Demanda Maria Ines

Señor(a)
Juez Civil Municipal Sogamoso (Reparto)

E. S. D.
PROCESO: VERBAL ESPECIAL DECLARATIVO DE

PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO
LEY 1561 DE 2012.
WILKINS FERNANDO CHAPARRO CUERVO, identificado con la cédula de

ciudadanía número 74.080.171 expedida en Sogamoso, abogado en ejercicio con Tarjeta
Profesional No. 211.459 del C.S.J vecino y residente en la ciudad de Sogamoso me permito
impetrar ante su despacho proceso verbal Declarativo de Pertenencia Extraordinaria:
1.- PARTE DEMANDANTE
1. MARIA INES LOPEZ DE ZAPATA, identificada con cedula de ciudadanía No.
33.446.106 expedida en Sogamoso, con domicilio en el Municipio de Sogamoso Boyacá.
2.- PARTE DEMANDADA
2.1 ZAPATA SIZA EMMA JOSEFINA persona mayor de edad, identificada con
la cédula de ciudadanía No.23913079, sin más datos
2.2 SIZA ZAPATA POLICARPO persona mayor de edad, identificada con la cédula de
ciudadanía No.1114295, sin más datos
2.3 ZAPATA LOPEZ MARIA TERESA persona mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía No.46380231, sin más datos
2.4 ZAPATA LOPEZ ANA MERCEDES persona mayor de edad, identificada con la
2.5 ZAPATA LOPEZ CELESTINA persona mayor de edad, identificada con la
2.6 ZAPATA LOPEZ CARMEN ROSA persona mayor de edad, identificada con la
2.7 ZAPATA LOPEZ GLORIA ISABEL persona mayor de edad, identificada con la
2.8 ZAPATA MONTAÑA RAFAEL persona mayor de edad, identificada con la cédula
de ciudadanía No.9397105, sin más datos
2.9 ZAPATA LOPEZ YAMILE persona mayor de edad, identificada con la cédula
2.10 ZAPATA LOPEZ PORFIDIO persona mayor de edad, identificada con la cédula
JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR
Abogado Especializado
Dirección: Cra 8 No. 16 –

88 Oficina 707 Edificio Furgor.
Bogotá Celular: (+57) 314 366
0693
Correo: servijuridicaaaa@hotmail.com
2.11 ZAPATA LOPEZ EFRAIN persona mayor de edad, identificada con la
2.12 ZAPATA LOPEZ JORGE LUIS persona mayor de edad, identificada con la
2.13 PERSONA INDETERMINADAS que se crean con derecho del bien a usucapir.
3.- DESCRIPCION DEL LOTE CABIDA, LINDEROS E IDENTIFICACION
Bien inmueble ubicado en la K 5D 4 79 de Sogamoso del municipio de Sogamoso,

Departamento de Boyacá, con Matricula inmobiliaria Nro. 095-17074, con cedula catastral
y cedula catastral Nro. 01-02-0274-0008- 000, denominado “LOTE” registralmente,
URBANO hoy K 5D 4 79 con una extensión total de área superficiaria de 538 m2-
comprendido dentro de los siguientes linderos generales:
“POR UN COSTADO, con propiedad del señor RITO TAPIAS cerca de alambre al
medio en distancia de 48.65ML; POR OTRO COSTADO, con callejuela de entrada al
tarqui pared de tapia al medio, en distancia de 11 ML; Y POR EL ULTIMO COSTADO
con lote de propiedad de JORGE ARMANDO ORDUZ, JACOBO PESCA Y
FLORINDO CARDOZO Y ADAN CASTILLO, cerca de alambre al medio en distancia
de 49.15 ML y encierra”. Área total de 538 m2.
4. DESCRIPCION DEL LOTE DE A USUCAPIR

Se trata de un lote ubicado en la K 5D 4 79 del municipio de Sogamoso Boyacá ,
Departamento de Boyacá, identificado con cedula catastral No.01-02-0274-0008-000 del
IGAC y folio de matrícula inmobiliaria No. 095-1707, alinderado así :


