ADENDA DE CONTRATO DE OBRA

REF.: CONTRATO Nº 08
FEBRERO – 2020

Conste por el presente documento la adenda del Contrato de Obra que celebran de una parte
la empresa KARIFRAN SAC, con RUC Nº 20508599910, debidamente representada por
SONIA AURORA BONIFAZ TERREROS DE SANGUINETTI, identificada con DNI Nº
06120774, con domicilio legal en URB. CONDEVILLA Y VADIVIEZO – SEGUNDA ETAPA MZ
“K7”, LOTE 21, AVENIDA JOSE GRANDA en adelante "KARIFRAN"; y, de la otra parte, la
empresa VRANS CONSULTORIA E INMOBILIARIA S.A.C con RUC Nº 20603820194,
representada por su Gerente General RAUL PALOMARES ROMERO, con DNI Nº 08294679,
con domicilio legal Av. Eduardo de Habich N° 601, en adelante el "CONTRATISTA”; en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO

Por el presente instrumento, KARIFRAN contrata los servicios de EL CONTRATISTA , a

fin de que éste se encargue al 100% de la ejecución de EL PROYECTO, de acuerdo al
Expediente Técnico (en adelante se denominará como EL EXPEDIENTE TÉCNICO) y forma
parte integrante del mismo y a los demás documentos que constan en los anexos del
presente contrato que forman parte integrante del mismo, bajo la modalidad de suma alzada
en todo cuanto fuere necesario para su óptima realización y culminación .
Cabe precisar que EL PROYECTO incluye la obligación de EL CONTRATISTA de
suministrar e instalar los mobiliarios y equipamiento, tomando en consideración los detalles
técnicos descritos planos.

SEGUNDA: AMPLIACION DE CLAUSULA QUINTA

CONTRAPRESTACION Y FORMA DE PAGO

EL CONTRATISTA será el responsable de EL PROYECTO y deberá cumplir con ejecutarlo

de acuerdo a lo pactado en este contrato. EL CONTRATISTA declara expresamente
conocer el terreno, las condiciones urbanas, relación con vecinos, ordenamientos
m u n i c i p a l e s donde se llevará a cabo la edificación, el EXPEDIENTE TECNICO, el
PRESPUESTO DE OBRA y el CRONOGRAMA DE OBRA en su conjunto, por lo que no
tendrá derecho a reclamar a KARIFRAN pago adicional alguno a título de errores de
interpretación, desconocimiento o similares .

Al proyecto se agrega la ejecución del CUARTO PISO por un monto de (S/. 125,000.00
Soles) incluyendo el IGV.
El precio de EL PROYECTO asciende a (S/. 613,600.00 Soles) incluyendo el IGV.

Primer nivel: S/. 200,600.00 Soles

Segundo Nivel: S/. 125,000.00 Soles
Tercer Nivel: S/. 125,000.00 Soles
Cuarto Nivel: S/. 125,000.00 Soles
Azotea S/. 38,000.00 Soles
TOTAL: S/. 613,600.00 Soles

Los pagos serán los días viernes (5 p.m.) de cada semana de acuerdo al avance,
mediante un informe se le entregada por parte de EL CONTRATISTA

TERCERA: AMPLIACION DE LA CLAUSULA SEXTA

PLAZO DE VIGENCIA

EL PROYECTO se deberá terminar a entera satisfacción de KARIFRAN en el plazo

señalado: Ultima semana de mayo de 2020.

El proyecto será ejecutado y entregado a casco tarrajeado, piso de cemento

 pulido con dilatación, boleados sanitarios en las esquinas de paredes y pisos,
paredes con acabado en pintura base, (1) pozo a tierra y cisterna.

No incluye: pintura al temple, pisos y techos, barandas en escaleras, baños con

aparatos completos, portón de cochera, puertas de acceso, tanque elevado
doméstico, el sistema a tierra, el cableado del sistema eléctrico de luminarias y
tomacorriente, compra e instalación del ascensor, compra e instalación de
tuberías y bombas de sistema contra incendio, instalaciones de aire
acondicionado y sistema de vigilancia.

El plazo de obra podrá ampliarse de común acuerdo por la realización de trabajos

adicionales o modificaciones del proceso constructivo solicitados por KARIFRAN. Asimismo,
queda establecido que el desarrollo y avance de EL PROYECTO deberá ejecutarse en
estricto cumplimiento del cronograma de ejecución de obra. En caso que se genere un
hecho fortuito o de fuerza mayor que pudiese provocar retrasos en la ejecución de la obras
no imputables a EL CONSTRATISTA ello deberá ser comunicado por escrito a KARIFRAN
dentro del día hábil siguiente de haberse generado el hecho perturbador debidamente
acreditado a satisfacción de KARIFRAN, caso contrario esta situación no será tomada en
cuenta como una causal válida de hecho fortuito o de fuerza mayor.

KARIFRAN puede dar por terminado el contrato en cualquier momento, debiendo mediar
aviso por escrito a la otra parte con treinta días de anticipación.

En caso de darse por terminado el presente contrato, EL CONTRATISTA deberá

concluir EL PROYECTO encomendado hasta lo efectivamente valorizado y pagado al
momento de terminación de este contrato. En caso se hayan realizado en obra trabajos no
pagados a EL CONTRATISTA, KARIFRAN pagará los trabajos realizados y no valorizados,
previa aprobación y valorización por parte de EL SUPERVISOR PRIVADO.

En caso KARIFRAN de por terminado el presente contrato, EL CONTRATISTA deberá

abstenerse de continuar ejecutando EL PROYECTO , pagándosele como contraprestación
únicamente la parte proporcional conforme a los avances de obra reflejados en el
Cuaderno de Obra y el reporte que efectúe EL SUPERVISOR PRIVADO. En caso de
discrepancia entre estos documentos, prevalecerá el reporte efectuado por EL
SUPERVISOR PRIVADO y a falta de este último, la referencia será el Cuaderno de Obra
siempre y cuando se encuentre revisada y aprobada por KARIFRAN.

En señal de conformidad, suscriben las partes, en la ciudad de Lima, a los 06 días del mes
de
Febrero del 2020, legalizando su firma ante Notario Público de Lima.

KARIFRAN ELCONTRATISTA