Tiempo 12

Inversion $ 179,270,622.00
I $ 353,377,031.00
$ 532,647,653.00
Tasa mensual simple
$ 0.16 16.42661 Mensual
Inversion $ 179,270,622.00
Interes 3.60%
Periodo 12 meses
CAPITAL Interes Monto
0 $ 179,270,622.00 0 $ 179,270,622.00
1 $ 179,270,622.00 $ 6,453,742.39 $ 185,724,364.39
2 $ 185,724,364.39 $ 6,686,077.12 $ 192,410,441.51
3 $ 192,410,441.51 $ 6,926,775.89 $ 199,337,217.40
4 $ 199,337,217.40 $ 7,176,139.83 $ 206,513,357.23
5 $ 206,513,357.23 $ 7,434,480.86 $ 213,947,838.09
6 $ 213,947,838.09 $ 7,702,122.17 $ 221,649,960.26
7 $ 221,649,960.26 $ 7,979,398.57 $ 229,629,358.83
8 $ 229,629,358.83 $ 8,266,656.92 $ 237,896,015.75
9 $ 237,896,015.75 $ 8,564,256.57 $ 246,460,272.32
10 $ 246,460,272.32 $ 8,872,569.80 $ 255,332,842.12
11 $ 255,332,842.12 $ 9,191,982.32 $ 264,524,824.44
12 $ 264,524,824.44 $ 9,522,893.68 $ 274,047,718.12
Intereses Ganados $ 94,777,096.12
 Nominal anual vencida Nominal anual Anticipada
IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 1 M 1
IA 28.17% IA 21.98%

Nominal semestral vencida Nominal semestral Anticipada

IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 2 M 2
IA 26.42% IA 23.34%

Nominal trimestral vencida Nominal trimestral Anticipada

IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 4 M 4
IA 25.60% IA 24.06%

Nominal bimestral vencida Nominal bimestral Anticipada

IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 6 M 6
IA 25.34% IA 24.31%

Nominal mensual vencida Nominal mensual Anticipada

IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 12 M 12
IA 25.08% IA 24.56%
 EA

Efectiva anual anticipada Efectiva anual vencida

IE 28.17% EA IE 28.17%
M 1 M 1
IA 21.98% IA 28.17%
EA
Efectiva semestral anticipada Efectiva semestral vencida
IE 28.17% EA IE 28.17%
M 2 M 2
IA 11.67% IA 13.21%
EA
Efectiva trimestral anticipada Efectiva trimestral vencida
IE 28.17% EA IE 28.17%
M 4 M 4
IA 6.02% IA 6.40%
EA
Efectiva bimestral anticipada Efectiva bimestral vencida
IE 28.17% EA IE 28.17%
M 6 M 6
IA 4.05% IA 4.22%

Efectiva mensual anticipada Efectiva mensual vencida

IE 28.17% EA IE 28.17% EA
M 12 M 12
IA 2.05% IA 2.09%
Flujo de caja anul del proyecto $ 532,647,653
Incremento 5%
Tasas efectiva Anual vencida 22.68%

VPGGINF $ 1,581,965,111
PERIODO SALDO CUOTA INTERES ABONO SALDO FINAL
0 0 0 0 $ 179,270,622
1 $ 179,270,622 $ 9,360,538 $ 3,388,215 $ 5,972,324 $ 173,298,298
2 $ 173,298,298 $ 9,360,538 $ 3,275,338 $ 6,085,201 $ 167,213,098
3 $ 167,213,098 $ 9,360,538 $ 3,160,328 $ 6,200,211 $ 161,012,887
4 $ 161,012,887 $ 9,360,538 $ 3,043,144 $ 6,317,395 $ 154,695,492
5 $ 154,695,492 $ 9,360,538 $ 2,923,745 $ 6,436,794 $ 148,258,698
6 $ 148,258,698 $ 9,360,538 $ 2,802,089 $ 6,558,449 $ 141,700,249
7 $ 141,700,249 $ 9,360,538 $ 2,678,135 $ 6,682,404 $ 135,017,846
8 $ 135,017,846 $ 9,360,538 $ 2,551,837 $ 6,808,701 $ 128,209,144
9 $ 128,209,144 $ 9,360,538 $ 2,423,153 $ 6,937,386 $ 121,271,759
10 $ 121,271,759 $ 9,360,538 $ 2,292,036 $ 7,068,502 $ 114,203,257
11 $ 114,203,257 $ 9,360,538 $ 2,158,442 $ 7,202,097 $ 107,001,160
12 $ 107,001,160 $ 9,360,538 $ 2,022,322 $ 7,338,217 $ 99,662,943
13 $ 99,662,943 $ 9,360,538 $ 1,883,630 $ 7,476,909 $ 92,186,034
14 $ 92,186,034 $ 9,360,538 $ 1,742,316 $ 7,618,222 $ 84,567,812
15 $ 84,567,812 $ 9,360,538 $ 1,598,332 $ 7,762,207 $ 76,805,605
16 $ 76,805,605 $ 9,360,538 $ 1,451,626 $ 7,908,913 $ 68,896,693
17 $ 68,896,693 $ 9,360,538 $ 1,302,147 $ 8,058,391 $ 60,838,302
18 $ 60,838,302 $ 9,360,538 $ 1,149,844 $ 8,210,695 $ 52,627,607
19 $ 52,627,607 $ 9,360,538 $ 994,662 $ 8,365,877 $ 44,261,730
20 $ 44,261,730 $ 9,360,538 $ 836,547 $ 8,523,992 $ 35,737,739
21 $ 35,737,739 $ 9,360,538 $ 675,443 $ 8,685,095 $ 27,052,644
22 $ 27,052,644 $ 9,360,538 $ 511,295 $ 8,849,243 $ 18,203,400
23 $ 18,203,400 $ 9,360,538 $ 344,044 $ 9,016,494 $ 9,186,906
24 $ 9,186,906 $ 9,360,538 $ 173,633 $ 9,186,906 $ 0
Valor presente prestamo $ 179,270,622
n° pagos 24
Interes E.M 1.9%
Interes E. A 22.68%
VALOR $ 9,360,538
 PREMIO AL RIESGO
NOMBRE DE LA INVERSION VALOR RENTABILIDAD
CDT 9.52%
ACCIONES 10.9%
FINCA RAIZ 13%
PROMEDIO 11.26%
INFLACIÓN NOVIEMBRE COLOMBIA 12.22%

TASA INTERNA DE OPORTUNIDAD 24.86%

 VALOR PRESENTE NETO
AÑO FLUJOS NETOS
0 -$ 179,270,622 EGRESOS
1 $ 532,647,653
2 $ 444,618,747
3 $ 559,848,038 INGRESOS
4 $ 686,131,594
5 $ 823,114,042

RECUERDE
VALOR VPN> INVERTIR
TIO(EA) 13% VPN< NO INVERTIR
VPI $ 2,075,144,756.10 VALOR PRESENTE INGRESOS VPN=NO INVERTIR
VPN $ 1,895,874,134.10 VALOR PRESENTE NETO
 RECUERDE
VPN> INVERTIR
VPN< NO INVERTIR
VPN=NO INVERTIR
PERIODO 0 1 2
FLUJO NETO EFECTIVO- FNE -$ 179,270,622 $ 532,647,653 $ 444,618,747

TASA INTERNA DE RETORNO 289.76%

 3 4 5
$ 559,848,038 $ 686,131,594 $ 823,114,042