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APUNTES DEL CURSO DE DERECHO CIVIL .

PERSONAS Y BIENES
BREVE RESEA DE LA EVOLUCIN DEL DERECHO CIVIL
El concepto de Derecho Civil ha evolucionado de Roma a nuestros das.
En Roma, el IUS CIVILE era aplicable nicamente a los ciudadanos
romanos y comprenda todo el Derecho Pblico y Privado.
Con las invasiones de los pueblos brbaros, surgen derechos autnomos,
pero coexistiendo con el Derecho Romano Vulgar.
El Derecho Romano tal y como lo conocemos hoy da, sobrevivi
principalmente a travs de la Compilacin Justinianea, a pesar de tener
numerosas interpolaciones y alteraciones realizadas por los
compiladores; influy en la vida jurdica de la mayora de los pueblos.
A principios del siglo XIX se inicia en Europa el movimiento de
codificacin del Derecho Privado y se independiza del Derecho Romano.
El Derecho Civil no comprende ya todo el derecho de la ciudad, como el
Derecho Romano, y slo regula las relaciones de carcter meramente
privado establecidas entre las personas, tanto las de tipo econmico
como las de naturaleza familiar.
La obra de codificacin civil ms importante fue el Cdigo Civil Francs
de 1804 conocido como Cdigo Napolenico, que es una integracin
del Derecho Consuetudinario Francs, los principios del Derecho Romano
y el Derecho Revolucionario.
El Cdigo Francs, influy en el Cdigo Civil Espaol de 1851 y en
nuestros Cdigos de 1870, 1884 y 1928.
EVOLUCIN HISTRICA DEL DERECHO CIVIL MEXICANO
La Evolucin Histrica del Derecho Civil en nuestro pas se puede
resumir en tres periodos:
POCA PREHISPNICA.- En la poca anterior a la Conquista, entre
los Aztecas, la fuente principal del Derecho fue la costumbre y las
sentencias de los sacerdotes y reyes.
La nobleza era hereditaria, la organizacin familiar de la nobleza tena
como base el matrimonio, aunque exista la poligamia. Se distinguan los
grandes parentescos por afinidad y consanguinidad, se prohiba el
matrimonio entre parientes, el padre tenia la facultad de vender a sus
hijos, exista la sucesin legtima y la libertad para testar.
Existan tres clases de propiedad: 1) La del Rey, Nobles y Guerreros; 2)
La del Ejrcito, de los Dioses y ciertas instituciones pblicas, y por ltimo
3) La de los pueblos.
Los contratos eran verbales y se conocieron la Compraventa, Aparcera,
Prenda, Fianza, Mutuo, Comisin, Alquiler y el Contrato de Trabajo.
POCA COLONIAL.- En la Nueva Espaa en la poca de la Colonial
se aplicaron las leyes espaolas: Las Leyes del Toro, La Nueva y
Novsima Recopilacin y supletoriamente el Ordenamiento de Alcal, Las
Siete Partidas, El Fuero Real y El Fuero Juzgo.
POCA INDEPENDIENTE.- En la poca Independiente se siguen
aplicando las disposiciones espaolas hasta la promulgacin del Cdigo
Civil de 1870. Don Benito Jurez expidi las Leyes de Reforma, que
contienen algunas disposiciones propias del Derecho Civil como: El
Matrimonio como Contrato Civil, la institucin del Registro Civil, etc.
El Cdigo Civil de 1870 fue uno de los Cdigos ms avanzados de su
poca y est inspirado en el proyecto de Don Justo Sierra, a su vez
influido por el Cdigo Francs de 1804.
El 31 de Marzo de 1884, es promulgado el nuevo Cdigo Civil, en vigor a
partir del 1 de Junio de ese mismo ao. Este Cdigo que en lo esencial
reproduce al de 1870, expresa fundamentalmente las ideas del
individualismo en materia econmica; la autoridad casi absoluta del
marido sobre la mujer y los hijos; consagra la desigualdad de los hijos
naturales, la indisolubilidad del matrimonio y como novedad importante
introdujo la libertad de testar.
En la poca Revolucionaria y durante la vigencia del Cdigo Civil de
1884, Don Venustiano Carranza promulg la Ley del Divorcio en Enero de
1915, cuyas disposiciones se incorporaron en la Ley de Relaciones
Familiares el 9 de Abril de 1917.
EL CDIGO CIVIL VIGENTE
El Cdigo Civil en vigor, fue elaborado por una comisin integrada por
los Licenciados FRANCISCO H. RUIZ, IGNACIO GARCA TLLEZ,
NGEL GARCA PEA y FERNANDO MORENO. Fue publicado el 9 de
Agosto de 1928 y entr en vigor el 1 de Octubre de 1932.
Este Cdigo fue influido por las ideas sociales de la Revolucin Mexicana,
que reproducen en buena medida al de 1884, pero permeable a las
nuevas corrientes de ideas y tuvo como fuente de inspiracin a los
Cdigos Civiles Francs, Alemn, Italiano, Espaol, Argentino, Chileno y
Suizo. Al lado de las ideas individualistas que prevalecan, dio cavidad a
teoras que postulan la prioridad de los intereses sociales, como la de la
propiedad como funcin social, que inspir no pocos preceptos, y a las
abundantes restricciones a la autonoma de la voluntad.
RESUMEN DE LAS DISPOSICIONES PRELIMINARES.
ARTCULOS 1 AL 21 DEL CDIGO CIVIL VIGENTE.
Las disposiciones del Cdigo Civil de 1928 son aplicables en el Distrito
Federal en el Orden Comn y en toda la Repblica en Materia Federal.
El Cdigo Civil de 1928 tiene como principales innovaciones en su ttulo
de Disposiciones Preliminares las siguientes:
Igualdad de capacidad jurdica del hombre y la mujer.
Adopta el sistema territorial de la Ley Mexicana en lo que se refiere al
estado y capacidad de las personas, a la forma y a los efectos jurdicos
de los actos, contratos y los bienes.
Se restringe el ejercicio de la voluntad frente a los intereses sociales,
afectando de nulidad los actos celebrados en contravencin a las leyes
prohibitivas o de inters pblico.
Consagra la hegemona de la ley al disponer que contra su
observancia no puede alegarse desuso, costumbre o prctica en
contrario y que el desconocimiento de las leyes no exime su
cumplimiento.
Otorga proteccin expresa a los desvalidos e ignorantes.
DERECHO CIVIL
Conjunto de normas jurdicas que regulan los atributos de las
personas fsicas y morales, de la familia y el patrimonio,
determinando las relaciones de orden econmico entre los
particulares que no tengan contenido mercantil, agrario u
obrero.
PARTES EN QUE ESTA DIVIDIDO EL CDIGO CIVIL
De las Personas
De los Bienes
De las Sucesiones
De las Obligaciones
TRADICIONALMENTE EL CDIGO SE HA DIVIDIDO EN CINCO
PARTES:
Derecho de las Personas. En el que se analizarn las Personalidad
Jurdica, la Capacidad, el Estado Civil y el Domicilio.
Derecho Familiar. El Matrimonio, el Divorcio, la Legitimacin, la
Adopcin, la Patria Potestad, la Tutela, la Curatela, etc.
Derecho de los Bienes. La clasificacin de los bienes (La Posesin, la
Propiedad, el Usufructo, el Uso, la Habitacin y la Servidumbre).
Derechos Sucesorios. En Sucesiones Testamentarias y Legtimas.
Derecho de las Obligaciones. Fuente de los Contratos, la Capacidad,
el Consentimiento, Declaracin Unilateral de la Voluntad, Modalidades de
las Obligaciones, Efectos y Extincin de las Obligaciones, Inexistencia y
Nulidad de los Contratos.
ACTO JURDICO
Es la manifestacin de voluntad que se realiza con la intencin de
producir consecuencias de derecho, reconocidas por la ley

HECHO JURDICO
Es aquel acontecimiento natural o del hombre que origina consecuencias
de derecho.
PERSONALIDAD
Es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones.
CAPACIDAD DE GOCE
Es el atributo ms importante de las personas. Para algunos autores, la
personalidad del sujeto se adquiere desde que es concebido; para otros
a partir de su nacimiento; y para otros, desde el momento en que le es
cortado el cordn umbilical.
CAPACIDAD DE EJERCICIO
Es la capacidad del sujeto para ejercitar su derecho y cumplir con sus
obligaciones en forma personal y comparecer en juicio por su propio
derecho.
PERSONA
Es todo ente capaz de tener derechos y obligaciones.

PERSONA
Ente capaz de ser sujeto de derechos y obligaciones

MORALES
FSICAS
La establecida en el Artculo 25
Ser Humano del C.C.

PERSONALIDAD
Aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones

SE ADQUIERE SE ADQUIERE
Por el nacimiento Por el reconocimiento Estatal

SE PIERDE SE PIERDE
Por la Muerte Natural Por desconocimiento
expreso por parte del Estado ya
sea por ley o por sentencia o
alguna otra resolucin
administrativa.
Por no haber cumplido con
los fines para los que fue
creada.
Por la voluntad de sus
miembros.
MUERTE CIVIL
Por otras causas que
ART. 22 CODIGO CIVIL.
sealan las leyes expresas o
ART. 22 CONSTITUCIONAL. respectivas.

COMORIENCIA
Es morir al mismo tiempo dos herederos.
PREMORIENCIA
Es la muerte sucesiva de dos personas, heredera una de otra (Artculo
1287 del Cdigo Civil).
MUERTE CIVIL
Era una pena que consista en la prdida en la personalidad en la vida
del ser humano, tena vida biolgica pero no era sujeto de derecho.
ARTCULO 2357 DEL CDIGO CIVIL.
ARTCULO 337 DEL CDIGO CIVIL.- Surge el concepto de viabilidad,
dcese de la criatura nacida en condiciones de vivir.
VIABLE.- Biolgicamente es cuando un recin nacido est en
condiciones fsicas de poder sobrevivir.
VIABILIDAD JURDICA
Se dice que para los efectos legales slo se reputaran nacido el feto que
desprendido enteramente del seno materno vive 24 horas o es
presentado vivo al Registro Civil.
ARTCULOS 22, 25, 1314, Y 2357 DEL CDIGO CIVIL
CUL ES LA CAUSA DE EXTINCIN DE LA PERSONALIDAD DE LAS
PERSONAS FSICAS?
Nos encontramos que tanto para el derecho igual que para la biologa, la
cesacin definitiva de la vida es la muerte.
Lo nico que se requiere en derecho es la prueba fehaciente de la
muerte, es decir, que se compruebe mdicamente que ces la existencia
y que se seale da y hora del mismo suceso, para que se extingan los
efectos jurdicos en relacin con esa persona y para que se inicien los
efectos del derecho sucesorio, por lo mismo, en los casos de excepcin
en que no puede comprobarse la muerte de algunas personas por que
no hay constancia de cadver, no puede extinguirse la personalidad en
el momento mismo de la muerte.
En premoriencia operaba el principio de sucesin a favor del que se
presuma haba fallecido despus. Para esto se siguieron diversos
criterios pues se supona que los nios moran antes que los adultos, que
los viejos antes que los jvenes, y que las mujeres antes que los
hombres.
En nuestro derecho se ha eliminado la figura jurdica de la premoriencia
por no corresponder a la realidad y as tenemos consagrado el principio
opuesto a esa figura en el ARTCULO 1287 DEL CDIGO CIVIL.
DERECHO ROMANO.- Ticio padre y Marco su hijo pber, estn de
vacaciones en su finca de Pompeya en el ao 79 cuando en la erupcin
del Vesubio sepulta a esa ciudad. Ticio y Marco que tratan de huir, son
encontrados muertos por sus familiares. Para el derecho de aquel tiempo
se supona que Ticio haba muerto antes que Marco y por lo tanto este
ltimo haba sido heredero de su padre.
DERECHO MODERNO.- Juan y su hijo Roberto, mayor o menor de edad,
van viajando en el carro posterior del vagn 8 del Metro el 20 de octubre
de 1989. El vagn 10 los embiste y ambos mueren, Juan
instantneamente y Roberto en la camilla que lo conduce a la Cruz Roja,
hay prueba plena de la muerte de Roberto que fue posterior a la de su
padre. Juan muri primero, hubo premoriencia y Roberto tuvo la calidad
antes de morir de ser heredero de su padre.
Hay por lo tanto, casos de persistencia de la personalidad ms all de la
vida de las personas fsicas, cuando una persona ha desaparecido o se
ignora su paradero, transcurre largo tiempo en estas circunstancias, es
muy posible que esa persona haya muerto, sin embargo, como no se
tiene prueba plena de su muerte, no pueden transmitirse sus derechos y
obligaciones a travs del derecho sucesorio, sus relaciones estn
suspendidas, entonces es necesario otorgar seguridad jurdica a toda
persona cuyos derechos y obligaciones dependan de la vida o de la
muerte de quien se ignora su paradero.
Para esto el legislador ha previsto estos casos de excepcin y ha creado
dos figuras jurdicas para solucionar los problemas que en la vida real se
presentan cuando no se tiene la certeza de la muerte de las personas.
Estas figuras se llaman Declaracin de Ausencia o Presuncin de
Muerte, reguladas en los ARTCULOS 648 AL 719 DEL CDIGO CIVIL.
Por otro lado la muerte civil era la negacin de la personalidad jurdica
de algunos seres humanos como sancin impuesta por las leyes, es
decir, el individuo tenia vida biolgica pero no era sujeto de derechos.
En el derecho moderno esta sancin afortunadamente ha desparecido y
por lo que hace a nuestro Derecho Positivo Mexicano, la Constitucin en
su Artculo 22 la prohbe al referirse a las penas inusitadas y
trascendentales, asimismo el Cdigo Civil en su Artculo 22 expone que
la personalidad se pierde nicamente por la muerte.
Otro problema que puede presentarse con respecto a la muerte de las
personas es el que se ha denominado con las palabras premoriencia y
comoriencia, pero que slo la muerte fsica del ser humano extingue la
personalidad, se requiere prueba plena de ella, y no solo se requiere
prueba plena del hecho de la muerte, sino del momento mismo en que
ocurri la fijacin del momento de la muerte, es importante, pues el
desconocer ese momento presenta problemas.
El problema principal consiste en determinar quien muri primero de dos
personas que fallecen en el mismo siniestro, cuando esas personas eran
llamadas por la ley o por testamento para sucederse la una a la otra.
Este problema trat de solucionarse en la antigedad mediante las
figuras de la premoriencia, es decir, la presuncin de que una persona
muri antes que otra si ambos fallecieron en un mismo siniestro.
Y la comoriencia que es la presuncin de que dos personas que eran
entre si sucesoras fallecieron al mismo tiempo en un siniestro.
ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS FSICAS
EL NOMBRE
DEFINICIN: Palabra o conjunto de palabras que individualizan a la
persona.

NATURALEZA
ELEMENTOS FUNCIN JURDICA

a) Derecho
1. Nombre de Pila a) Individualizar Personalsimo

b) Deber de no
2. Apellidos b) Signo de Filiacin cambiarlo

CAMBIO DE NOMBRE
NOMBRE DE MUJER CASADA
Adiciona su nombre por costumbre jurdica.
No tiene obligacin de cambiar su nombre.

NOMBRE DE LAS PERSONAS MORALES


Denominacin o razn social.
Es mutable.
Est dentro del comercio.
REGLAMENTACIN EN EL CDIGO CIVIL
No est sistemticamente reglamentado.
Deber incluirse un captulo Del Nombre.
BREVE RESEA HISTRICA DEL NOMBRE
Los nombres de las personas se asocian al estudio de la civilizacin, su
estudio no es slo deleitoso y rico en sorpresas, sino que se impone por
sus alcances histricos y sociolgicos. A travs de los tiempos el nombre
de las personas no se ha constituido con los mismos elementos actuales,
es decir, nombre propio y apellidos, parece ser que en los pueblos
primitivos el nombre de las personas era nico: Salomn, Scrates, etc.
Al referirnos a la historia de Roma, encontramos una estructura ms
compleja de los nombres en los que se empez a usar un nombre de
familia y a veces aadida de un tercero o cuarto vocablo: Marco Tulio
Cicern.
Para esto cada pueblo tiene su propia historia respecto a los nombres de
las personas, pero todo parece indicar que ya a partir del siglo XII o XIII
los nombres estaban configurados de manera muy semejante y como lo
conocemos actualmente y as muchos nombres nos recuerdan el origen
geogrfico o totmico o de oficios, o de cualidades de los individuos de
los cuales surgieron por ejemplo: Del Valle, Del Ro, Len, Guerrero,
Moreno, Delgado, Bravo, etc.
DEFINICIN DE NOMBRE.- Palabra o conjunto de palabras que
individualizan a la persona.
ATRIBUTOS
Cada una de las cualidades de un ser tradicionalmente se han sealado
cuatro atributos a las personas:
Nombre
Domicilio
Estado
Patrimonio
Los juristas modernos dudan acerca de si el patrimonio es o no un
atributo de las personas. Para el caso de los atributos de las personas
que nos interesan en este momento son tres: Nombre, Domicilio y
Estado.

EL NOMBRE
GRAMATICALMENTE.- Lo podemos definir como la palabra que sirve
para designar las personas o las cosas.
JURDICAMENTE.- Nombre es la palabra o conjunto de palabras que
individualizan a las personas.
ELEMENTOS DEL NOMBRE.
Nombre propio, pre-nombre o nombre de pila
Apellido
Con respecto al nombre propio ste es de carcter voluntario por parte
de quienes van a levantar el acta de nacimiento. En nuestro derecho
existe plena libertad en la eleccin del nombre de pila, no as en otras
legislaciones que establecen ciertas prohibiciones con respecto al
nombre.
En cuanto al apellido, ste ya sea singular o plural, indica la ascendencia
del individuo, es decir, los hijos llevan el apellido de su o sus
progenitores.
Con respecto al nombre, en el Cdigo Civil no se encuentra con una
reglamentacin especifica. Este tema esta referido en varios artculos
por ejemplo cuando nos referimos a las actas de nacimiento, en la parte
correspondiente a la filiacin y a la adopcin, estos mencionan o hacen
mencin al nombre. ARTCULOS 58, 60, 61 Y 67 DEL CDIGO CIVIL.
ARTCULO 389 DEL CDIGO CIVIL.- Se refiere al derecho del hijo
reconocido a llevar el nombre del progenitor.
ARTCULO 395 DEL CDIGO CIVIL.- Se refiere al derecho del
adoptante para poder darle nombre a sus apellidos al hijo adoptado.
De estos dos artculos vamos a sacar dos reglas que se llamaran
de mayora de razn. Para esto hemos dicho que el nombre de las
personas tiene una doble funcin, una de ellas es individualizar a la
persona, y la otra sealar la filiacin de la misma. Para esto el segundo
elemento del nombre (apellidos) es el que cumple la funcin de ser
signo de filiacin, es decir, los hijos llevan los apellidos de sus padres.
Ahora bien, del Artculo 389 del Cdigo Civil sacaremos una regla jurdica
por interpretacin de la ley que se llama Mayora de Razn. Para esto
tenemos que si el hijo nacido fuera del matrimonio (hijo reconocido)
tiene derecho a llevar el apellido del progenitor que lo reconozca, con
mayor razn el hijo que nace del matrimonio debe tener el mismo
derecho.
Del Artculo 395 del Cdigo Civil el cual establece que el adoptante
puede ponerle su apellido al hijo adoptivo, aqu tambin se aplica el
criterio de la mayora de razn con respecto al hijo de matrimonio que es
hijo biolgico y no solamente adoptivo.
EL PSEUDNIMO
Este es el nombre que algunas personas se ponen para ocultar ciertos
aspectos de su personalidad, estos pueden ser los escritores, artistas,
concursantes, etc. Est permitido por la ley.
EL SOBRENOMBRE, APODO O ALIAS
Es nombre puesto a las personas por otros en razn de sus
caractersticas fsicas o morales. Estas o estos tienen su importancia
dentro del derecho penal pues en el mundo de la delincuencia su uso es
frecuente.
TTULOS DE NOBLEZA
Son designaciones honorficas o dignidades que otorgaban las
autoridades eclesisticas o las monarquas a algunas personas en razn
de servicios prestados a los mismos. Son normalmente de carcter
hereditario. Su uso esta prohibido por el Artculo 12 Constitucional.

