A La c a e ae c a e e a de

la a e e bliga a da a c a la a a aga la e
di e A élla e dice e de é a c a El di e
e el c ad da la c a e dida e lla a
eci

El eci a bié ede e dine o na co a iemp e q e dine o

co a a e de a f a e a a de a e a

Se a a de c a AJ bila e al e c ea bligaci e i ci al
ípico bila e al one o o con en al e e al e e olemne e í l
a la ici de d i i a

Se eg la en el CC e el Lib IV Tì l XIII a a

Ha bligaci e de la e e cia de la a ale a

Obligacione del endedo Da la c a a ea ie
c e a la c a ha a la e a
Obligacione del comp ado Paga el eci ecibi la c a

Conm a i o egla ge e al e d ía e alea o io

S le e bá ica e e el ca de l biene aíce a e

la olemnidade aco dada po la pa e no lo el en
olemne

Si e a a an fe i el dominio e lla ad ab ac a e e a
a fe i el d i i Si e ba g la c a e ae í i a
l a fie e e l hace la adici
L ele e de la e i e cia alide de la c a e a e ede
e i e

Requisitos de existencia Requisitos de validez

a Con en imien o a Con en imien o lib e de

b Obje o icio
c Ca a b Obje o líci o
d Solemnidade e igida po c Ca a líci a
le ca o a d Capacidad de eje cicio

Caracter sticas a Se ia E i e la i e ci de bliga e

b Debe manife a e Sali del f e i e
de la voluntad a ife a e de f a e e a áci a

Debe habe ac e d de l ade b e

debe recaer a Co a endida
b P ecio
sobre c Ven a mi ma P a a e e ie e
e de la ac a

Si ha c e i ie b e l a ec
a e i e e i e a di c e a cia e ede
No hay e i e ci al i laci e
De e die d del i de e icia el
consentimiento c e i ie e i a a b f e a d l
c ici
 Error de hecho
P ede icia el con en imien o e e de
p imi el con en imien o e ad e
i ele a e e cele e

Errores de Error en la persona Error en el objeto

S l icia e ca de
c a i i e æ
hecho
Error sustancial Error sustancial Error
o cualidades cualidades
esenciales accidentales
S a ci e la lidad S l icia e ca de e
ela i a la c alidad ha a lle ad a
c aa

C e e ci a e i e e el e
e e cial i e el c e i ie b a e e
f e c e c a d el e ecae e
a La e pecie del ac o c a
b Iden idad de la co a e pecífica e e a a
Error
Si bie ha ie e ha e e did e al b a
esencial art. e ef e el c e i ie e deci al hace
e fal e e i i de la e i e cia a ci
1 3 debe ía e la lidad ab l a Si e ba g el
a e ci a e icia el c e i ie
l e a e legale ác ica
e la lidad ab l a e e e a a a
ble a de de blic e ede e e de
e a ci e la NULIDAD RELATIVA

La en a fo ada oc en el j icio ejec i o en

Venta e e ca o i bien q ien ende e el ejec ado e e
ac a ep e en ado po el j e Po an o la
Forzada ol n ad q e pe fecciona el ac o j ídico e la del
j e a inc CC CPC
S i de f alidade e e ca ac e i a e af ae
e e manifie e la ol n ad La i i de a f alidad e igida
le c e i i de la e i e cia aca ea la lidad ab l a

P egla ge e al la c a e a ie e ie e le idade Si
e ba g e i e alg a e ce ci e La i c i ci de l bie e aíce e el CBR e
a le idad de la c a e a e la adici

Bie e aíce
e did
ide aci

Se id be ce S c a e a debe e
edia e e c i a blica
al bje
a
E c

S ce i he edi a ia L i eble adhe e cia

eal de he e cia ej á b l de i aci ej
De ech
ac e e e a a a el
abaj ag íc la de edi
e á je ae a
e ce ci
ide aci a

a e a
a cia

Ac a del e a e e a le idad a a la
c a e a f ada d a bié debe
hace e e c i a blica de la c a e a
la ci c

defi i i a a
de la c
E c

El a e ie e la pa e e able can olemnidade pa a la

comp a en a e c i a blica i ada Si e ba g e
ele e de la e i e cia l e e a ci a c lidad
ab l a i e e pe mi e q e la pa e e e ac en
Ha a e e o o g e la olemnidad e la a e ac da
Ha a e e ga acep a la co a en egada a e e al ca
e e ie de e la a e difica áci a e e ac e d

La ca a j ídica e la obligación del o o e l c a bila e ale

e deci la ca a del c ad e á la e ega de la c a a e
del e ded La ca a e líci a c ando la ca a oca ional i
ic l gic no a con a la le b ena co mb e o el o den
p blico
 E i encia a Real b Come ciable
Cosa Líci d c Come ciable
Objeeto Requisitos
Regulaci n E i encia a Fí icamen e o ible b de e minado o de e minable
Hecho Líci d c Mo almen e o ible no con a la le b ena co mb e o den blico
general
art. 0 y ss Objeto
Re i a a a
l cito

Debe e i i o e e e a e e i a en a bajo condici n o a im le e a a a e con a o alea o io

Real No od ce efec o i endo na co a e c eo e e i e e o no e i e

Ba a con e la co a e é de e minada gené icamen e iem e e e a a de i géne limi ad ii can idad de e minada Pe o
ambién ede e e ecífica o c e o cie o

Determinada o Como obligaci n gené ica el com ado no ede edi na co a e ecífica den o del géne o e ede en ega c al ie
determinable indi id den del géne e ea de calidad mediana Y la é dida de alg na co a del géne o no e ing e la obligaci n i oda ía
e i en alg na e c m len a

fal a a e inm eble al

Cosa
vendida No ser propia A en ealidad iene e e má con la fal a de na ca a a e no hab ía mo i o a a obliga e
del comprador
Objeto
Regulaci n Ademá de lo a a También debe e c me ciable e deci debe e ce ible a elaci ne j ídica de de ech
i ad en e a ic la e de echo e onal en fa o de n e ce o o de echo eal ob e la co a
compraventa
Co a inc me ciable
Licitud
En a enci n a na ale a a ello e o na ale a n c m ne a la H manidad no ce ible a dominio o n je o
o a o iaci n o n aí
En a enci n a de ino lo biene naci nale de blic calle la a e c Si on come ciale lo biene fi cale
Se di c e i e incl e a ella co a con a ia al o den blic mo al la e El a ohhie ende la

Real Debe e i i i no im lado ii e io en ca o de lo inm eble iii j o

Determinado o
Precio Debe e de e minado o la a e o n e ce o o ac e do de la a e n od á de e mina lo na ola a e a
determinable

Dinero Se debe ac da en dine i na co a e a e del ecio e a debe e come ciable