0693
“POR UN COSTADO, con propiedad del señor RITO TAPIAS cerca de alambre al medio
en distancia de 48.65ML; POR OTRO COSTADO, con callejuela de entrada al tarqui
pared de tapia al medio, en distancia de 11 ML; Y POR EL ULTIMO COSTADO con
lote de propiedad de JORGE ARMANDO ORDUZ, JACOBO PESCA Y FLORINDO
CARDOZO Y ADAN CASTILLO, cerca de alambre al medio en distancia de 49.15 ML y
encierra”.
HECHOS
A. COMUNES Y GENERALES
PRIMERO.- La demanda Verbal especial de PERTENCIA DE DOMINIO, se dirige en

contra de los titulares del derecho real, según matricula inmobiliaria No. 095-17074 y en
concordancia del numeral dos de esta demanda de acuerdo a lo estipulado en el artículo 375
numeral 5 del C.G.P. que la letra reza: “A la demanda deberá acompañarse un certificado
del registrador de instrumentos públicos en donde consten las personas que figuran como
titulares de derechos reales sujetos a registro, o que no aparece ninguna como tal. Siempre
que en el certificado figure determinada persona como titular de un derecho real principal
sobre el bien, la demanda deberá dirigirse contra ella”.
SEGUNDO. -Mi poderdante la señora MARIA INES LOPEZ DE ZAPATATA, dispone

del bien inmueble ubicado en la K 5D 4 79 del municipio de Sogamoso Boyacá, con folio
de matrícula inmobiliaria No. 095-1707 de la oficina de instrumentos públicos de
Sogamoso, y cedula catastral No.01-02-0274-0008-000, haciendo uso del mismo,
comportándose como dueño y señor del bien inmueble que posee.
TERCERO. El inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 095-1707,

fue adquirido a título de sociedad conyugal entre el señor POLICARPO ZAPATA
PLATA quien contrajo matrimonio con la señora MARIA INES LOPEZ DE
ZAPATATA el día … y que del mismo reposa certificado de matrimonio en el Libro 1
folio 002 No. 5 de la DIOCESIS de DUITAMA-SOGAMOSO y Registro Civil de
Matrimonio serial 04552783.
CUARTO. El señor POLICARPO ZAPATA PLATA fallece el dia…
QUINTO. En virtud del inmueble anteriormente mencionado, la cónyuge inicia la posesión

en el año 2002 hasta la fecha, ejerciendo la posesión material publica y pacifica e
ininterrumpida del predio objeto de este proceso con ánimo de señorío y dueños igualmente
han realizado acciones de construcción y explotación agrícola por más de 10 años, así como
el pago de todos los servicios públicos.
QUINTO. Que tal como lo certifica la oficina de registro de instrumentos públicos de


0693
Sogamoso, la matricula inmobiliaria No. 095-17074 de la Oficina de Registro e
instrumentos Públicos y Privados de Sogamoso, se encuentra individualizada.
SEXTO. El bien inmueble objeto de controversia fue adquirido de buena fe y estos actos
de señor y dueño han sido y siguen siendo ejercido por mi representada, quien lo ejercen de
una forma pública, pacifica e ininterrumpida, siendo la comunidad que lo reconoce como la
única propietaria del bien inmueble objeto de prescripción.
SEPTIMO. Mi representada es la persona que se ha encargado del bien inmueble, lo ha

limpiado, ha construido su casa para vivir con su familia ejerciendo los actos de señor y
dueño sin reconocer dominio ni señorío a persona alguna, esta posesión ha sido continua,
sin violencia ni clandestinidad y por ello están legitimados para demandar la declaración de
pertenencia por prescripción adquisitiva de dominio.
OCTAVO. Teniendo en cuenta el predio siempre ha estado en cabeza de mi representada,

pero tiene la titularidad del inmueble de acuerdo al certificado expedido por la registradora
de instrumentos públicos sobre el inmueble, que refleja los titulares de derechos reales, así
mismo, dirijo demandas contra personas indeterminadas, de conformidad con el art, 375 del
Código General del Proceso.
NOVENO. El inmueble a usucapir no es imprescriptible ni es de propiedad de las

