Carpeta Tecnologica 1

1. INTRODUCCIÓN.........................................................................................................................................
4
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y SISTEMA ESTRUCTURAL........................................................................4
3. LISTADO DE ITEMS.................................................................................................................................... 4
4. CORTE DE BORDE Y DETALLES CONSTRUCTIVOS..............................................................................5
CORTE DE BORDE........................................................................................................................................ 5
DETALLE CONSTRUCTIVO........................................................................................................................... 6
5. ANÁLISIS DE CARGA PREDIMENSIONADO.............................................................................................8
5.1. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO CUBIERTA Y ESTRUCTURA CUBIERTA................8
5.2. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO ENTREPISO...........................................................10
5.3. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO.........................11
5.4. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO COLUMNAS DE HORMIGÓN ARMADO................15
5.5. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO FUNDACIONES DE HORMIGÓN ARMADO..........19
6. DESARROLLO DE ITEMS (JUSTIFICACIÓN, PLANO, PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS,
CÓMPUTO MÉTRICO, RENDIMIENTO, PRECIOS UNITARIOS)....................................................................22
6.1. INSTALACIÓN DE FAENAS............................................................................................................... 23
6.1.1. JUSTIFICACIÓN.............................................................................................................................................23
6.1.2. PLANO..........................................................................................................................................................23
6.1.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS..............................................................................23
6.1.4. CÓMPUTO MÉTRICO....................................................................................................................................24
6.1.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................................24
6.1.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................................25
6.2. EXCAVACIÓN.................................................................................................................................... 26
6.2.1. JUSTIFICACIÓN.............................................................................................................................................26
6.2.2. PLANO..........................................................................................................................................................26
6.2.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 27
6.2.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 27
6.2.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 27
6.3. CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN CICLOPEO....................................................................................28
6.3.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 28
6.3.2. PLANO............................................................................................................................................ 28
6.3.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 30
6.3.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 30
6.3.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 30
6.4. FUNDACION DE HORMIGÓN ARMADO...........................................................................................31
6.4.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 31
6.4.2. PLANO............................................................................................................................................ 31
1
6.4.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 32
6.4.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 33
6.4.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 33
6.5. SOBRECIMIENTO DE HORMIGÓN ARMADO..................................................................................34
6.5.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 34
6.5.2. PLANO............................................................................................................................................ 34
6.5.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 35
6.5.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 36
6.5.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 36
6.6. COLUMNAS DE HORMIGÓN ARMADO............................................................................................37
6.6.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 37
6.6.2. PLANO............................................................................................................................................ 38
6.6.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 39
6.6.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 39
6.6.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 40
6.7. VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO.....................................................................................................41
6.7.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 41
6.7.2. PLANO............................................................................................................................................ 41
6.7.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 43
6.7.5. RENDIMIENTOS............................................................................................................................. 44
6.7.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 44
6.8. LOSA DE HORMIGÓN ARMADO.......................................................................................................46
6.8.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 46
6.8.2. PLANO............................................................................................................................................ 46
6.8.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 47
6.8.5. RENDIMIENTO............................................................................................................................... 48
6.8.6. PRECIO UNITARIO........................................................................................................................ 48
6.9. VIGAS DE ACERO PARA CUBIERTA...............................................................................................49
6.9.1. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................................. 49
6.9.2. PLANO............................................................................................................................................ 50
6.9.4. CÓMPUTO MÉTRICO.................................................................................................................... 51
6.9.5. RENDIMIENTO............................................................................................................................... 51
6.9.6. PRECIOS UNITARIOS.................................................................................................................... 51
6.10. CUBIERTA DE PVC TERMOACÚSTICA........................................................................................52
2
6.10.1. JUSTIFICACIÓN......................................................................................................................... 52
6.10.2. PLANO........................................................................................................................................ 52
6.10.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS...........................................................................52
6.10.4. CÓMPUTO MÉTRICO................................................................................................................. 53
6.10.5. RENDIMIENTO........................................................................................................................... 53
6.10.6. PRECIOS UNITARIOS................................................................................................................ 54
6.11. PISCINA DE HOMIGÓN ARMADO.................................................................................................54
6.11.1. JUSTIFICACIÓN......................................................................................................................... 54
6.11.2. PLANO........................................................................................................................................ 55
6.11.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS...........................................................................55
6.11.4. CÓMPUTO MÉTRICO................................................................................................................. 56
6.11.5. RENDIMIENTO........................................................................................................................... 56
6.11.6. PRECIOS UNITARIOS................................................................................................................ 57
7. PRESUPUESTO GENERAL DE ÍTEMS ESTUDIADOS............................................................................58
8. PLANOS DE INSTALACIONES ESQUEMÁTICO......................................................................................58
8.1. INSTALACIÓN DE AGUA................................................................................................................... 58
8.2. INSTALACIÓN DE ALCANTARILLADO.............................................................................................59
8.3. INSTALACIÓN PLUVIAL.................................................................................................................... 59
8.4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA............................................................................................................... 60
3
1. INTRODUCCIÓN
El presente documento expresa la utilización del Sistema constructivo y sistema estructural para la edificación
del centro de acogida para el adulto mayor: “Centro de Esparcimiento para la Época de Oro”, con todas las
especificaciones necesarias para la construcción correcta de ésta, y tomando en cuenta todos los
requerimientos
Entre estos se determina que como la edificación se trata de una inversión pública para un sector no
productivo, se procede a una idea de proyecto racional que responda a una acogida atenta con el usuario
pero usando en su mayoría materiales que expresen esta necesidad de racionalidad.
El siguiente documento tiene las siguientes partes principales:
 Una parte introductoria, con explicación de sistemas constructivos y estructurales y un listado de ítems
a desarrollar, estará compuesto por los títulos 1,2 y 3
 Una parte detalles constructivos junto con un corte de borde en el título 4
 Una parte de análisis de carga y predimensionado en el título 5
 Una parte de análisis de Ítems, sus planos, pliegos de especificaciones técnicas, cómputos,
rendimientos y presupuestos, junto con un presupuesto general en los títulos 6 y 7
 Una parte de planos de instalaciones del proyecto en el título 8
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y SISTEMA ESTRUCTURAL

El sistema constructivo del proyecto es tradicional evolucionado, el cual cuenta con materiales del sistema
tradicional, como ladrillos y otros basados en áridos, pero formados en un sistema un poco más
industrializado, como ser el hormigón armado, los ladrillos de 6 huecos, y en especial la cubierta de estructura
de perfiles de acero y material de cubierta de PVC Termoacústica, pero por supuesto sin la utilización de un
sistema más industrializado de formaletas y materiales prefabricados de gran medida.
En cuanto al sistema estructural, se utilizara un sistema de masa propia, que consta de la utilización de
pórticos de hormigón armado sosteniendo losas nervadas de hormigón armado y una cubierta de perfiles de
acero en C y I para sostener el material de cubierta.
3. LISTADO DE ITEMS
Ítems desarrollados en este documento
1) Instalación de Faenas
2) Excavación
3) Cimentación de hormigón Ciclópeo
4) Fundación de Hormigón Armado
5) Sobrecimiento de Hormigón Armado
6) Columnas de Hormigón Armado
7) Vigas de Hormigón Armado
8) Losa de Hormigón Armado
9) Vigas de Acero Para Cubierta
10) Cubierta de PVC Termoacústica
11) Piscina de Hormigón Armado
Ítems desarrollados fuera de este documento debido a su limitación en dimensión, los cuales se desarrollaran
en los respectivos Anexos y especificados en el presupuesto presentado.
12) Muros de Ladrillo 6 Huecos a Soga
13) Soladura de hormigón ciclópeo
14) Impermeabilización para muros de planta baja
4
¨
4. CORTE DE BORDE Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

