Contratistas Generales E.I.R.L.

PROYECTO:

“MEJORAS EN SEGURIDAD
DEL EDIFICIO INMA - VILLARAN”

PROCEDIMIENTO DE DEMOLICIÓN
CODIGO: QA/QC-SIM-P-OP-001
UNACEM S.A.A.

ELABORADO POR REVISADO POR APROBADO POR

Angelo Paolo Valenzuela
NOMBRE Daniel Vega Luna Ricardo Ledesma Muchotrigo
Contreras
CARGO Ingeniero QA-QC SIM CG Residente de Obra SIM CG Gerente General SIM CG

FECHA Noviembre 2021 Noviembre 2021 Noviembre 2021

FIRMA
 PLAN DE GESTION DE CALIDAD QA-QC-SIM-P-OP-001
PROCEDIMIENTO DE TRABAJOS DE DEMOLICIÓN Revisión : 01
“MEJORAS EN SEGURIDAD
Fecha 15.11.2021
DEL EDIFICIO INMA - VILLARAN”
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CONTROL DE MODIFICACIONES
Rev.: Por: Tema: Revisado Aprobado Fecha
por: por:
00 A.V.C Publicado para revisión D.V.L R.L.M 04.11.21

01 A.V.C Levantamiento de observaciones D.V.L R.L.M 15.11.21

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Contenido
1. OBJETIVO ........................................................................................................................................................ 4
2. ALCANCE ......................................................................................................................................................... 4
3. DOCUMENTACION DE REFERENCIA ............................................................................................................ 4
4. DEFINICIONES ................................................................................................................................................ 4
5. RESPONSABILIDADES ................................................................................................................................... 5
6. RECURSOS ...................................................................................................................................................... 6
7. METODO EJECUTIVO – PROCESO CONSTRUCTIVO ................................................................................. 7
8. REGISTROS DE CALIDAD ............................................................................................................................ 14
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1. OBJETIVO

Este procedimiento establece las directrices adecuadas para los trabajos de

demolición de estructuras existentes que son utilizados como servicios higiénicos y
vestuarios, ubicados en la Av. Carlos Villarán 508 La Victoria, Lima.
Para lo cual se presenta la elaboración de la secuencia de demolición dentro del plazo de
ejecución de obra y la detección de las principales interferencias, estableciendo los
procedimientos de seguridad para las actividades de demolición a desarrollarse en el
proyecto: “Mejoras en Seguridad del Edificio Inma – Villarán”

2. ALCANCE

Este procedimiento se aplica a los trabajos de demolición de las estructuras civiles

existentes para el proyecto: “Mejoras en Seguridad del Edificio Inma – Villarán”

3. DOCUMENTACION DE REFERENCIA

 Especificaciones Técnicas.
 Planos as built de estructuras existentes
 Planos aprobados de construcción
 Reglamento de Seguridad SIM Contratistas Generales E.I.R.L.

4. DEFINICIONES

Para el presente procedimiento de demolición se tendrá en cuenta la siguiente

terminología:

Demolición: Se considera trabajo de demolición al retiro del concreto endurecido de

una parte o toda una estructura de concreto armado o simple.

Herramientas Manuales: Las herramientas manuales utilizados de modo individual,

y que únicamente requieren para su accionamiento la fuerza motriz humana. No se
incluyen las herramientas eléctricas, neumáticas o de impacto.

Martillo demoledor: Es una herramienta eléctrica para trabajos de perforación en

materiales de construcción duros. Es una combinación entre un martillo perforador y
un cincel percutor, lo que con una alta velocidad y fuerte impacto te permiten demoler
diversos materiales.
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5. RESPONSABILIDADES

Ingeniero Residente

 Realizará la inspección correspondiente en la zona de trabajo.

