Córdoba, XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

AVALUO

Solicitante: XXXXXXXXXXXXXXX

CUIT: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Ubicación: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX – Barrio Alta Córdoba– Córdoba Capital

Tipo de inmueble: Lote medial.

Superficie: 548 m2 (quinientos cuarenta y ocho metros cuadrados).-

Descripción: Lote medial sobre avenida con mejoras.

Nomenclatura: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Metodología empleada:

La técnica del avalúo es de balance: no se limita en cada caso particular a la aplicación

de uno de los métodos, sino que por el contrario los aplica a todos, o mejor dicho todos los que
puedan ser aplicados con lainformación de que se disponga. Aun cuando, por ejemplo, se
tengan elementos suficientes como para hacer un exhaustivo examen analítico de las
particularidades, propiasdelinmueble, el método comparativo será de gran utilidad en la
confrontación de los resultados finales.El balance queda a cargo del criterio del valuador, que,
cuando tiene el respaldo de la experiencia y los conocimientos, está por encima de aquellos
métodos. Criterio,experiencia y conocimientos, de los cuales los métodos son auxiliares, de los
que deberá servirse para clasificar los datos, sanearlos y ponderarlos en su "importancia justa y
debida" para redondear la estimación definitiva. Ing. Mario E. Chandías – Tasación de
Inmuebles Urbanos – Ed. Alsina 1954.-

Valor venal del Inmueble:

XXXXXXXXXXXXXXXXXX
(ACA PONER EL VALOR EN LETRAS Y SI ES NECESARIO LA
COMPARACION CON u$s).

Avalúo a pedido de parte interesada con información provista por la misma.

José G. Kandalaft

Corredor Público Inmobiliario

Perito Tasador Inmobiliario

MP 4586