I.

MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS

INFORME PROFESIONAL ARQUITECTO

REPRESENTANTE LEGAL Y/O PROPIETARIO: JUAN GUILLE RMO GRUNWALD GLUK

RUT: 3.632.448-1

ARQUITECTO: JUAN PABLO GONZÁLEZ CARVAJAL

RUT: 10.676.076-4
OBRA OBRA MENOR
DIRECCION AVENIDA AGUSTINAS N° 972- OF. 312 A 315
ROL 78-320
COMUNA SANTIAGO , RM
PROPIETARIO JUAN GUILLERMO GRUNWALD GLUK
ARQUITECTO JUAN PABLO GONZÁLEZ CARVAJAL

DESTINO EDIFICIO: OFICINA COMERCIAL

Nº de PISOS: 1

Este informe ha sido confeccionado con el objeto de verificar el cumplimiento de las

exigencias señaladas en la modificación decreto supremo n°47 de vivienda y urbanismo,
1992, OGUC, a fin de Eximir de permiso de Edificación, el Art. 5.1.2 numeral 1 de la OGUC
y sus trámites a obras de carácter no estructural en edificación existente y otros.

Las obras de carácter no estructural al interior o en la fachada de una edificación

existente, las cuales puede incluir la modificación de instalaciones o de tabiques no
soportantes ,siempre que no impliquen la ampliación de la superficie, modificación de la
carga ocupacional, cambio de destino la modificación de destino o actividad.
Con el fin de eximir permisos de edificación y sus trámites a obras de carácter no
estructural de edificación existente .

El Local comercial no está emplazada en áreas de riesgo o protección, en terrenos

declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público.
Las obras complementarias, como conexión a agua potable y alcantarillado se encuentran
en buenas condiciones.
Correspondiente a electricidad, la instalación se encuentra en excelente estado, embutida,
hermética y sin desperfectos visibles.
Los elementos constructivos que dividen y separan las unidades cumplen con las
siguientes características:

1. DESARROLLO
Circular ORD.: 305 de 13/07/2021 . DDU 458

Conforme a lo establecido en el Art 4 se la Ley General de Urbanismo y construcción y el

Art. 1.4.3 de la O.G.U.C , asociados a la Ley 20.958 de aportes al espacio público y al Art.
6.2.9 de la O.G.U.C :

- Se reemplazan el Grupo1 "LOS FORMULARIOS DE PERMISO DE OBRA MENOR" de la

circular Ord. n°0134 de fecha 24.03.2006, DDU 165, por "GRUPO 1 FORMULARIOS DE
PERMISO DE OBRA MENOR".
A ser aplicada según las actualizaciones especificas que se indican.

En este caso, seria "Solicitud de Permiso de Obra Menor 1.1.2" Modificaciones de

edificios existentes que no alteren su estructura art. 5.1.4 N° 1 Letra B de la OGUC , S.OM -
Mod 5.1.4 1B.

JUAN PABLO GONZÁLEZ CARVAJAL

ARQUITECTO