 Comunicar oportunamente al Cliente respecto a las restricciones y riesgos que
amenacen las metas y objetivos del Proyecto.
 Liderar, organizar, coordinar y supervisar la adecuada implementación de este
procedimiento, dentro del marco de aplicación de las políticas y estándares esperados
por el cliente.
 Verificar que se registren adecuadamente todas las actividades realizadas en los
formatos de aseguramiento de calidad, y el cumplimiento de toda la documentación
involucrada, y de las especificaciones técnicas aplicables.
 Asegurar que todo el personal a su cargo conozca, entienda y cumpla lo indicado en
este procedimiento.
 Establecer los recursos necesarios para la ejecución de lo establecido en éste
procedimiento.

Ingeniero de Seguridad

 Dirigir y vigilar los trabajos, tomar medidas correctivas y oportunas sobre aspectos que
afecten la seguridad.
 Mantener el Análisis de Trabajo Seguro, el Permiso para trabajo y los Permisos que
apliquen al trabajo.
 Examinar las herramientas y EPP que se emplee en la labor, remplazando las que se
encuentren en mal estado
 Informar oportunamente al trabajador de cualquier cambio que se realice en el trabajo.
 Verificar la delimitación y señalización del lugar de trabajo.
 Reportar inmediatamente cualquier incidente.
 Archivar adecuadamente todos los documentos relacionados.
 Apoyar y/o asesora las actualizaciones y/o modificaciones a este procedimiento según
necesidades.
 Cumplir con los lineamientos para el control y seguimiento para la vigilancia de la
salud en la prevención frente a la propagación del Covid-19.

Capataz / Trabajador

 Cumplir con los lineamientos de este procedimiento.

 Hacer lo que indican los planos, es el responsable directo de aplicar este
procedimiento.
 Informar al jefe inmediato cualquier procedimiento o situación peligrosa.
 Inspeccionar los EPP y las herramientas, antes y después de la labor. Remplazar los
que se encuentren en mal estado.
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 Velar por su seguridad y bienestar de sus compañeros.

 Llenar adecuadamente el Análisis de Trabajo Seguro y el Permiso para trabajo del
cliente.
 Reportar inmediatamente cualquier incidente.

6. RECURSOS
Los recursos a utilizar en este procedimiento serán variables de acuerdo a la cantidad
de trabajo existente, pero estará conformado por cuadrillas típicas como son las
siguientes:

6.1. Mano de Obra

 Ingeniero Residente
 Ingeniero Seguridad.
 Capataz.
 Operador de martillos eléctricos.
 Técnico electricista.
 Operario Sanitario
 Operario Metalmecánico
 Ayudantes

6.2. Equipos livianos y herramientas

 Taladro eléctricos
 Amoladora angular
 Comba 4lbs - 20 lbs
 Buguies
 Lampas
 Barretas
 Cincel
 Equipo para soldar

6.3. Equipos de Maquinaria pesada

 Camión N-2 / Baranda (Traslado de materiales, equipos y herramientas)

6.4. Seguridad

 Casco
 Anteojos de seguridad
 Guantes
 Protección auditiva
 Protección respiratoria
 Calzado de Seguridad
 Señalización adecuada
 Extintor
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 Andamios

7. METODO EJECUTIVO – PROCESO CONSTRUCTIVO

7.1. Condiciones de Medio Ambiente

Se deberá tener en cuenta las siguientes condiciones de medio ambiente:

 Los restos de la demolición serán acumulados en un área específica debidamente
señalizada, para su posterior SEGREGACIÓN y retiro al botadero de residuos sólidos
(EPS-RS)

7.2. Condiciones de seguridad

 Verificar la operatividad de los equipos mediante un check list de equipos.