DERECHO AL NOMBRE
Los juristas se han preguntado siempre cul es la naturaleza jurdica del
nombre o dentro de cual concepto permanente o fundamental de la
ciencia jurdica cabe la figura del nombre, as, con respecto a este
atributo se han preguntado si el mismo es un derecho o un deber. En
realidad el nombre cabe dentro de esas dos esferas, es decir, es un
derecho de las personas y un deber jurdico de las mismas.
Es un derecho de los clasificados en los derechos personalsimos, o sea,
aquellos derechos que no tienen un contenido pecuniario (relativo a
dinero), y por ello son inalienables (que no se pueden enajenar), pero
tambin tiene un aspecto de deber jurdico, pues es un deber jurdico
identificarse para toda relacin de derecho ostentando el propio nombre;
tan es una obligacin que al presentarse a firmar con nombre ajeno
constituye un delito de falsedad.
CAMBIO DE NOMBRE
La mayor parte de las legislaciones prohben el cambio de nombre, como
regla general, se dice entonces que el nombre es inmutable (no puede
cambiar), ello obedece al principio de seguridad jurdica. Para esto, aun
las escasas legislaciones que permiten el cambio de nombre de forma
voluntaria, como en el caso de Cdigo Civil de Veracruz, slo lo permiten
cuando existe buena fe de parte de la persona que quiere cambiarlo y
siguiendo las formas establecidas por la ley.
En conclusin, una persona no puede cambiarse el nombre si no es
mediante la autorizacin respectiva y comprobando que no hay nimo
de defraudacin o de ocultacin ilcita de la personalidad.
En el derecho mexicano el cambio de nombre opera por dos causas:
PRIMERA.- A peticin del interesado que debe ser ante autoridad
judicial.
Se hace por dos razones:
Para ajustar el Acta de Nacimiento a la realidad social.
Para evitar perjuicios a la persona cuando su nombre se presta a
criticas o al ridculo.
SEGUNDA.- Como consecuencia de ciertos cambios del Estado Civil de
las personas.
Se da por dos causas:
Cuando una persona es reconocida por un progenitor en momento
posterior al levantamiento del Acta de Nacimiento.
En caso de adopcin, cuando el adoptante quiere cambiarle de
nombre a su hijo adoptivo para darle el suyo.
En ningn otro caso se permite el cambio de nombre. De ah que el
nombre de la mujer casada no deba cambiar en razn del cambio de
Estado Civil de Soltera a Casada. De hecho esto opera en la realidad, y
se debe nicamente a una costumbre, no obstante que en Mxico la
costumbre no tiene fuerza de ley.
EL NOMBRE DE LAS PERSONAS MORALES
Las personas colectivas tienen tambin el atributo del nombre que en
ellas se llama Denominacin o Razn Social.
DIFERENCIAS DEL NOMBRE ENTRE LAS PERSONAS FSICAS Y LAS
MORALES

PERSONA FSICA PERSONA MORAL

Inmutable
Inalienable Mutable
Imprescriptible Est en el comercio
(que no puede prescribir el Puede comprar o
derecho a la libertad) vender

SNTESIS DE LO QUE ES EL NOMBRE


El nombre es un atributo de las personas porque todas las personas
tienen un nombre.
Al nombre se le define como la palabra o palabras que individualizan
a las personas y que le atribuyen filiacin.
La funcin del nombre consiste por ello en:
Individualizar.
Es signo de filiacin.
Los elementos del nombre son:
Nombre de Pila.
Apellido(s).
La mujer casada no debe cambiar su nombre en razn de su
matrimonio.
El cambio de nombre solo opera en dos causas:
A solicitud del interesado
Como consecuencia (reconocimiento de los hijos y adopcin).
El nombre de las personas morales se designa como Denominacin o
Razn Social.
A diferencia del nombre de las personas fsicas, el de las personas
morales puede cambiarse voluntariamente y es objeto de comercio.
La reglamentacin del nombre en el Cdigo Civil del Distrito Federal
es deficiente por no estar correctamente sistematizado.
DOMICILIO
Sede jurdica de las personas

CLASES

VOLUNTARIO LEGAL CONVENCIONAL

Lugar de residencia Personas que lo tienen. Lugar designado para el


con el propsito de Artculos 30 y 31 del cumplimiento de
establecerse en l. Cdigo Civil. determinadas
obligaciones.
CLASES DE Menor de edad no
DOMICILIO emancipado. Se extingue con el
VOLUNTARIO cumplimiento de las
Menor no sujeto a la
obligaciones.
Lugar donde se Patria Potestad y mayor
reside con el propsito incapacitado. Domicilio de las
de establecerse. personas morales: Lugar
Militares en servicio.
donde se halla
Se da a falta del
Empleados pblicos establecida su
primero. El lugar en
por ms de 6 meses. administracin.
donde se tiene el
principal asiento de un Reos por ms de 6
negocio. meses.
Se da a falta del
primero y del segundo.
Donde se encuentre.
La presuncin del
domicilio se da a partir
de residir 6 meses en
otro lugar.
ELEMENTOS
Objetivo: Un Lugar.
Subjetivo: Un
Propsito.

EL DOMICILIO
El domicilio de una persona fsica es el lugar donde reside con el
propsito de establecerse en l.
De esta definicin que establece el Artculo 29 del Cdigo Civil, se
extraen dos elementos:
Viene a ser un lugar donde reside o donde se reside.
El propsito de establecerse en l.
Por lo que respecta al primer elemento tendremos la siguiente
explicacin: a este elemento se le llama elemento objetivo del domicilio
y se le denomina as porque el lugar existe ah independientemente de
que sea o no habitado.
En cuanto segundo elemento que viene a ser el subjetivo, este es el
propsito que se entiende como el querer o la voluntad del individuo o
del sujeto de establecerse en ese lugar.
Por lo tanto, en domicilio queda configurado con los dos elementos
anteriormente descritos, sin embargo, en este nuestro mundo
empequeecido por la facilidad de las comunicaciones y la complejidad
de la vida moderna, las personas son un tanto inestables respecto al
lugar en que viven. Las personas se trasladan de un lugar a otro con
gran facilidad, hay por lo tanto, personas que no se sabe realmente
donde viven pues viven en muchos lugares diferentes. Cabe
preguntarnos cul es el domicilio de estas personas.
Para esto dijimos que el domicilio es el lugar que el derecho toma en
consideracin para atribuirle a las personas efectos jurdicos. De lo
anterior, deducimos la importancia del domicilio. Ah en el domicilio se
nos busca, se nos localiza para el cumplimiento de los deberes jurdicos,
pero si el individuo tiene diversos lugares donde reside habitualmente,
Cul de ellos configura su domicilio?, En este caso es necesario
distinguir lo que es el domicilio de otros conceptos como son la
residencia y la permanencia.
Tanto la residencia como la permanencia son dos elementos de carcter
objetivo porque el hecho de que una persona resida en un lugar o
permanezca en l no configura el domicilio. Se requiere del otro
elemento, o sea, el propsito de establecerse ah.
As, una misma persona puede tener un domicilio y al mismo tiempo
puede residir o permanecer en otro lugar por un cierto tiempo sin
configurar por ello su domicilio y por lo tanto, se dice que el domicilio es
nico, aunque de hecho el individuo tenga varios lugares donde
habitualmente se encuentre.
Por eso se afirma que el domicilio tiene la caracterstica de la unicidad
ya que el domicilio es nico, slo se puede tener un domicilio; para esto
el legislador ha supuesto algo en relacin con el domicilio, algo que
sucede con frecuencia en la vida real, es decir, el hecho de que alguna
persona no tenga lugar donde resida con el propsito de establecerse en
l, esta persona de por tal de un domicilio, ste ser el lugar en que
tiene asiento sus negocios y si carece del domicilio numero uno y del
domicilio numero dos, el domicilio ser el lugar donde se encuentre.
Se seal tambin que la importancia del domicilio resida en que es el
domicilio el lugar que el derecho toma en cuenta para atribuirle a la
persona consecuencias jurdicas, o sea, que constituye la sede jurdica
del individuo. Se dijo tambin que el domicilio tiene la caracterstica de
la unicidad aunque de hecho el individuo resida o permanezca en
lugares diferentes, este debe sealar slo un lugar como domicilio
porque cuando de hecho el individuo se traslada de un lugar que es su
domicilio a otro que no lo es, si en este segundo permanece por ms de
seis meses, la ley presume que la persona ha cambiado de domicilio.
CLASES DE DOMICILIO
Existen tres clases:
VOLUNTARIO.- Es el que libremente eligen las personas que tienen
plena capacidad de ejercicio (es la aptitud del sujeto para ejercitar sus
derechos y cumplir con sus obligaciones en forma personal y
comparecer en juicio por su propio derecho). Quiere ello decir que las
personas, por regla general, son libres de escoger el lugar de su
domicilio.
LEGAL.- Algunas personas no son libres para decidir el lugar de su
domicilio porque la ley seala cual es su domicilio. A este domicilio se le
denomina legal. En cuanto a ste, podemos decir que es el domicilio o el
lugar que el derecho toma en consideracin para atribuirle efectos
jurdicos a las personas que por su situacin jurdica especial, demandan
se les asigne de un domicilio. La asignacin del domicilio en estos casos
la hace la ley. ARTCULOS. 30 y 31 del CDIGO CIVIL. Personas que
tienen este domicilio.
CONVENCIONAL.- En cuanto a este domicilio, es el que se designa
libremente para el cumplimiento de determinadas obligaciones.
ARTCULO 34 DEL CDIGO CIVIL. De la lectura de este artculo, este
domicilio es transitorio y se extingue con el cumplimiento de las
obligaciones para el que fue designado.
DOMICILIO DE LAS PERSONAS MORALES
El domicilio de estas personas viene a ser el lugar en donde se halle
establecida la administracin. ARTCULO 33 DEL CDIGO CIVIL.
RESUMEN
Un segundo atributo delas personas es el domicilio y se le define como
la sede jurdica del individuo en que tiene la importancia de ser el lugar
en donde el derecho reputa, presente a la persona para atribuirle toda
clase de consecuencias jurdicas.
El domicilio puede ser de tres clases: Voluntario, Legal y Convencional.
Domicilio Voluntario.- Esta constituido por dos elementos: uno
objetivo que viene a ser el lugar en donde se reside y uno subjetivo que
es el propsito de establecerse.
Por otro lado, cuando una persona deje el lugar de su domicilio para
residir por ms de seis meses en otro lugar surge la presencia jurdica
que ha cambiado de domicilio.
Para que no surja esta presentacin, la persona debe declarar su
voluntad en contra ante las autoridades municipales del primero y
segundo lugar.
Domicilio Legal.- Es el que la ley atribuye a ciertas personas como son
los incapacitados, los militares, empleados pblicos, los reos, etc.
Domicilio Convencional.- Es el que se designa para el cumplimiento
de determinadas obligaciones.
Las personas morales tienen su domicilio en el lugar en que se halle
establecida su administracin.
AUSENCIA Y PRESUNCIN DE MUERTE
Persona presente y persona ausente:
PERSONA PRESENTE:
Por lo que respecta al vocablo PRESENTE, lo podemos definir as: Que
se est en presencia de otro, es decir, la asistencia fsica de una
persona. En cuanto al concepto jurdico de PRESENTE, se dice que: Para
el derecho se est presente aunque de hecho no se est fsicamente
pero se tiene el domicilio y la manera de localizar a la persona, o cuando
esa persona, habindose ausentado, ha dejado un representante en su
lugar.
PERSONA AUSENTE
Con respecto al vocablo AUSENCIA:
Gramaticalmente quiere decir: Que es la falta de presencia
Jurdicamente quiere decir: Que una persona no puede estar
presente de hecho en el lugar, y no se repute como ausente si en su
domicilio se conoce su paradero y se le puede localizar. Por lo
tanto, ausente para el derecho significa: Que una persona no se
encuentra prolongadamente en su domicilio, y que por ignorarse su
paradero ha creado la incertidumbre acerca de su vida o de su muerte.
PRESUNCIN DE AUSENCIA
Una persona puede considerarse presuntamente ausente cuando.
No esta en su domicilio y no dej representante.
Cuando se ignora su paradero porque se la ha buscado sin
encontrarlo.
Porque existe incertidumbre sobre su vida o su muerte.
La ausencia es un procedimiento tcnico jurdico cuya funcin estriba en
resolver los mltiples problemas de orden familiar y econmico que se
originan con la desaparicin prolongada de las personas cuyo paradero
se ignora. Cuando se presenta esta situacin, se toman medidas
provisionales, las cuales se encuentran establecidas en los Artculos 649
y 650 del Cdigo Civil y las ms importantes son:
En relacin al ausente
Citacin al ausente por edictos en los principales peridicos de su
ltimo domicilio, sealndose para presentarse en un trmino no menor
de tres meses ni mayor de seis meses.
En su caso, remitir copia a los Consulados Mexicanos de los lugares
del extranjero donde pueda hallarse o se sepa del ausente.
Pasado el trmino a que se refiere el inciso 1) sin que comparezca el
ausente o quien lo represente, se nombrar representante.
Cada ao, en el da que corresponda, a aqul en que se nombr
representante, ordenar la publicacin de nuevos edictos llamando al
ausente en los que se expresar el nombre del representante, su
domicilio y tiempo que falte para que se pueda declarar la ausencia.
Estos edictos se publicarn por dos meses con intervalos de 15 das y se
remitirn a los consulados.
En relacin al patrimonio del ausente
Nombrar un depositario de los bienes.
Dictar medidas para asegurar los bienes.
Designado el representante, previo otorgamiento de caucin, se har
cargo de la administracin de los bienes del ausente.
En relacin a la familia de los ausentes
Nombrar tutor a los hijos menores si no hay ascendiente a quien le
corresponda la Patria Potestad, ni Tutor Testamentario.
Peticin de representante o depositario
Para pedir el nombramiento de depositario, tiene accin el Ministerio
Pblico o cualquiera a quien interese tratar o litigar con el ausente, o
defender los intereses de ste. Una vez nombrado el representante, ste
tiene deberes y derechos que cumplir en razn de su designacin.
El representante tiene los mismos derechos y deberes que son
semejantes a los que tiene un tutor, con las mismas obligaciones,
facultades y restricciones de ste.
LOS DEBERES MS IMPORTANTES DEL REPRESENTANTE SON:
Tiene que formular un inventario y avalo de los bienes del ausente y
prestar la caucin correspondiente en el trmino de un mes.
Si no cumple estas obligaciones, no puede ejercer el cargo y se
nombrar otro representante.
Disfrutar de una retribucin equivalente a un 5% de las rentas
lquidas de los bienes como mnimo, y un 10% como mximo,
pudindose aumentar hasta un 20% a juicio del Juez si los productos de
los bienes aumentan debido a la diligencia del representante.
El representante est obligado tambin a promover la publicacin de
los edictos por medio de los cuales se busca al ausente, edictos que
deben repetirse cada ao durante dos meses con intervalos de quince
das entre cada publicacin.

RESTRICCIONES DEL REPRESENTANTE


No puede efectuar actos de dominio en los bienes del ausente sin la
autorizacin judicial.
No puede comprar, arrendar, contratar, no ser cesionario de los
bienes del ausente ni para si, ni para sus ascendientes, cnyuge, hijos o
hermanos.
EL CARGO DE REPRESENTANTE SE TERMINA (ARTCULO 665 DEL
CDIGO CIVIL):
Con el regreso del ausente.
Si se presenta el apoderado legtimo.
Si se prueba la muerte del ausente.
Cuando se entregan los bienes a los poseedores provisionales.
LA DECLARACIN DE AUSENCIA (ARTCULO 669 DEL CDIGO
CIVIL)
Se inicia con la publicacin del edicto llamando al ausente, los cuales
deben hacerse en el peridico oficial y en los peridicos principales del
ltimo domicilio del ausente. Pueden tambin remitirse los edictos a los
cnsules de los lugares a donde se presume que pudo haberse dirigido
el ausente.
CONCEPTO DE DECLARACIN DE AUSENCIA
Es la declaracin judicial de que una persona tiene el estado de ausente,
esto pues es despus de dos aos desde el da en que haya sido
nombrado el representante, habr accin para pedir la declaracin de
ausencia y sus efectos a saber son los siguientes:
La apertura del testamento si lo hubiere (Artculos 679 y 680 del
Cdigo Civil).
Entrega de la posesin provisional de los bienes a los herederos
testamentarios o legtimos (Artculos 681, 682 y 694 del Cdigo Civil).
Ejercicio de los derechos por parte de los donatarios (es el favorecido
por una donacin) o legatarios que dependan a la muerte del ausente
(Artculo 689 Del Cdigo Civil).
Interrupcin de la Sociedad Conyugal (Articulo 689 del Cdigo Civil).
Ahora bien, si el declarado ausente se presenta o se prueba su
existencia, ste recobrar todos sus bienes y la mitad de los frutos
naturales (es lo que resulta de las cosas materiales) y civiles (son las
rentas) de los mismos.
Los poseedores provisionales conservan todos los frutos industriales
(son los productos de las heredades o fincas de cualquier especie
obtenidos mediante el cultivo o trabajo). Adems que si el cnyuge
ausente regresar o se prueba su existencia, queda restaurada la
sociedad conyugal.