entidades de derecho público, conforme a los artículos 63,72,102 y 332 de la Constitución
política y, en general, bienes cuya posesión, ocupación o transferencia, según el caso, están
prohibidas o restringidas por normas constitucionales o legales
DECIMO. Que el bien sometido a este proceso no se encuentra en las circunstancias de

exclusión previstas en los numerales 1,3,4,5,6,7 y 8 del artículo 6 de la ley 1561 de 2102.
DECIMO PRIMERO. Las construcciones no se encuentran, total o parcialmente, en

terrenos afectados por obra pública, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de
la Ley 9ª de 1989.
DECIMO SEGUNDO. El bien inmueble a usucapir no excede la unidad agrícola familiar

establecida por el INCODER o por quien haga sus veces.
PRETENSIONES


0693
Con base en los hechos anteriores, las normas legales y las pruebas documentales adjuntas,
comedidamente solicito al señor juez se sirva declarar mediante sentencia que haga tránsito
de cosa juzgada:
PRIMERA: Solicito señor juez se declare que la señora MARIA INES LOPEZ DE
ZAPATA, adquirió por vía de PRESCRPCION ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE
DOMINIO el dominio pleno, absoluto, perpetuo y exclusivo sobre el inmueble del lote
ubicado en la K 5D 4 79 del municipio de Sogamoso Boyacá, Departamento de Boyacá
identificado con cedula catastral No.01-02-0274-0008-000 del IGAC y folio de matrícula
inmobiliaria No. 095-1707. Alinderado de la siguiente manera:
“POR UN COSTADO, con propiedad del señor RITO TAPIAS cerca de alambre al medio
en distancia de 48.65ML; POR OTRO COSTADO, con callejuela de entrada al tarqui
pared de tapia al medio, en distancia de 11 ML; Y POR EL ULTIMO COSTADO con lote
de propiedad de JORGE ARMANDO ORDUZ, JACOBO PESCA Y FLORINDO
CARDOZO Y ADAN CASTILLO, cerca de alambre al medio en distancia de 49.15 ML y
encierra”. Área total de 538 m2
SEGUNDA: Por lo anterior se ordene la protocolización de la sentencia en una notaría del

municipio de Sogamoso y su consecuente inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria
No. 095-17074 de la oficina de instrumentos públicos del Municipio de Sogamoso e
individualizándose con un Certificado de tradición, asignándose un número de matrícula
inmobiliaria respecto al lote a usucapir con un área 538m2, con los siguientes colindantes y
linderos:
“POR UN COSTADO cerca de alambre al medio en distancia de 48.65ML; POR OTRO
COSTADO, con callejuela de entrada al tarqui pared de tapia al medio, en distancia de 11
ML; Y POR EL ULTIMO COSTADO, cerca de alambre al medio en distancia de 49.15 ML
y encierra” Área total de 538 m2, a nombre de mi representada MARIA INES LOPEZ
DE ZAPATA identificada con Cedula de Ciudadanía 33.446.106 de Sogamoso”.
TERCERA: Ordenar informar la existencia de este proceso a la superintendencia de

Notariado y registro, Al Instituto Colombiano para el Desarrollo Rural, INCODER, A la
Unidad Administrativa Especial de Atención y Reparación Integral a víctimas y al instituto
geográfico Agustín Codazzi, IGAC, a la alcaldía municipal de Sogamoso, para que, si lo
consideran pertinente, hagan las manifestaciones a que hubiere lugar en el ámbito de sus
funciones.
CUARTA: Que en el evento que resulte alguna persona haciendo oposición a la demanda
se le condene en costas.
INCRIPCION DE LA DEMANDA
Muy respetuosamente me permito solicitar a su señoría se ordene como medida cautelar la