Los elementos estudiados en los ítems de este proyecto reflejan la parte gráfica que se presenta de manera
más completa en los cortes de borde y detalles constructivos del proyecto.
CORTE DE BORDE
El corte de borde a detalle se puede encontrar en el documento Anexo 1.1.
5
DETALLE CONSTRUCTIVO
DETALLES CUBIERTA
CUBIERTA DE PENDIENTE MINIMA
6
CIBIERTA DE PENDIENTE VARIABLE CON PERFILES INTERMEDIOS
ENTREPISO DE HORMIGÓN ARMADO
7
JARDINERAS EN ENTREPISO
5. ANÁLISIS DE CARGA PREDIMENSIONADO
5.1. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO CUBIERTA Y

ESTRUCTURA CUBIERTA
El análisis completo se puede encontrar en el documento Anexo 1
En éste documento también se especifica el cálculo de predimensionado de los perfiles principales de para la
estructura de cubierta
Wxx = Mmax
Ϭadm
Mmax = Q x L2
8
Q = (70circulacion +
20cubierta) Kg/m2
Mmax = 90 Kg/m2 x (8m)2
8
Wxx = Mmax
Ϭadm
Mmax = Q x L2
8
Q = (70circulacion +
20cubierta) Kg/m2
Mmax = 90 Kg/m2 x (8m)2
8
Mmax = 720 Kg x m
Wxx = 720 Kg x m
2500 Kg/m2
Wxx = 0.29 m3
Mmax = 90 Kg/m2 x (8m)2

8
Mmax = 720 Kg x m
Wxx = 720 Kg x m
2500 Kg/m2
Wxx = 0.29 m3
Peso específico 8
Q= 8
PERFILES EN I
Piezas por m2 1
En un metro 1m /
= 0.625
= 0.625
Peso específico 120
Q= 75
Q= 8
PERFILES EN I
Piezas por m2 1
En un metro 1m /
= 1
= 1
9
Q= 75
G (CARGA MUERTA DE CUBIERTA /m2)
G= 88.7
P (CARGA VIVA DE CUBIERTA /m2)
(Para trabajadores)
P= 70
Q (CARGA TOTAL DE CUBIERTA /m2)
Q= 158.7
5.2. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO ENTREPISO

El análisis completo se puede encontrar en el documento Anexo 2, tomando en cuenta el
Predimensionamiento de nervios de losa dando la luz de 6m entre el valor de 21 por estar en tramos
centrales.
PREDIMENSIONADO LOSA
ALTURA DE LOSA
MAYORES LUCES
Lmax (m) = 6
h max (m) = 0.28571429
h losa (m) = 0.3
En un metro = 3.6m x0.10m x 0.25m/ m2

= 0.09
Q= 225
COMPLEMENTO DE PLASTOFORM
= 0.25-0.09
= 0.16
Peso específico 10
Q= 1.6
CARPETA DE COMPRESIÓN
= 0.05
10
= 0.09
Q= 225
COMPLEMENTO DE PLASTOFORM
CIELO (YESO Y PINTURA)

= 0.03
Q= 37.5
G= 512.1
P (CARGA VIVA DE USO PÚBLICO /m2)
P= 300
Q= 812.1
= 0.03
Q= 37.5
G= 512.1
P (CARGA VIVA DE USO PÚBLICO /m2)
P= 300
Q= 812.1
5.3. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO VIGAS DE

HORMIGÓN ARMADO
En el Anexo 3 se puede encontrar de manera completa el cálculo que determina el análisis de carga y
predimensionado de vigas, para este propósito se determinan 2 vigas representativas en el proyecto para su
predimensionado (una en un sector con mayor luz/ área de influencia, y una en un sector de mayor peso por
presencia de jardineras).
Se realizará un cálculo simple de las mismas para determinar una razonable presencia de acero en las
mismas, el cálculo de momentos se hará con el software WIN EVA cuyo archivo se determinará en Anexos
3.1 y 3.2.
ALTURA DE LOSA
MAYORES LUCES DE LA VIGA 2'''
Lmax (m) = 9.18
h max (m) = 0.496216216
h viga (m) = 0.3
SE DETERMINA UN MÍNIMO DE ALTURA DE VIGA DE 0.50m
SE COMPROBARÁ UNA ALTURA OPTIMA PARA EL COLOCADO
DE ACERO
11
CÁLCULO VIGAS
DATOS PARA WIN EVA VIGA 2'''
DIMENSIONES
L(1) = 9.18
L(2) = 7.8
b viga (m) = 0.3
h viga (m) = 0.6

CARGA JARDINERA
q de losa = G (carga muera sin mayorar)
+ 0.25 metros de tierra
+ 0.2 metros de grava
- carga de cerámica
+ carga viva de 200
q de losa = 512.1
450
340
35
200
q de losa = 1467.1
CARGAS
q1 = 1.47
29.13
5.47
0.45
q1 = 8.28
12
CARGAS
q1 = 1.47
29.13
5.47
0.45
q1 = 8.28
q2 = 1.47
33.17
5.53
0.45
q2 = 9.27
q3 = 10.65
CALCULO DE LA VIGA 2'''
13
CALCULO DE LA VIGA 2'''
DATOS DE WIN EVA
Mmax = 60.07
CÁLCULO DE ACERO PRINCIPAL
DATOS
Fyd = 434.7826087
Recubrimiento = 2
CALCULO
d(cm) = 55.95
μ = 0.191892257
w = 0.228714895
As = 14.71608812
Fyd = 434.7826087
Recubrimiento = 2
CALCULO
d(cm) = 55.95
μ = 0.191892257
w = 0.228714895
As = 14.71608812
Ø As = 2.997936854
As = 14.71608812
Ø As = 2.997936854
As (min) = 5.94
Se tomarán 3 barras de 25mm como acero principal
CALCULO DE LA VIGA 2''
DATOS DE WIN EVA
14
Fyd = 434.7826087
Recubrimiento = 2
CALCULO
d(cm) = 56.2
μ = 0.093506077
w = 0.102249463
As = 6.60838281
Ø As = 2.10351358
As (min) = 5.94
Se tomarán 2 barras de 20mm como acero principal
Se terminó determinando una dimensión de viga de 0.6m de altura en contraposición con los 0.5m de
predimensionado, con el propósito de mejorar la racionalidad del acero en las vigas.
5.4. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO COLUMNAS DE