PRESUNCIN DE MUERTE (ARTCULO 705 DEL CDIGO CIVIL)


Es la declaracin judicial de que una persona se le considere
presuntamente muerta, para esto, si el ausente declarado
presuntamente muerto, no aparece, se le tendr como muerto, todos los
trmites en relacin con sus bienes derechos y obligaciones, se seguirn
como si en realidad la persona hubiere fallecido.
Si el ausente declarado presunto muerto se presentare o se probare su
existencia, recobrar sus bienes en el estado en que se hallen y el precio
de los enajenados. Tambin los poseedores definitivos sern
considerados como provisionales desde el da que se tenga noticia cierta
de la existencia del ausente.
EFECTOS PATRIMONIALES DE LA PRESUNCIN DE MUERTE
Se abre el testamento del ausente si no fue abierto antes.
Los poseedores provisionales darn cuenta de su administracin.
Los herederos y los que tengan derechos sobre los bienes del
ausente, entran en posesin de ellos sin garanta alguna, quedando
cancelada la que se hubiere dado.
Concluye la Sociedad Conyugal.
DESAPARECIDO
Se llama desaparecido en derecho a la persona que no regres despus
de haber ocurrido un siniestro o una catstrofe en el lugar donde se
encontraba, pero no se tienen pruebas ciertas de su muerte. Respecto
de este individuo, bastar que hayan transcurrido dos aos contados
desde su desaparicin, para que se haga la declaracin de presuncin
de muerte sin necesidad de declararle previamente ausente.
La presuncin de muerte surge cuando hayan transcurrido seis aos
desde la declaracin de ausencia. Una vez declarada la presuncin de
muerte, se proceder con los efectos patrimoniales.
ESTADO DE LAS PERSONAS

FORMAS DE
COMPROBACIN DEL
CLASES DE ESTADO ESTADO

1. PERSONAL Prueba de estado actas


del Registro Civil
Capaces mayores de edad (Artculo 486
C.C.) Posesin de estado
Incapaces (Artculos 646 y 647 C.C.) Nombre
1. Menores Trato
2. Mayores Interdictos
Emancipado (Artculos 641 y 643 C.C.)
2. CIVIL O FAMILIAR
A) Matrimonio
B) Parentesco
Fama
3. POLTICO
ACCIONES
A) Nacional
Reclamacin
B) Extranjero (Artculos 30 al 38
Constitucionales) Desconocimiento

EL ESTADO DE LAS PERSONAS


La palabra ESTADO tiene dos acepciones jurdicas
Una viene a ser la organizacin jurdica de una sociedad bajo un
rgimen de poder que se ejerce en un determinado territorio. Ejemplo: El
Estado Mexicano, El Estado Argentino, El Estado Alemn, etc.
La otra viene a ser un atributo de las personas y se define como la
situacin peculiar en que se encuentra una persona frente a la sociedad,
al ncleo familiar o a la nacin.
LAS PERSONAS TIENEN TRES ESTADOS DIFERENTES LOS CUALES
SON:
Situacin frente a la sociedad.- Se le llama Estado Personal.
Situacin frente al ncleo familiar.- Se le llama Estado Civil o Familiar.
Situacin frente a la nacin.- Se le llama Estado Poltico.
ESTADO PERSONAL
Es la situacin particular en la que se encuentra una persona fsica
frente a la sociedad y en razn de su estado personal, los individuos se
clasifican en:
Capaces.- Que vienen a ser los mayores de edad.
Incapaces.- Que son los menores de edad y los mayores interdictos.
Es importante recordar aqu el concepto de capacidad, el cual es la
aptitud de la persona para ser sujeto de derechos y obligaciones y para
poder ejercitarlos por si mismo. De esta definicin, extraemos los
conceptos de capacidad de goce y capacidad de ejercicio, teniendo que:
Mientas que la capacidad de goce es cuando se tiene la aptitud para
ser sujeto de derechos y obligaciones.
La capacidad de ejercicio es cuando se tiene la aptitud para poder
ejercer por si mismo sus derechos y cumplir con sus obligaciones.
No olvidar que todas las personas, por el hecho de serlo, tienen
capacidad de goce, por lo tanto, la persona en derecho no puede ser
privada de la totalidad de su capacidad de goce por ello equivaldra a la
aplicacin de aquella pena llamada Muerte Civil, la cual se encuentra
proscrita en el derecho actual.
La capacidad de ejercicio solo admite restricciones limitadas en razn de
leves prohibitivas, por lo tanto, analizando el concepto de capacidad,
tenemos entonces que con relacin al estado personal, las personas se
clasifican en: Capaces e incapaces y que la calidad de capaces o
incapaces, como determinante del estado personal, se refiere solamente
a la capacidad de ejercicio, por lo tanto:
Tienen el estado personal de capaces las personas que pueden
ejercer por si mismos sus derechos y cumplir por si mismos con
sus obligaciones
Con relacin a la capacidad de ejercicio, existe una regla general en
derecho la cual se enuncia de la siguiente manera:
Todas las personas tienen capacidad de ejercicio excepto
aqullas a quienes la ley seala como incapaces
De la lectura del Artculo 450 del Cdigo Civil, tenemos que incapaces
son:
Los menores de edad y;
Los mayores de edad privados de su inteligencia por locura,
idiotismo, imbecilidad, los sordomudos que no sepan leer ni escribir, y
los dipsmanos y drogadictos habituales.
LOS MENORES DE EDAD COMO INCAPACES
Por lo que respecta a los menores de edad podemos decir que son
incapaces en razn de su falta de madurez y experiencia debido a sus
pocos aos de vida.
Todas las legislaciones de todos los tiempos y lugares sealan una edad
determinada para adquirir la plenitud de la capacidad, aunque la
adquisicin de la madurez y la experiencia vara casi siempre de
individuo a individuo, ya que algunos nunca la adquieren.
El derecho requiere fijacin de lmites por el carcter de generalidad que
tiene la norma jurdica, esta incapacidad por minora de edad, no
requiere ms prueba que la del Acta de Nacimiento, o el examen
mdico, a falta de la misma, para que la persona tenga el estado
personal de ser menor de edad, por ello, para que una persona mayor
de edad se considere como incapaz, tiene que ser declarado como tal en
la sentencia derivada de un Juicio de Interdiccin.
La mayora de edad significa la adquisicin de la capacidad de ejercicio,
o sea, un conjunto de derechos y obligaciones que adquiere la persona
al llegar a esta etapa. ARTCULOS 646 Y 647 DEL CDIGO CIVIL.
Con respecto a esto, es necesario hacernos la siguiente interrogacin:
Ser posible privar a una persona del mayor de los derechos como es
disponer libremente de su persona y de sus bienes sin juicio previo?,
Para el caso, es necesario que nos remitamos al Artculo 14
Constitucional, Segundo Prrafo, l cual nos menciona de un juicio
denominado Juicio de Interdiccin el cual se lleva tambin para los
mayores incapaces (declarados interdictos) para que cuando recobren la
salud mental, se les declare posteriormente como plenamente capaces.
En conclusin, con respecto a la edad, las personas tienen el estado
personal de menores de edad incapaces y mayores de edad capaces.
Hay, sin embargo, en la frontera de estas dos edades una situacin
intermedia que se llama emancipacin

18 AOS EN
MENORES DE 18 AOS ADELANTE

Menor de Edad Mayor de Edad

Incapaz
Emancipado a) Capaz

EMANCIPADO
Es el estado personal en que se encuentra un menor de edad que ha
contrado matrimonio y que al emanciparse, no tiene la capacidad de
ejercicio plena porque no es mayor de edad. Lo que acontece es que el
menor de edad, al emanciparse, slo se librar de la Patria Potestad.
Para esto, es necesario no olvidar que el mayor de edad dispone
libremente de su persona y de sus bienes, en cambio, el menor
emancipado, no dispone libremente de su persona y sus bienes en forma
totalmente libre dado que tiene algunas restricciones o limitaciones que
le impone la Ley. ARTCULO 641 Y 643 DEL CDIGO CIVIL.
LAS DOS LIMITACIONES DEL MENOR EMANCIPADO SON:
Necesita autorizacin judicial para la enajenacin, gravamen o
hipoteca de sus bienes races.
Necesita un tutor para sus negocios judiciales.
En sntesis, sabemos que en razn de su estado personal, los individuos
son capaces e incapaces, que los capaces pueden por si mismos ejercer
sus derechos y cumplir con sus obligaciones, y que los incapaces no
pueden por si mismos hacer lo propio, entonces, si no pueden por si
mismos, tendr que ser por medio de otra persona a la cual se le
denomina Representante Legal, que viene a ser la figura jurdica que
sirve para suplir la incapacidad de ejercicio de los menores de edad y de
los mayores sujetos a interdiccin; estas instituciones se les
denominaPatria Potestad para los menores de edad y Tutela para los
mayores de edad interdictos y para los menores que no tengan quien
ejerza la Patria Potestad. ARTCULOS DEL 486 EN ADELANTE DEL
CDIGO CIVIL.
EL ESTADO CIVIL O FAMILIAR
Es la situacin particular en que se encuentra la persona fsica en
relacin con las instituciones del matrimonio y el parentesco.
El estado civil se relaciona concretamente con la situacin de la persona
respecto al matrimonio, as las personas tendrn el estado civil de:
Soltera.- Si no ha contrado matrimonio.
Casada.- Si est unida en matrimonio.
Divorciada.- Si disolvi su matrimonio en vida de su cnyuge.
Viuda.- Si ya muri su consorte.
Sin embargo, hay una tendencia que nos parece correcta, la de
simplificar estos estados en dos:
Soltera.- Quien no est unida en matrimonio.
Casada.- Personas unidas en matrimonio.
El estado familiar es la situacin particular de un individuo dentro del
ncleo familiar.
El estado familiar de una persona es diverso en relacin con los distintos
miembros de una familia, as una persona es cnyuge de otra, padre,
hijo, hermano, to, etc. Con respecto a los diferentes miembros que
constituyen la familia, en conclusin, el estado de familia deriva:
O del matrimonio.
O del parentesco.
ESTADO POLTICO
CONCEPTO: Es la situacin en que se encuentra la persona con
respecto a la nacin.
En razn de su estado poltico, los individuos pueden ser:
Nacionales
Extranjeros
Las nacionalidades a su vez se subdividen en dos categoras:
Ciudadanos
No ciudadanos
La nacionalidad o extranjera se determina en razn de la pertenencia o
no pertenencia a un estado determinado. Los ciudadanos a su vez son
los nacionales de un pas que gozan de derechos polticos, aclarando
aqu, que con relacin al estado poltico de las personas, ste se
reglamente en leyes diferentes al Derecho Civil, y para ello, es necesario
recurrir a la Constitucin Poltica en sus Artculos del 30 al 38.
El estado de las personas, tanto el personal, el civil, como el poltico, se
comprueba en derecho con las actas del Registro Civil, ello quiere decir,
que normalmente los individuos tienen un estado civil cierto y
comprobado y que excepcionalmente algunos individuos carecen de las
actas relativas al Registro Civil, y no pueden, por lo tanto, comprobar su
estado. Se dice que estas personas (las que no tienen actas) tienen
posesin de estado.
POSESIN DE ESTADO (ARTCULOS 39 Y 40 DEL CDIGO CIVIL)
Se entiende por posesin de estado, el hecho mismo de que una
persona ostente un estado determinado sin tener prueba plena del
mismo. Para esto, se dice que una persona tiene posesin de estado
cuando tiene a su favor los tres elementos siguientes:
Nombre
Trato
Fama
NOMBRE
En relacin al nombre como elemento de la posesin de estado, significa
que la persona lleva el apellido de la familia a la cual dice pertenecer
con autorizacin del o de los progenitores de la misma.
TRATO
Por TRATO se entiende la conducta que asume con el individuo poseedor
de estado los familiares del mismo, quiere ello decir, que lo tratan como
hijo proveyendo su alimentacin, educacin y establecimiento
FAMA
Se da el elemento FAMA, cuando por respecto a esa persona todos los
individuos que configuran el ncleo social donde l acta, lo consideran
como miembro de esa familia.
ACCIN DE ESTADO
ACCIN DE RECLAMACIN DE ESTADO.- Declaracin del
reconocimiento del estado civil de ella misma o de otra persona (que no
le haya sido reconocido).
ACCIN DE DESCONOCIMIENTO DE ESTADO.- Declaracin del
desconocimiento del estado civil de ella misma o de otra persona (que
se ostenta como titular de un estado civil que no tiene). ARTCULOS 134
AL 138-BIS DEL CDIGO CIVIL.
REGISTRO CIVIL
DEFINICIN: Es una institucin de orden pblico que tiene por
objeto hacer constar de manera autntica, con fe pblica, el
estado de las personas.
LAS FUNCIONES PRIMORDIALES QUE CUMPLE EL REGISTRO CIVIL
SON DOS:
Otorgarle a las personas prueba plena del estado mediante la
expedicin de un documento denominado ACTA.
Dar acceso a todo interesado al conocimiento del estado civil de
cualquier persona.
Estas dos funciones las podemos sintetizar de la siguiente manera:
La primera de ellas consiste en la expedicin de actas y la segunda de
ellas en la publicacin de las mismas.
RESEA HISTRICA
La evolucin histrica del Registro Civil se remonta a la antigua Roma,
donde los registros fueron ordenados por Servio Tulio. En la sociedad
antigua del Mxico Prehispnico, los Aztecas llevaban un registro familiar
en cada Calpulli, este contena registrado el rbol genealgico de cada
familia. En los dos casos anteriormente mencionados, los registros
tenan la finalidad de orden militar o poltico ms que civil.
Antecedentes inmediatos de la actual institucin del Registro Civil, se
remontan a los inicios de la edad moderna y as en el Concilio de Trento
de 1545 a 1563 se confa primeramente a los Prrocos el cuidado y
custodia de los registros de nacimiento, matrimonio y defunciones. Con
esto, el origen es de carcter eclesistico y de manos de la Iglesia pas
a manos del Estado. El Registro Civil en Mxico tambin estuvo en un
principio en manos de la Iglesia Catlica, pero empez su secularizacin
en la Ley de 28 de Julio de 1859, recogida esta institucin en el primer
Cdigo para el Distrito de 1870, y no fue estrictamente reglamentada
sino hasta el decreto de 10 de Julio de 1871, en que se determina su
organizacin completa.
Estas disposiciones han sido modificadas y ampliadas en distintas
fechas, hasta llegar a la organizacin actual en la que se recoge en el
Cdigo Civil (1928 - 1932). De 1932 a los das que corren, ha sufrido
leves modificaciones pero ninguna sustancial y la ms reciente que es
del 14 de Marzo de 1973, cambi la denominacin de los encargados del
Registro de OFICIALES a JUECES, cambio injustificado pues los
funcionarios encargados del Registro Civil no tienen funcin judicial sino
administrativa. ARTCULOS 35 AL 138 DEL CDIGO CIVIL.
La inscripcin de todas las actas relativas al estado civil de las personas
es obligatoria.
Cada una de las Oficinas del Registro Civil (Artculo 36 del Cdigo Civil)
llevarn por triplicado siete formas del Registro Civil, las cuales son las
siguientes:

PRIMER
O. Actas de Nacimiento y Reconocimiento de hijos

SEGUN
DO. Actas de Adopcin

TERCER
O. Actas de Tutela

CUART
O. Actas de Matrimonio

QUINTO
. Actas del Divorcio

SEXTO. Actas de Defuncin

Inscripcin de ejecutorias que declaren la


SPTIM incapacidad legal para administrar bienes, la
O. ausencia o presuncin de muerte.

De cada forma se levantan tres ejemplares originales que al finalizar


cada ao, uno se queda en la Oficina Central, otra al Archivo de la
Oficina Central del Registro Civil y el otro es enviado al Archivo de
Tribunal Superior, envo correspondiente que debe realizarse en el
transcurso del primer mes del ao siguiente.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN LAS ACTAS
El Juez del Registro Civil.
Las partes, o sea, las personas de cuyo estado se trata.
Los testigos que hace constar la veracidad del hecho o hechos
mencionados en el acta.
Los declarantes cuya informacin es necesaria en algunos actos.
La intervencin del Juez es indispensable en todo acto del estado civil,
pues es la persona dotada por la ley de fe pblica y sin su firma lo
asentado en el documento respectivo ser nulo.
En cuanto a las partes, que son las personas de cuyo estado se trata, en
ocasiones intervienen por ellas otras personas:
En el acta de nacimiento, por el infante intervienen sus padres o
quienes declaren el hecho (del recin nacido se toma slo su huella
digital).
En las actas de defuncin, en que la persona cuyo estado se trata ya
no existe, intervienen los familiares, el mdico o un tercero.
OBLIGACIONES DE LOS JUECES
Por lo que respecta a los Jueces del Registro Civil, se dice que stos
tienen una serie de obligaciones cuyo incumplimiento les acarrea
sanciones. Estas obligaciones y sanciones las encontramos en los
Artculos 36, 37, 42, 43, 46, 47 y 48 del Cdigo Civil.
EL DEBER PRINCIPAL DE LOS JUECES
El deber principal de los Jueces es cumplir estrictamente con lo que la
ley seala, o sea:
Levantar las actas por triplicado.
Asentar las actas en las formas correspondientes.
Revisar las formas cada ao y enviarlo a los archivos
correspondientes.
No asentar ms que lo estrictamente declarado por las partes o
prevenido por la ley.
Corregir los vicios o defectos de las actas.
Expedir testimonio de las actas a cualquier persona que lo solicite.

MODIFICACIN DE LAS ACTAS


Las actas del estado civil slo pueden ser modificadas o rectificadas en
virtud de sentencia dictada por el Poder Judicial. La nica excepcin a
esta regla es la que refiere al reconocimiento de los hijos (Libro Primero)
que modifica el acta de nacimiento en cuanto a la filiacin puede
hacerse directamente en las oficinas del Registro Civil.
LA RECTIFICACIN DE UN ACTA PUEDE PEDIRSE EN DOS CASOS
POR FALSEDAD.- Cuando se alegue que el suceso registrado no
pas.
POR ENMIENDA.- Cuando se solicite corregir algn nombre u otra
circunstancia sea esencial o accidental.
LA PRUEBA DEL ESTADO CIVIL
El estado civil de las personas slo se comprueba con las constancias
relativas del Registro Civil. Ningn otro documento ni medio de prueba
es admisible para comprobar el estado civil, salvo los casos
expresamente efectuados en la ley. Es decir, cuando no haya existido
registro, se haya perdido, estuviesen ilegibles y faltare en las hojas en
que se pueden suponer que se encontraba el acta, se podr recibir
prueba del acto por testigos, pero si uno slo de los registros se ha
inutilizado, y existe el otro ejemplar, de ste deber tomarse la prueba
sin admitir la otra clase.
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD
Para entrar al desarrollo de este aspecto, es necesario tener presente y
con toda precisin, el concepto jurdico de lo que es DERECHO
SUBJETIVO, el cual viene a ser: La facultad derivada de la norma que
tiene el sujeto de hacer u omitir conducta propia y de exigir conducta
ajena. Quiere esto decir, que todo derecho se manifiesta en los
siguientes tres aspectos:

A)
Hacer
DERECHO A LA PROPIA B)
CONDUCTA Omitir

DERECHO A LA CONDUCTA A)
AJENA Exigir

DERECHO SUBJETIVO
Los derechos subjetivos constituyen la esfera de la libertad individual, o
sea, la proteccin a los bienes del ser humano que puede y debe ser
tutelado por el derecho, se le llama: PARTE ACTIVA DEL PATRIMONIO, al
que se le define como: El conjunto de bienes, derechos y obligaciones
de una persona, pecuniarios o morales que constituyen una
universalidad de derecho, as tenemos que el patrimonio se encuentra
constituido por dos clases de bienes:
Bienes Pecuniarios
Bienes Morales
Por lo tanto podemos decir que los derechos de la personalidad objeto
de este captulo, estn constituidos por las facultades o poderes que
tienen las personas sobre sus bienes morales en general, y que segn el
maestro Gutirrez y Gonzlez, estos vienen a ser los bienes constituidos
por determinadas protecciones fsicas o psquicas del ser humano,
individualizados por el ordenamiento jurdico.
ANTECEDENTES HISTRICOS
Desde pocas remotas se encuentran manifestaciones aisladas de la
proteccin a la personalidad individual.
Es el Cristianismo el que asienta las bases para el reconocimiento de los
derechos de la persona individual y es en el Renacimiento en donde se
afirma la independencia de la persona y la inviolabilidad de los Derechos
Humanos.
As, a partir del siglo XVII, la Escuela del Derecho Natural exalta los
derechos de la personalidad que denomina Derechos Naturales o Innatos
y los considera como: Aquellos que son connaturales al hombre, nacen
con l o responden a su naturaleza, estn indisolublemente unidos a la
persona y son en suma preexistentes a su reconocimiento por el
Estado.
Posteriormente, la doctrina de los derechos naturales toma un matiz
Poltico y Revolucionario en Las Declaraciones de los Derechos del
Hombre y del Ciudadano. La declaracin de los derechos aprobada por la
Asamblea Constituyente Francesa de 1789, hace suya la idea de la
existencia de unos derechos naturales preexistentes al Estado, no
creados sino nicamente tutelados por ste.
A raz del desconocimiento de estos derechos como innatos al hombre
por la Escuela Histrica y el Positivismo Jurdico del siglo XIX, se inici el
estudio de los mismos en el campo del Derecho Civil sin que en la
actualidad existan criterios uniformes al respecto. En Mxico, los
derechos de la personalidad los encontramos regulados en la
Constitucin General de la Repblica, en el Cdigo Penal y en el Cdigo
Civil, sin que exista una ley o captulo especial de alguna ley.
OBJETO DE LOS DERECHOS DE LA PERSONALIDAD
El objeto de estos derechos est aun en plena elaboracin jurdica, sin
embargo, podemos decir, que los derechos de la personalidad tienen por
objeto el goce de los bienes fundamentales de la persona, constituidos
por determinados atributos o cualidades fsicas o proyecciones psquicas
del ser humano; es, por lo tanto, pertinente aclarar que la enumeracin
de estos bienes es diversa segn los autores que tratan este problema;
as podemos mencionar una serie de estos bienes como son: la vida, la
integridad corporal, las partes del cuerpo, el cadver, la libertad, el
honor, la reserva, la identidad, la calidad de autor o inventor, la familia,
etc.

