Sede República.

Ing. Administración de empresa

INFORME FLUJOS DE CAJA NOMINALES Y REALES

Sección :4

Profesor : Fabian Soto

Asignatura : Santiago, 10-05-2022

Alumnos
● Rodrigo Pino Aedo
● Valeria Bustamante Silva
● Cinthia Palma Pizarro
● Jennifer Molina Gonzalez
Introducción al Informe

Este informe de flujo de caja también conocido como informe

financiero nos demostrará los ingresos y egresos que ha tenido la
empresa Farmacéutica “Caso Comercializadora de productos de
laboratorio". Ver qué tan viable es o no en el futuro así de mostrar los
beneficios y costos relevantes del caso presentado. , Este se validará
con la construcción de un flujo de caja nominal y real, el que se dará a
conocer en informe realizado
Propuesta del Proyecto

El siguiente proyecto que presentaremos plantea una inversión de 70M para una una
empresa del rubro farmacéutico la cual comercializa e importa productos genéricos
terminados , para lo cual hemos desarrollado un flujo de caja que contempla un periodo de
6 años , se espera ventas iniciales de 10M a 76M durante el periodo señalado . Lo
importante que debemos considerar es si al término del periodo esta inversión nos generará
ganancias que ayuden a la toma de la decisión de continuar o no en el .

Realizaremos dos flujos de caja uno nominal y otro real , los cuales contemplan
depreciación , pago de impuestos entre otros los que se diferenciarán según su naturaleza

Considerar que que la inflación se aplicó a todos los periodos desde incluyendo el año 1
esto fue controversial en el grupo pero dado que indica “ Para todos los periodos de
evaluación “ fue considerado de esta forma.

realizaremos un ejercicio de depreciación lineal visto en clases y aplicaremos la tasa del

12% de interés , hemos decidido aplicar la forma para obtener la tasa de descuento y con
esto obtener el VAN .

Dado lo extenso de los puntos , hemos puesto todo nuestro conocimiento adquirido y
plasmado en el desarrollo de los flujos de caja con el cual es posible tomar la mejor decisión
ante los inversores.
Flujo de caja Nominal
Conveniencia de realizar el Proyecto según Flujo de caja Nominal

Se plantea la conveniencia de realizar la inversión dado que el VAN obtenido nos arroja un
monto de 20.399.656 , de forma que podemos recomendar la realización del proyecto el
cual obtiene utilidad después de impuesto de 41M.

Depreciación

La depreciación que hemos generado afecta a 6 periodos por un monto de 6.000.000

generando un valor Libro de 10.000.000

Depr. Anual

ACTIVOS V.COMPRA V.UTIL V. RESIDUAL

Maquinaria $ 70.000.000 6 $ 10.000.000

Flujo de Caja Real

Conveniencia de realizar el proyecto según Flujo de caja Real
Se plantea la conveniencia de realizar la inversión dado que el VAN obtenido nos arroja un
monto de 31.132.707 , de forma que podemos recomendar la realización del proyecto el
cual obtiene utilidad después de impuesto de 51M

La realización del flujo de caja real no consideramos el efecto de inflación y base a estos
montos determinamos que el proyecto es también totalmente viable

Conclusión relativa

Como grupo podemos concluir que el flujo de caja es de suma importancia para una
evaluación de proyecto, en sí este proceso no es de mucha complejidad, ya que lo que
queremos lograr es ver si una empresa tiene el sustento o la inversión necesaria para un
proyecto de negocio.
En cuanto a esta empresa comercializadora de productos de laboratorio, podemos detectar
que es viable ya que el VAN es positivo en el flujo de caja nominal y en el real.