privada 20 ESTATICA
Oficina Privada 21
Oficina Privada 22 EVA14 28000 Btu/hr 814 50 140w- 220V/1F
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FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 23
ESTATICA
Sala de Reuniones FANCOIL DE ALTA
EVA15 28000 Btu/hr 909 100 140w- 220V/1F
01 ESTATICA
Sala de Reuniones FANCOIL DE ALTA
EVA16 28000 Btu/hr 909 100 140w- 220V/1F
02 ESTATICA
Oficina Privada 24 FANCOIL DE ALTA
EVA17 28000 Btu/hr 841 80 140w- 220V/1F
Oficina Privada 27 ESTATICA
Oficina Privada 25
Oficina Privada 26 FANCOIL DE ALTA
EVA18 36000 Btu/hr 1059 80 190w-220V/1F
Oficina Privada 28 ESTATICA
Oficina Privada 29
Oficina Privada 30 EVA11 18000 Btu/hr 552 10 CASSETTE 4VIAS 40w - 220V/1F
Oficina Privada 31
Oficina Privada 32 FANCOIL DE ALTA
EVA19 42000 Btu/hr 1353 80 220w - 220V/1F
Oficina Privada 33 ESTATICA
Oficina Privada 34
Oficina Privada 35
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 36 EVA20 42000 Btu/hr 1263 60 220w - 220V/1F
ESTATICA
Oficina Privada 37
PHONEBOOTH 01
FANCOIL DE ALTA
PHONEBOOTH 02 EVA21 24000 Btu/hr 361 30 81w -220V/1F
ESTATICA
PHONEBOOTH 03
FANCOIL DE ALTA
Oficina Privada 03 EVA22 9000 Btu/hr 265 20 40w - 220V/1F
ESTATICA
CONDENSADORA
48.0kw- 220V/3F
VRF VRF-01 526400 Btu/hr

VENTILADORES PARA AIRE FRESCO

Caída de Presión
EQUIPO Capacidad (CFM) Tipo Potencia Eléctrica (KW)
(plg ca)
IHC-01 1,260 HELICOCENTRIFUGO 1.5 0.85 -220v/3Ph
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VENTILADORES PARA EXTRACCIÓN DE BAÑOS Y ALMACENES

Caída de
Capacidad
AMBIENTE EQUIPO Tipo Presión (plg Potencia Eléctrica
(CFM)
ca)
DEPOSITO EA-01 50 AXIAL - 20w-220V/1F

SSHH MUJERES EHC-01 298 HELICOCENTRIFUGO 138w-220V/1F

0.5
SSHH HOMBRES EHC-02 375 HELICOCENTRIFUGO 138w-220V/1F
0.5