OFICINA DE ABOGADOS BURGOS & ASOC.

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Santiago, República Dominicana
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e-mail: lic.reneburgos@hotmail.com

A LA : MAGISTRADA JUEZ COORDINADOR DE LOS

TRIBUNALES DE TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL
DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO.

ASUNTO : SOLICITUD DE HOMOLOGACION DE ACUERDO

AMIGABLE DE PARTICION

SOLICITANTE : YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN

ABOGADO : LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ

Honorable Magistrado:

La señor YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de
la cédula de identidad y electoral No. 031-0256250-5, domiciliada y residente en la calle Principal del
Km. 3, casa No. 38 del Municipio de Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial al LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ,
Abogado de los Tribunales de la República, matrícula No. 31032-480-05 del Colegio de Abogados de
la República, con estudio profesional abierto en la calle Del Sol No. 35, Edificio Lamarche, Módulo
303 de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, Tel. 809-968-3588 / 809-940-3588 / 809-621-6257,
tenemos a bien exponer y solicitar muy respetuosamente lo siguiente:-

POR CUANTO: A que la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, interpuso formal
demanda en divorcio por la causa determinada de incompatibilidad de caracteres, en contra del señor
WILFREDO GERMOSO ABREU, siendo apoderada la Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del
Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, la cual dictó la sentencia No. 00927/2013 de fecha 19 de
noviembre del 2013, cuya parte dispositiva dice lo siguiente:-

FALLA:

PRIMERO: Pronuncia el defecto en contra la parte demandada, señor WILFREDO GERMOSO

ABREU, por no comparecer, no obstante citación legal.-

SEGUNDO: Admite el divorcio por la causa determinada de incompatibilidad de caracteres, intentado

por la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, mediante acto número, 559/2013 de fecha 18
del mes de octubre del año 2013, del ministerial OSCAURIS SANTOS GENAO, Alguacil Ordinario
del Tribunal Colegiado de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de
María Trinidad Sánchez, en contra de su legítimo esposo WILFREDO GERMOSO ABREU, por los
motivos expuestos en la presente decisión.-

TERCERO: Compensa las costas.-

CUARTO: Comisiona al ministerial RAMON ANTONIO CONDE CABRERA, Alguacil de

Estrados de la Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Judicial de María Trinidad Sánchez para la notificación de la presente sentencia.-

Y por esta nuestra sentencia, así se pronuncia, ordena, manda y firma. FIRMADOS: MAG.
ROSMERY MATA DUARTE, JUEZ INTERINA, LEONORILDA HERNANDEZ MENDOZA,
SECRETARIA.

POR CUANTO: A que el divorcio de los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y
WILFREDO GERMOSO ABREU, fue pronunciado según se comprueba por el Acta de Divorcio
registrada en el Libro No. 00001-DIV, Folio No. 0021, Acta No. 000011 del año 2014, expedida por el
Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción del Municipio de Nagua.--

POR CUANTO: A que los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO
GERMOSO ABREU, en fecha 15 de enero del año 2016, llegaron a un acuerdo amigable de
partición, según se comprueba por el Acto No. 15-2016 instrumentado por el LIC. HIPOLITO
MINAYA HICIANO, Notario Público del Municipio de Santiago.

POR CUANTO: A que los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO
GERMOSO ABREU, convinieron en dicho acuerdo amigable de partición lo siguiente:

Que el señor WILFREDO GERMOSO ABREU, cede de manera voluntaria a favor de la señora
YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, todos los derechos que les corresponden sobre el siguiente
inmueble: UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE 1,722.83 METROS CUADRADOS,
DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NO. 1677 DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 6
DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE SANTIAGO, amparado en el Certificado de Título No. 3.-
L. 1087- F. 120 de fecha 17 de agosto del año 2007, expedido por el Registrador de Títulos de
Santiago.