HORMIGÓN ARMADO
Se puede encontrar en el documento Anexo 4 un análisis completo que determina 3 columnas representativas
en el proyecto para su predimensionado (una de esquina, una de borde y una central) y posterior descarga en
las fundaciones de hormigón armado.
Para el propósito de este predimensionado se toma en cuenta las áreas de influencia de estas columnas y el
análisis de carga ya determinado para vigas y losas.
El predimensionado de Columnas se hizo con la fórmula:
Ac = Pacum. / (0.85 x Fcd + 0.01 x Fyd)
Donde
Ac – Área Columna
Pacum – Peso Acumulado
COLUMNA CENTRAL B''' - 2'''

COLUMNA DE BORDE C''' - 2'''
COLUMNA DE ESQUINA C''' - 1'''
SE DETERMINAN ESTAS COLUMNAS EN EL SECTOR DE LA
EDIFICACIÓN QUE CONSTA DE 3 PLANTAS, POR LO QUE
HAY MAYOR PESO QUE RECAE EN ESTAS COLUMNAS
CÁLCULO DE DESCARGAS
Fcd (Tn/cm2) = 0.1666666667
Fyd (Tn/cm2) = 4.347826087
COLUMNA B''' - 2'''
15
Fcd (Tn/cm2) = 0.1666666667
Fyd (Tn/cm2) = 4.347826087
COLUMNA B''' - 2'''
ANALISIS DE CARGA POR PISO
CUBIERTA
49.49 x Qlosa
14 x Qviga
P (Tn)= 18.6725 Tn
SEGUNDO PISO
49.49 x Qlosa
14 x Qviga
49.49 x 1.3
14 x 0.45
14 x Qviga
49.49 x 1.3
14 x 0.45
P (Tn)= 70.637 Tn
PRIMER PISO
49.49 x Qlosa
14 x
49.49 x
14 x
P (Tn)= 70.637
16
Cubierta 30 30 9 16 4
2do Piso 30 30 9 16 4
1er Piso 30 30 9 16 4
PB 30 30 9 16 4
COLUMNA C''' - 2'''

22.98 x Qlosa
10.1 x Qviga
22.98 x 1.3
10.1 x 0.45
P (Tn)= 34.419 Tn
PRIMER PISO
22.98 x Qlosa
10.1 x Qviga
22.98 x 1.3
10.1 x 0.45
P (Tn)= 34.419 Tn
Piso Carga Carga Propia Carga
Parcial Parcial Acumulada
P (Tn) Pp (Tn) Nu (Tn)
Cubierta 10.29 0.675 10.29
2do Piso 34.419 0.675 45.384
1er Piso 34.419 0.675 80.478
PB 0 0.675 81.153
17
10.1 x 0.45 Tn/m
P (Tn)= 34.419 Tn
Piso Carga Carga Propia Carga Area
Parcial Parcial Acumulada Columna
P (Tn) Pp (Tn) Nu (Tn) (cm2)
Cubierta 10.29 0.675 10.29 55.57808219
2do Piso 34.419 0.675 45.384 245.1268885
COLUMNA C''' - 1'''

CUBIERTA
12.19 x Qlosa Tn/m2
7.85 x Qviga Tn/m
12.19 x 0.25
7.85 x 0.45
P (Tn)= 6.58 Tn
SEGUNDO PISO
12.19 x Qlosa
7.85 x Qviga
12.19 x 1.3
7.85 x 0.45
12.19 x 1.3
7.85 x 0.45
P (Tn)= 19.3795 Tn
Piso Carga Carga Propia Carga
Parcial Parcial Acumulada
P (Tn) Pp (Tn) Nu (Tn)
Cubierta 6.58 0.675 6.58
2do Piso 19.3795 0.675 26.6345
1er Piso 19.3795 0.675 46.689
PB 0 0.675 47.364
18
12.19 x Qlosa Tn/m2
7.85 x Qviga Tn/m
12.19 x 1.3 Tn/m2
7.85 x 0.45 Tn/m
P (Tn)= 19.3795 Tn
Piso Carga Carga Propia Carga Area
Parcial Parcial Acumulada Columna
Piso Seccion Adoptada Area de Acero No de

(cm x cm) Acero Tomado Barras
As (cm2) Ø (mm)
Cubierta 30 30 9 16 4
2do Piso 30 30 9 16 4
Se terminó determinando columnas de hormigón armado de 30cm x 30cm por un tamaño mínimo de
seguridad para edificación pública que se termina determinando en los cálculos de predimensionado.
5.5. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO FUNDACIONES

DE HORMIGÓN ARMADO
Se puede encontrar en el documento Anexo 5 un análisis completo que determina la dimensión de las
fundaciones de las columnas representativas, y desde esos datos se determinan fundaciones para los otros
ejes en el proyecto, tomando en cuenta cantidad de pisos y diferencias representativas en áreas de influencia.
PREDIMENSIONADO COLUMNAS
ELECCIÓN DE COLUMNAS
COLUMNA CENTRAL B''' - 2'''

COLUMNA DE BORDE C''' - 2'''
COLUMNA DE ESQUINA C''' - 1'''

HAY MAYOR PESO QUE RECAE EN ESTAS COLUMNAS
19
DESCARGA TOTAL A FUNDACIONES
Pt = 161.97
CONSIDETANDO CARGA PROPIA POSIBLE
P = 1.1
P = 178.167
ÁREA NECESARIA DE FUNDACIÓN

A = P/ Ỽ t
DONDE
Ỽ t - Sigma admisible del terreno
Ỽt = 1.1
Ỽt = 11
A = 16.197
Lado "a" o "b" = 4.05
H = 0.95
h1 = 0.3

Ỽt = 1.1
Ỽt = 11
A = 8.115
Lado "a" o "b" = 2.85
H = 0.65
h1 = 0.2
FUNDACIÓN C''' - 1'''
Pt = 47.36
P = 1.1
P = 52.096

A = P/ Ỽ t
h1 = 0.2
FUNDACIÓN C''' - 1'''
20
Pt = 47.36
P = 1.1
P = 52.096

A = P/Ỽt
DONDE
Ỽt = 1.1
Ỽt = 11
A = 4.736
Lado "a" o "b" = 2.2
H = 0.5
h1 = 0.15
PARA OTRAS FUNDACIONES
PARA FUNDACIONES EN LOS BLOQUES SUR Y NOR-OESTE
Y CENTRAL SE REDUCE LA DIMENSIÓN EN UN 40%
MENOS (EN EL CASO DEL BLOQUE CENTRAL TENER
MENOR ÁREA DE INFLUENCIA)
CENTRALES AREA 9.7182
LADO 3.1
H 0.7
h1 0.25
DE BORDE AREA 4.869
LADO 2.2
H 0.5
h1 0.15
DE ESQUINA AREA 2.8416
LADO 1.7
h1 0.1
PARA FUNDACIONES COMBINADAS
C''-4'' Y D''-4''
Distancia entre apoyos 2.95
Relacion de areas 9.8782 m2 / 4.869 m2
A -
CENTRO DE MASA (DISTANCIA DESDE LA DERECHA)
(A + 2.03 A) x D = 2.03 A x 2.95m
3.03 A x D = 5.99 A
21
fundación y eje C'' = 1.38
H = 0.7
h1 = 0.25
E-4 Y D-4
Relacion de areas 16.4 m2 /9.61 m2
A -
(A + 1.71 A) x D = 1.71 A x 3.35m
h1 = 0.25
E-4 Y D-4
Relacion de areas 16.4 m2 /9.61 m2
A -
(A + 1.71 A) x D = 1.71 A x 3.35m
2.71 A x D = 5.73 A
D= 2.11
AREA TOTAL Y LADOS
A=Sumatoria de Areas = 26.01
Lado Pequeño = 4.05