 Para iniciar los trabajos con equipos los operadores deben contar con la certificación
respectiva.
 Verificar que la zona de trabajo en la cual se va a realizar la actividad no cuente con
interferencias que puedan representar un peligro para las labores de demolición.
 Todo trabajo de alto riesgo (trabajos en altura, en caliente o en espacios confinados),
tendrá la supervisión permanente del personal de seguridad, revisando que los
equipos de trabajo y de seguridad que sean los más indicados.
 Todos los operadores de equipos deberán contar con los adecuados implementos de
protección personal.
 Cumplir con los lineamientos para el control y seguimiento para la vigilancia de la
salud en la prevención frente a la propagación del Covid-19

7.3. Consideraciones previas generales

 Verificar la compatibilidad de los planos entregados por el cliente con los elementos
estructurales existentes para tomar las acciones correctivas.
 Realizar la protección de equipos que no forman parte del proyecto contra posibles
caída de materiales provenientes de la demolición.
 Se contará con equipos en stand bye en caso de producirse una falla en los equipos
de demolición y/o corte.
 Reuniones de coordinación permanente de todos los involucrados en el proyecto para
evaluar los avances y el desarrollo de los trabajos de demolición.
 Realizar una inspección de la zona de trabajo conjuntamente con los operadores de
los equipos de demolición antes de iniciar los trabajos, con el fin de identificar la
ubicación más favorable para sus equipos.
 Se instalará un tablero eléctrico provisional para los equipos de poder.
 El personal deberá cumplir todos los protocolos de Bioseguridad frente a la
propagación del Covid-19, uso de mascarilla, distanciamiento social, lavado de manos
antes, durante y al finalizar la jornada laboral, desinfección de herramientas.
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 Se instalarán mallas tipo RASCHELL para la protección en el momento de la

demolición como para el carguío, para las edificaciones interna y hacia un tercero
SODIMAC, se adjunta Grafico N°01 Planificación de Obra

Gráfico n°01 (Planificación de Obra)

 El horario de trabajo Lunes a Viernes de 7:30 am – 05:00 pm y Sábados 07:30 am a

01:00 pm

7.4. Ejecución de trabajo

7.4.1. Obras Preliminares

- Movilización y desmovilización de equipos.

- Instalación de tablero eléctrico
- Señalización de obra.
- Protección de seguridad personal.
- Iluminación de toda la zona de trabajo. (Si fuese necesario)

7.4.2. Armado de Andamios

1. El suministro, habilitación y modulación del andamio metálico serán realizadas en

el taller antes de iniciar los trabajos para ver las condiciones de instalación.
2. El armado de andamios se harán en una altura de 1.50m – 1.80m para alcanzar
los elementos superiores para desmontar y/o demoler se realizarán en todo el área
que comprende los servicios higiénicos y vestuarios existentes.
3. Para el inicio de armado de los andamios, se procederá a la colocación de pies o
postes con el apoyo de niveladores, uniéndolos a su vez con brazos o largueros,
diagonales y las plataformas dándole así forma al cuerpo y/o a la plataforma de
trabajo.
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4. Para hacer uso del andamio, debe tener la tarjeta de revisado por el supervisor de
SSOMA.
5. El desarmado de andamios se realiza una vez terminado los trabajos para el cual
fue construido.

7.4.3. Trabajos de desmontaje previo a la demolición

Para iniciar los trabajos de demolición previamente se tendrá que realizar trabajos
previos:

1. Desmontaje de techo existente Fibrocemento 27 m2 aprox, se tendrán que

soltar los pernos que aseguran la plancha con el techo metálico, esta actividad será
supervisada por el encargado de seguridad cumpliendo todos los procedimientos y
documentación en temas de Seguridad en obras.
2. Desmontaje de instalaciones eléctricas (Luminarias, cableado existente)
3. Desmontaje de puertas de madera, con el uso de herramientas manuales
4. Desmontaje de Aparatos sanitarios (Inodoros, lavatorios, duchas), se anularan
las salidas de desagüe y de agua.
5. Desmontaje de Therma y balón de Gas, se movilizarán a un lugar designado
por la supervisión.
6. Se desmontarán los cerramientos de Drywall con herramientas y equipos
menores
7. Desmontaje de extintor en la zona a intervenir.
8. Desmontaje de estructuras metálicas, se tendrán armados los andamios, se
usará un equipo de poder Amoladora y todos los equipos de protección personal se
procederá a cortar los elementos que se encuentren dentro del área a intervenir
debidamente supervisado por el encargado de seguridad.
9. Se desmontará techo de estacionamiento (Color Amarillo), se retirarán las
planchas de Fibrocemento y posterior se retiraran las estructuras metálicas, el tijeral
(Color Rojo) se mantendrá en su lugar para soportar lo existente. En ese encuentro
los elementos estructurales serán cortadas con equipo de poder, se reacomodaran las
planchas que queden expuestas a causa del desmontaje.