DERECHOS DE LA PERSONA
(Garantas Individuales)
DERECHOS DE LA PERSONA Y DERECHOS DE LA PERSONALIDAD
El orden jurdico en su totalidad es una creacin humana, con objeto de
regular la conducta de los individuos en la sociedad y se concibe como
un conjunto de normas de conducta que impone deberes y otorga
derechos, estos derechos y deberes son forzosamente derechos y
deberes de los seres humanos porque no pueden ser de las cosas o de
los animales irracionales. Por otro lado, existen derechos de la persona
que no son derechos de la personalidad y tiene como caracterstica que:
Son inherentes a la persona humana.
Son transmisibles en vida y por causa de muerte.
Tienen un contenido pecuniario.
En conclusin, son derechos de contenido econmico.
Podemos decir por lo tanto, que los derechos con contenido
eminentemente pecuniario, son aquellos que por no estar ntimamente
ligados a la calidad del sujeto humano, pueden transmitirse a otros
sujetos tanto en vida como por causa de muerte.
Por ltimo, podemos decir que los derechos de la personalidad son
derechos originarios e innatos en razn de estar ligados
indisolublemente a la calidad del sujeto humano, porque son derechos
que protegen bienes inherentes a la persona humana en sus
proyecciones fsicas y psquicas.
EL PATRIMONIO
La palabra PATRIMONIO viene del vocablo PATRIMONIUM que quiere
decir: Bienes que el hijo tiene heredados de sus mayores.
Planio, el patrimonio se define cmo: El conjunto de derechos y
obligaciones de una persona apreciables en dinero.
Otra definicin puede ser: Que el patrimonio es el conjunto de derechos
y obligaciones de una persona apreciables en dinero.
De estas definiciones puede ser: Que el patrimonio es el conjunto de
bienes, derechos y obligaciones susceptibles de una valoracin en
dinero
De estas definiciones, surgen los elementos del patrimonio.
Los dos elementos del patrimonio vienen a ser:
UNA PARTE ACTIVA.- Que se encuentra constituida por el conjunto
de bienes y derechos apreciables en dinero.
UNA PARTE PASIVA.- Que viene a ser el conjunto de obligaciones y
cargas o deudas, que tambin son susceptibles de valoracin pecuniaria.
As el ACTIVO de X persona estar formado con los bienes y derechos
patrimoniales traducidos en derechos personales y derechos reales de
naturaleza eminentemente econmica; el PASIVO, que se encuentra
constituido con las obligaciones o deudas tambin con la caracterstica
econmica, viene a ser el aspecto pasivo de los derechos considerando
como deudor al sujeto.
En estas circunstancias, la diferencia que nos da la resta entre el activo
y el pasivo de una persona, tendremos que si el activo es superior,
ser el haber patrimonial de la persona, en este caso se habla
de solvencia econmica; Pero si el pasivo es mayor, ser el dficit
patrimonial de la persona, se habla en este caso de insolvencia.
Analizadas estas dos circunstancias, nos permiten determinar si un
sujeto se encuentra en estado de solvencia o de insolvencia, debemos
recurrir en auxilio del Artculo 2166 del Cdigo Civil.
TEORAS SOBRE EL PATRIMONIO
Las principales teoras sobre el patrimonio vienen a ser:
TEORA CLSICA.- Conocida como la del Patrimonio Personalidad.
TEORA MODERNA.- Conocida como la del Patrimonio Afectacin.
TEORA CLSICA O DEL PATRIMONIO AFECTACIN
Para esta teora, el patrimonio se encuentra con constante vinculacin
con la persona, permitiendo que se formara el concepto de patrimonio
como una emanacin de la personalidad, para esta Escuela Clsica o
Francesa, cuyos principales expositores son los tratadistas
francesesABRUY y RAU, mencionan los siguientes principios o primicias
fundamentales:
Slo las personas pueden tener un patrimonio, pues slo estas
pueden ser capaces de tener derechos y obligaciones.
Toda persona tiene necesariamente un patrimonio aunque no tenga
nada, pues el patrimonio no significa una riqueza actual sino que
consiste en la facultad, en la aptitud de poseer en un momento dado
bienes, derechos u obligaciones. Se traduce esta situacin en una
aptitud o capacidad que se dar en un momento dado.
La persona slo puede tener un patrimonio del mismo modo que solo
puede tener una personalidad, de tal suerte, que como la persona est
constituida por una unidad indivisible y como se le atribuye al
patrimonio las mismas caractersticas de la personalidad, resulta que el
patrimonio debe ser slo uno e indivisible.
El patrimonio es inseparable a la persona, en virtud de que emana de
la propia personalidad y no puede existir una enajenacin total del
patrimonio durante la vida de la persona a que corresponda, slo se
podra enajenar una parte del mismo y as nicamente por la muerte de
la persona existe la transmisin total del patrimonio.

TEORA MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIN


En relacin a esta teora, la nocin de patrimonio no se confunde con la
de personalidad, ni se le atribuyen las mismas caractersticas de
indivisibilidad e inalienabilidad propias de la persona, claro esta, sin
dejar de existir una relacin entre estos conceptos:
Esta teora se concepta tomando en cuenta el destino que en un
momento dado, tengan ciertos bienes relacionados con un fin jurdico o
econmico, gracias al cual se organizan legalmente en una forma
autnoma. Para esto el maestro Rojina Villegas dice que el patrimonio se
constituye de una masa autnoma de bienes distinta de los patrimonios
personales.
De esta teora se desprende que una persona puede tener distintos
patrimonios, protegindose jurdicamente el patrimonio de familia,
logrndose como sucede en la ausencia y en la sucesin.
En conclusin para esta teora pueden existir, y de hecho existen,
distintos patrimonios de una misma persona como masa autnoma de
bienes, derechos y obligaciones y puede tambin transmitirse el
patrimonio por actos entre vivos, especialmente por contrato.
Adems es inadmisible que pueda existir un patrimonio sin dueo ya
que es necesario que el conjunto de bienes que forman el patrimonio
tengan siempre como soporte a un titular que puede ser una persona
fsica o moral.
DERECHOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES
Toda persona tiene un conjunto de derechos que no siempre son de
carcter pecuniario, por lo tanto podemos decir que existen:
Derechos Patrimoniales y;
Derechos No Patrimoniales.
LOS BIENES
La palabra BIEN tiene su origen en la palabra latina BONUM que
significa: Bienestar, Dicha, etc.
En la antigedad la palabra BIEN se us para designar a las cosas
corporales.
En la actualidad se da esta denominacin a todo lo que es susceptible de
apropiacin y que reporta un beneficio a alguien.
Econmicamente BIEN es todo aquello que es til al hombre
La ley entiende por BIEN, todo lo que es susceptible de apropiacin, y
para esto, en el Cdigo Civil en su Artculo 747, establece que pueden
ser objeto de apropiacin todas las cosas que no estn excluidas del
comercio.
Este captulo De los Bienes esta comprendido de los Artculos 747 al
789 del Cdigo Civil.

DISTINCIN ENTRE EL CONCEPTO JURDICO DE BIEN Y COSA


Errneamente se emplean como palabras sinnimas, pero existe
diferencia entre ambos conceptos.
En sentido gramatical COSA es todo lo que tiene entidad, ya sea
corporal o espiritual, natural o artificial, real o abstracta.
La conversin de cosas en bienes se da cuando estas cosas son
apropiadas y generalmente las cosas que son susceptibles de
apropiacin se les considera como bienes, aunque, no tengan dueo, ya
que pueden pertenecer a la categora de bienes vacantes o bienes
mostrencos.
Debemos tener bien claro que en la naturaleza existen gran cantidad de
bienes que no pueden ser objeto de apropiacin como son: El aire, el
mar, las galaxias, etc., aunque esto es discutible.
CLASIFICACIN DE LOS BIENES
En derecho, se hacen distintas clasificaciones de los bienes, pero en
realidad, la clasificacin slo importa para fijar ciertas reglas que
tomando en cuanta su naturaleza, organiza a estos con modalidades
jurdicas distintas, as tendremos que existen:
A) BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES
A.1.) BIENES FUNGIBLES.- Sern fungibles los bienes que pueden ser
reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad; como
ejemplo tendremos: un kilo de azcar, de arroz, un par de zapatos, etc.
A.2.) BIENES NO FUNGIBLES.- Sern aquellos que no se pueden
sustituir por otros de la misma especie, calidad y cantidad; ejemplo de
stos vienen a ser: Las alhajas, una obra de arte, etc.
B) BIENES CONSUMIBLES POR EL PRIMER USO Y NO
CONSUMIBLES
B.1.) BIENES CONSUMIBLES.- La consumibilidad es una caracterstica
de los bienes que los hace para un uso prolongado, es as como los
bienes consumibles por el primer uso son aquellos que se agotan en la
primera ocasin en que stos son usados, es decir, no toleran un uso
constante; como ejemplo tendremos: la gasolina, la comida, etc.
B.2.) BIENES INCONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES.- Son aquellos
que toleran un uso reiterado de ellos sin alterar su naturaleza; ejemplo
de stos: un automvil, una casa, etc.
C) BIENES DE DUEO CIERTO Y CONOCIDO Y BIENES SIN DUEO,
ABANDONADOS O DE DUEO IGNORADO
En esta clasificacin de bienes el Cdigo Civil distingue los muebles de
los inmuebles.
Los muebles que se encuentran perdidos o muebles abandonados, se
llaman mostrencos. ARTCULOS 774 AL 784 DEL CDIGO CIVIL.
Aquellos inmuebles cuyo dueo se ignore, se conocen
como VACANTES (Artculo 785 al 789 del Cdigo Civil) estos bienes son
susceptibles de propiedad privada, pues no existe impedimento para
pertenecer a alguien.
Los muebles perdidos o abandonados se
denominan MOSTRENCOS porque se deben mostrar o pregonar, esto
quiere decir que el que hallare una cosa perdida o abandonada, deber
entregarla dentro de tres das a la autoridad municipal del lugar a la ms
cercana si su hallazgo se verifica en despoblado.
Al descubrir estos bienes se le otorga la cuarta parte de su valor, y es
castigada la ocupacin de los Bienes Vacantes cuando no se denuncian
al Ministerio Pblico y el apoderamiento de los Mostrencos es robo.
D) BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Esta clasificacin es la ms importante, pues de acuerdo con la
naturaleza de las cosas:
D.1.) BIENES MUEBLES.- Son aquellos que pueden trasladarse de un
lugar a otro, ya sea por si mismos como los vivientes o animales, o por
efecto de una fuerza exterior.
D.2.) BIENES INMUEBLES.- Sern aquellos que no pueden trasladarse.
Para esto, su fijeza ser la que determine su carcter. Este concepto es
el que se deriva de su carcter fsico o corporal, pero no ha sido el
fundamento pues tanto ahora como en el derecho antiguo, no se
presentan como base exclusivas para su clasificacin, ya que se admiten
inmuebles por disposicin de la ley e inmuebles por su destino.
LA DOCTRINA CLASIFICA LOS INMUEBLES
Por su naturaleza.
Por su destino.
Por el objeto al que se aplica.
LOS INMUEBLES POR SU NATURALEZA
Son aquellos que por su fijeza imposibilitan su traslado de un lugar a
otro. Esta divisin se aplica exclusivamente a las cosas corporales como
la tierra, los edificios, etc. obras que implican la fijeza de materiales con
permanencia y que imposibilitan su traslado.
Tambin lo son los rboles adheridos a la tierra y las cosechas o frutos
pendientes que no se han separado por cortes regulares, as como las
diferentes partes de un inmueble como son los elevadores de un edificio,
las ventanas, los balcones, o sea, todo el conjunto de partes integrantes
del inmueble que no pueden ser separados sin gran deterioro del mismo.
ARTCULO 750, FRACCIONES I, II Y III DEL CDIGO CIVIL.
LOS INMUEBLES POR SU DESTINO
Son aquellos que por su naturaleza, pertenecientes al dueo de un
inmueble, que por ser accesorios del mismo y necesarios para su uso
diario, la ley les reputa como inmuebles. Estos bienes conservan su
naturaleza de mueble y su inmovilizacin es meramente jurdica y
ficticia y no material o real.
Los inmuebles por su destino son de cuatro clases:
Agrcolas
Industriales
Comerciales
Civiles
Es necesario llenar dos condiciones para que se estimen inmuebles por
destino y son las siguientes:
Que estos sean del mismo dueo
Que sean necesarios para los fines de la explotacin
ARTCULO 750, FRACCIONES IV A LA XI DEL CDIGO CIVIL.
LOS INMUEBLES POR EL OBJETO AL QUE SE APLICAN
Son los derechos reales constituidos sobre inmuebles, as tenemos que
si el usufructo, el uso o la hipoteca, se constituyen en determinado
momento, a stos se les puede considerar como muebles e inmuebles.
En cambio, la habitacin y las servidumbres, stas sern siempre
inmuebles.
EXISTEN DERECHOS REALES DE:
Dominio.- Que son la Posesin y la Propiedad.
Goce.- Que son el Usufructo, el Uso, la Habitacin y las
Servidumbres.
Garanta.- Como son la Prenda y la Hipoteca.
BIENES MUEBLES Y SU CLASIFICACIN
Por su naturaleza.
Por determinacin de la ley.
Por anticipacin.
LOS BIENES MUEBLES POR SU NATURALEZA
Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea que se
muevan por si mismos o por efecto de una fuerza exterior. Ejemplos: un
libro, una gallina, un automvil, etc.
BIENES MUEBLES POR DETERMINACIN DE LA LEY
Son las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto
cosas muebles o cantidades exigibles por virtud de accin personal, as
como las acciones de cada socio en las asociaciones o sociedades, aun
cuando a stas pertenezcan bienes inmuebles.
LOS BIENES MUEBLES POR ANTICIPACIN
Son los que estn destinados a ser separados de un inmueble. Ejemplo:
Los Frutos.
CLASES DE FRUTOS
Los frutos son los productos de las cosas y podemos distinguir tres
clases:
FRUTOS NATURALES.- Que vienen a ser los productos espontneos
de la tierra.
FRUTOS INDUSTRIALES.- Que son los obtenidos mediante el
cultivo o el trabajo.
FRUTOS CIVILES.- Que son los intereses de los capitales y las
rentas de los inmuebles.
BIENES DE DOMINIO PBLICO Y BIENES PROPIEDAD DE LOS
PARTICULARES
Este Captulo se encuentra comprendido de los Artculos 763 al 773 del
Cdigo Civil.
LOS BIENES POR LAS PERSONAS A QUIEN PERTENECEN SE
DIVIDEN EN DOS CATEGORAS (ARTCULOS 764 AL 773 DEL
CDIGO CIVIL)
Bienes del Dominio Pblico.
Bienes Propiedad de los Particulares.
LOS BIENES DEL DOMINIO PBLICO (ARTCULO 767 DEL CDIGO
CIVIL) SE DIVIDEN:
Bienes del Uso Comn.
Bienes destinados a un Servicio Pblico.
Bienes Propios del Estado.
En el Cdigo Civil de 1884 slo se distinguieron dos clases de bienes, o
sea:
Los destinados a un uso comn y;
Los bienes propios del Estado sin considerar los bienes destinados a
un uso pblico, stos estaban comprendidos en las dos clasificaciones
de referencia.
De acuerdo con nuestro Cdigo, los bienes de dominio pblico son los
que pertenecen a la Federacin, a los Estados, a los Municipios y a los
Establecimientos Pblicos Descentralizados.
La distincin entre los bienes de dominio pblico y de los particulares es
importante, ya que se discute si el Estado ejerce un verdadero derecho
de propiedad, exponindose al efecto tres categoras:
Sostiene que el Estado ejerce un derecho de propiedad modificada en
cuanto declara que algunos de los bienes que a l le pertenecen son
inalienables e imprescriptibles.
Sostiene que el Estado no es titular sino que se trata nica y
simplemente de un conjunto de bienes afectados a un fin determinado.
Sostiene que el Estado no ejerce un derecho de propiedad sino una
simple vigilancia sobre los bienes de Poder Pblico.
Nuestro derecho acepta la tesis de que el Estado ejerce un derecho de
propiedad y se declara adems que sus bienes son inalienables.
ARTCULO 765 DEL CDIGO CIVIL.
PATRIMONIO NACIONAL
El Patrimonio Nacional se compone de dos clases de bienes:
Bienes del Dominio Pblico.
Bienes del Dominio Privado.
LOS BIENES DEL DOMINIO PBLICO LOS PODEMOS CLASIFICAR
EN SEIS CATEGORAS:
Los de uso comn, que vienen a ser los bienes sobre los cuales la
Federacin tiene el dominio directo, como son los minerales, las
sustancias en vetas, los mantos, minas o yacimientos.
Los mares territoriales, lagunas, esteros que se comuniquen
permanentemente o intermitentemente con el mar.
Los inmuebles destinados a un servicio pblico.
Cualquier otro inmueble, declarado por la ley como inalienable e
imprescriptible.
Las servidumbres, cuando el predio dominante sea uno de los
mencionados anteriormente.
Los muebles de Propiedad Federal, que por su naturaleza no sean
sustituibles, como son los expedientes, archivos pblicos, libros raros,
piezas histricas y en general todas las obras de arte.
LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO DE LA FEDERACIN SON DE
CINCO CLASES:
Las tierras y aguas dentro del Territorio Nacional, susceptibles de
enajenacin a particulares.
Los bienes que engrosan el Patrimonio Federal que no sean de uso
comn ni se destinen a un servicio pblico.
Los Bienes Vacantes en Distrito Federal.
Los que hayan formado parte de una corporacin federal que se
extinga.
Los dems inmuebles y muebles que por cualquier ttulo adquiera la
Federacin.
LA LEY ENTIENDE POR BIENES DE USO COMN LOS SIGUIENTES:
El Espacio Areo Nacional.
El Mar Territorial.
Las playas martimas, que es la parte de la tierra que por virtud de la
marea cubre y descubre el mar, en su mayor reflujo anual.
La zona martima terrestre que viene a ser una faja o porcin de
tierra contigua a las playas y riberas de los ros.
Los cauces, corrientes laguneras, vasos y esteros de propiedad
nacional.
Los puertos, bahas y ensenadas.
Los caminos, carreteras y puentes construidos por el Gobierno
Federal.
Las presas, canales y zanjas de Propiedad Federal.
Las plazas y paseos pblicos.
Los monumentos artsticos e histricos, edificios y ruinas
arqueolgicas.
Esta clase de bienes se denominan de uso comn porque pueden
disfrutarse por todos los habitantes de la Repblica con las restricciones
de la ley y reglamentos respectivos.
BIENES DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO
Estos vienen a ser los siguientes:
Los Palacios de los Poderes (Poder Ejecutivo: El Palacio Nacional;
Poder Legislativo: Cmara de Diputados; Poder Judicial: Suprema Corte
de Justicia).
Los edificios de las Secretaras y Oficinas Pblicas en Materia Federal.
Los establecimientos fabriles administrados por el Gobierno Federal.
Los inmuebles de Propiedad Federal destinados al servicio de los
Gobiernos y Municipios.
Los inmuebles de los establecimientos pblicos.
EL DERECHO DE PROPIEDAD
El Cdigo Civil de 1928 no da un concepto de lo que es el Derecho Real
de Propiedad, sino que en su Artculo 830 se concreta a decir qu puede
hacer el propietario titular de ese derecho real, respecto de la cosa en la
cual recae ese derecho. As, esa norma dispone que el propietario de
una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y
modalidades que fijan las leyes.