Lado Largo = 6.45
Distancia desde inicio de
fundación y eje D = 2.385
Lado Pequeño = 4.05

Lado Largo = 6.45
Distancia desde inicio de
6. DESARROLLO DE ITEMS (JUSTIFICACIÓN, PLANO, PLIEGO

DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, CÓMPUTO MÉTRICO,
RENDIMIENTO, PRECIOS UNITARIOS)
 Todos los Cómputos Métricos a detalle se encontraran en el anexo 6, a excepción de los que se
determinen en unidad de Global, por la simpleza del cómputo
 Todos los Rendimientos a detalle se encontrarán en el anexo 7
 Todos los Precios Unitarios a detalle se encontrarán en el anexo 8, deacuerdo a formato requerido por
la alcaldía
22
6.1. INSTALACIÓN DE FAENAS
6.1.1. JUSTIFICACIÓN
Se requiere ordenar el sitio de proyecto para la llegada de materiales, el aseo de los trabajadores, la
instalación de una oficina de control, debido a que ya existen muros perimetrales, se determina tomar en
cuenta ese punto
6.1.2. PLANO
El plano completo se puede encontrar en el documento Anexo 6
6.1.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ITEM: Instalación de Faenas
UNIDAD: Global
DESCRIPCIÓN:
Comprende todos los trabajos preparatorios realizados con carácter temporal antes de la ejecución de las
obras, como ser oficinas, cercas, depósitos para materiales y todos los menesteres de organización para un
mejor control y desenvolvimiento de las actividades durante el periodo que dure la construcción.
MATERIALES:
o Bolillos
o Listones de madera
o Calaminas
o Clavos de 4”
23
o Bisagras
o Tornillos
o Alambre de amarre
EQUIPO Y HERRAMIENTA:
o Camión 5m3
o Camioneta
o Regla metálica
o Martillo o Combo
PROCESO DE EJECUCIÓN:
Se procede a limpiar y se retira los residuos con ayuda de la carretilla, una vez culminada la limpieza, se
procede a marcar el área en el que se emplazara la vivienda. Una vez marcado el área de emplazamiento se
marca las diferentes áreas de emplazamiento de los diferentes depósitos, baño y oficina. Se procede a
excavar las áreas de emplazamiento de los bolillos y luego se clava y amarra los listones que los unirán, sobre
estos posteriormente se clavan las calaminas
En sectores con cerramiento vertical, se coloca calaminas de división de espacio, en sectores con puerta se
coloca una calamina y se procede a colocarlo con 4 respectivas bisagras.
FORMA DE PAGO: Global
6.1.4. CÓMPUTO MÉTRICO
CÓMPUTO MÉTRICO INSTALACIÓN DE FAENAS

C.M. = 1 GLOBAL
24
6.1.5. RENDIMIENTOS
Liston de madera de 2''x2'' 94 m Todos los perímetros de los ambientes
(52m), una pieza más al centro del
ambiente de manera longitudinal
(32m), piezas transversales en los 4
depósitos (10m)
Calamina 105 Pza Piezas de 1.00m x 2.50m de ancho util

de 0.8m, se divide la longitud total de
los ambientes (32m) y perímetros de
ambientes (52m) entre el ancho util
Clavo de 4'' 6 Kg 1 Kg por ambiente

Alambre de amarre 6 Kg 1 Kg por Ambiente
Bisagra 8 Pza 4 Pza por Puerta
Tornillo 1 Kg 1Kg por todo
MANO DE OBRA RENDIMIENTO UNIDAD DE JUSTIFICACIÓN
MATERIAL
Albañil 16 Hra 2 Albañiles lo acaban en una jornada
Ayudante 16 Hra 2 Albañiles lo acaban en una jornada
Chofer 16 Hra 2 Choferes (de camioneta y camión) lo

acaban en una jornada
25
6.1.6. PRECIO UNITARIO
TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 7857.27876976
PRECIO TOTAL ADOPTADO: 7857.27876976
FORMULARIO B-2
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Excavacion
Cantidad: 675.072
Unidad: m3
Moneda: Bolivianos
1.- MATERIALES Unid. Cantidad Precio Productivo Costo Total
1 Yeso Kg 160 0.5 80
Total Materiales: 80
2.- MANO DE OBRA Unid. Cantidad Precio Productivo Costo Total
1 Albañil Hra 64 20 1280
2 Ayudante Hra 64 13.75 880
3 Chofer Hra 64 17.5 1120
Subtotal Mano de Obra: 3280
Cargas Sociales (55,00% de Subtotal de Mano de Obra) 1804
Impuestos IVA (14,94% de Subtotal de Mano de Obra+Cargas Sociales) 759.5496
Total Mano de Obra: 5843.5496
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS Unid. Cantidad Precio Productivo Costo Total
1 Camión 5m 3 Hra 32 20 640
2 Excavadora Hra 32 20 640
3 Herramientas (5.00% Total Mano de Obra) 292.17748
Total Equipo, Maquinaria y Herramientas: 1572.17748
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
Gastos Generales (5.00% de 1, 2 y 3) 374.786354
Total Gastos Generales y administrativos: 374.786354
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 787.0513434
Total Utilidad: 787.0513434
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 267.518751622
26
6.2. EXCAVACIÓN
Debido al uso de fundaciones por debajo del nivel del suelo (aprovechando la resistencia mayor encontrada
interiormente), se realiza la extracción de tierra
6.2.2. PLANO
El plano completo se puede encontrar en el documento Anexo 10.
ITEM: Excavación
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Referido al ablandamiento del terreno y la extracción de tierra, se realiza donde indique el replanteo de
cimentaciones y fundaciones debido a que el espacio obtenido servirá para colocar estas.
MATERIALES:
o Yeso
o Palas
o Picota
27
o Carretilla
o Pala Mecánica
o Volqueta 5m3
Se mide el terreno. Una vez medido el terreno se empieza a marcar o trazar los ejes con el yeso. Una vez
marcado los ejes y las áreas de excavación se procede a cavar y a retirar la tierra con ayuda de la pala
mecánica hasta llegar a la profundidad deseada, mejorando los bordes con ayuda de las palas y carretilla.
FORMA DE PAGO: m3

CÓMPUTO MÉTRICO
EXCAVACIÓN
BLOQUE AREA ALTURA VOLUMEN
CIMIENTOS 230.5 0.5 115.25
FUNDACIONES 458.92 1.1 504.812
ASCENSOR 7.72 0.8 6.176
PISCINA 27.13 1.8 48.834
CM = 675.072 m3
6.2.5. RENDIMIENTOS
Albañil 0.0948 Hra 2 Albañiles lo acaban en cuatro

jornadas (64)
Ayudante 0.0948 Hra 2 Albañiles lo acaban en cuatro
jornadas (64)
Chofer 0.0948 Hra 2 Choferes (de camion y excavadora)
lo acaban en cuatro jornadas (64)

