LA REPRESENTACIN EN LOS ACTOS JURDICOS

CONCEPTO

Por regla general toda persona en el ejercicio de sus derechos, y en uso de sus

facultades puede celebrar cualquier acto jurdico sin contravenir la ley, el orden

pblico y las buenas costumbres.

Por excepcin, la ley otorga o faculta a la persona o sujeto de derecho que pueda

celebrar indirectamente el negocio o acto Jurdico, por intermedio de otra persona

que previamente a designado con tal fin, para que acte a su nombre y

representacin celebrando directamente el acto jurdico. A esta persona se le

denomina Representante.

En esta ltima hiptesis se da la institucin de la representacin,

consecuentemente, el representante es la persona que en forma directa celebra

el negocio o acto jurdico, en cambio el representado lo hace en forma

indirecta, y a cuyo nombre el representante celebra el Acto Jurdico con un

tercero. Ejm: A es apoderada de B y celebra un contrato de arrendamiento con C.

A, acta como representante y B como representada.

REQUISITOS

1.- La Capacidad. El representante debe ser una persona capaz, es decir con

capacidad jurdica otorgada por la ley para poder celebrar actos jurdicos por s

mismo y consecuentemente a nombre de otro.

2.- Que el representante aporte una voluntad propia, de lo contrario sera un

simple mensajero, y actuara slo como simple transmisor de la voluntad del

representado. Sin embargo, es evidente que el carcter del representante no es la

de un simple mensajero dado que se caracteriza, fundamentalmente, porque

negocia, conversa, se informa, conviene las condiciones propias del acto jurdico

hasta dejarlo plenamente celebrado y muchas veces ejecuta el acto jurdico.

3.- Los derechos y obligaciones del acto jurdico celebrado por el

representante deben recaer exclusivamente sobre el representado y no sobre

el representante, por lo que debe manifestarse expresamente esta intencin en el

documento que contiene el acto jurdico (contrato u otra forma de acto jurdico).

4.- El representante debe estar facultado para actuar a nombre del

representado con el tercero, no debiendo excederse en las facultades de que

est premunido.

Tratndose de una representacin convencional, si el representante pacta o celebre

un acto jurdico ms all de lo que est autorizado por el representado, dicho acto

no compromete a ste ltimo, por lo que deviene en ineficaz lo convenido en exceso.

Ejemplo: Si Pablo autoriza a Moiss para que alquile una de sus propiedades y

Moiss alquila 2 propiedades, el acto deviene ineficaz por exceso en la

representacin que ejerce Moiss.

En el caso de la representacin legal, a diferencia de la representacin convencional

los lmites de las facultades o de la autorizacin del representado est prescrito por

la ley.
CLASES DE REPRESENTACIN

1.- REPRESENTACIN LEGAL.- Llamada tambin Representacin Necesaria, se

sustenta en la ley, en la funcin tuitiva del Estado y en aquella finalidad dirigida

fundamentalmente por el Estado a fin de que nadie se quede sin la proteccin de

sus intereses y derechos. Comprende tanto a las personas naturales como a las

personas jurdicas.

En relacin a los incapaces, los padres son representantes legales, respecto de sus

hijos menores, y an de los que estn por nacer. El Derecho familia ha creado la

institucin jurdica denominada Patria Potestad, la que se ejerce conjuntamente por

el padre y la madre durante el matrimonio.

Tratndose de los hijos extramatrimoniales, la representacin es ejercida por el

padre o la madre que los ha reconocido y si ambos lo reconocen, pero viven

separados, el Juez determina a quien corresponde.

La Tutela se ejerce sobre los menores de edad que no se encuentran bajo la Patria

Potestad.

Al representante la ley lo denomina tutor.

La Curatela se ejerce sobre las personas mayores de edad que son incapaces

absolutos, los Curadores son representantes legales de las personas anteriormente

indicadas.

Los Representante Legales de las personas Jurdicas de derecho Pblico se

determinan por las disposiciones que las leyes establezcan.

Por ejemplo. El Alcalde representa a la Municipalidad, el Rector a la Universidad, el

Decano a la Facultad de Derecho, El Ministro al Ministerio, etc.

En el caso de las personas jurdicas de Derecho Privado regulados por el Cdigo

Civil, la ley general de Sociedades o por leyes especiales. Sus representantes son

los presidentes, gerentes generales, secretarios generales, segn el caso particular.

2.- REPRESENTACIN VOLUNTARIA CONVENCIONAL.- Es aquella que surge

en forma libre y espontnea de parte de las personas naturales o jurdicas, como

resultado de un acuerdo de voluntades.

Para el Jurista Italiano Covielo, el otorgamiento del poder de representacin es

siempre una manifestacin de voluntad por la cual una persona autoriza a otra para

actuar en su nombre y en defensa de sus intereses.

EL PODER

CONCEPTO

El concepto del Poder est referido a la representacin voluntaria directa. Tiene

varias acepciones. Es el documento en el cual consta la representacin, es decir las

facultades amplias, generales o especiales que una persona otorga a otra persona

para que acte a su nombre. Puede celebrarse por Escritura Pblica, por acta fuera

de Registro o por Carta Poder.

