LA REPRESENTACIÓN EN LOS ACTOS JURÍDICOS

CONCEPTO

Por regla general toda persona en el ejercicio de sus derechos, y en uso de sus facultades
puede

celebrar cualquier acto jurídico sin contravenir la ley, el orden público y las buenas costumbres.

Por excepción, la ley otorga o faculta a la persona o sujeto de derecho que pueda celebrar

indirectamente el negocio o acto Jurídico, por intermedio de otra persona que previamente a

designado con tal fin, para que actúe a su nombre y representación celebrando directamente el

acto jurídico. A esta persona se le denomina Representante.

En esta última hipótesis se da la institución de la representación, consecuentemente, el

representante es la persona que en forma directa celebra el negocio o acto jurídico, en

cambio el representado lo hace en forma indirecta, y a cuyo nombre el representante

celebra el Acto Jurídico con un tercero. Ejm: A es apoderada de B y celebra un contrato de

arrendamiento con C. A, actúa como representante y B como representada.

REQUISITOS.

1.- La Capacidad. El representante debe ser una persona capaz, es decir con capacidad jurídica

otorgada por la ley para poder celebrar actos jurídicos por sí mismo y consecuentemente a

nombre de otro.

No debe estar incurso en las incapacidades contenidas en los Arts. 43º y 44º del C.C., en

concordancia con el art. 145º del mismo cuerpo de leyes.

2.- Que el representante aporte una voluntad propia, de lo contrario sería un simple

mensajero, y actuaría sólo como simple transmisor de la voluntad del representado. Sin

embargo, es evidente que el carácter del representante no es la de un simple mensajero dado

que se caracteriza, fundamentalmente, porque negocia, conversa, se informa, conviene las

condiciones propias del acto jurídico hasta dejarlo plenamente celebrado y muchas veces

ejecuta el acto jurídico.

3.- Los derechos y obligaciones del acto jurídico celebrado por el representante deben

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recaer exclusivamente sobre el representado y no sobre el representante, por lo que

debe manifestarse expresamente esta intención en el documento que contiene el acto

jurídico (contrato u otra forma de acto jurídico).

4.- El representante debe estar facultado para actuar a nombre del representado con el

tercero, no debiendo excederse en las facultades de que está premunido.

Tratándose de una representación convencional, si el representante pacta o celebre un acto

jurídico más allá de lo que está autorizado por el representado, dicho acto no compromete a

éste último, por lo que deviene en ineficaz lo convenido en exceso. Ejemplo: Si Pablo autoriza

a Moisés para que alquile una de sus propiedades y Moisés alquila 2 propiedades, el acto

deviene ineficaz por exceso en la representación que ejerce Moisés.

En el caso de la representación legal, a diferencia de la representación convencional los

límites de las facultades o de la autorización del representado está prescrito por la ley.

CLASES DE REPRESENTACIÓN

1.- REPRESENTACIÓN LEGAL. - Llamada también Representación Necesaria, se sustenta en

la ley, en la función tuitiva del Estado y en aquella finalidad dirigida fundamentalmente por el

Estado a fin de que nadie se quede sin la protección de sus intereses y derechos. Comprende

tanto a las personas naturales como a las personas jurídicas.

En relación con los incapaces, los padres son representantes legales, respecto de sus hijos

menores, y aún de los que están por nacer. El Derecho familia ha creado la institución jurídica

denominada Patria Potestad, la que se ejerce conjuntamente por el padre y la madre durante

el matrimonio.

Tratándose de los hijos extramatrimoniales, la representación es ejercida por el padre o la

madre que los ha reconocido y si ambos lo reconocen, pero viven separados, el Juez

determina a quien corresponde.

La Tutela se ejerce sobre los menores de edad que no se encuentran bajo la Patria Potestad.

Al representante la ley lo denomina tutor.

La Curatela se ejerce sobre las personas mayores de edad que son incapaces absolutos, los

Curadores son representantes legales de las personas anteriormente indicadas.

Los Representante Legales de las personas Jurídicas de derecho Público se determinan por

las disposiciones que las leyes establezcan, (en concordancia con los arts. 76º y 79º del C.C.)

Por ejemplo. El alcalde representa a la Municipalidad, el Rector a la Universidad, el Decano a

la Facultad de Derecho, El ministro al Ministerio, etc.

En el caso de las personas jurídicas de Derecho Privado regulados por el Código Civil, la ley

general de Sociedades o por leyes especiales. Sus representantes son los presidentes,

gerentes generales, secretarios generales, según el caso particular.