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Excavacion
Cantidad: 675.072
Unidad: m3
28
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 787.0513434
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 267.518751622
Total Impuestos IT: 267.518751622

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
6.3. CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN CICLOPEO

Estos cimientos tienen capacidades de aislación y en especial soporte adecuados para la instalación de
muros en Planta Baja.
6.3.2. PLANO
29
ITEM: Cimentación
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Comprende colocado meticuloso de una estructura mayormente compuesta de piedra manzana que se
cohesiona con hormigón simple que comprenderá el soporte de los muros en planta baja.
MATERIALES:
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Piedra Manzana
o Regla metálica
o Mezcladora
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Después de una Correcta Excavación con bordes bien delimitados se procede a colocar la mezcla de
Hormigón Ciclópeo en los huecos designados para esta, determinando que estén bien mezclados y tengan
una correcta cantidad de piedras, las cuales se colocan al principio para delimitar el volumen de hormigón
usado.
FORMA DE PAGO: m3
CIMIENTOS 230.5 0.5 115.25

FUNDACIONES 458.92 1.1 504.812
ASCENSOR 7.72 0.8 6.176
PISCINA 27.13 1.8 48.834
CM = 675.072 m3
30
6.3.5. RENDIMIENTOS
199.507 Kg Cálculo de rendimiento de hormigón
Cemento se realizó en el anexo 7.1, con un
hormigón 1:2:3:3 y 12% de humedad
Arena 0.274 m3
Grava 0.411 m3
Agua 0.411 Lt
Piedra Manzana 98.657 m3
MATERIAL
Albañil 0.5553 Hra 2 Albañiles lo acaban en cuatro
jornadas (64)
Ayudante 0.5553 Hra 2 Ayudantes lo acaban en cuatro
jornadas (64)
Chofer 0.2776 Hra 2 Choferes (de camion ambos) lo
acaban en dos jornadas (32)

Actividad: Cimentación de Hormigón Ciplópeo
Cantidad: 115.25
Unidad: m3
Moneda: Bolivianos
1 Cemento Kg 13282.56 0.92 12219.9552
2 Arena m3 31.58 120 3789.6
3 Grava m 3 47.37 115 5447.55
4 Agua Lt 11370.56 0.05 568.528
5 Piedra Manzana m3 47.37 110 5210.7
Total Materiales: 27236.3332
2 Ayudante Hra 64 13.75 880
3 Chofer Hra 32 17.5 560
31
2 Camioneta Hra 8 10 80
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 3452.8721976
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 1173.63125996

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
6.4. FUNDACION DE HORMIGÓN ARMADO

Fueron determinadas las fundaciones en su mayoría puntuales con pocos casos de fundaciones combinadas,
esto deacuerdo a los pesos determinados para cada fundación, no se determina una necesidad de
fundaciones más complejas para este proyecto, en su mayoría debido a una altura baja de proyecto.
6.4.2. PLANO
32
ITEM: Fundaciones de Hormigón Armado
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Elemento que permite la transmisión de las cargas de la edificación hacia el suelo, se encuentra dentro una
excavación realizada previamente para éste.
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Previamente calculada se arma la estructura de acero con la ayuda de una amoladora o tijera se corta los las
barras principales a la dimensión total que tendrán, luego se procede a doblarlas en su posición. Se prepara
hormigón pobre y se vacía el mismo en la excavación para la zapata, este trabajara como un aislante se
coloca la estructura de acero y se procede a vaciar el hormigón hasta la altura deseada. Luego se procede al
vaciado del hormigón para la zapata.
FORMA DE PAGO: m3
33
CM = 115.25 m3
CÓMPUTO MÉTRICO
FUNDACIÓN
BLOQUE VOLUMEN PARCIAL REPETICIÓN VOLUMEN
A 1.38 25 34.5
B 0.7 7 4.9
C 4 7 28
D 2.98 7 20.86
E 8.76 2 17.52
F 14.96 1 14.96
G 9.69 2 19.38
H 8.59 1 8.59
I 4.25 1 4.25
J 6.54 1 6.54
K 9.71 1 9.71
El cálculo de volumen de cada fundación puntual deacuerdo a sus medidas específicas se encuentra en el
anexo 12, donde se especifica la fórmula usada para el cálculo de cada fundación (de pirámide truncada y
prisma simple)
6.4.5. RENDIMIENTOS
1.8 Kg 40 Kg de alambre por cada tonelada de
Alambre de Amarre acero
MATERIAL
Albañil 1.0757 Hra 4 Albañiles lo acaban en seis jornadas
(192)
Ayudante 1.0757 Hra 4 Ayudantes lo acaban en seis
jornadas (192)
Chofer 0.2689 Hra 2 Choferes (de camion y camioneta) lo
acaban en dos jornadas (48)
34
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Fundación de Hormigón Armado
Cantidad: 178.49
Unidad: m3
Moneda: Bolivianos
1 Cemento Kg 60465.665 0.92 55628.4118
2 Arena m3 82.998 120 9959.76
3 Grava m 3 124.586 115 14327.39
4 Agua Lt 29900 0.05 1495
5 Acero Corrugado Tn 8.032 6062 48689.984
6 Alambre de Amarre Kg 321.282 11 3534.102
1 Camión 5m 3
Hra 32 20 640
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 15553.4184561
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 5286.60693323

35
6.5. SOBRECIMIENTO DE HORMIGÓN ARMADO
Se utilizará de manera que realice un amarre en la estructura de fundaciones y también proporcione soporte y
relativa impermeabilización a los muros de planta baja, contarán con una medida mínima de 15cm x 40cm
6.5.2. PLANO

ITEM: Sobrecimiento de Hormigón Armado
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Comprende la construcción de una estructura horizontal longitudinales (vigas), las cuales tienen como función
sostener los muros en planta baja, para no apoyarlos de manera directa al variable suelo.
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Clavo de 3’’
o Tablones de Madera
o Soleras de Madera
o Barrotes de Madera
o Tornapuntas de Madera
o Estacas de Madera
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
36
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Se arma el encofrado, se coloca una fina capa aceite de motor usado se emplaza el mismo donde se vaciara
el encofrado. Se prepara el hormigón y se vacía el mismo hasta llenar un tercio del encofrado. Luego se
procede a colocar las piedras manzana de tal manera que estas estén totalmente cubiertas de hormigón y
luego se llena en encofrado con el hormigón restante. Se deja fraguar durante 28 días.
FORMA DE PAGO: m3

I 4.25 1 4.25
J 6.54 1 6.54
K 9.71 1 9.71
L 2.99 1 2.99
M 6.29 1 6.29
Cálculo de rendimiento de hormigón

se realizó en el anexo 7.1, con un
6.5.5. RENDIMIENTOS hormigón 1:2:3 y 12% de humedad
Grava 0.698 m3
Agua 167.52 Lt
0.045 Tn mayor a la cuantía mínima de 0.033
Acero Corrugado más cuantia de estribos
Alambre de Amarre acero
Clavo de 3'' acero
Tablon de Madera 11.457 P2 Cálculo de rendimiento de hormigón

se realizó en el anexo 7.1, con detalle
Soleras de Madera 8.593 P2 de longitudes de piezas en el
Barrotes de Madera 8.593 P2 encofrado y número de usos
Tornapuntas de Madera 11.027 P2
Estacas de Madera 3.007 P2
37
encofrado y número de usos
Estacas de Madera 3.007 P2

