CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL

Contrato de Prenda Mercantil que celebran por una parte la empresa SeanyNails,
representada en este acto por la Señora. Seany Teresa Arias López, en su carácter de
representante legal de a quien se le denominará en lo subsecuente “Acreedor Prendario” y
por la otra la Sra. Keren Joseline Molina Pat, a quien se le denominará “El Deudor”, contrato
accesorio al contrato de garantía celebrado por las mismas partes, conforme a las
declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

1.- Declara el “Acreedor Prendario” ser una sociedad mercantil legalmente constituida, cuyo objeto
social es la creación de uñas press on, con domicilio en C75 por 114ª 891b Fracc los almendros 3
97314 Mérida Yucatán, que se encuentra representada en este acto por la señora Seany Teresa
Arias López, en su calidad de representante legal, según se desprende del instrumento notarial
número 3856, pasado ante la fe del licenciado Notario Público Número 9273, de la ciudad de
Mérida, Yucatán.
2.- Declara el “El Deudor” ser comerciante y tener la capacidad física y legal para celebrar el
presente contrato, con domicilio en C75 A por 30 y 32 494 Fracc Tixcacal Opichen 97314 Mérida,
Yucatán.
3.- Ambas partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con la que comparecen
y que es su deseo celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El presente contrato tiene como objeto la entrega de dinero (con transmisión de
posesión) en prenda, que otorga “El Deudor” en favor de el “Acreedor Prendario”, como garantía
del cumplimiento de la obligación principal contraída en el contrato de fecha 1 de enero del año
presente consistente en: pago de préstamo, por lo que en este acto el “Acreedor Prendario” se
constituye en depositario del bien citado a la señora Seany Teresa Arias López por el cual le presto
una cantidad de $250,000 pesos en moneda nacional a la Sra Keren Joseline Molina Pat, por
cuestión de no pagar la cantidad es necesario tomar posesión de su automóvil modelo Volkswagen
sedan.
SEGUNDA. El “Acreedor Prendario” se obliga a conservar en buen estado el bien o título dado en
prenda, así como a notificar a “El Deudor” en caso de que se deteriore o sufra cambios, y en caso
de omisión, él responderá por el cobro indebido que haga sobre el titulo respectivo, o bien por el no
ejercicio de los derechos inherentes al mismo.

TERCERA. El “Acreedor Prendario” se obliga a la guarda y conservación del bien, en el inmueble

ubicado en C 75ª por 30 y 32 494 Fracc Tixcacal Opichen 97314 Mérida, Yucatán.

CUARTA. El “Acreedor Prendario” se obliga a entregar a “El Deudor”, el resguardo por el bien dado
en prenda, en el que constará el día y fecha en que lo recibe, así como su descripción detallada y
demás datos que el “Acreedor Prendario” considere necesarios para su identificación.

QUINTA. Las partes acuerdan que en caso de que el valor del bien dado en prenda, llegue a
disminuir de manera que no sea suficiente para cubrir el importe de la deuda y un 20% más, el
“Acreedor Prendario” podrá proceder a la venta de la prenda, en los términos de la cláusula sexta.

SEXTA. El “Acreedor Prendario” al pasar la fecha acordada del pago de la deuda y 15 días de
espera, se pondrá a la venta la prenda dada por “El Deudor”, para cubrir la deuda designada.

SÉPTIMA. Las partes convienen en que, en el caso de la venta del bien dado en prenda, el
producto de la venta será conservado por el “Acreedor Prendario” en substitución de los bienes
vendidos.

OCTAVA. El “Acreedor Prendario” se obliga a restituir el “El Deudor” el bien o título dado en prenda
el día 1 de enero del presente año, previo pago de la obligación principal señalada en la cláusula
primera, obligándose a su vez “El Deudor” a devolver al “Acreedor Prendario” el recibo de
resguardo mencionado en la cláusula Cuarta, y a liquidarle los gastos que por su conservación
hubiera erogado.

NOVENA8. El “Deudor” se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula anterior en

el domicilio de el “Acreedor Prendario”
DÉCIMA. Los gastos de tramitación de este contrato correrán por cuenta de ambas partes por
partes iguales. Los gastos que se generen por rescisión imputable a “El Deudor” o a el “Acreedor
Prendario” correrán por cuenta de cada uno en su caso, respectivamente.

DÉCIMA PRIMERA. Son causales de rescisión del presente contrato, imputables a el “Acreedor
Prendario”:
a) que disponga del bien o el título dado en prenda para un fin diverso al estipulado en el
presente contrato,
b) que venda, arriende, permute o dé en comodato, el bien dado en prenda, sin el previo
consentimiento de el “El Deudor”, y
c) que ejecute la garantía otorgada en su favor por “El Deudor”, sin que éste haya incurrido
en incumplimiento alguno.
Son causales de rescisión del presente contrato, imputables a “El Deudor”:
a) que venda, arriende, permute o dé en comodato, el bien dado en prenda, sin el previo
consentimiento de el “Acreedor Prendario”.
En el caso de que el presente contrato sea objeto de rescisión, el “Acreedor Prendario” se obliga a
pagar o restituir el objeto dado en prenda, al momento en que le sea requerido por “El Deudor”.

DÉCIMA SEGUNDA. Las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado en
forma anticipada por cualquiera de ellas, previo aviso con 15 días de anticipación y previa
liquidación de los gastos que se hubieran generado por la guarda de los bienes dados en prenda, y
la liquidación de la obligación principal por parte de el “El Deudor”, obligándose el “Acreedor
Prendario” a su vez a restituirle el bien dado en prenda.

DÉCIMA TERCERA. Las partes convienen en que para la interpretación o solución de cualquier
controversia emanada del presente contrato se someterán a la jurisdicción de los tribunales de la
sala colegiada penal y mercantil en Av Jacinto Canek, renunciando desde este momento a
cualquier otro tribunal que pudiera corresponderles en razón de su domicilio presente o futuro.

En este acto intervienen como testigos la señora Jasmin Martínez López y el señor Carlos Mario
Zamorano Alcocer con domicilio en C 72 #450 por 53 y 51 Fracc Santiago Av. Reforma, centro,
97000 Mérida, Yucatán y en C 29ª #5 por 110 y 110b Fracc villa jardín caucel, respectivamente.
Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes en él
intervinieron, en la ciudad de Mérida, Yucatán a los 15 días de noviembre de 2022.
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El “El Deudor” El “Acreedor Prendario””

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Testigo Testigo