2.- REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA CONVENCIONAL. - Es aquella que surge en forma libre

y espontánea de parte de las personas naturales o jurídicas, como resultado de un acuerdo

de voluntades.

Para el Jurista Italiano Covielo, el otorgamiento del poder de representación es siempre una

manifestación de voluntad por la cual una persona autoriza a otra para actuar en su nombre y

en defensa de sus intereses. Por ejemplo, el mandato regulado por los Arts. 1790 y 1792 del

C.C.

REPRESENTACIÓN DIRECTA Y REPRESENTACIÓN INDIRECTA

REPRESENTACIÓN DIRECTA. - Doctrinariamente es aquella en que el representante declara

una voluntad propia, que actúa a nombre del representado, y que está premunido de

facultades o poderes conferidos por el representado para ejercer la representación. Estos

requisitos deben ser concurrentes y tener una representación emanada de un poder.

REPRESENTACIÓN INDIRECTA. - Doctrinariamente es aquella en la cual una persona se coloca

en lugar de otra, celebrando el acto jurídico en su propio nombre, sin poner de manifiesto que

está actuando a nombre de otro o cuidando interese ajenos. En este caso el representante
recibe

la denominación de interpósita persona.

El Código Civil vigente regula dicha Institución en los Arts. 1809º al 1813º.

EL PODER

1.- CONCEPTO:

El concepto del Poder está referido a la representación voluntaria directa. Tiene varias

acepciones. Es el documento en el cual consta la representación, es decir las facultades

amplias, generales o especiales que una persona otorga a otra persona para que actúe a su

nombre. Puede celebrarse por Escritura Pública, por acta fuera de Registro o por Carta Poder.

También es el acto jurídico, por medio del cual, se confiere la representación.

El Poder designa estrictamente la situación jurídica de que es investido, o en que es colocado

el representante, y que le permite actuar en la esfera Jurídica ajena del representado.

2.- REVOCACIÓN DEL PODER: La Revocación del Poder, es el acto unilateral del representado

para dejar sin efecto la representación otorgada al representante. El representante puede

revocar el Poder otorgado al representante en cualquier momento, para dicho efecto, la

revocación del poder deberá comunicarse al representante y a todos los que intervienen o

tienen legítimo interés, o mantengan relaciones jurídicas vinculadas con dichos poderes.

Respecto a los terceros, la revocación surte efecto si se ha inscrito en los Registros Públicos,

de lo contrario no puede oponerse a éstos si han celebrado actos jurídicos con el

representante ignorando la revocación del poder que estaba debidamente inscrito. Vale decir

si los terceros han actuado de buena fe al celebrar los actos jurídicos con el representante,

surtirán sus efectos jurídicos.

Se encuentra regulado por el Art. 152° del C.C. concordante con el Art. 149° del C.C.

3.- IRREVOCABILIDAD DEL PODER. - El poder es irrevocable cuando el representado a

otorgado poder para un acto especial por tiempo limitado o cuando es otorgado en interés

común del representado y del representante o de un tercero.

Sin embargo, en este caso, si el representado dejara sin efecto el poder estará obligado a

indemnizar los daños y perjuicios irrogados al representante. El Plazo de vigencia y validez

del poder irrevocable, no puede ser mayor de un año, de conformidad con el Art. 153º del

C.C. vigente.

4.- RENUNCIA DEL PODER: El representante puede renunciar a la representación para lo cual

deberá comunicárselo al representado, debiendo continuar en sus funciones hasta ser

reemplazado, salvo impedimento grave o justa causa, en todo caso el representante puede

dejar la representación si transcurridos 30 días de notificado el representado, más el término

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de la distancia, no ha sido reemplazado por otro.

5.- CLASES DE PODER: De conformidad con el art. 155º del C.C., el representado puede

otorgar 2 clases de Poderes: Poder general y Poder Especial.

El Poder General es aquel que se otorga para actos de administración de los bienes,

derechos y patrimonios que posee y del cual es titular el Representado.

El Poder Especial, es aquel que se otorga al representante para actos específicos y

concretos, y se otorga por escritura pública, bajo sanción de nulidad. Por ejemplo: para la

venta de un bien inmueble, el representado otorgará poder especial a su representante con tal

fin.

El Poder General, es exclusivamente para los actos de administración y el Poder Especial

para aquellos que en forma expresa autoriza el representado de un modo indubitable y por

escritura pública, bajo sanción de nulidad como sucede cuando una persona autoriza a otra,

para que realice actos jurídicos de disposición en sus bienes.