MATERIAL
(192)
jornadas (192)
Moneda: Bolivianos
1 Cemento Kg 10046.331 0.92 9242.62452
2 Arena m3 13.79 120 1654.8
3 Grava m3 20.7 115 2380.5
4 Agua Lt 4969.97 0.05 248.4985
7 Clavo de 3'' Kg 53.38 12 640.56
8 Tablon de Madera P2 339.769 18 6115.842
9 Soleras de Madera P2 254.834 18 4587.012
10 Barrotes de Madera P 2
254.834 18 4587.012
38
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 2156.18278564

6.6. COLUMNAS DE HORMIGÓN ARMADO

Siguiendo la lógica de la estructura de entrepiso, se plantearon una serie de columnas de hormigón armado
para sostener las vigas de entrepiso, siendo de muy eficiente la unión con el resto de piezas de la estructura
de hormigón armado.
6.6.2. PLANO
39
ITEM: Sobrecimiento de Hormigón Armado
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Elemento estructural que recibe las cargas de las vigas para poder transmitirlas a las zapatas.
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Clavo de 3’’
o Crucetas de Madera
o Bolillos de Madera
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Se procede a amarrar la armadura con el alambre a los pelos de acero de las zapatas. Una vez amarradas se
procede a marcar con tiza donde irán los estribos. Se colocan los estribos en sus respectivas marcas con tiza.
Luego se aseguran con alambre. Una vez terminado el armado de la estructura de acero se procede a armar
el encofrado de madera. Se junta dos tablones de madera y se los corta a las medidas requeridas para la
columna. Luego se asegura este con la ayuda de listones de madera de largo del ancho del tablón para que
este no sobresalga del ancho del encofrado. Una vez asegurado los tablones se coloca una capa de aceite de
motor usado sobre los tablones, el cual funciona como aislante. Una vez asegurado se perforan dos tablones
y se atraviesa un tubo PVC de 1”y se coloca una pequeña barra de acero #6 para que al vaciar no se quiebre
el tubo.; este servirá para colocar el acero que soportara el muro adyacente a la columna. Una vez listo el
encofrado se coloca sobre la estructura de acero. Una vez inmovilizado el encofrado se procede a preparar el
hormigón con dosificación 1:2:3. Una vez lleno el encofrado se deja la columna recién vaciada para que
comience el fraguado 30 minutos luego de la finalización del vaciado. Luego de 72 horas del comienzo del
fraguado se procede a desencofrar y se aguarda a que el fraguado culmine su ciclo de 28 días.
FORMA DE PAGO: m3
40
CÓMPUTO MÉTRICO
COLUMNAS
DE 2 PLANTAS 3.6 7.5 27
DE 3 PLANTAS 3.96 10.5 Cálculo de rendimiento41.58
de hormigón
6.6.5. RENDIMIENTOS de longitudes, etc.
Bolillos de Madera 16.960246606 P2
MATERIAL
(480)
jornadas (480)
acaban en cinco jornadas (96)
RENDIMIENTO VIGAS
MATERIAL RENDIMIENTO UNIDAD DE JUSTIFICACIÓN
MATERIAL
Cemento 338.7622 Kg Cálculo de rendimiento de hormigón
0.465 m3 se realizó en el anexo 7.1, con un
Arena hormigón 1:2:3 y 12% de humedad
Grava 0.698 m3
Agua 167.52 Lt

(480)
jornadas (480)
41
1 Camión 5m 3 Hra 64 20 1280
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 13924.3504281
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 4732.88671051

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Viga de Hormigón Armado
Cantidad: 288.48
Unidad: m3
Moneda: Bolivianos
1 Cemento Kg 97726.119 0.92 89908.02948

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
Cantidad: 288.48
Unidad: m3
Moneda: Bolivianos
42
6.7. VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO
Siguiendo la lógica de la estructura de entrepiso, se plantearon una serie de vigas de hormigón armado para
sostener las losas de entrepiso, método demostrado como uno de bajo costo y gran eficiencia, tanto en el
medio como en el resto del mundo.
6.7.2. PLANO
Los planos completos se pueden encontrar en el documento Anexo 15.
Plano de Vigas Primer Piso
Plano de Vigas Primer Piso
Plano de Vigas Cubierta
43
ITEM: Viga de Hormigón Armado

UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN:
Elemento estructural que realiza sus descargas de fuerza sobre las columnas para estas transmitir a las
zapatas.
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Clavo de 3’’
o Bardas de Madera
o Largueros de Madera
o Barrotes de Madera
o Tornapunta de Madera
o Cabezal de Madera
o Crucetas de Madera
o Bolillo de Madera
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Se arma el encofrado y se apuntala todo el encofrado primero con apoyos, luego con los tablones de base y
laterales, pudiendo colocar después los barrotes, tornapuntas y demás piezas de laterales.
Se procede al montaje de la armadura en posición invertida a como vayan a tener en obra, para lo cual se
colocan las barras rectas de la armadura principal que vayan a ir a lo largo de la cara inferior de la viga,
horizontalmente sobre unas tablas, maderas o cabezas de viguetas de hierro en voladizo y se aten a ellas
algunos cercos o estribos, de forma que queden suspendidos de aquellas.
Se colocan los estribos de acuerdo a la distancia que señala el cálculo previo de acuerdo a los momentos.
Se colocan las armaduras indicadas en las cajas que se han hecho en el encofrado (previamente aislado con
aceite de motor usado), las cuales se aseguran provisionalmente en la losa para su vaciado respectivo.
Para el vaciado se prepara el hormigón y una vez listo el hormigón se procede a vaciar y se vibra el hormigón
vaciado para evitar la presencia de cangrejeras, se repite esta acción hasta culminar la altura de la viga.
44
FORMA DE PAGO: m3

DE 2 PLANTAS 3.6 7.5 27
DE 3 PLANTAS 3.96 10.5 41.58
CM = 68.58 m3
CÓMPUTO MÉTRICO
VIGAS
6.7.5. RENDIMIENTOS
RENDIMIENTO VIGAS
MATERIAL
Cemento 338.7622 Kg Cálculo de rendimiento de hormigón
0.465 m3 se realizó en el anexo 7.1, con un
Arena hormigón 1:2:3 y 12% de
Cálculo de rendimiento de humedad
hormigón
Grava 0.698 m3 se realizó en el anexo 7.1, con detalle
de longitudes, etc.
Largueros de Madera 0.955 P2
Barrotes de Madera 1.002 P2
Tornapunta de Madera 1.413 P2
Cabezal de Madera 1.002 P2
Crucetas de Madera 1.346 P2
Bolillo de Madera 0.626 P2
MATERIAL
Albañil 2.773 Hra 10 Albañiles lo acaban en diez
jornadas (800)
Ayudante 2.773 Hra 10 Ayudantes lo acaban en diez
jornadas (800)
acaban en cinco jornadas (96)
45
FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
46
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 12772.5988732