Tambin es el acto jurdico, por medio del cual, se confiere la representacin.

El Poder designa estrictamente la situacin jurdica de que es investido, o en que

es colocado el representante, y que le permite actuar en la esfera Jurdica ajena del

representado.
REVOCACIN DEL PODER

La Revocacin del Poder, es el acto unilateral del representado para dejar sin efecto

la representacin otorgada al representante. El representante puede revocar el

Poder otorgado al representante en cualquier momento, para dicho efecto, la

revocacin del poder deber comunicarse al representante y a todos los que

intervienen o tienen legtimo inters, o mantengan relaciones jurdicas vinculadas

con dichos poderes.

Respecto a los terceros, la revocacin surte efecto si se ha inscrito en los Registros

Pblicos, de lo contrario no puede oponerse a stos si han celebrado actos jurdicos

con el representante ignorando la revocacin del poder que estaba debidamente

inscrito. Vale decir si los terceros han actuado de buena fe al celebrar los actos

jurdicos con el representante, surtirn sus efectos jurdicos.

IRREVOCABILIDAD DEL PODER

El poder es irrevocable cuando el representado a otorgado poder para un acto

especial por tiempo limitado o cuando es otorgado en inters comn del

representado y del representante o de un tercero.

Sin embargo, en este caso, si el representado dejara sin efecto el poder estar

obligado a indemnizar los daos y perjuicios irrogados al representante. El Plazo de

vigencia y validez del poder irrevocable, no puede ser mayor de un ao, de

conformidad con el Art. 153 del C.C. vigente.

RENUNCIA DEL PODER

El representante puede renunciar a la representacin para lo cual deber

comunicrselo al representado, debiendo continuar en sus funciones hasta ser

reemplazado, salvo impedimento grave o justa causa, en todo caso el representante

puede dejar la representacin si transcurridos 30 das de notificado el representado,

ms el trmino de la distancia, no ha sido reemplazado por otro.

CLASES DE PODER

De conformidad con el art. 155 del C.C., el representado puede otorgar 2 clases de

Poderes: Poder general y Poder Especial.

1.El Poder General es aquel que se otorga para actos de administracin de los

bienes, derechos y patrimonios que posee y del cual es titular el Representado.

2.El Poder Especial, es aquel que se otorga al representante para actos

especficos y concretos, y se otorga por escritura pblica, bajo sancin de nulidad.

Por ejemplo: para la venta de un bien inmueble, el representado otorgar poder

especial a su representante con tal fin.

El Poder General, es exclusivamente para los actos de administracin y el Poder

Especial para aquellos que en forma expresa autoriza el representado de un modo

indubitable y por escritura pblica, bajo sancin de nulidad como sucede cuando

una persona autoriza a otra, para que realice actos jurdicos de disposicin en sus

bienes.

LA SUSTITUCIN

1. CONCEPTO
La sustitucin consiste en la delegacin que hace el representante de todas o

algunas de las facultades que ha recibido para ejercer la representacin a otra

persona llamado sustituto. Se encuentra regulado por el art. 157 del C.C.

2. CLASES DE SUSTITUCIN

2.1 SUSTITUCIN RESTRICTA O RESTRINGIDA

El representante efecta la sustitucin en la persona que el representado design

previamente al otorgarle poder y representacin, es decir el representado le seala

claramente el nombre y la persona que podr sustituirlo para celebrar cualquier acto

jurdico en que el representante no pudiera concurrir.

El Representante designa a su sustituto en aquella persona que el representado le

ha sealado, de tal manera que los actos que celebre el sustituto con terceros sern

exclusivamente responsabilidad del sustituto y no del representante. El

representante cumple lo ordenado por el representado.

2.2 SUSTITUCIN IRRESTRICTA

Est regulada en la segunda parte del Art. 158 del C.C. y consiste en la libertad

que tiene el representante para elegir y designar a su sustituto, asumiendo las

responsabilidades si designa como sustituto a una persona que no es idnea, es

incapaz o insolvente, es decir que no rena condiciones morales, intelectuales,

fsicas, para cumplir con las funciones del cargo. Ser responsable tambin por los

actos que habiendo celebrado al sustituto perjudiquen al representado.

SITUACIONES ESPECIALES EN LA REPRESENTACIN

1. EXCESOS EN EL EJERCICIO DE LA REPRESENTACIN:

Si el representante ha procedido excedindose en las facultades que le confiri el

representado o violando dichas facultades el acto jurdico celebrado en esas

condiciones no surte ningn efecto jurdico para el representado, sin perjuicio de las

responsabilidades civiles o penales en que hubiere incurrido el representante frente

al representado y frente a terceros.

2. AUSENCIA DE REPRESENTACIN O FALSA REPRESENTACIN

Igualmente son ineficaces los actos celebrados por el que funge de representante,

sin tener representacin alguna. Sin embargo en estos casos el acto jurdico puede

ser ratificado por el representado de acuerdo con la forma prescrita empleada en su

celebracin y tiene efecto retroactivo, dejando a salvo el derecho de terceros,

conforme establece el art. 162 del Cdigo

Anterior.