CONCEPTO DE DERECHO REAL DE PROPIEDAD


Propiedad es el derecho real ms amplio para usar, gozar y disponer de
la cosa dentro del sistema jurdico positivo de limitaciones y
modalidades impuestos por el Legislador de cada poca.
RESEA HISTRICA
La historia del Derecho de Propiedad es por dems interesante y
necesaria para captar el contenido de este Derecho Real, por ello, se
har mencin de la llamada Tesis Clsica de la Propiedad y de la tesis
que habla de la Propiedad en Funcin Social.
TEORA CLSICA DE LA PROPIEDAD
Autores del siglo XIX consideraron que la propiedad se poda definir
como el derecho real de usar, gozar y disponer de los bienes en forma
absoluta, exclusiva y perpetua, no obstante esta definicin nunca
correspondi a la realidad puesto que ni en la misma Roma se defini a
la propiedad; los romanos slo se dedicaron a estudiar los diversos
beneficios que obtena de la cosa el propietario.

CARACTERSTICAS DE LA PROPIEDAD EN LA TESIS CLSICA


De la definicin de propiedad se desprende que la propiedad en la tesis
clsica tena las siguientes caractersticas:
1. LA PROPIEDAD ERA ABSOLUTA
Se deca que as era la propiedad, pues ese derecho real no reconoca
limitaciones y as el propietario poda usar de su cosa en medida que lo
quisiera y lo deseara.
2. LA PROPIEDAD ERA EXCLUSIVA
Lo era porque el goce de la cosa corresponde al dueo con exclusin de
todas las dems personas y as el propietario poda impedir que
cualquier otra persona usara de su cosa aunque a l no le reportara
perjuicio ese uso.
3. LA PROPIEDAD ERA PERPETUA
Quiere esto decir que el propietario lo era siempre, hiciera o no uso de
su cosa y no la perda nunca por el no uso de la misma.
Estas caractersticas fueron ms literarias que reales ya que desde la
misma Roma la propiedad fue objeto de limitaciones y como variante se
tiene la llamada copropiedad y en cuanto a la perpetuidad, existen las
llamadas propiedades temporales.
TESIS DE LA PROPIEDAD EN FUNCIN SOCIAL
Con respecto a sta tesis, en la actualidad se puede afirmar que ya en
ningn pas existe el tipo de propiedad que defendi la teora clsica,
pues el concepto individualista de la propiedad tenia que alterarse con
los cambios sociales y econmicos que haba de alterar de igual manera
las estructuras jurdicas surgiendo una nueva concepcin social y as
tenemos que todo individuo tiene en la sociedad cierta funcin que
llenar y no pueden dejar de cumplir esa funcin, ni dejar de ejecutar esa
tarea porque de esa abstencin resultara un desorden o cuando menos
un perjuicio social.
Es as como todo individuo tiene la obligacin de cumplir con la sociedad
en razn directa del puesto que ocupa en ella, y por consiguiente, el
poseedor de la riqueza por el hecho de tenerla, puede realizar cierta
labor que slo l puede cumplir ya que l slo puede aumentar la
riqueza general y asegurar la satisfaccin de necesidades generales;
est pues, obligado socialmente a cumplir esa labor y slo en el caso en
que la cumpla ser protegido socialmente, ya que la propiedad es ya el
derecho subjetivo del propietario, es la funcin social del poseedor de la
riqueza, as por ejemplo, si no cultiva su tierra o deja arruinar su casa, la
intervencin de los gobernantes es legtima para obligar a cumplir su
funcin social de propietario que consiste en asegurar el empleo de las
riquezas que posee conforme a su destino.
INFLUENCIA DE LA TEORA DE LA PROPIEDAD EN FUNCIN
SOCIAL EN EL CDIGO CIVIL VIGENTE
Las ideas anteriores ejercieron una fuerte influencia en el pensamiento
del legislador del Cdigo Civil de 1928, llegndose a sostener que la
propiedad sera protegida cuando se utilizara en funcin social.
ARTCULOS 16, 830, 840, 1152 FRACCIN IV Y 1912 DEL CDIGO CIVIL.
RGIMEN LEGAL DE LA PROPIEDAD
El Cdigo Civil establece limitaciones al derecho de propiedad, unas en
beneficio de los particulares y otras en beneficio de la colectividad.
LAS DISPOSICIONES QUE HABLAN EN BENEFICIO DE LOS
PARTICULARES SON LOS SIGUIENTES ARTCULOS:
839, 845, Y 853.- Que habla de las limitaciones al derecho de construir.
846.- Limitaciones al derecho de plantar.
849.- Limitacin al derecho de tomar luces.
851.- Limitaciones al derecho de vistas.
Tambin en beneficio de los particulares se establecen servidumbres
legales que pueden ser de desage, de acueducto, y de paso, y stas
ltimas a su vez servidumbres de abrevadero, de andamio, y de postes
de luz o telfono.
LAS DISPOSICIONES QUE HABLAN EN BENEFICIO DE LA
SOCIEDAD SON LOS SIGUIENTES ARTCULOS:
833 y 834.- Limitaciones al derecho de enajenar.
840.- Limitaciones al uso abusivo del derecho real.
843.- Limitaciones al derecho de construir.
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD
Las modalidades al derecho de propiedad son de tres clases:
Habla de la Propiedad Resoluble o sujeto a condicin resolutoria.
Habla de la Propiedad Temporal o sujeta a plazo.
Trata de la Propiedad Temporal y la Reversin.
LA PROPIEDAD RESOLUBLE O SUJETA A CONDICIN
Podemos decir que cuando un derecho real de propiedad se transmite
sujeta a una condicin resolutoria, estamos en presencia de una
propiedad llamada resolubles ya que si sucede el hecho a que est
sujeta su eficacia, se resolver. Si por el contrario, no sucede el hecho
futuro y contingente la propiedad pierde su modalidad y se convierte en
pura y simple.
El ejemplo lo encontramos en el Artculo 2359 del Cdigo Civil.
PROPIEDAD TEMPORAL O SUJETA A PLAZO
Se puede entender como la propiedad que tiene una persona slo
durante cierto tiempo en virtud de haberse estipulado as en el ttulo de
adquisicin de su derecho y adems permitirlo la ley.
Esta clase de propiedad se da con frecuencia en aquellos casos en que
el Estado da una concesin para explotar un bien del dominio pblico,
hacindole saber al concesionario que todos los bienes que ste
adquiera por operar la concesin sern de propiedad slo por el tiempo
que dure la concesin, pues al trmino de sta, pasarn a ser propiedad
del Estado.
PROPIEDAD TEMPORAL Y LA REVERSIN
Se dice que cuando el Estado decide expropiar a un particular un bien y
se lo expropia, ste debe aplicar el bien expropiado a la satisfaccin de
una necesidad para lo cual cuenta de un plazo sealado en la Ley de
Expropiacin y si se da el caso de que si este bien expropiado no se
aplica para la satisfaccin de una necesidad pblica, ese bien que ya
pas a ser propiedad del Estado, puede volver a ser propiedad del
original propietario siempre y cuando este ejercite el llamado Derecho
de Reversin.
El Artculo 27 Constitucional determina en su prrafo segundo que las
expropiaciones slo podrn hacerse por causa de utilidad pblica y
mediante indemnizacin y la Fraccin VI del Prrafo Segundo.
LEYES FUNDAMENTALES EN MATERIA DE EXPROPIACIN
Son leyes fundamentales en materia de expropiacin:
La Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos en su
Artculo 27, Prrafo Segundo y la Fraccin VI, Prrafo Segundo.
El Cdigo Civil en su Artculo 831.
Ley de Expropiacin que viene a ser la ley reglamentaria del Artculo
27 Constitucional, publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 25 de
Noviembre de 1936.
DEFINICIN DE EXPROPIACIN
Es el Acto Unilateral de Autoridad Administrativa, por medio del cual se
priva a un particular de un bien mediante el pago de una retribucin
para destinarlo a la satisfaccin de una necesidad pblica y que slo por
ese medio puede ser satisfecha.
De esta definicin de expropiacin desprendemos los siguientes cuatro
elementos:
Es un Acto Unilateral de la Autoridad Administrativa.
Por ese acto, se priva a un particular de un bien.
Se debe pagar al particular una retribucin.
El bien expropiado se debe destinar a la satisfaccin de una
necesidad pblica.
La naturaleza jurdica de la expropiacin es la de un Acto Jurdico
Unilateral de Soberana del Estado para el efecto de cumplir con los
deberes que la ley determina, es de naturaleza administrativa y no se le
puede explicar a travs de figuras jurdicas civiles, como algunos
tratadistas lo pretenden hacer comparando este acto como el de un
contrato de compraventa forzosa.
El acto material de expropiacin lo verifica el Poder ejecutivo o Poder
Administrativo, y as tenemos que en Mxico no slo interviene el Poder
Ejecutivo o Administrativo, sino tambin interviene el Poder Legislativo
dictando la Ley de Expropiacin y el Poder Judicial interviene aplicando
la norma al caso concreto. Por otro lado, tenemos que el Poder Judicial
no siempre interviene, se puede decir que la intervencin de este Poder
se verifica para valuar el bien expropiable cuando ste no se encuentra
catastrado y si lo est, interviene cuando las mejoras o demritos que
hubiere sufrido el objeto. Tambin interviene como controlador de la
Constitucionalidad del Acto Expropiatorio a travs del Juicio de Amparo.
Con respecto a la expropiacin, es pertinente hacernos la siguiente
pregunta: Todos los bienes son expropiables?, la respuesta es simple y
sencillamente NO, y no lo son por lo siguiente:
La pequea propiedad agrcola o ganadera en explotacin conforme
a lo que establece la Fraccin XV del Artculo 27 Constitucional.
Las cosas futuras.
Los dineros.