47
6.8. LOSA DE HORMIGÓN ARMADO
Con un entrepiso de hormigón armado se plantea un material de costo razonable para largas luces, para
mejorar la resistencia causada por el peralte de la losa se considera nervios en la losa, usando complementos
de plastoformo como una alternativa muy común, no exageradamente costosa, y que también permitirá un
cielo uniforme para el colocado de yeso y pintura.
6.8.2. PLANO
Plano Losa Primer Piso
Plano Losa Segundo Piso
48
ITEM: Losa de Hormigón Armado

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN:
zapatas.
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Clavo de 3’’
o Complemento de Plastoform
o Vigas de Madera
o Soletas de Madera
o Bolillo de Madera
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
Se arma el encofrado y se apuntala todo el encofrado. Se aísla el encofrado. Se arma la estructura de acero
con poliestireno expandido (plastoform) y se la asegura con alambre. Previendo hoyos para las instalaciones
donde se requiera. Se procede a vaciar el hormigón previamente preparado a medida que se vacía se mete la
vibradora para que esta pueda lograr que el hormigón ingrese a todos los espacios del encofrado. Luego para
la inclinación superior se coloca un encofrado para la parte superior para lograr la forma.
FORMA DE PAGO: m2
49
CM = 68.58 m3
CÓMPUTO MÉTRICO
VIGAS
PRIMER PISO 173.84 0.6 104.304
6.8.5. RENDIMIENTO

Clavo de 3'' acero
Complemento de Plastoform 0.16 m3 Cálculo de rendimiento de hormigón

Tablero de Madera 0.859 P 2
de longitudes, etc.
Vigas de Madera 0.344 P2
Soleras de Madera 0.43 P2
MATERIAL
Albañil 0.533 Hra 10 Albañiles lo acaban en diez
jornadas (800)
jornadas (800)
acaban en ocho jornadas (128)
50
Proyecto:
Actividad: Losa de Hormigón Armado
Cantidad: 1501.37
Unidad: m2
Moneda: Bolivianos
1 Cemento Kg 71205.47 0.92 65509.0324
2 Arena m3 97.589 120 11710.68
3 Grava m3 147.134 115 16920.41
4 Agua Lt 35211.63 0.05 1760.5815
51
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 28527.3925692
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 9696.46073427

6.9. VIGAS DE ACERO PARA CUBIERTA

Debido a la forma determinada, y las luces considerables en la cubierta, se determina una estructura directa
que sostiene la cubierta determinada por perfiles metálicos en forma de I debido a su mejora de resistencia
para las vigas.
6.9.2. PLANO
52
ITEM: Viga de acero para cubierta

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN:
zapatas.
MATERIALES:
o Perfil en C
o Perfil en I
o Placa de acero en L
o Perno de asegurado 4’’ con accesorios (tuerca, arandela de goma y acero)
o Gancho de seguridad
o Soldadora
o Poleas
o Sogas
o Volqueta 5m3
o Camioneta
A partir de armar las Vigas principales sobre el proyecto, se las posiciona una por una, asegurando gracias a
soldaduras, posteriormente se realiza la colocación de los perfiles en C que terminan sosteniendo la cubierta
final.
FORMA DE PAGO: m2

SEGUNDO PISO 78.58 0.6 47.148
CUBIERTA 228.38 0.6 137.028
CM = 288.48 m3
CÓMPUTO MÉTRICO
53
6.9.5. RENDIMIENTO
MATERIAL
Perfil en C 1 m Cálculo de rendimiento de piezas se
0.625 m realizó en el anexo 7.1
Perfil en I
Placa de acero en L 4 Pza
Perno de asegurado 4’’ con accesorios 24 Pza
MATERIAL
Soldador 0.546 Hra 10 Albañiles lo acaban en diez
jornadas (800)
jornadas (800)
6.9.6. PRECIOS UNITARIOS

FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Vigas de Acero para Cubierta
Cantidad: 1501.37
Unidad: m2
Moneda: Bolivianos
1 Perfil en C m 1501.37 150 225205.5
2 Perfil en I m 938.356 200 187671.2
3 Placa de acero en L Pza 6005.48 30 180164.4
4 Perno de asegurado 4’’ con accesorios Pza 36032.88 0.6 21619.728
54
1 Camión 5m 3 Hra 80 20 1600
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 70501.0519647
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 23963.3075628

6.10. CUBIERTA DE PVC TERMOACÚSTICA
Para respetar la forma estética que la cubierta del proyecto representa, se determina un material flexible de
PVC, el cual cuenta con un peso específico bajo para alivianar el proyecto.
También cuenta con una propiedad termo acústica, con una capa de material especializado para el caso.
6.10.2. PLANO
Puede utilizarse el plano de Vigas de cubierta, debido a su trato superficial de la cubierta que también se
tomarán para este ítem.
ITEM: Cubierta de PVC Termoacústica

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Elemento de cerramiento horizontal más alto que protege la edificación de fenómenos naturales, ésta cubierta
permitirá a la vez una aislación Termoacústica del ambiente exterior para la habitabilidad óptima para la
edificación.
55
MATERIALES:
o Placa de PVC Termoacústica
o Perno de asegurado 3’’ con accesorios (tuerca, arandela de goma y acero)
o Aislamiento con Silicona
o Gancho de seguridad
o Soldadora
o Poleas
o Sogas
o Volqueta 5m3
o Camioneta
A partir del armado de las vigas en C, se procede al colocado en orden de las placas termoacústicas,
traslapando las piezas a cada sentido.
Para el asegurado se utiliza los pernos y una aislación de silicona recomendada.
FORMA DE PAGO: m2

CM = 1501.37 m2
CÓMPUTO MÉTRICO
VIGAS DE CUBIERTA
6.10.5. RENDIMIENTO
Soldador 0.546 Hra 10 Albañiles lo acaban en diez
jornadas (800)
jornadas (800)
RENDIMIENTO CUBIERTA
MATERIAL
1 m2 Se tomara precio de métro cuadrado
Placa de PVC termoacústica
3 Pza perno asegurador, 3 por cada metro
Perno de asegurado 3’’ con accesorios de perfil C
56
FORMULARIO B-2
DATOS GENERALES
Proyecto:
Actividad: Cubierta de PVC Termoacústica
Cantidad: 1501.37
Unidad: m2
Moneda: Bolivianos
1 Placa de PVC termoacústica m 1501.37 100 150137
2 Perno de asegurado 3’’ con accesorios m 6005.48 0.6 3603.288
3 Solicona de Aislamiento Pza 750.685 15 11260.275
1 Albañil Hra 800 20 16000
2 Ayudante Hra 800 13.75 11000
3 Chofer Hra 128 17.5 2240
1 Camión 5m 3
Hra 80 20 1600
5.- UTILIDAD
Utilidad (10.00% de 1, 2, 3 y 4) 23286.7241397
6.11. PISCINA DE HOMIGÓN ARMADO

Se plantea una Piscina exterior en el proyecto, la cuál será planteada mayormente de hormigón armado, el
cual resistirá la presión del suelo excavado, dando estabilidad a la estructura, y a su vez proporcionara
aislación del terreno, que con ayuda de revestimiento evitará completamente las filtraciones de agua desde y
hacia la piscina de hidromasaje.
57
6.11.2. PLANO

