UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

FACULTAD DE DERECHO

ASIGNATURA:
Derecho Registral y Notarial

INTEGRANTE:
Agurto Cama Cristian Jhan Pol U20204370

DOCENTE:
Katty Isidora Gaona Abad

TEMA:
La Importancia del instrumento notarial

CICLO ACADÉMICO:
2023 - I
Introducción. –

Según la doctrina,
"documento" es todo objeto
físico que representa y sirve
para demostrar la
realidad de otro objeto, de un
hecho o de un acontecimiento
cualquiera; en cambio,
"instrumento" es todo objeto
material representativo del
pensamiento mediante signos
lingüísticos, esto es, a través
de la escritura.De ambas
definiciones, se puede inferir
que el
término "docu mento" es el
género que incluye a la
especie "instrumento"
(Barrón,2012,p.1237).Por lo
tanto,se infiere que el
instrumento notarial es una
subespecie del
documento, que se caracteriza
y se diferencia por su autor: el
notario.Asimismo,los
instrumentos notariales son
definidos como aquellos que
el notario a solicitud de parte
requirente o por mandato
legal,extiende o autoriza en
ejercicio de su función,dentro
de los
límites de su competencia y
1
con las formalidades de ley .A
continuación,mencionaré y
sustentare algunas de las
principales razones de su
importancia.
Según la doctrina,
"documento" es todo objeto
físico que representa y sirve
para demostrar la
realidad de otro objeto, de un
hecho o de un acontecimiento
cualquiera; en cambio,
"instrumento" es todo objeto
material representativo del
pensamiento mediante signos
lingüísticos, esto es, a través
de la escritura.De ambas
definiciones, se puede inferir
que el
término "docu mento" es el
género que incluye a la
especie "instrumento"
(Barrón,2012,p.1237).Por lo
tanto,se infiere que el
instrumento notarial es una
subespecie del
documento, que se caracteriza
y se diferencia por su autor: el
notario.Asimismo,los
instrumentos notariales son
definidos como aquellos que
el notario a solicitud de parte
requirente o por mandato
legal,extiende o autoriza en
ejercicio de su función,dentro
de los
límites de su competencia y
1
con las formalidades de ley .A
continuación,mencionaré y
sustentare algunas de las
principales razones de su
importancia.
Según la doctrina,
"documento" es todo objeto
físico que representa y sirve
para demostrar la
realidad de otro objeto, de un
hecho o de un acontecimiento
cualquiera; en cambio,
"instrumento" es todo objeto
material representativo del
pensamiento mediante signos
lingüísticos, esto es, a través
de la escritura.De ambas
definiciones, se puede inferir
que el
término "docu mento" es el
género que incluye a la
especie "instrumento"
(Barrón,2012,p.1237).Por lo
tanto,se infiere que el
instrumento notarial es una
subespecie del
documento, que se caracteriza
y se diferencia por su autor: el
notario.Asimismo,los
instrumentos notariales son
definidos como aquellos que
el notario a solicitud de parte
requirente o por mandato
legal,extiende o autoriza en
ejercicio de su función,dentro
de los
límites de su competencia y
1
con las formalidades de ley .A
continuación,mencionaré y
sustentare algunas de las
principales razones de su
importancia.
Según la doctrina, "documento" es todo objeto físico que representa y sirve para
demostrar la realidad de otro objeto, de un hecho o de un acontecimiento
cualquiera; en cambio, "instrumento" es todo objeto material representativo del
pensamiento mediante signos lingüísticos, esto es, a través de la escritura. De
ambas definiciones, se puede inferir que el término "documento" es el género que
incluye a la especie "instrumento". Por lo tanto, se infiere que el instrumento
notarial es una subespecie del documento, que se caracteriza y se diferencia por
su autor: el notario. Asimismo, los instrumentos notariales son definidos como
aquellos que el notario a solicitud de parte requirente o por mandato legal,
extiende o autoriza en ejercicio de su función, dentro de los límites de su
competencia y con las formalidades de ley. A continuación, mencionaré y
sustentare algunas de las principales razones de su importancia. Los instrumentos
notariales agilizan el tráfico comercial, y además lo hacen más seguro, siendo el
más conocido la escritura pública, pero este no es el único, sino que existen otros
instrumentos notariales, dentro de los cuales podemos citar el caso de los
testimonios, partes notariales, boletas notariales, copias certificadas, entre otros.
Es decir, se debe tener en cuenta el tráfico comercial, que es el mercado, el cual
constituye un término jurídico poco estudiado en el derecho notarial, pero ocurre lo
contrario en la economía, y en el derecho económico, por lo tanto, aprovechamos
la sede para sugerir que se haga pedagogía jurídica de dicho término jurídico
económico. Para comprender la importancia del término jurídico “instrumentos
notariales”, se debe advertir que, en sede registral, los registradores públicos
califican en base a los indicados y no en base a conocimiento que no aparezca en
el expediente registral, lo cual es conocido en el derecho registral con el nombre
de título. Por lo tanto, los notarios públicos deben ser bastante cuidadosos al
momento de expedir instrumentos notariales, porque en caso de no tener el
debido cuidado, se pueden generar una serie de problemas, lo cual puede ser el
motivo para iniciar procesos judiciales, que casi siempre pudieron haberse evitado.