0693
inscripción de la presente demanda en el certificado de tradición y libertad con folio de
matrícula inmobiliaria nro. 095-17074 de la ciudad de Sogamoso (ofíciese).
DERECHOS
Como normas aplicables al caso, invoco el libro II del Código civil artículo 20 de la ley 50
de 1936, articulo 375 y ss del CGP, artículos 762, 764, 768, 780, 781, 785,
901, 2513, 2518, 2522, y demás normas concordantes del Código Civil Y LEY
1561 de 2012.
PROCEDIMIENTO, CUANTIA Y COMPETENCIA
El procedimiento a seguir es el establecido para el proceso verbal especial ley 1561 de

2012, en razón de la naturaleza del asunto, su cuantía que el predio descrito no supera los
250 SMLV esto es DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS
SETENTA Y OCHO MIL MILLONES DE PESOS ($243.478.000) valor avaluó del Lote a
usucapir con una extensión total de área superficiaria de 538 m2 (ver CERTIFICADO
CATASTRAL ESPECIAL No. 8294-509363-22797-0). La vecindad y domicilio de los
demandantes es usted competente señor juez para conocer de este proceso.
PRUEBAS
Sírvase tener como pruebas a favor de la parte demandante las siguientes:

DOCUMENTALES:
1.- Poder conferido

2.- Copia de la ficha predial número 04-006-137069 expedida por el Instituto Geográfico
“Agustín Codazzi” Catastro Nacional.
3.- Avalúo catastral
4.-Registro civil de matrimonio
5.- Certificado de defunción
6.- Factura de pago de impuesto predial del año 2021
7.- Acta declaración
8.- Certificado de tradición, donde aparecen los derechos reales, con el folio de matrícula
inmobiliaria No. 095-17074
9.- Copia de recibo de agua cancelado del 2022, a nombre de MARIA INES LOPEZ DE
ZAPATA
10.- Copia cedula de ciudadanía Demandante
11.- Acto desenglobe de lotes
12.- Certificado de paramento con fecha del año 2021


0693
5.-Escritura copia simple Nro. 2650 del 28 de Diciembre de 2006 6.-Constancia de
Inasistencia Conciliadores en equidad y citación. 7.-Contrato compraventa de terreno de
fecha 19 de Julio de 2016. 8.-Copia cedula de ciudadanía Demandante.
9.- (2) Actas verificación de instalación Energía de Boyacá. 10.-Peritaje INSPECCION
OCULAR Y PLANOS
11.- 12.-Declaracion Juramentada.
13.-Copia Tres letras de cambio con firma del señor JULIO CARDENAS.
14.-Copias cotizaciones gastos cultivos años 2016, 2017, 2008, 2010, 2011,2012. 15.-
Copias recibos de Luz cancelados 2019, 2020 y 2021 a nombre de FREDY CARDENAS.
Copia manifestación libre y voluntaria
Copia Letra de cambio préstamo a la señora TEODOLINDA AGUILAR.
TESTIMONIALES:
Solicito a su honorable despacho decretar los siguientes testimonios con las mismas se
probara la posesión material, publica y pacifica ejercida por mi representa durante los
últimos 10 años.
ANGELA CASTEBLANCO, identificada con cédula de ciudadanía 46.351.765 recibe

notificaciones en la dirección No. 17-24 BARRIO UNIVERSITARIO de esta ciudad o por
intermedio de este servidor celular 313748
PETICION ESPECIAL
Teniendo en cuenta que desconozco el lugar de residencia y/o domicilio de las personas
titulares reales de derechos sujeto a registro, solicito al señor juez se proceda a emplazarlos
al igual que a las personas indeterminadas que se crean con derecho sobre el lote de
prescripción.
ANEXOS
1.- Los mencionados en el acápite de pruebas.
NOTIFICACIONES
Las personales las recibiré en la secretaria de su despacho o en la carrera 11 N° 11-53

oficina 305 de la ciudad de Sogamoso. Correo electrónico
docwilkinschaparro@hotmail.com

