Proyecto Decisivo - Finanzas II

Eje 3

Presentado por:
 Tania Andrea Bohorquez Suarez

Programa, Finanzas y Negocios Internacionales

Septiembre de 2021

 
 Introducción
En el presente trabajo se enfocará en la definición de la viabilidad de un proyecto de
inversión de cajas POS para una nueva tienda departamental de una compañía por
departamentos de Antioquia.
Las inversiones hacen parte de las necesidades de crecimiento y expansión de las
compañías a través de las actividades comerciales y económicas que las hacen surgir,
con la inversión de un capital en un tiempo establecido que les permite obtener beneficios
económicos y utilidades.
Por tanto, analizar la viabilidad de un proyecto permite determinar si la inversión a
realizarse es factible o no, si amerita el riesgo y traerá rentabilidad a la compañía.
 Resumen Ejecutivo

Empresa: DISTRIBUCIONES MARGARITA SAS

Empresa de cadenas de tienda por departamentos especializada en sistemas de crédito.

Sede principal en Bogota – Colombia, ha decidido invertir en un proyecto para comprar 4
cajas POS por un valor de $200.000.000 con los siguientes datos:

Nómina anual por $9.000.000, aumentan junto con la inflación.

Para arrancar el proyecto la empresa debe tener $20.000.000 de Capital de trabajo.

El patrimonio inicial es de $120.000.000

No hay otros ingresos no operacionales.

Se proyecta una deuda a largo plazo por $100.000.000 a 5 años, pagos anuales y una
tasa NACA del 15%

Los impuestos para la compañía son del 33% anual.

Se proyecta una inflación para los 5 años de análisis del 5% de un año a otro, el
crecimiento del IPC para los 5 años es del 3% de un año a otro y la tasa de descuento del
ejercicio es de 15%

Depreciación línea recta a los 5 años.

Servicios públicos por $4.000.000 para el primer año, aumentan junto con el IPC.

Proyección de ventas primer año: $300.000.000, aumentan 15% año a año.

Costos de venta para los primeros años: $170.000.000, aumentan 16% de un año a otro.
 Es factible al cabo del quinto año, la empresa pueda optar por una actualización de las
bases de las cajas POS o de venderlas con un salvamento del 20% que es la proyección
del valor en libros. Lo que debe realizar la compañía en ese momento es determinar qué
es más viable y rentable para la compañía. Por lo tanto, la empresa debe iniciar la
inversión tomando las bases positivas del ejercicio.

VPN $ 232.127,34
TIR 40,98%
PRI 4 AÑOS
 Conclusiones

 Las proyecciones de ventas vs el costo de la mercancía vendida, permiten la

sostenibilidad y garantía de inversión.
 El Capital invertido por los socios permiten determinar una participación superior a
la de la deuda del tercero, esto también permite el retorno esperado por estos.
 Por último, la Tasa Interna de Retorno (TIR) nos indica si el proyecto es rentable o
no.
 Todo proyecto debe pasar por el análisis de viabilidad para, al menos, tener una
perspectiva de riesgo sobre el mismo.
 Bibliografía

- Tovar Zambrano, Germán. (2021) Eje 3: Pongamos en práctica. Finanzas

II. https://areandina.instructure.com/courses/17952