ITEM: Piscina de hormigón armado
UNIDAD: m3
DESCRIPCIÓN
Elemento de cerramiento tanto horizontal, como vertical que delimita la piscina con el terreno con una capa de
20 cm de hormigón armado estructural
MATERIALES:
o Acero corrugado
o Cemento
o Arena
o Grava
o Agua
o Alambre de amarre
o Clavo de 3’’
o Vigas de Madera
o Soletas de Madera
o Bolillo de Madera
o Mezcladora
o Palas
o Carretilla
o Baldes
o Volqueta 5m3
o Camioneta
58
Se parte por el armado externo de las dos mallas de la estructura con el acero corrugado, a manera de
conectar dos mallas interior y exterior con el debido cálculo deacuerdo a la profundidad de la piscina y el
terreno, puede realizarse de manera paralela el trabajo de encofrado, armando 4 laterales con los tablones,
soleras y vigas, una vez hecho en la piscina una capa pobre de 5cm, se procede al colocado de la malla de
acero, y después de asegurarla se procede al colocado de los laterales del encofrado, los cuales se unen y
aseguran con ayuda de vigas y bolillos para que no colapsen al interior.
Posteriormente se realiza el vaciado con hormigón de alta densidad y dureza para evitar filtraciones.
FORMA DE PAGO: m3

CÓMPUTO MÉTRICO
CUBIERTA
BLOQUE ÁREA
CUBIERTA 1465.95
CM = 1465.95 m2
6.11.5. RENDIMIENTO
Clavo de 3'' acero
Tablones de Madera 7.637 P2 Cálculo de rendimiento de hormigón

Vigas de Madera 1.002 P2 de longitudes, etc.
Soleras de Madera 0.955 P2
MATERIAL
Albañil 4.29 Hra 4 Albañiles lo acaban en dos jornadas
(64)
jornadas (64)
acaban en una jornadas (16)
59
6.- IMPUESTOS IT
Impuestos IT (3.09% de 1, 2, 3, 4 y 5) 8226.15075162

60
7. PRESUPUESTO GENERAL DE ÍTEMS ESTUDIADOS
El documento a detalle se puede encontrar en el Anexo 21.
5 Sobrecimiento de hormigón armad m 3 29.656 2425.67 Setenta y un mil novecientos treinta y cinco 56/100 71935.56
6 Columas de hormigón armado m3 68.58 2302.43 Ciento cincuenta y siete mil novecientos 74/100 157900.74
7 Vigas de hormigón armado m3 288.48 1477.14 Cuatrocientos veintiséis mil ciento veinticinco 31/100 426125.31
8 Losa de hormigón armado m2 1501.37 215.47 Trescientos veintitrés mil cuatrocientos noventa y siete 78/100 323497.78
9 Vigas de acero para cubierta m2 1465.95 545.36 Setecientos noventa y nueve mil cuatrocientos setenta y cuatro 88/10 799474.88
10 Cubierta de PVC termoacústica m2 1465.95 180.14 Doscientos sesenta y cuatro mil sesenta y nueve 12/100 264069.12
11 Piscina de hormigón armado m3 14.92 18394.41 Doscientos setenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y cuatro 62/1 274444.62
12 Muro de ladrillo 6 huecos a soga m2 2937.09 91.28 Doscientos sesenta y ocho mil ciento cuatro 50/100 268104.5
13 Soladura de hormigón ciclopeo m2 1436.11 67.58 Noventa y siete mil cincuenta y tres 32/100 97053.32
14 Impermeabilización para muros PB m 437.29 53.15 Veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro 04/100 23244.04
TOTAL PRESUPUESTO (OBRA GRUESA) 2938161.66

son: Dos millones novecientos treinta y ocho mil ciento sesenta y uno 66/100 Bolivianos
Considerando la obra gruesa como el 40% del proyecto, se deduce que el proyecto podría costar 7345404.15
que son: Siete millones trescientos cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuatro 15/100 bolivianos.
8. PLANOS DE INSTALACIONES ESQUEMÁTICO

8.1. INSTALACIÓN DE AGUA
61
8.2. INSTALACIÓN DE ALCANTARILLADO
8.3. INSTALACIÓN PLUVIAL
62
8.4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
63

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1. INTRODUCCIÓN.........................................................................................................................................

2. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y SISTEMA ESTRUCTURAL

4. CORTE DE BORDE Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

CUBIERTA DE PENDIENTE MINIMA

ENTREPISO DE HORMIGÓN ARMADO

5. ANÁLISIS DE CARGA PREDIMENSIONADO

5.1. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO CUBIERTA Y

Mmax = 90 Kg/m2 x (8m)2

Peso específico 120

Peso específico 120

5.2. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO ENTREPISO

En un metro = 3.6m x0.10m x 0.25m/ m2

Peso específico 2500

Peso específico 2500

CIELO (YESO Y PINTURA)

5.3. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO VIGAS DE

h viga (m) = 0.6

CALCULO DE LA VIGA 2'''

5.4. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO COLUMNAS DE

COLUMNA CENTRAL B''' - 2'''

COLUMNA C''' - 2'''

COLUMNA C''' - 1'''

Piso Seccion Adoptada Area de Acero No de

5.5. ANÁLISIS DE CARGA Y PREDIMENSIONADO FUNDACIONES

COLUMNA CENTRAL B''' - 2'''

SE DETERMINAN ESTAS COLUMNAS EN EL SECTOR DE LA

ÁREA NECESARIA DE FUNDACIÓN

Ỽ t - Sigma admisible del terreno

ÁREA NECESARIA DE FUNDACIÓN

ÁREA NECESARIA DE FUNDACIÓN

Lado Pequeño = 4.05

Lado Pequeño = 4.05

6. DESARROLLO DE ITEMS (JUSTIFICACIÓN, PLANO, PLIEGO

6.1.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

6.1.4. CÓMPUTO MÉTRICO

CÓMPUTO MÉTRICO INSTALACIÓN DE FAENAS

Calamina 105 Pza Piezas de 1.00m x 2.50m de ancho util

Clavo de 4'' 6 Kg 1 Kg por ambiente

Ayudante 16 Hra 2 Albañiles lo acaban en una jornada

Chofer 16 Hra 2 Choferes (de camioneta y camión) lo

6.2.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

6.2.4. CÓMPUTO MÉTRICO

Albañil 0.0948 Hra 2 Albañiles lo acaban en cuatro

6.2.6. PRECIO UNITARIO

TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 8925.08352902

6.3. CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN CICLOPEO

6.3.4. CÓMPUTO MÉTRICO

CIMIENTOS 230.5 0.5 115.25

6.3.6. PRECIO UNITARIO

TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 39155.2254336

6.4. FUNDACION DE HORMIGÓN ARMADO

TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 176374.20995

6.5.3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

6.5.4. CÓMPUTO MÉTRICO

Cálculo de rendimiento de hormigón

Tablon de Madera 11.457 P2 Cálculo de rendimiento de hormigón

Estacas de Madera 3.007 P2

6.5.6. PRECIO UNITARIO

TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 71935.5609618

6.6. COLUMNAS DE HORMIGÓN ARMADO

Albañil 6.999 Hra 10 Albañiles lo acaban en seis jornadas

TOTAL PRECIOS UNITARIOS: 157900.74142