Desarrollo. -

En primer lugar, los instrumentos notariales son importantes principalmente para

crear seguridad jurídica. Esto se debe a que proporciona evidencia confiable o
crea creencias sobre la realidad de las conspiraciones que contiene. En
consecuencia, no pueden ser objetados como falso y goza de la certidumbre de la
data entre los otorgantes y frente a terceros, además cuenta con fecha cierta erga
omnes. Esto significa que es posible competir contra terceros. Por otro lado, cabe
mencionar que esta seguridad jurídica se debe directamente al certificado oficial
emitido por el notario. Ejemplo: De que los instrumentos notariales brindan
seguridad jurídica se evidencia cuando sobre un inmueble concurren diversos
acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, en estos
casos se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito
o, en su defecto al acreedor cuyo título sea de fecha anterior. Dicho de otra
manera, se prefiere en este último caso, el título que conste de documento de
fecha cierta más antigua.

En segundo, Por Ejemplo, que la Escritura Pública es vehículo formal de

perfección del acto o contrato que se otorga entre las partes, vehículo de
presentación y eficacia fehaciente del mismo. Añade que otorga la autenticidad
material y formal del negocio contenido en la misma y a través de ésta se
producen efectos añadidos a su celebración válida como son: la presunción de
tradición posesoria; la eficacia legitimadora de las posiciones jurídicas derivadas
del negocio o disposición; la condición de título suficiente para la práctica de
asientos regístrales que a su vez prolongan y confirman la legitimación nacida del
documento; su trato como título ejecutivo y su valor legal como medio de prueba
extra-procesal.

En tercero lugar, los instrumentos notariales son importantes, porque gozan de

valor probatorio. El juez al momento de dictar sentencia, tiene amplia libertad para
apreciar el valor de la prueba, no obstante, debe tener en cuenta que los
instrumentos notariales tienen un específico valor fundado en la atribución de fe
pública conferida por el notario, por lo que el juez, aunque pueda rechazar el valor
de un instrumento notarial, a fin de cuentas, deberá justificar debidamente su
decisión. Empero, si la fe pública es creer en la narración dada por un tercero
imparcial en vista de que este ha presenciado directamente el hecho. Entonces,
en el caso de la escritura se entiende que el alcance probatorio es distinto según
de qué parte de ella se trate. Por Ejemplo, respecto a las declaraciones jurídicas
delos comparecientes la fe notarial no las abarca, puesto que constituyen meras
apreciaciones subjetivas o declaraciones de derecho que requieren de un
dictamen jurídico. Por otro lado, es preciso recalcar que la intervención del notario
en un instrumento no implica que todo él se encuentre dotado de fe pública.

Conclusiones. -
En conclusión, los instrumentos notariales son importantes porque brindan
seguridad jurídica. Dependiendo del tipo de escrituración, tiene valor probatorio
(protocolo o no protocolario), la concesión de la creencia pública puede ser un
acto, hecho o Situaciones presenciadas o conocidas por el notario público que no
están dentro de la autoridad de otra persona Esto, de acuerdo al artículo 98 del
Decreto Legislativo del Notariado Público.

Fuentes de información. -

Manrique, F. J. T. (2010, octubre 8). Instrumentos notariales. gestiopolis;

gestiopolis.com. https://www.gestiopolis.com/instrumentos-notariales/

Prieto,G.(s.f) Definición del instrumento público (Derecho Notarial - Perú)

https://www.monografias.com/trabajos50/instrumento-publico/instrumento-publico2.
Gonzales,G.(2009) Derecho Registral y Notarial.Ediciones Legales