MONTO DE LA RETRIBUCIN
El Artculo 10 de la Ley de Expropiacin determina que es la cantidad
que como valor fiscal de la cosa, figur en las oficinas catastrales o
recaudadoras, ya sea ese valor lo haya manifestado el sujeto al que se
le expropia o simplemente aceptado por l de un modo tcito por haber
pagado sus contribuciones sobre esa base. Ahora, si el bien que se
expropia ha sufrido demrito o mejoras, se debe valuar para el efecto de
determinar el precio de la cosa y cubrir sobre ese monto; la
indemnizacin se debe hacer mediante una retribucin y la Ley de
Expropiacin en su Artculo 20 establece un plazo mximo de 10 aos
para que sea cubierto su pago.
Se dijo tambin que el bien expropiado se debe destinar a la satisfaccin
de una necesidad pblica y que corresponde al Estado en orden a sus
atribuciones y a su propia conservacin poltica satisfacerlas, ya que de
no hacerlo as creara una situacin de malestar social o impedira en un
momento dado el desarrollo del pas y as tenemos que la necesidad de
que existan parques con rboles para renovar el aire de la ciudad y por
otro lado la necesidad de mejores comunicaciones entre las poblaciones
del pas son necesidades de las llamadas pblicas, que determinan para
el Estado una causa y que lo llevan a buscar los medios necesarios para
satisfacerlas, encontrando estos medios en los bienes particulares.
Por otro lado, dijimos que si el Estado no aplica el bien a la satisfaccin
de la necesidad pblica surge a favor del particular el llamado Derecho
de Reversin, este derecho se solicita a la autoridad administrativa que
lo expropi y si no accede a devolver el bien una vez obtenido esa
negativa, se recurrir al Juicio de Amparo ante la autoridad Judicial
Federal que es la que ordena a la administrativa a devolver el bien que
no se aplic a la satisfaccin de una necesidad pblica.
Por otro lado y con relacin a la accin reivindicatoria, como no es objeto
de este curso, sino que es materia de Derecho Procesal Civil, solo
daremos su concepto:
ACCIN REIVINDICATORIA
Es la accin mediante la cual el propietario no poseedor material de la
cosa, hace efectivo su derecho contra el poseedor material no
propietario. ARTCULO 4 DEL CDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES.
Para que proceda el ejercicio de esta accin es necesario:
Que la persona que demanda acredite ser el propietario de la cosa
que se pretende reivindicar.
Que la cosa que se pretende reivindicar la posea el demandado.
Acreditar la identidad de la cosa, o sea, que no se puede dudar cual
es la cosa que se pretende reivindicar.
Hay ocasiones en que la ley con espritu de equidad considera que no es
posible privar de la cosa al poseedor de la misma, por eso, el Artculo
799 del Cdigo Civil establece casos en los que no procede esta accin.
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
A TTULO UNIVERSAL. Es cuando se recibe la totalidad de un
patrimonio o una parte alcuota de ese patrimonio, al adquirir la
totalidad o una parte de ese patrimonio, se adquiere sin duda los
derechos reales que forman parte de l y de igual manera se adquiere
en la misma proporcin las deudas u obligaciones gravadas en ese
patrimonio.
A TTULO PARTICULAR. Esta adquisicin se realiza cuando
determinada persona adquiere de otra un bien especfico y determinado.
Esta situacin se diferencia puesto que el adquirente a ttulo particular el
adquirente no responde de las deudas del que transmiti la propiedad.
A TTULO ONEROSO. Esta situacin se da cuando el adquirente
para hacer que ingrese a su patrimonio el derecho de propiedad se una
cosa determinada, est en la necesidad de satisfacer una
contraprestacin a favor de quien la transmite. Ejemplo: compraventa
de una casa.
A TTULO GRATUITO. Esta adquisicin es cuando el adquirente de la
propiedad no tiene como obligacin una contraprestacin.
ADQUISICIN POR ACTO INTER VIVOS. Esta adquisicin se realiza
por medio de cualquier contrato traslativo de dominio: la compraventa,
la permuta, la donacin, etc.
ADQUISICIN MORTIS CAUSA. Esta se verifica a travs de un juicio
denominado sucesorio ya sea testamentario o ya por un intestado.
FORMA ORIGINARIA DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Es la
ocupacin que se entiende como la toma material de una cosa corprea
que nunca ha tenido dueo y con el nimo de venir a ser propietario de
la cosa.
FORMAS COMUNES DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Son formas
comunes de adquirir la propiedad: El contrato, la adjudicacin, la
accesin, la ley, la posesin y usucapin y la herencia ya sea
testamentaria o intestamentaria.
EL CONTRATO. Que viene a ser el acuerdo de dos o ms voluntades
para crear y transferir derechos y obligaciones (Artculo 1793), y de
acuerdo con lo que establece el Cdigo Civil, los contratos que permiten
adquirir la propiedad son el Contrato de Compraventa (Artculo 2248), el
de Permuta (Artculo 2327), el de Donacin (Artculo 2332), y el Mutuo
(Artculo 2384 del Cdigo Civil).
LA ADJUDICACIN. Se le puede entender como el acto jurdico de
esencia administrativa por virtud del cual se atribuye la propiedad y otro
derecho real por la autoridad judicial o administrativa correspondiente a
favor de persona diversa de la que se ostentaba como titular.
LA TRADICIN. Se entiende como la entrega real o material, jurdica
o virtual de una cosa produzca o no la transferencia de la propiedad.
ARTCULO 2284 DEL CDIGO CIVIL.
LA ACCESIN. Es el derecho por virtud del cual el titular del derecho
de propiedad, hace suyo todo lo que la cosa produce o se une o
incorpora natural o artificialmente. ARTCULO 886 DEL CDIGO CIVIL.
LA LEY. Es un elemento constante y comn a todas las formas de
adquirir la propiedad, es decir, todas las formas anotadas anteriormente
no serviran para adquirir derechos reales si la Ley no lo autoriza, sin
embargo, la Ley por si sola y sin ser apoyada de otra figura sirve para
adquirir la propiedad tal como sucede en el caso del Tesoro (Artculo
875), el Enriquecimiento ilegtimo (Artculo 1895) y la Sucesin (Artculo
1602 del Cdigo Civil).
POSESIN Y USUCAPIN (PRESCRIPCIN). La Usucapin es una
forma de adquirir derechos reales mediante la posesin de la cosa en
que recaen, en una forma pacifica, continua, pblica, y con la apariencia
del ttulo que se dice tener, por todo el tiempo que determina la ley.
ARTCULOS 1135 AL 1180 DEL CDIGO CIVIL.
LA OCUPACIN
Es una de las formas de adquirir la propiedad y dems derechos reales.
Para comprender con mayor claridad qu es la ocupacin, es
conveniente sealar qu entendemos por cosas no apropiables y
diremos que son no apropiables aquellas cosas que no pueden entrar en
una relacin de derechos a modo de objeto o materia de la misma.
Ejemplo: el mar, el aire, etc.
Por otro lado, diremos que las cosas apropiables son aquellas que si
pueden entrar en una relacin de derechos a modo de objeto o materia
de la misma ya porque se encuentren reducidas a propiedad privada o
porque pueden llegar a ese derecho de propiedad.
LAS COSAS APROPIABLES SE SUBDIVIDEN EN:
COSAS APROPIADAS.- Que son las que ya tienen dueo cierto y
conocido y pueden entrar en una relacin de derecho y;
COSAS NO APROPIADAS.- Que son las que en un momento dado
no tienen dueo cierto y no lo tienen por cualquiera de las dos
siguientes razones:
Porque nunca hayan sido apropiadas como sucede con los peces de
los ros, lagos o mares, que nunca han tenido dueo pero pueden llegar
a tenerlo y formar parte de una relacin de derechos.
Porque tuvieron dueo pero por abandono o prdida no se sabe quien
es ese dueo.
Esta clasificacin da como resultado:
Que las cosas no apropiables dan base para distinguir entre
comerciabilidad, incomerciabilidad, e inalienabilidad.
Las cosas que nunca han sido apropiadas, pero que pueden llegar a
serlo dan precisamente lugar a la ocupacin.
Las cosas que han tenido dueo pero ya no lo tienen por abandono o
prdida, dan lugar al estudio de los bienes o cosas mostrencas, los
bienes vacantes y el tesoro.
CONCEPTO DE OCUPACIN
Es la toma material de una cosa corprea que nunca haya tenido dueo
y con el nimo de venir a ser propietario de la cosa.
Del anterior concepto de extraen los dos elementos siguientes:
La existencia de una cosa corporal que nunca haya tenido dueo.
En Derecho Mexicano, slo las cosas que nunca hayan tenido dueo
pueden ser materia de ocupacin, pues si ya hubieran tenido dueo pero
ya no lo tienen por abandono o extravi, no se estar en presencia de un
caso de ocupacin cuando alguien lo encuentre, sino que se configura
un bien vacante o un bien mostrenco, o bien un tesoro, segn sea el
caso.
La ocupacin, como forma de adquirir la propiedad de algunas cosas
como son las establecidas por los Artculos 854 al 874 del Cdigo Civil.
En nuestro derecho la ocupacin se aplica solamente a la adquisicin de
bienes muebles y en forma especial a la caza y la pesca, y no rige en
materia de inmuebles, establecindose en el Artculo 27 Constitucional ,
Primer Prrafo, que la propiedad de las tierras y aguas comprendidas
dentro de los lmites del Territorio Nacional corresponde originariamente
a la Nacin, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio
de ellas a particulares, como consecuencia de ello resulta que en el
Territorio Nacional no puede haber bienes inmuebles que puedan ser
materia de ocupacin por lo que si existe un terreno que aparentemente
no tiene dueo y que adems no se encuentra inscrito en los registros
de la propiedad, ste es propiedad del Estado Mexicano y recibe el
nombre de TERRENO BALDO.
COSAS QUE HAN TENIDO DUEO PERO YA NO LO TIENEN
En esta clasificacin se encuentran comprendidos los bienes mostrencos
y los bienes vacantes.
BIENES MOSTRENCOS
Se encuentran comprendidos a partir del Artculo 774 al 784 del Cdigo
Civil.
El Artculo 774 del Cdigo Civil dice que son bienes mostrencos, los
bienes abandonados y los perdidos cuyo dueo se ignore.
Su estudio queda comprendido dentro de las siguientes cuatro etapas:
PRIMERA ETAPA. La persona que se encuentre un bien mostrenco ste
no adquiere la propiedad de la cosa sino la tenencia de la misma, debe
denunciar su hallazgo a la Autoridad Administrativa, haciendo entrega
de la cosa, la Autoridad lo recibe en depsito procediendo a su venta si
sta es perecedera. ARTCULOS 775 Y 778 DEL CDIGO CIVIL.
SEGUNDA ETAPA. Si la cosa no es perecedera, la Autoridad har
publicaciones avisando que ella la tiene, valundose y, en estos casos
en las publicaciones se cita al presunto dueo para que acredite la
propiedad y si ste lo hace, devolvrsela. ARTCULOS 776 Y 777 DEL
CDIGO CIVIL.
TERCERA ETAPA. Si alguna persona se presenta a reclamar la cosa, se
enva el expediente que hubiere formado la Autoridad Administrativa a
la Judicial para que ante ella se acredite la propiedad; si se hace, se
entrega la cosa o el importe del precio si ya se vendi deduciendo los
gastos. ARTCULOS 779 Y 780 DEL CDIGO CIVIL.
CUARTA ETAPA. Si no se presenta el dueo o si se presenta un
supuesto dueo y no acredita la propiedad, la cosa se vende si no se ha
hecho y se reparte en la siguiente forma:
Se le da una cuarta parte al que lo encontr y;
Tres cuartas partes a un establecimiento de beneficencia que sea
sealado. ARTCULOS 781 Y 782 DEL CDIGO CIVIL.
BIENES VACANTES
Los encontramos regulados en el Cdigo Civil en los Artculos 785 al 789
y son bienes vacantes los bienes inmuebles que no tienen dueo cierto y
conocido y el descubridor no adquiere su propiedad sino por el contrario,
si por su hallazgo pretendiera adquirirla ser sancionado. ARTCULO 789
DEL CDIGO CIVIL.
Su estudio tambin se clasifica en tres etapas:
PRIMER ETAPA. El que sepa de un bien vacante debe hacer la denuncia
del mismo ante el Ministerio Pblico. ARTCULO 786 DEL CDIGO CIVIL.
SEGUNDA ETAPA. El Ministerio Pblico si lo estima pertinente, acude
ante la Autoridad Judicial solicitando se declare vacante y si se logra
ser adjudicado al Estado. ARTCULO 787 DEL CDIGO CIVIL.
TERCER ETAPA. Del valor fijado al predio, segn el catastro, se dar
una cuarta parte al denunciante. ARTCULO 788 DEL CDIGO CIVIL.
EL TESORO
Se encuentra comprendido en los Artculos 786 al 885 del Cdigo Civil.
El Tesoro es un bien o conjunto de bienes que han tenido dueo y que
por su valor, stos se encontraban ocultos y retirados de la circulacin
econmica. El Cdigo Civil en su Artculo 875 dice que para el efecto de
los Artculos que siguen, se entiende por Tesoro: El deposito oculto de
dinero, alhajas u otros objetos preciosos cuya legtima procedencia se
ignore.
Del concepto de Tesoro slo amerita comentario el concepto de Objetos
Preciosos, para lo cual el Cdigo Civil no da una definicin de stos y
slo son mencionados en el Artculo 563 del Cdigo Civil.
Se pueden llamar objetos preciosos aquellos que tienen un valor notable
por razn de su arte, de su historia o de su materia. ARTCULO 875 DEL
CDIGO CIVIL.
CAPTACIN DE AGUAS
Para adquirir su dominio, stas no deben pertenecer a la Nacin ni a los
Particulares, para lo cual es conveniente leer del Artculo 933 al 937 y su
ejemplo lo encontramos en las aguas fluviales susceptibles de ser
almacenadas en aljibes, o cualquier clase de depsito.
LA ACCESIN
La encontramos reglamentada del Artculo 886 al 932 del Cdigo Civil.
Consiste en la incorporacin de una cosa a otra en virtud de la cual el
propietario de la cosa principal lo es tambin de la accesoria. Algunos
autores no ven en la accesin un modo de adquirir la propiedad, sino un
efecto de dominio ya que se adquiere por ese ttulo nicamente cuando
se tiene el dominio de la cosa principal. Sin embargo, est justificada la
teora que si la considera como medio de adquirir la propiedad porque la
accesin se funda en la atraccin material de las cosas.
CONCEPTO DE ACCESIN
Es el derecho real por virtud del cual el titular del derecho real de
propiedad hace suyo todo lo que la cosa produce, se le une o incorpora
natural o artificialmente. ARTCULO 886 DEL CDIGO CIVIL.
La accesin puede ser de muebles a inmuebles y el principio sobre el
cual reposa la accesin es que la cosa accesoria se adquiere por tener la
propiedad de la cosa principal cuando la separacin no sea posible.
Accesoria es siempre la cosa mueble respecto de la inmueble y la
funcin o destino del todo es la que decide cual ser la cosa principal
entre dos cosas muebles. Adems, el criterio de mayor valor opera por si
slo o en concurrencia con otros para adquirir la propiedad ajena por
accesin.
La adquisicin de la propiedad por accesin no significa que pueda
realizarse sin compensacin patrimonial para aqul que pierda la cosa
que se une a la de otro, por regla general, se debe pagar su precio.
Existen dos principios que rigen la accesin:
Que la cosa accesoria sigue la suerte de lo principal.
Que nadie puede enriquecerse a costa de otro.
La accesin supone siempre dos cosas que llegan a unirse, mezclarse o
confundirse, por eso la adquisicin de frutos o productos opera la buena
o mala fe, supone, al contrario, una cosa que se reproduce o que se
desintegra mediante un consumo parcial para dar lugar a muchos otros
productos o frutos, por ello en la doctrina se estudia la adquisicin de
frutos y productos como consecuencia de la propiedad como extensin
natural de ese derecho y en captulos por separado se trata de la
accesin como forma distinta.
Respecto al principio que rige la accesin, consiste en que nadie puede
enriquecerse a costa de otro, debe sealarse que por equidad, la ley
supone que cuando existe buena fe en ambas partes, debe darse una
compensacin por su valor al dueo de la cosa accesoria, la cual
adquiere el propietario de la cosa principal. En cambio, cuando existe
mala fe, este principio no tiene aplicacin y un criterio general sobre la
buena o mala fe, en estos casos no es posible establecer en razn de
que son muy diversos los medios de adquirir la propiedad por accesin,
pero si se puede afirmar que toda unin o incorporacin hecha
voluntariamente por una parte sabiendo que la cosa es ajena supone
mala fe en aquel que une o incorpora una cosa de su propiedad a la cosa
perteneciente a otro; en cambio el desconocimiento de esa circunstancia
y con la creencia fundada de que las cosas que se unen o incorporan
pertenecen al que realiza la unin, hace presumir la buena fe, lo que
implica que ello se toma en cuenta para la indemnizacin
correspondiente.
ESPECIES DE ACCESIN
NATURAL.- Es natural la accesin cuando se realiza sin la
intervencin del hombre, y por lo tanto, no puede existir en ella la buena
o mala fe. Esta clase de accesin se da de inmueble a inmueble.
ARTIFICIAL.- Es Artificial la accesin cuando se lleva a cabo por el
hombre y en sta si cabe la buena o mala fe.
LA ACCESIN DE INMUEBLE A INMUEBLE, O SEA LA NATURAL ES:
1. ALUVIN
El Cdigo Civil no da una definicin pero lo acepta en su Artculo 908.
Aluvin viene a ser toda unin de tierra o incremento que en forma
sucesiva se une en los fundos lindantes con las riberas de los ros o
torrentes y sta puede aparecer en las siguientes dos formas:
Que la acumulacin de materiales en una finca sea lenta y paulatina
y no reconocibles los materiales.
Que la acumulacin de esos materiales sea por efecto de la corriente
de agua que confina con la heredad o finca.
2. AVULSIN (ARTCULO 910 DEL CDIGO CIVIL).
Tiene lugar cuando una parte considerable y reconocida de un fundo
contiguo al curso de un ro o torrente; haya sido por fuerza repentina en
instantnea, separada y transportada a un fundo inferior o a la orilla
opuesta. En este caso el propietario puede reclamar dentro de los dos
aos siguientes al da en que sucedi.
FORMACIN DE ISLAS
Una isla puede formarse en aguas propiedad del Estado llamadas aguas
del dominio pblico (ARTCULO 913 DEL CDIGO CIVIL FEDERAL) o se
puede formar en aguas del dominio privado o propiedad de los
particulares.
EL NACIMIENTO DE UNA ISLA SE PUEDE DAR POR LAS
SIGUIENTES CAUSAS:
Porque las aguas de un ro dividan y rodeen un campo para unirse
ms adelante. ARTCULO 915 DEL CDIGO CIVIL.
Por aluvin y entonces la isla acrecienta la propiedad de los ribereos
del lado en que se encuentre y si fuera en el centro la isla ser de los
ribereos de ambos lados.
por baja de aguas quedando al descubierto en lecho del ro o laguna
y las reglas de cmo se distingue su propiedad estn contenidas en el
Artculo 909 del Cdigo Civil Federal.
MUTACIN DE CAUCE
Este fenmeno se presenta en aquellos casos en que un ro cambia de
cauce y al salirse de su curso normal plantea el problema de precisar a
quien corresponden las tierras que abandona y que sucede con los
terrenos que quedan a ambos lados del nuevo cauce. La solucin nos la
da el Artculo 914 del Cdigo Civil.
ACCESIN ARTIFICIAL
Esta se da de mueble a inmuebles, de muebles a muebles y as tenemos
que:
LA ACCESIN DE MUEBLE A INMUEBLE OPERA EN LOS
SIGUIENTES TRES CASOS:
POR PLANTACIN.- Que es la actividad que consiste en unir la
tierra con las plantas, para obtener el fruto deseado.
POR SIEMBRA.- Que es la actividad por medio de la cual el ser
humano usando la tierra para incorporar en ella la semilla, busca la
multiplicacin del grano.
POR EDIFICACIN.- Que es la acumulacin de materiales de
construccin y tcnica sistemticamente dispuestos.
ESTA CLASE DE ACCESIN SUPONE TRES HIPTESIS
Que se de en la construccin, plantacin o siembra, en terreno propio
con materiales ajenos. ARTCULOS 897 Y 899 DEL CDIGO CIVIL.
Cuando el propietario de los materiales construye, planta o siembra
en fundo ajeno (aqu hay mala fe). ARTCULOS 901, 902, 904 Y 905 DEL
CDIGO CIVIL.
Las construcciones, plantaciones o siembras hechas por un tercero y
con materiales ajenos. ARTCULO 906 DEL CDIGO CIVIL.
CON RESPECTO A ESTAS TRES HIPTESIS ES NECESARIO
RECURRIR A DOS PRINCIPIOS
El de la cosa principal y el de la cosa accesoria.
La buena o mala fe.
Siempre se considera principal el inmueble y accesoria la construccin,
plantacin o siembra, por tanto, como principio fundamental habr que
establecerse que el dueo del predio adquirir la edificacin, plantacin
o siembra, pero como puede haber buena o mala fe, el derecho de
indemnizar o de no hacerlo, quedar supeditado a esa circunstancia y
as se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o
sembrador cuando hace la edificacin plantacin o siembra o permite sin
reclamar que con material suyo los haga otro en terreno que sabe es
ajeno y no solicitando previamente el dueo su consentimiento. (Artculo
904 del Cdigo Civil). Y se entiende que hay mala fe por parte del dueo,
siempre que a su vista, ciencia y paciencia de hiciere el edificio, la
siembra o la plantacin segn los Artculos 903 y 905 del Cdigo Civil.
LA ACCESIN ARTIFICIAL SE MUEBLE A MUEBLE OPERA POR LOS
SIGUIENTES TRES CASOS:
Aqu opera siempre el criterio del mayor valor para determinar cual es la
cosa principal. ARTCULO 917 DEL CDIGO CIVIL.
LA INCORPORACIN.- Que es el acto por el cual dos bienes o cosas
muebles de diverso dueo se unen de tal manera que aun cuando se
puedan diferenciar, constituyen una unidad material. ARTCULOS 916 AL
924 DEL CDIGO CIVIL.
ESPECIFICACIN.- Que es el acto de dar forma a la materia ajena.
ARTCULOS 929 AL 931 DEL CDIGO CIVIL.
CONFUSIN O MEZCLA.- Se da el nombre de Mezcla a la unin de
muebles slidos de dos diferentes dueos, y el de Confusin a la unin
de lquidos de diferentes dueos y se puede usar el
vocablo CONMIXTIN para designar a ambos. ARTCULOS 926 AL 928
DEL CDIGO CIVIL.
LOS FRUTOS COMO ELEMENTOS LEGALES DE LA PROPIEDAD
Al referirnos a la clasificacin de los bienes muebles, dijimos que los
frutos se consideraban muebles por anticipacin, y son aquellos que
estn destinados a ser separados de un inmueble. El anlisis de este
tema es como consecuencia del derecho de propiedad, y no podemos
estudiarlos desde el punto de vista de la accesin ya que no hay unin o
incorporacin que traiga como consecuencia el nacimiento de una nueva
especie, sino por el contrario, stos son producidos por la cosa y se
desprenden tiempo despus. Para esto, dice el maestro Rojina Villegas,
que los frutos son manifestaciones constantes naturales o artificiales de
una cosa y que no alteran su forma o sustancia, de tal suerte que la cosa
sin desintegrarse y sin merma se reproduce.
Al referirnos a la adquisicin de frutos es necesario reflexionar si como
un incremento del derecho le corresponde al propietario el subsuelo y el
cielo que queda encima o por abajo de su propiedad, para esto,
recurriremos a la historia y se afirma que en la poca de Roma y
posteriormente en la Edad Media y con relacin al Derecho Cannico, se
deca que el propietario de un predio lo era por arriba del cielo y por
abajo hasta los infiernos.
Esta exagerada noticia afortunadamente ya no tiene vigencia en
nuestros das y as conforme al Artculo 27 Constitucional, la propiedad
del subsuelo y todos los mantos, vetas, yacimientos, etc. que hay en l
corresponden al Estado, correspondiendo de igual manera la titularidad
del espacio areo nacional, establecindose asimismo en los Artculos 13
y 18 de la Ley General de Bienes Nacionales; por lo tanto, el propietario
tiene slo bajo su dominio el espacio areo que razonablemente quede
encima de su propiedad ya sea que en la misma construya slo un
edificio o simplemente una casa y por abajo se considera slo
propietario hasta donde tenga necesidad de poner los cimientos de su
casa.
CONCEPTO DE FRUTOS
Frutos son los productos peridicos de una cosa sin que se altere la
sustancia de sta. Y por frutos debemos entender los aprovechamientos
que proporciona una cosa que agota su sustancia. Ejemplo: La arena que
se extrae de una mina.
CLASIFICACIN DE LOS FRUTOS
FRUTOS NATURALES.- Artculo 888 del Cdigo Civil. Ejemplo: Fibras
vegetales, pasto, etc.
FRUTOS INDUSTRIALES.- Artculo 890 del Cdigo Civil. Ejemplo:
Cosechas de maz, trigo, etc.
FRUTOS CIVILES.- Artculo 891 del Cdigo Civil. Ejemplo: Rentas de
los inmuebles, Intereses de los Capitales.
FORMAS DE PERCIBIR LOS FRUTOS
Es importante que conozcamos cmo o cundo es que se entienden
percibidos los frutos ya que no es igual para todos; as el Artculo 816 del
Cdigo Civil lo establece en forma clara al decir que se entienden
percibidos los frutos naturales o industriales desde que se alzan o
separan y los frutos civiles se producen da por da y pertenecen al
poseedor en esta proporcin luego que son debidos aunque no los haya
recibido; quiere esto decir, que si se vende una finca que produce frutos
naturales o industriales, los mismos slo corresponden al anterior
propietario hasta el momento que los alza, de ah viene que si se vende
la finca sin haberlos levantado, ya no le pertenecen y no tendr derecho
para reclamarlos.
En cambio los frutos civiles se perciben da a da aunque no se alcen, por
lo que veremos que si nosotros vendemos un edificio de departamentos
y si alguno de los inquilinos debe la renta, el nuevo propietario no hace
suyas las rentas vencidas ya que le corresponden al dueo anterior.

LA COPROPIEDAD
Al hablar del derecho de propiedad se dijo que con relacin a las
caractersticas de la propiedad en la Tesis Clsica, el derecho de
propiedad era exclusivo porque el goce de la cosa corresponda al dueo
de la misma con exclusin de los dems, sin embargo, hay ocasiones en
que este derecho puede corresponder a ms de una persona dando
como resultado la copropiedad.
CONCEPTO DE COPROPIEDAD
El Cdigo Civil en su Artculo 938 menciona que existe la copropiedad
cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias
personas.
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS ENTRE LA COPROPIEDAD Y LA
SOCIEDAD
En cuanto a su origen la copropiedad se puede originar en un
contrato o en un testamento; en cambio la sociedad se origina por un
contrato.
El contrato de sociedad definido en el Artculo 2688 del Cdigo Civil, que
dice que por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a
combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realizacin de un fin
comn de carcter preponderantemente econmico, pero que no
constituya una especulacin comercial.
En cuanto a sus efectos jurdicos.
A sta se le considera la diferencia bsica y ms importante ya que la
copropiedad no hace nacer entre los copropietarios una nueva persona
moral distinta de cada uno de ellos; en cambio en la sociedad y por
mandato de ley surge una nueva persona moral distinta y diferente de
cada uno de los socios capaz de derechos y obligaciones.
En cuanto a su finalidad.
Con relacin a la copropiedad se busca que varias personas gocen de la
misma cosa conservndola en buenas condiciones de uso; en cambio, en
la sociedad se tiene como meta la reunin de varias personas que
persiguen un fin preponderantemente econmico.
ELEMENTOS DE LA COPROPIEDAD
En cuanto a los elementos de la copropiedad, es indispensable saber
que cuando una cosa se encuentre sujeta al rgimen de copropiedad, se
considera que ella est dividida en partes o cuotas iguales o partes
alcuotas que afectan a la totalidad de la cosa, pero sin que la cosa de
divida materialmente, es decir, se trata de una divisin ideal pero
rigurosamente exacta. Es una divisin que implica a todos y cada uno de
los tomos de la cosa.