0693
DIRECCION DE MIS REPRESENTADO
MARIA INES LOPEZ DE ZAPATA del municipio de Sogamoso. Correo electrónico

Mercezalo7@gmail.com
Los anteriores no poseen correo electrónico.
DIRECCION DE LOS DEMANDADOS: Declaro bajo gravedad de juramento que

desconozco el lugar de residencia, ubicación y/o domicilio de los titulares del derecho real
al igual que personas indeterminadas, que se crean con derechos a intervenir como lo
ordena la ley procesal-
Sírvase señor Juez, dar admisión a la demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria de
dominio (ley 1561 de 2012) por reunir todos los requisitos del artículo 82 del Código
General del Proceso.
Del señor Juez, Atentamente
WILKINS FERNANDO CHAPARRO CUERVO

CC No. 74.080.171 de Bogotá TP 211.459 del CSJ


0693

0693

0693

0693

0693

0693

0693

0693

0693

0693

Demanda Maria Ines

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Maria Ines

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Señor(a)

Juez Civil Municipal Sogamoso (Reparto)

PROCESO: VERBAL ESPECIAL DECLARATIVO DE

WILKINS FERNANDO CHAPARRO CUERVO, identificado con la cédula de

Dirección: Cra 8 No. 16 –

3.- DESCRIPCION DEL LOTE CABIDA, LINDEROS E IDENTIFICACION

Bien inmueble ubicado en la K 5D 4 79 de Sogamoso del municipio de Sogamoso,

4. DESCRIPCION DEL LOTE DE A USUCAPIR

JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR

Dirección: Cra 8 No. 16 –

PRIMERO.- La demanda Verbal especial de PERTENCIA DE DOMINIO, se dirige en

SEGUNDO. -Mi poderdante la señora MARIA INES LOPEZ DE ZAPATATA, dispone

TERCERO. El inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 095-1707,

CUARTO. El señor POLICARPO ZAPATA PLATA fallece el dia…

QUINTO. En virtud del inmueble anteriormente mencionado, la cónyuge inicia la posesión

QUINTO. Que tal como lo certifica la oficina de registro de instrumentos públicos de

JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR

Dirección: Cra 8 No. 16 –

SEPTIMO. Mi representada es la persona que se ha encargado del bien inmueble, lo ha

OCTAVO. Teniendo en cuenta el predio siempre ha estado en cabeza de mi representada,

NOVENO. El inmueble a usucapir no es imprescriptible ni es de propiedad de las

DECIMO. Que el bien sometido a este proceso no se encuentra en las circunstancias de

DECIMO PRIMERO. Las construcciones no se encuentran, total o parcialmente, en

DECIMO SEGUNDO. El bien inmueble a usucapir no excede la unidad agrícola familiar

JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR

Dirección: Cra 8 No. 16 –

SEGUNDA: Por lo anterior se ordene la protocolización de la sentencia en una notaría del

TERCERA: Ordenar informar la existencia de este proceso a la superintendencia de

Muy respetuosamente me permito solicitar a su señoría se ordene como medida cautelar la

Dirección: Cra 8 No. 16 –

PROCEDIMIENTO, CUANTIA Y COMPETENCIA

El procedimiento a seguir es el establecido para el proceso verbal especial ley 1561 de

Sírvase tener como pruebas a favor de la parte demandante las siguientes:

1.- Poder conferido

JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR

Dirección: Cra 8 No. 16 –

ANGELA CASTEBLANCO, identificada con cédula de ciudadanía 46.351.765 recibe

1.- Los mencionados en el acápite de pruebas.

Las personales las recibiré en la secretaria de su despacho o en la carrera 11 N° 11-53

Dirección: Cra 8 No. 16 –

MARIA INES LOPEZ DE ZAPATA del municipio de Sogamoso. Correo electrónico

Los anteriores no poseen correo electrónico.

DIRECCION DE LOS DEMANDADOS: Declaro bajo gravedad de juramento que

Del señor Juez, Atentamente

WILKINS FERNANDO CHAPARRO CUERVO

JOHANI JESUS ANTOLINEZ VILLAMIZAR

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

Dirección: Cra 8 No. 16 –

También podría gustarte