POR CUANTO: A que los Arts. 54, 55 y 56 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario establecen lo
siguiente:

Art. 54 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Definición. Es el procedimiento mediante el cual

se hace cesar el estado de indivisión entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un
inmueble registrado.

Art. 55 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Competencia. El tribunal de jurisdicción original

que territorialmente corresponde al inmueble es el competente para conocer de los casos de partición
de inmuebles registrados. En aquellos casos en que se trate de inmuebles ubicados en diferentes
jurisdicciones la primera jurisdicción apoderada será el tribunal competente.
Párrafo.- En los casos de partición amigable, esta se ejecuta por la vía administrativa. A tal efecto, la
solicitud de partición debe acompañarse del acto auténtico o bajo firma privada debidamente
legalizado por notario en el cual todos los copropietarios, coherederos o coparticipes de común
acuerdo pongan de manifiesto su voluntad y forma de dividir amigablemente el inmueble indicando el
proyecto de subdivisión de tales derechos.

Art. 56 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Partición. Cualquier copropietario, coheredero o

copartícipe de un derecho registrado indiviso puede solicitar la partición al Tribunal de Jurisdicción
Original correspondiente.
Párrafo I.- Toda partición involucra la totalidad del inmueble.

Párrafo II.- Para los casos contradictorios de partición de derechos registrados indivisos, el Tribunal de
Jurisdicción Original apoderado debe actuar de acuerdo al procedimiento establecido en la litis sobre
derechos registrados.

Párrafo III.- Los requerimientos especiales a cada modo de partición y las especialidades procesales de
cada una de éstas son determinadas y establecidas en la vía reglamentaria. Párrafo IV.- Cuando una
partición se tome litigiosa, y una de las partes solicite la declinatoria por estar la jurisdicción ordinaria
conociendo del caso, la Jurisdicción Inmobiliaria debe declinar el mismo.

POR CUANTO: A que el Art. 815 del Código Civil, señala: "A nadie puede obligarse a permanecer
en el estado de indivisión de bienes, y siempre puede pedirse la partición, a pesar de los pactos y
prohibiciones que hubiere en contrario". 

Por tales motivos honorable magistrado, tenemos a bien solicitar muy respetuosamente lo siguiente:

PRIMERO: Que en cuanto a la forma sea declarada buena y válida la presente instancia por acoger a
los preceptos legales que rigen la materia.

SEGUNDO: En cuanto al fondo, este honorable tribunal tenga a bien proceder mediante sentencia a
intervenir a la homologación del acto de renuncia de ejercicio de acción en partición, intervenido entre
los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO GERMOSO ABREU, en
fecha 15 de enero del año 2016, por Acto No. 15- 2016 instrumentado por el LIC. HIPOLITO
MINAYA HICIANO, Notario Público del Municipio de Santiago.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República hoy día
veinte (20) del mes de Junio del año dos mil dieciséis (2016).

_________________________________________________
LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ
Abogado apoderado

DOCUMENTOS ANEXOS A LA PRESENTE INSTANCIA

1. Original de la Sentencia No. 00927/2013 de fecha 19 de noviembre del 2013, dictada por la
Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial
de María Trinidad Sánchez.

2. Original del acta de divorcio de los señores WILFREDO GERMOSO ABREU Y YUDELKY
MARIA ACOSTA DURAN, Expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera
Circunscripción de Santiago.

3. Original del acta de renuncia de ejercicio de acción en partición No. 15-2016 de fecha 15 de
enero del año 2016, instrumentado por el LIC. HIPOLITO MINAYA HICIANO, Notario
Público del Municipio de Santiago.

4. Original del Certificado de Título No. 3.- L. 1087 F. 120 a favor de WILFREDO GERMOSO
ABREU, expedido por el Registrador de Títulos de Santiago.

5. Fotocopia de la cédula del señor WILFREDO GERMOSO ABREU.

6. Fotocopia de la cédula de la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN.

7. Solicitud del Estado Jurídico del inmueble