ELEMENTOS EN CONCRETO
Existe una unidad fsica del objeto.
Existe una pluralidad de sujeto titulares del derecho real de
propiedad.
Existen cuotas ideales, cuotas partes, partes alcuotas, partes
indivisas o pro-indiviso de cada propietario.
Con relacin a la pluralidad del sujeto, quiere decir que existe respecto
de la misma cosa cuando menos dos titulares del mismo derecho real.
La unidad del objeto se da cuando reunidos los titulares del derecho real,
ejercen el dominio sobre los mismos elementos sin que est deslindada
la parte material de cada uno y sin que pueda establecerse cuando hay
varios objetos.
RGIMEN JURDICO DE LA COPROPIEDAD
Su estudio se divide en dos partes:
Relativa a los derechos y deberes de cada copropietario sobre una
cosa comn.
Relativa a los derechos y deberes de cada copropietario sobre su
parte alcuota.
DERECHOS Y DEBERES DE CADA COPROPIETARIO SOBRE LA COSA
COMN
1. DERECHO DE USO DE LA COSA COMN
Este derecho se encuentra establecido en el Artculo 943 del Cdigo
Civil, que determina que cada partcipe podr servirse de la cosa comn
siempre y cuando disponga de ella conforme a su destino y de tal forma
que no perjudique el inters de la comunidad, ni impida a los dems
copropietarios usarla segn su derecho.
2. DERECHO DE DISFRUTE Y DEBER DE CONSERVACIN
Como cosa natural del derecho de copropiedad, est el de que los
copropietarios disfruten de la cosa, pero correlativamente. Tienen el
deber de mantenerla y conservarla en buen estado. ARTCULO 942 Y 944
DEL CDIGO CIVIL.
Con relacin al ltimo prrafo del Artculo 944 del Cdigo Civil, se
establece una forma de extincin de la copropiedad o cualquier otro
derecho real que es el abandono, el que consiste precisamente en
abandonar la cosa sobre la cual recae su derecho real. Hay que tomar en
cuanta que el copropietario no renuncia a la parte que le corresponde en
el dominio y puede seguir gozando de la cosa.
3. DERECHO A INTERVENIR EN LA ADMINISTRACIN DE LA COSA
Este derecho se encuentra regulado en los Artculos 946 al 949 del
Cdigo Civil para lo cual el primero de ellos determina que para la
administracin de la cosa comn sern obligatorios todos los acuerdos
de la mayora de los participes y el Artculo 947 del Cdigo Civil,
determina que para que exista mayora se necesita la mayora de las
personas copropietarias, y la mayora de intereses, por lo que si un solo
copropietario representa la mayora del porciento respecto de la cosa, su
sola decisin no se considera como suficiente ya que es preciso que
exista tambin la mayora de las personas; por otro lado, debemos
tomar en cuenta qu sucedera si en un caso de votacin no se alcanza
esa mayora de personas y de porciones, en ese caso el Artculo 948 del
Cdigo Civil, seala que si no hubiere mayora, el Juez oyendo a los
interesados resolver lo que deba hacerse dentro de lo que hubieran
propuesto los mismos.
4. DERECHO A LA ALTERACIN DE LA COSA
El Artculo 945 del Cdigo Civil, establece que ninguno de los codueos
sin consentimiento de los dems, puede hacer alteraciones en la cosa
comn, aunque de ella pudieran resultar beneficiados los dems.
Es necesario hacer una distincin ya que puede tratarse de alteraciones
sustanciales o no sustanciales, para esto el Artculo 945 del Cdigo Civil,
establece que cuando se trate de practicar una alteracin que afecte la
sustancia de la cosa, es necesario que estn de acuerdo por unanimidad
los copropietarios y si se trata de una alteracin que no afecte la cosa,
bastar con un acuerdo de la mayora de los copropietarios.
5. DERECHOS A PEDIR LA DIVISIN DE LA COSA COMN
El Artculo 939 del Cdigo Civil, establece que quienes por cualquier
ttulo tienen el dominio legal de una cosa no pueden ser obligados a
permanecer en la indivisin, sino en los casos en que por la misma
naturaleza de la cosa o porque as lo establezca la ley, es as como la ley
consagra en la copropiedad el principio de que ningn copropietario est
obligado a permanecer en la indivisin, existiendo las siguientes dos
razones:
La copropiedad es fuente constante de problemas entre sus
componentes y por lo mismo es una institucin que no debe fomentar el
legislador ya que en pueblos en donde por muchos aos se practic,
como es el caso de Alemania, sta ha sido proscrita en sus ltimas
legislaciones y;
Si la esencia de la copropiedad radica en una divisin ideal de partes,
no tendra razn de ser tal divisin si no se pudiera pedir tambin la
divisin material de la cosa. Este derecho a pedir la divisin de la cosa
comn es materia de Derecho Procesal y se ejercita a travs de una
accin denominada: De Divisin de Cosa Comn.
DERECHOS DE CADA COPROPIETARIO, SOBRE SU PARTE
ALCUOTA
Estos derechos se encuentran enunciados en el Artculo 950 del Cdigo
Civil, el cual establece que cada copropietario tiene la plena propiedad
de la parte alcuota que le corresponda, asimismo de los frutos y
utilidades, por lo que puede enajenar, ceder o hipotecar y aun sustituir
otro en su aprovechamiento, estableciendo adems que con respecto a
la enajenacin o a la hipoteca y en relacin con los dems codueos,
sta estar limitada a la porcin que se le adjudique en la divisin al
cesar la comunidad, agregando adems que los codueos gozan
del Derecho del Tanto.

DERECHO DEL TANTO


Este derecho no se encuentra establecido en forma exclusiva para los
copropietarios sino que se establece para toda clase de copropietarios
como es el caso de los herederos y los cosocios.
CONCEPTO DEL DERECHO DEL TANTO
Es el derecho que se confiere por ley a los comuneros, llamados tambin
copropietarios, coherederos y cosocios, establecido para adquirir en
igualdad de bases por un tercero la parte de comunidad que en un
momento desee enajenar.
FUNDAMENTO DEL DERECHO DEL TANTO
La copropiedad es una institucin que siempre ha creado problemas
entre los copropietarios pues nunca falta el que pretende tener mayor
poder que los otros y abusa de la cosa. Es necesario que en relacin a
esta figura para que funciones de debe dar entre personas que tienen
entre si un grado de amistad o de conocimiento reciproco sobre sus
cualidades; pues bien, el derecho del tanto busca precisamente esas dos
metas:
Mantener la intimidad de los copropietarios; y despus en su caso,
Terminar la copropiedad ya que si uno de los copropietarios desea
enajenar su parte a una persona extraa al grupo, este derecho da a los
miembros, la oportunidad de evitar el ingreso de un extrao, dando la
oportunidad a que uno de ellos adquiera la parte que se vende hasta
llegar el momento en que slo queda un solo copropietario.
FORMAS EN QUE OPERA EL DERECHO DEL TANTO Y SANCIONES
(ARTCULO 973 Y 974 DEL CDIGO CIVIL)
Si un copropietario desea vender su parte o su porciento que le
corresponde, debe dar aviso a los dems copropietarios por medio de
Notario o Judicialmente para que dentro del trmino de ocho das stos
le digan si desean adquirir la parte de la copropiedad en venta, y si
transcurrido ese trmino ninguno de los copropietarios manifiesta su
deseo de comprar, ste queda en libertad de venderla a quien l desee,
pero puede suceder que varios de los copropietarios quieran hacer uso
del derecho del tanto, para esto se prefiere al que tenga mayor porcin
en la copropiedad, y si todos tuvieran igual porciento, se resuelve el
problema por ley en forma salomnica, es decir, se vende al que decide
la suerte. ARTCULO 974 DEL CDIGO CIVIL.
SANCIN POR VIOLAR EL DERECHO DEL TANTO
Esta se da cuando un copropietario vende su porciento sin dar aviso a
los dems copropietarios para que stos hagan uso de su derecho. Esta
operacin est sancionada por la ley determinando que no surte efectos
legales. ARTCULO 973 DEL CDIGO CIVIL.

CONCEPTO DEL DERECHO DE PREFERENCIA POR EL TANTO


Este se entiende como la facultad pactada en un contrato traslativo de
dominio para que el enajenante adquiera la misma cosa que enajen
con preferencia a un tercero, si fuere el caso de que el adquirente
deseara volver a enajenarla, o bien, la facultad otorgada a una persona
por un titular de un derecho transmisible para que adquiera si lo desea,
con preferencia a cualquier otra persona. ARTCULO 2303 DEL CDIGO
CIVIL.
Este derecho por el tanto se ejerce a partir del momento en que se le
hace saber que puede hacer uso de su derecho en un lapso de tres das
si se trata de bienes muebles o de diez das si se trata de inmuebles.

DIFERENCIAS ENTRE EL DERECHO DEL TANTO Y EL DERECHO DE


PREFERENCIA POR EL TANTO
El Derecho del Tanto lo establece la ley; y el Derecho de Preferencia
por el Tanto por regla general lo pactan las partes.
Si el Derecho del Tanto no se respeta, el acto no surtir efecto legal
alguno; en cambio si es violado el Derecho de Preferencia por el Tanto el
acto surte todos sus efectos pero queda obligado quien lo viol al pago
de daos y perjuicios.
El Derecho del Tanto se transmite a los herederos del copropietario;
en cambio el Derecho de Preferencia por el Tanto no es transmitido por
herencia. ARTCULO 2308 DEL CDIGO CIVIL.
El Derecho del Tanto se ejercita en ocho das; y el Derecho de
Preferencia por el Tanto se ejercita en tres das si se trata de inmuebles y
en diez das si se trata de muebles.
ESPECIES DE COPROPIEDAD
La copropiedad puede surgir como una situacin accidental o forzosa y
surge en forma accidental cuando dos herederos heredan una misma
cosa; y surge en forma forzosa presentndose en las siguientes dos
formas:
La Medianera y;
La Propiedad Horizontal por Secciones denominada Propiedad en
Condominio.
LA MEDIANERA
Esta es una forma especial de la copropiedad y que nada ms se aplica
en materia de muros, es decir, cuando pertenece a dos propietarios, as
la pared o muro pertenece a una sola persona, se designar con el
nombre de pared o muro privado; as tenemos que es muy comn que
entre vecinos haya una pared que divida dos predios edificios o no, y por
consiguiente, se considera que hay copropiedad cuando notoriamente
est fincado o agarrando parte de uno o de otro predio, cuando el muro
est asentado y los cimientos tomen parte de ambos predios el
legislador establece la presuncin de que ese muro es medianera.
Tambin se presume que en los corrales, jardines y predios sin construir
existe presuncin de medianera. ARTCULOS 952 Y 953 DEL CDIGO
CIVIL.
PROPIEDAD HORIZONTAL
Esta es una de las mltiples modalidades que reviste la propiedad, la
cual ha tenido una gran evolucin, importancia y desarrollo en los
ltimos tiempos por las necesidades de la vida moderna, y se dice que
este tipo de propiedad es aquella por virtud de la cual los pisos o partes
del piso de un edificio susceptibles de aprovechamiento independiente,
pertenecen a diferentes dueos pudiendo usar y disfrutar todos en
copropiedad de las partes comunes del mismo.
Este tipo de propiedad es objeto de reglamentacin especial y se
encuentra enunciado en el Artculo 951 del Cdigo Civil, cuyo texto fue
publicado en el Diario Oficial el 4 de Enero de 1973, y su ley
reglamentaria es del 28 de Diciembre de 1972. aqu sucede una
situacin por dems extraa, pero no olvidemos que en Mxico todo se
puede, as el legislador se dio cuenta que el texto del Artculo 951 del
Cdigo Civil, que haban reglamentado era inferior a su alcance que la
ley no lo reglamentaba.
Esta Ley que reglament el mencionado Artculo se denomina: Ley de
Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
DERECHOS DE AUTOR
Al margen de las semejanzas que pudieran existir entre el Derecho Real
de Propiedad y el Derecho de Autor, existen suficientes diferencias que
no permiten asimilarse el Derecho de Autor al Derecho de Propiedad y
son las siguientes razones:
El Derecho de Autor recae y tiene por objeto una cosa inmaterial; en
cambio la Propiedad recae sobre cosas corporales.
El Derecho de Autor, por mandato Constitucional, no es objeto de
limitaciones o restricciones; en cambio el Derecho de Propiedad es
limitado y se estudia no a travs de los derechos del propietario sino a
travs de las limitaciones y modalidades que impone la ley.
El Derecho de Autor en cuanto a la idea que protege es intransferible,
inmodificable e indestructible por otra persona; la Propiedad de una cosa
al cambiar de titular, el nuevo propietario se desliga del anterior y es as
como el nuevo adquirente puede destruirla o desmembrarla.
El Derecho de Autor aunque autorice a otra persona para explotar su
idea, sta siempre va ligada al autor, como ejemplo tenemos la obra
cumbre de la literatura espaola El Ingenioso Hidalgo Don Quijote de la
Mancha el cual siempre estar ligado a Miguel de Cervantes Saavedra.
El Derecho de Autor, para que le reporte beneficios econmicos a su
titular, es necesario que la idea se divulgue, es decir, que sea conocida
por mucha gente; en cambio el Derecho de Propiedad implica un uso
exclusivo.
El Derecho de Autor no se puede adquirir por Usucapin conocida
como Prescripcin; en cambio la Propiedad y dems derechos reales si
se pueden adquirir por este medio.
En el Derecho de Autor, la idea protegida puede multiplicarse en el
tiempo y en el espacio; en cambio la Propiedad no se duplica en el
tiempo y espacio.
TESIS QUE DA NATURALEZA PROPIA AL DERECHO DE AUTOR
Se afirma que el Derecho de Autor es derecho del autor y para probar
que ste tiene su propia naturaleza, se pueden invocar los siguientes
datos:
El Legislador Constituyente del 1917 al referirse a los Derechos de
Autor, no los design como Derechos Reales de Propiedad sino que los
designo como Privilegios. ARTCULO 28 CONSTITUCIONAL.
El Cdigo Civil de 1870 y 1884 hablaban al referirse como Derecho de
Autor como propiedad literaria, dramtica y artstica.
El Derecho de Autor no tiene existencia por si slo, existe en la
medida en que el Estado a travs de la ley lo tutela o lo reconoce; en
cambio el Derecho de Propiedad existe como un fenmeno social de
apoderamiento exclusivo de las cosas; en cambio cuando una ley no
protege las ideas, stas no tienen relevancia, se conocen pero no se
respetan.
CONCEPTO DE DERECHO DE AUTOR
Es el privilegio que confiere el Estado a una persona fsica que elabora y
externa una idea para que obtenga con el tiempo los beneficios
econmicos que resulten de la divulgacin de esa idea de cualquier
medio de transmitir el pensamiento y el respeto moral de la misma.
EVOLUCIN HISTRICA
Se mencion por primera vez en el Artculo 50 de la Constitucin de
1824.
En 1846 se dict la ley sobre la materia.
En 1870 el Cdigo Civil para el Distrito Federal y Territorio de Baja
California lo califica de propiedad.
El Cdigo Civil de 1884 hace lo mismo.
La Constitucin de 1917 habla de Privilegios en su Artculo 28.
El Cdigo Civil de 1928 tambin habla de Privilegios.
Hay separacin del Cdigo Civil por Ley de 1947 pretendindose que
sea Ley Federal.
La Ley Federal de Derechos de Autor, publicada en el Diario Oficial el
29 de Diciembre de 1956 (ABROGADA POR LA PUBLICACIN DE 24
DE DICIEMBRE DE 1996) menciona los acuerdos de la Convencin de
Ginebra celebrada en 1952 publicada en Mxico hasta 1957 y de sta
Convencin se derivan importantes defensas para los autores.
La Convencin de Berna para la proteccin de obras literarias y
artsticas de 9 de Septiembre de 1886, cuya revisin se verific en
Bruselas el 26 de Junio de 1948, publicada en el Diario Oficial en 1968,
82 aos despus de verificada su forma inicial.
PANORAMA DE ESTA LEY
El Artculo 1.- Determina que esta ley es reglamentaria del Artculo
28 Constitucional.
El Artculo 2.- Reconoce a favor del autor tres tipos de derechos, dos
de tipo moral y uno econmico.
El Artculo 8.- Establece que las obras se protegen con el derecho de
autor gozando de tutela legal, aun cuando no estn registradas, no se
hagan de conocimiento pblico o sean inditas.
El Artculo 7.- Establece cules obras se protegen.
El Artculo 12.- Establece el derecho de coautoria.
El Artculo 16.- Establece el derecho a la efigie.
El Artculo 17.- Consagra el derecho al pseudnimo.
El Artculo 23.- Establece el plazo de la vigencia y segn la
Convencin de Berna puede ser a 50 aos.
El Artculo 24.-
El Artculo 29.- Proteccin a los extranjeros.
El Artculo 86.- Autorizacin para la reproduccin de las obras por
radio y televisin.
El Artculo 97.- Finalidades de las asociaciones de autores.
El Artculo 145.- Competencias y Procedimientos.
DERECHOS REALES
DEFINICIN.- Segn Abruy y Rau el Derecho Real, es un poder jurdico
que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su
aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurdico oponible a
terceros.
ELEMENTOS
La existencia de un poder jurdico.
La forma de ejercicio de ste poder es una relacin directa e
inmediata entre el titular y la cosa.
La naturaleza econmica del poder jurdico permite un
aprovechamiento total o parcial de la misma.
La oponibilidad respecto a terceros para que el derecho se
caracterice como absoluto.
Los derechos reales son considerados por la doctrina dentro de los
derechos absolutos, o sea, que son oponibles a todo mundo y como
consecuencia, se dice que tiene un Sujeto Pasivo Mltiple, Universal e
Indeterminado, que es todo el mundo distinto al titular y que tiene una
obligacin de respeto.
DIFERENCIA ENTRE EL DERECHO REAL Y EL DERECHO PERSONAL
DE ESTRUCTURA.- El derecho personal necesita forzosamente de
un sujeto pasivo, el deudor no debe efectuar la prestacin en el derecho
real de goce, sin interferencia, no se hace visible el sujeto pasivo, ya que
el titular va a actuar de por si y slo necesita el respeto de los dems.
NATURALEZA INTERNA DEL DERECHO.- El derecho real consiste
en la facultad de actuar sobre la cosa; el personal en recibir la
prestacin del deudor y en la facultad de exigirla.
NATURALEZA DEL SUJETO PASIVO.- Es determinado en los
derechos personales y mltiples universal o indeterminado en los
derechos reales, con obligacin de no hacer.
CLASE DE OBLIGACIN QUE GENERA.- El derecho puede generar
obligacin de dar, hacer o no hacer; el derecho real slo genera
obligaciones de no hacer en el sujeto mltiple, universal e
indeterminado.
DIFERENCIA CON LAS OBLIGACIONES DE NO HACER.- Si bien es
cierto que el derecho personal puede generar obligacin de no hacer,
aun en este caso recae sobre personas especficamente determinadas,
mientras que la obligacin de no hacer, en el derecho real recae sobre el
sujeto pasivo mltiple, universal e indeterminado.
EN RELACIN AL OBJETO.- El derecho real slo recae sobre bienes
corpreos generalmente, pero siempre especficamente determinados;
en cambio el derecho personal puede recaer sobre bienes determinados,
ya sea en cuanto a su especie o en cuanto a su gnero y aun sobre
bienes futuros.
El derecho real es absoluto, se impone a todo; el personal es relativo,
slo obliga a efectuar la prestacin a determinadas personas al obligado.
Por esto el derecho real confiere los derechos de persecucin y de
preferencia.
EL USUFRUCTO
Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos.
FORMAS DE CONSTITUCIN
De acuerdo con el Artculo 981 del Cdigo Civil, el usufructo se puede
constituir de las siguientes formas:
Por Ley
Por Voluntad del Hombre
Por Prescripcin
POR LEY
Tambin se le denomina Usufructo Legal y el nico caso que recoge la
ley es el que est previsto en el Artculo 430 del Cdigo Civil (LEER
ARTCULOS 428 Y 429 DEL CDIGO CIVIL).
POR VOLUNTAD DEL HOMBRE
Esta forma se da a travs de un contrato o de un testamento,
hablndose entonces de Usufructo Contractual o Testamentario, as
tenemos que a travs de un contrato el propietario enajena o vende la
Nuda Propiedad, reservndose el usufructo (Se le denomina Traslativo de
Dominio).
USUFRUCTO POR PRESCRIPCIN O USUCAPIN
En este caso, se constituye el usufructo mediante el transcurso del
tiempo, de la misma forma en que se adquieren por esta causa bienes
muebles o inmuebles, o sea, en forma pblica, pacifica y continuada.
BIENES SOBRE LOS CUALES SE PUEDE CONSTITUIR
El usufructo se puede establecer sobre toda clase de bienes ya sea
muebles o inmuebles.
Por necesidad social, se ha admitido la posibilidad de construir un
derecho temporal de goce en las cosas consumibles, aqu el
usufructuario tiene el derecho de consumir la cosa con la obligacin de
restituir otra semejante, a este derecho se le denomina Cuasi-
usufructo. ARTCULO 994 DEL CDIGO CIVIL.
CAPACIDAD PARA DAR Y RECIBIR UN USUFRUCTO
Para poder dar un bien en usufructo se requiere que el nudo propietario
sea persona con plena capacidad de goce y ejercicio, ya que la
constitucin de este tipo de derecho real, es un acto de dominio
permitido slo a los capaces.
A contrario sensu para adquirir el derecho real de usufructo, lo tiene
todo sujeto de derechos, inclusive el no nacido pero si concebido,
siempre y cuando lo est al constituirse.
En relacin a las Personas Morales o Colectivas, el usufructo que stas
adquieren slo puede durar veinte aos. ARTCULO 1040 DEL CDIGO
CIVIL.
DERECHOS Y DEBERES DEL USUFRUCTUARIO Y DEL NUDO
PROPIETARIO
Su estudio se har a partir de las siguientes etapas de la duracin del
usufructo:
Ya constituido el usufructo, pero antes del que el usufructuario tome
posesin de la cosa.
Cuando el usufructuario est en pleno goce.
Al momento en que se extingue el usufructo.