Antes de la ratificacin puede resolverse o extinguirse el acto jurdico entre el tercero

y representante, sin perjuicio de la indemnizacin que corresponda.

La facultad de ratificar se trasmite a los herederos del representado.

3. LA REPRESENTACIN EN LOS ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS

El art. 165 del Cdigo Civil, establece que los empleados o dependientes que

laboran en establecimientos abiertos al pblico, gozan y cuentan con poder de

representacin para los actos que ordinariamente se realizan en ellos.

Segn Lohman Luca De Tena, esta presuncin jurdica comprende no slo a los

dependientes sino tambin a los factores y mancebos de acuerdo con el Cdigo de

Comercio. Esta presuncin opera jure et de jure.

El Factor es el apoderado general que administra, dirige y contrata, sobre los

asuntos del establecimiento, fabril o comercial.

Los dependientes tienen funciones ms restringidas, slo desempean una o varias

gestiones por cuenta del principal.

Los Mancebos (popularmente conocidos como vendedores o ejecutivos de venta),

son los encargados de vender al por menor en un establecimiento abierto al pblico

o almacn, se consideran autorizados para cobrar el importe de las ventas y sus

recibos son vlidos.

4. EL ACTO JURDICO ALIENO NOMINE

La regla contenida en el art. 166 del C.C., establece que el Acto jurdico que

celebre consigo mismo el representante ya sea en nombre propio o como

representante de otro, es anulable.

La excepcin establecida en el mismo artculo se da en los 3 casos siguientes:

1.- Si la ley lo permite, el acto alieno nomine es vlido.

2.- Si el representado lo hubiera autorizado en forma especfica, el acto alieno

nomine es vlido.

3.- Si el objeto del negocio no produce un conflicto de intereses, el acto jurdico

alieno nomine es vlido.

En el caso del acto jurdico consigo mismo, corresponde al representado que no dio

la autorizacin pertinente ejercer la accin judicial de anulabilidad o nulidad relativa.

5. AUTORIZACIN EXPRESA QUE REQUIEREN LOS REPRESENTANTES

LEGALES

Los representantes legales de conformidad con el Art. 167 del C.C. necesitan

autorizacin expresa para efectuar los siguientes Actos Jurdicos:

1.- Para disponer o gravar los bienes del representado.

2.- Para celebrar transacciones.

3.- Para celebrar compromiso arbitral, o someter a arbitraje las controversias o

conflictos que requieren Tutela Jurisdiccional, de acuerdo al D.Ley 25935 (Ley

General de arbitraje).

4.- Para celebrar los dems actos para los que la Ley o el Acto Jurdico exigen

autorizacin especial.

Esto significa, por ejm: que los representantes de una persona jurdica, como el

Gerente General o el Presidente de la Institucin, requieren autorizacin expresa de

los rganos de Gobierno para realizar dichos actos jurdicos.

LA INTERPRETACION DEL ACTO JURIDICO

El acto jurdico es el instrumento conferido por el ordenamiento jurdico a los

particulares para dictar normas que regulen sus propios intereses. Precisamente, la

autonoma privada es la potestad que tienen los individuos para darse normas as

mismos que regulen sus relaciones jurdicas; los particulares tienen la potestad de

constituir por s y par si su propio ordenamiento jurdico particular. La interpretacin

de acto jurdico es la tcnica dirigida al conocimiento del contenido sentido y alcance

del acto, o sea, de la regulacin establecida por el agente o agentes que lo crean.

En otras palabras, se trata de determinar el contenido de acto jurdico atribuyndole

su exacto que determine las obligaciones y los derecho que de el se derivan

Origen Etimolgico:

La interpretacin proviene de dos vocablos latinos: interpretativo e interprefari, que

importan en esencia, encontrar, desentraar, descubrir el aspecto de algo que no

resulta ser claro.

Concepto:

Es la interpretacin como aquel proceso de hermenutica, mediante el cual se

busca desentraar, encontrar o determinar el verdadero sentido o alcance, de

alguna palabra, termino, frase, parte o estipulacin que contiene determinado acto

jurdico, que resultan ser ambiguos o poco claros.

NATURALEZA JURIDICA DE LA INTERPRETACION

1.Teora de la Voluntad o Subjetiva

Seala que para interpretar un acto jurdico debe tenerse en consideracin,

primordialmente la voluntad interna o subjetiva del sujeto

2.Teora de la Responsabilidad
Seala que la persona que emite una manifestacin, por el slo hecho de hacerlo

deber garantizar que ella corresponde a su real intencin, caso contrario estar

obligado a indemnizar por su falta de sinceridad

3.Teora de la Declaracin u Objetiva

Seala que para interpretar los actos o negocios jurdicos se debe tener presente

esencialmente, la voluntad exteriorizada por la persona, mas no la voluntad interna

o subjetiva

4.Teora de la Confianza o Buena Fe

Seala que la persona que recibe una declaracin debe considerar que la misma

corresponde a la real voluntad de quin lo hace y, en caso de que ello suceda estar

protegido con el amparo que otorga la buena fe.