las modalidades y

limitaciones a la
propiedad privada
 Según la tesis con
¿QUÉ ES UNA registro digital: 190599,
MODALIDAD? Novena Época, de la SCJN.

Es el establecimiento de
una norma jurídica de
carácter general y
permanente que
modifique, esencialmente,
la forma de ese derecho
¿QUÉ ES UNA Una limitación puede ser
cualquier tipo de restricción
LIMITACIÓN? Es el alcance del poder del
propietario según las
disposiciones legales que lo
regulen, no son otra cosa que
condiciones legales del ejercicio
del derecho de propiedad

¿QUÉ ES LA La propiedad Privada se refiere

a la que salió de la propiedad
PROPIEDAD original de la nación y se la dio
PRIVADA? a los particulares, el derecho
que tiene una persona física o
moral particular para gozar y
disponer de sus bienes con las
limitaciones establecidas por la
ley, el Gobierno Federal podrá
expropiar los bienes que
pertenezcan a los particulares

Las modalidades a la
propiedad privada han
implicado el establecimiento
de ciertas limitaciones al
ejercicio del derecho de
propiedad privada. Dichos
límites podrían resumirse de
la siguiente forma:
No todos los bienes
pueden ser objeto de La propiedad privada
apropiación privada. Los agraria, en el ámbito rural,
bienes definidos como tiene límites precisos en
del dominio directo o cuanto a su extensión,
propiedad de la nación establecidos en el propio
no pueden ser objeto de artículo 27 constitucional
propiedad privada.
fracción XV.
 También hay límites en cuanto a la capacidad de
Existen límites en algunas personas para tener en propiedad
cuanto a la capacidad ciertos bienes: por ejemplo, las asociaciones
legal de los extranjeros religiosas
para ser propietarios de
bienes raíces dentro del
territorio nacional.
 La propiedad privada puede ser expropiada u ocupada, por
causas de utilidad pública y mediante indemnización.
 ¿Qué normas regulan la propiedad?
-El fundamento legal está en el 27 de la
Constitución Política de los Estados Unidos.
En el código civil federal en su titulo

su régimen cuarto nos habla de la propiedad.

-En la ley general de asentamiento
humano, ordenamiento territorial y

jurídico desarrollo urbano en su articulo 6 nos

habla sobre las causas de utilidad pública.
-En la ley general de bienes nacionales en
su articulo 42 nos habla sobre lo que se
debe inscribir en el registro publico de la
propiedad federal de aqui nos interesa la
fracción II
 Etimología
El término conurbación se debe a
Patrick Geddes quien en su
CONURBACIONES escrito “Ciudades en Evolución”
escrito en el año 1915; buscó la
manera de describir el
crecimiento, como un conjunto,
como un grupo de ciudades en
desarrollo urbano en las cuales
existían diferentes lugares que
habían crecido y estaban unidos
por intereses en común.
Las conurbaciones están compuestas por
ciudades o pueblos de mediano o gran tamaño
que en principio eran independientes pero, que
al crecer formaron una nueva y mayor unidad
de ciudades o pueblos
A pesar de que no es un requisito que los
espacios construidos se encuentren ubicados de
forma continua, se suelen crear carreteras para
conectar los ámbitos suburbanos de cada ciudad.
 Características de una conurbación
Una conurbación muestra una alta densidad de población;
su población es mucho mayor que la de las ciudades
cercanas.
Las conurbaciones pueden desarrollarse debido a la
expansión de una ciudad metropolitana
Una conurbación sirve como un centro comercial para las
mismas personas que en ella viven.
EJEMPLO
El Gran Buenos Aires, también conocido como conurbano
bonaerense, es un ejemplo de conurbación que se produjo en
Argentina. Los diversos partidos que rodean a la Ciudad de
Buenos Aires o que se encuentran cerca de ella, como
Florencio Varela, General San Martín, Lomas de Zamora,
Avellaneda y San Isidro, forjaron una unión.