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ANUALIDADES
1.1. DEFINICIÓN
Una anualidad es una serie definida de pagos iguales, realizados en forma periódica, es decir: anual,
semestral, trimestral o mensual y pactada a una tasa de interés capitalizable periódicamente.
❖ Los préstamos quirografarios e hipotecarios que conceden los bancos, mutualistas, cooperativas, etc.
❖ Los créditos educativos y los concedidos por organismos multinacionales para la construcción de la
obra pública.
Los elementos financieros que conforman una anualidad son los elementos fundamentales de la
Matemática Financiera, es decir: Capital o principal, plazo o tiempo y rédito o tasa de interés; en forma
particular en una Anualidad se tiene:
a. Pago periódico
Conocido también como Renta (𝑹), es el pago realizado en cada período que conforma la anualidad, son
pagos iguales, y de acuerdo en la fecha del período que se lo realiza genera un grupo de anualidades
específico.
b. Plazo
Es el tiempo (𝒕) que dura la Anualidad normalmente se lo expresa en años. Este tiempo deberá ser
transformado en períodos de la anualidad. La definición o no del plazo de la anualidad, genera otro grupo
de anualidades.
c. Tasa de interés
Es la tasa nominal (𝒋) expresada en porcentaje; esta tasa de interés va acompañada de la frecuencia de
capitalización de intereses. Recuerde que, si tal palabra no aparece, se debe asumir como capitalización
anual. La coincidencia entre la capitalización de intereses y el período de pago genera otro grupo de
anualidades.
Con la tasa nominal (𝒋) y la frecuencia de capitalización, se podrá entonces determinar la tasa periódica
(𝒊). Con el tiempo, expresado en años y la frecuencia de capitalización, se podrá entonces determinar el
número de períodos (𝒏) que conforman la anualidad.
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MATEMÁTICA FINANCIERA
Daniel Herrera Aráuz
1.3. CLASIFICACIÓN
Con esta clasificación se podrán combinar varios tipos de Anualidades, de esta manera se establecen las
siguientes:
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