DERECHOS Y DEBERES DEL USUFRUCTUARIO Y NUDO


PROPIETARIO ANTES DE ENTRAR AL GOCE DE LA COSA
El usufructuario antes de entrar al goce de la cosa tiene la obligacin de:
Hacer un inventario.
Ofrecer fiador (Artculo 1006 del Cdigo Civil).
DERECHOS Y DEBERES DEL USUFRUCTUARIO DURANTE EL GOCE
DE LA COSA
Tiene el derecho de uso y disfrute de la cosa
POR EL USO DE LA COSA. Significa que puede servirse
materialmente de ella, para su aprovechamiento material, siempre y
cuando deje a salvo la sustancia dela cosa.
POR DISFRUTE DE LA COSA. Significa que puede aprovecharse de
los frutos naturales, industriales o civiles que genere la cosa. ARTCULOS
1013 AL 1016 DEL CDIGO CIVIL.
Deber de gozar de la cosa como buen padre de familia. Este
concepto fue usado en Derecho Romano, el que equivale a la idea de un
buen propietario que hace un uso diligente y cuidadoso de su cosa, lo
que implica que debe:
Abstenerse de realizar todo acto que deteriore la cosa.
Debe mantener la cosa en tal estado que impida su destruccin y as
lograr la conservacin de la misma. ARTCULOS 1017 AL 1023 DEL
CDIGO CIVIL, de los cuales se desprende cuando el usufructo se
establece a ttulo gratuito o a ttulo oneroso.
Debe conformarse con el uso de la cosa al modelo establecido por
anteriores propietarios o poseedores. Quiere esto decir, que el
usufructuario no puede hacer uso de la cosa en forma diferente al que
hacia el nudo propietario. ARTCULOS 996 Y 997 DEL CDIGO CIVIL.
CAUSAS POR LAS QUE SE EXTINGUE EL USUFRUCTO
El Artculo 1038 del Cdigo Civil establece las diferentes causas por las
cuales se extingue el usufructo.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO AL
EXTINGUIRSE EL USUFRUCTO
DERECHOS
Si le hubiere hecho reparaciones a la cosa en los trminos del
Artculo 1021 del Cdigo Civil, se le debe retribuir los gastos realizados
segn disposicin del Artculo 1022 del Cdigo Civil.
Si hubiere otorgado fiador, tiene derecho a que el contrato de fianzas
se extinga una vez que el propietario vea que su cosa no sufri daos
fuera de los normales.

DEBERES
Debe devolver la cosa al nudo propietario.
La debe devolver con el slo deterioro de un uso normal y moderado.
Debe restituir el valor de las cosas consumibles si hubiere recibido al
inicio del usufructo si es que se dio en cuasi-usufructo.
Debe reparar los daos que hubiere causado a la cosa, si es que sta
se deterior ms de lo normal.
USO Y HABITACIN
Estos derechos reales de uso y habitacin, los encontramos enunciados
en el Cdigo Civil en sus Artculos 1049 al 1056, manteniendo as dos
instituciones jurdicas obsoletas e intiles, ya que son dos instituciones
que no tienen ninguna aplicacin en la prctica desde hace mucho
tiempo, conservndose en el Cdigo Civil por mera tradicin y sin
reportar ninguna utilidad, ya que sus resultados se pueden obtener por
otras figuras.
CONCEPTO DE DERECHO REAL DE USO
Es un derecho real, temporal, vitalicio, salvo pacto en contrario, no
transmisible, ni enajenable o gravable, para usar una cosa ajena y tomar
de ella los frutos necesarios para el usuario y su familia.
Este derecho y el de habitacin se constituye y se origina el Derecho
Romano como limosnas a gente necesitada a la que se desea ayudar y
por ello se menciona que no se puede gravar ni enajenar.
DIFERENCIAS ENTRE EL DERECHO REAL DE USO Y EL USUFRUCTO
Con relacin al uso, es un derecho muy restringido para usar una
cosa ajena y slo se refiere al aprovechamiento de los frutos que sirven
para satisfacer las necesidades del usuario y su familia; en cambio, el
usufructo se extiende el aprovechamiento a todos los frutos.
El derecho de uso es personalsimo y o se puede gravar (Artculo
1051 del Cdigo Civil), en cambio el usufructo si se puede gravar.
El uso nunca lo establece la ley; en cambio el usufructo si lo
establece como es el caso que menciona el Artculo 430 del Cdigo Civil.
En el uso el propietario y el usuario hacen uso de la cosa pues el
usuario no agota el uso de la misma; en el usufructo el propietario no
usa la cosa.
CONCEPTO REAL DE HABITACIN
Es un derecho real, temporal, vitalicio, salvo pacto en contrario,
intransmisible, inalienable, no gravable, de usar en forma gratuita una o
ms habitaciones o piezas de una casa o habitacin ajena.
POSESIN Y USUCAPIN
DEFINICIN DE POSESIN
ARTCULO 790 DEL CDIGO CIVIL. Es poseedor de una cosa el que ejerce
sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto en el Artculo 793 del
Cdigo Civil. Posee un derecho el que goza de l.
LA USUCAPIN
El Cdigo Civil no usa este trmino sino que habla de PRESCRIPCIN
POSITIVA o ADQUISITIVA y as en su Artculo 1135 determina que la
prescripcin es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones
mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones
establecidas por la Ley.
POR LO TANTO, HAY DOS CLASES DE PRESCRIPCIONES
La que sirve para adquirir bienes mediante el transcurso del tiempo y
las condiciones establecidas por la ley.
El Cdigo Civil habla de PRESCRIPCIN POSITIVA o ADQUISITIVA.
La que sirve para librarse de obligaciones.
El Cdigo Civil habla de PRESCRIPCIN NEGATIVA o LIBERATORIA.
FUNCIN JURDICA DE LA POSESIN
La funcin jurdica de la posesin se puede considerar en tres formas:
COMO CONTENIDO DE UN DERECHO. La posesin constituye el
contenido de cualquier derecho real, pues a travs del poder que ella
representa, se puede gozar de la cosa sobre la cual recaiga, as el
propietario de una cosa, puede ejercitar todos los atributos inherentes a
su derecho ya que es poseedor de la cosa.
ES EL REQUISITO PARA EL NACIMIENTO DE UN DERECHO. La
posesin es el punto de partida para adquirir un derecho, quiere decir,
que cuando se adquiere una cosa, el requisito previo para que en verdad
se tenga el derecho real que sobre ella se ejercer, es el tener la
posesin de la cosa misma.
ES EL FUNDAMENTO DE UN DERECHO. La posesin es en si
misma como independencia del dominio o de otro elemento extrao, por
lo que merece la proteccin de la ley; nadie puede privar de una cosa al
que legtimamente la posee; es decir, sirve de fundamento para un
derecho ya que es privado de una cosa puede solicitar su devolucin.
LOS BIENES DEL DOMINIO PBLICO DE LA FEDERACIN NO SON
SUSCEPTIBLES DE POSEER.
TEORAS SOBRE LA POSESIN
TEORA SUBJETIVA DE LA POSESIN O DE FEDERICO CARLOS DE
SAVIGNY
Esta teora parte de dos elementos:
El Corpus.
El Animus.
EL CORPUS
Conjunto de hechos o actos materiales de uso, goce o transformacin
que una persona ejerce y realiza sobre una cosa.
Quiere esto decir, que no interesa que no sea el propietario de la cosa,
sino que basta con que tenga la cosa y realice respecto de ella los actos
que implican el ejercicio del contenido del derecho de propiedad u otro
derecho real.
Este elemento del corpus slo da a la persona que detenta la cosa una
situacin que recibe el nombre de TENENCIA que es la base de la
posesin, pero ella por si sola no implica la posesin. Si se tiene slo
el corpus, no se estima que una persona sea poseedora.

ANIMUS
Es el elemento psicolgico que consiste en el ejercicio de los actos
materiales de detencin de la cosa con intencin de conducirse como
propietario y a ttulo de dominio.
Este nimus es el elemento determinante creador de la posesin y se le
llama ANIMUS DOMINI o ANIMUS REM SIBI HABENDI.
Al contrario del Animus Dmini se tiene el llamado ANIMUS DEXINENDI
que es el que tiene una persona cuando retiene una cosa ajena no por
ella misma sino en nombre de otra designndosele con el nombre de
PRECARIO.
PRDIDA DE LA POSESIN SEGN LA TESIS DE SAVIGNY
Para este autor la posesin se pierde si falta uno o ambos elementos que
la integran, as como tenemos:
Que se deja de tener al nimus, cuando la cosa que se posee se
abandona por el poseedor.
Que se deja de tener el corpus, cuando por ejemplo se trata de un
bien mueble y que es robado al poseedor, aunque aqu el poseedor
quiera seguir teniendo el nimus dmini, ya no es poseedor.
Se pierde al nimus y el corpus cuando se celebra un Contrato
Traslativo de Dominio. Ejemplo: Una Compraventa, dndose en este caso
la prdida de la posesin.
Por ltimo, la cosa se pierde jurdicamente cuando la persona llega
por vas de hecho y toma posesin de la cosa y el que era poseedor no
ejercita sus defensas legales para recuperar su cosa dejando pasar el
plazo establecido por la ley para ese efecto.
TESIS DE RODOLFO VON IHERING
Este autor considera que la Tesis de Savigny es falsa ya que si bien es
cierto que la voluntad del poseedor si tiene intervencin posesoria , esa
voluntad no tiene el carcter preponderante que le asigna Savigny, as
Ihering, dice que quien realiza actos de disfrute de una cosa es porque
tiene el corpus y supone necesariamente la voluntad de poseer.
En verdad habr posesin en todo caso en que se ejerza un poder de
hecho y no hay una norma de derecho que prive a ese poder de hecho
de la calidad de posesin.
LA TESIS DE IHERING TUVO INFLUENCIA EN LA FORMACIN DEL CDIGO
CIVIL VIGENTE, COMO LA TUVO SAVIGNY EN LOS DE 1870 Y 1884.
POR OTRO LADO TENEMOS QUE PARA EL CDIGO CIVIL HAY DOS
TIPOS DE POSEEDORES
Original.
Derivado.
CUALIDADES Y VICIOS DE LA POSESIN. ARTCULOS 823 AL 826
DEL CDIGO CIVIL:
Debe ser una posesin pacifica, si no, esta viciada de violencia;
Debe ser una posesin continua, si no, esta viciada de
discontinuidad;
Debe ser pblica, si no, esta viciada de clandestinidad;
Debe ser a ttulo de dueo, si no, es una posesin equivoca.
EFECTOS DE LA POSESIN
El hecho de poseer una cosa, determina para el poseedor una serie de
efectos de derecho, as tenemos que:
La posesin de un inmueble da la presuncin de poseer los muebles
en l contenidos (Artculo 802 del Cdigo Civil).
Ejemplo: Una Hacienda y lo que contiene.
La posesin de una cosa hace que se presuma propietario al
poseedor (Artculo 798 del Cdigo Civil).
Ejemplo: Si vemos a una persona manejando un automvil, suponemos
que es su propietario.
Se presume que quien posey hoy y acredita que posey anteayer,
posey ayer (Artculo 801 del Cdigo Civil).
Ejemplo: Si hoy vemos a un sujeto manejando un auto modelo 1979, y
dentro de dos aos lo volvemos a ver manejando el mismo auto, se
supone que lo ha detentado durante ese lapso.
El poseedor no debe probar las presunciones anteriores sino que
quien destruidas es quien debe probarlas.
La posesin goza de cuatro diversas protecciones:
Posesin Pacifica (Artculo 823 del Cdigo Civil)
Posesin Continua (Artculo 824 del Cdigo Civil)
Posesin Pblica (Artculo 825 del Cdigo Civil)
Posesin A Ttulo de Dueo (Artculo 826 del Cdigo Civil).
La Posesin A Ttulo de Dueo, dice la Suprema Corte de Justicia de la
Nacin, al no estar bien definida en el Cdigo Civil, que debe ser como si
se fuera el legtimo propietario, defendindolo como si fuera propio,
cuidndolo, mantenindolo en buen estado, etc. para poder prescribir a
favor.
NOTA PRELIMINAR
El Artculo 1149 del Cdigo Civil establece que si un poseedor transmite
sus derechos posesorios a otra persona, sta puede sumar el tiempo que
posey quien le transmiti con el tiempo que ella ha venido poseyendo,
para que as consume el plazo que establece la ley.
JUICIO DE USUCAPIN O PRESCRIPCIN
El sujeto que ha posedo una cosa por el tiempo que fija la ley, puede
demandar ante los tribunales al que aparezca como propietario de la
misma en el Registro Pblico de la Propiedad, demostrando que el
propietario estuvo inactivo y si se posey como lo establece la ley, el
Juez determinara que el propietario ha perdido su derecho. ARTCULO
1150 DEL CDIGO CIVIL.

USUCAPIN
Usucapin es la manera de adquirir el derecho real de propiedad,
mediante la posesin de la cosa que recae, en una forma pacifica,
continua, pblica y a ttulo de dueo, por todo el tiempo que determine
la ley.
PLAZOS PARA LA USUCAPIN
Los plazos para usucapir los establece el Cdigo Civil en sus Artculos
1152 y 1153, as tenemos que:
Los Inmuebles usucapen a los 5 aos si se posee de buena fe y a los
10 aos si es de mala fe.
Los Muebles a los 3 aos si es de buena fe y 5 aos si es de mala fe.
Establecindose una excepcin en la Fraccin IV del Artculo 1152 del
Cdigo Civil respecto a los inmuebles.
SISTEMAS PARA COMPUTAR LA USUCAPIN
Existen dos diferentes sistemas:
El Sistema Francs.
El Sistema Espaol.
SISTEMA FRANCS
Para este sistema, no se debe incluir el primer da en que se toma
posesin de la cosa, y por lo que hace al ltimo da en que se cumple el
plazo fijado por la ley, ste debe ser completo tomndose el da como de
24 horas; por otro lado, si ese da resultara ser festivo o inhbil, no se
toma en cuenta sino hasta el siguiente da hbil.
SISTEMA ESPAOL
Es parecido al anterior con excepcin de que s considera para el
cmputo el primer da, no importando que ste no sea completo.
DERECHO CIVIL I PERSONAS Y BIENES
Elementos Esenciales
Elementos de Validez
Capacidad
Licitud
Ausencia de Vicios en la Voluntad
Forma
Del Objeto
Del Consentimiento
La Solemnidad
Unilaterales
Bilaterales
Lcitos
Ilcitos
Hechos Jurdicos del Hombre o Voluntarios
Hechos Jurdicos de la Naturaleza
HECHO JURDICO
EN SENTIDO AMPLIO
B) Hecho Jurdico
Estricto Sensu
A) Acto Jurdico
Lesin
Dolo
Error
Violencia
Mala fe
ACTO JURDICO
Conmoriencia
Premoriencia
Para ajustar el acta de nacimiento a la realidad.
Para evitarse perjuicios
1. Por sentencia a peticin
2. Como consecuencia: Reconocimiento de hijos.
Soltero
Casado
Padre
Hermanos
Ciudadano
No Ciudadano
A la vida
A la integridad fsica
A la disposicin del cuerpo
A las disposiciones de las partes del cuerpo
A las disposiciones del cadver
A las disposiciones de las partes del cadver
A la libertad corporal
A la libertad
A la Intimidad
Al Honor
A la Reserva
A la Identidad
A la Calidad de Autor
A la Vida Afectiva
DERECHOS AL CUERPO PROPIO (PARTE FSICA DEL SER HUMANO)
Pensamiento
Expresin
Asociacin
Trnsito
Trabajo, etc.
DERECHOS A LOS BIENES DEL ESPRITU (PARTE PSQUICA DEL
SER HUMANO)
Nombre
Pseudnimo
Ttulo
Familia
Amistad

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