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10. Reubicación de Locker Metálicos a una zona designada por la supervisión.

11. Todos los elementos desmontados se ubicaran en el lugar previa coordinación
con la supervisión.

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Imagen n°01 (Imagen interna de los baños y vestidores – zona a demoler)

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7.4.4. Trabajos de demolición

Para los trabajos de demolición se debe de tener presente lo siguiente:

- Revisar que los puntos de energía (luminarias, tomacorrientes) estén sin
alimentación.
- Revisar que los puntos de agua y desagüe estén completamente anulados
evitando contratiempos durante la demolición.
-Todo el personal inmerso en el trabajo deberá tener toda la documentación de
seguridad completa antes de iniciar la actividad.
-El encargado de Seguridad previamente liberará los equipos de poder como los
andamios para realizar la demolición.

1. Se comenzará con la demolición interna de muros divisorios de las duchas,

inodoros, la mesa de concreto de los lavaderos, banca de concreto para ello se
usaran herramientas manuales y equipos de poder (amoladora, martillos
eléctricos), se realizarán el traslado de los elementos demolidos a través de
buguies hacia la parte exterior (Patio de estacionamiento), donde se encontrará
el Camión N-2 / Baranda para su carguío manual.
2. Posterior a ello se armarán los andamios para la demolición manual de los
muros exteriores perimétricos (Se adjunta imagen n°02), se demolerán por
paños y por niveles por un tema de seguridad ante cualquier eventualidad. (Se
adjunta Imagen n°03).
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Imagen n°02 (Imagen de muros exteriores perimétricos – zona a demoler)

h/2 Etapa 1

Etapa 2

h/2

Imagen n°03 (Imagen etapa de demolición manual – zona a demoler)

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3. En la edificación contigua a la demolición se encuentra una escalera de caracol

la cual su base de descanso del 2do Nivel está anclado al muro existente, al
momento de la demolición quedará sin sostén, por lo cual se realizarán trabajos
de reforzamiento en estructura metálica (base de descanso) (ROJO).

Imagen n°04 (Imagen Reforzamiento escalera caracol)

4. El personal de demolición realizarán el traslado de los elementos demolidos a

través de buguies hacia la parte exterior (Patio de estacionamiento), donde se
encontrará el Camión N-2 / Baranda para su carguío manual.
5. De igual manera se demolerá el piso dejando la superficie nivelada.
6. Una vez se tenga el camión N-2 /Baranda a su capacidad completa la
demolición será trasportado al botadero autorizado, se emitirá un documento
(certificado) el cual será remitido al supervisor para su revisión y control.
7. Finalizando todo el proceso se dejará el área libre de desperdicios como de
polvo en las edificaciones aledañas (Limpieza Final)
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8. REGISTROS DE CALIDAD

El Ingeniero de Calidad será el encargado del seguimiento del cumplimiento del

presente procedimiento, verificar los registros utilizados en el presente procedimiento, así
como asegurar que se mantenga legible, archiven y se conserven en medios y ambientes
apropiados.

 Anexo 01: DEHC-QA/QC-SIM-F-SGC-003 Protocolo de Demolición.

 Anexo 02: DEHC-QA-QC-SIM-RPT-SGC-001 REPORTE DE DEMOLICION
 Anexo 03: PLANEAMIENTO DE OBRA