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1
2.8 ESTRATEGIAS DE MARKETING ...................................................... 21
CAPÍTULO III LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO .......................................... 25
3.1 ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN............................................... 25
3.1.1 MACROLOCALIZACIÓN. ............................................................... 25
3.2 FACTORES DE LOCALIZACIÓN....................................................... 26
3.2.1 FACTORES CUALITATIVOS .......................................................... 26
3.2.2 FACTORES CUANTITATIVOS ........................................................... 27
3.3 SELECCIÓN DE LA LOCALIZACIÓN ................................................ 27
3.3.1 MÉTODO DE RANKING DE FACTORES ....................................... 27
CAPÍTULO IV: TAMAÑO DEL PROYECTO.................................................... 30
4.1. TAMAÑO-MERCADO ......................................................................... 30
4.2. TAMAÑO-TECNOLOGIA ................................................................... 31
4.3. TAMAÑO-INVERSION........................................................................ 32
4.4. SELECCIÓN DEL TAMAÑO DE PLANTA ......................................... 32
CAPÍTULO V INGENIERÍA DEL PROYECTO................................................. 33
5.1 SERVICIO: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .................................. 33
5.2 PROCESO PRODUCTIVO – ETAPAS ............................................... 34
5.2.1 PLANIFICACIÓN TURÍSTICA...................................................... 34
5.2.2 NEGOCIACIÓN ............................................................................ 36
5.2.3 Venta A Las Agencias De Viajes Mayoristas Y Minoristas ..... 38
5.2.4 Venta Directa A Turistas. ........................................................... 40
5.2.5 Recepción Del Turista Y Entrega Del Servicio ......................... 41
5.3 REQUERIMIENTOS............................................................................ 42
5.3.1 Edificaciones............................................................................... 42
5.3.2 Muebles y enseres ...................................................................... 43
5.3.3 Vehículos ..................................................................................... 43
5.3.4 Insumos y materiales ................................................................. 43
5.4 PROGRAMA DE PRODUCCIÓN ....................................................... 44
5.5 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES .................................................. 45
CAPÍTULO VI ORGANIZACIÓN ...................................................................... 46
6.1. TIPO DE EMPRESA ........................................................................... 46
6.2. ORGANIGRAMA ................................................................................ 47
ESTRUCTURA ORGÁNICA ......................................................................... 47
6.3. FUNCIONES DE LOS ÓRGANOS ..................................................... 48
6.3.1. GERENTE GENERAL ..................................................................... 48
2
6.3.2. ADMINISTRADOR .......................................................................... 49
6.3.3. CONTADOR .................................................................................... 49
6.3.4. RECEPCIONISTA ........................................................................... 49
6.4. REQUERIMIENTO DE PERSONAL ................................................... 50
6.5. TRÁMITES LEGALES ........................................................................ 51
6.6. REGIMEN TRIBUTARIO .................................................................... 54
CAPÍTULO VII. LA INVERSIÓN ...................................................................... 56
7.1 ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN ................................................... 56
7.1.1 INVERSIÓN FIJA ......................................................................... 56
7.1.1.1 CAPITAL DE TRABAJO........................................................... 57
CAPÍTULO VIII FINANCIAMIENTO ................................................................. 59
8.1 FUENTES DE FINANCIAMIENTO...................................................... 59
8.2 REQUISITOS Y GARANTIAS ............................................................ 59
8.3 EVALUACIÓN DEL FINANCIAMIENTO ............................................ 60
8.4 GASTOS FINANCIEROS ................................................................... 60
8.5 INTERÉS DEL CAPITAL ANUAL....................................................... 61
CAPÍTULO IX PRESUPUESTO DE INGRESOS Y EGRESOS ....................... 62
9.1 PRESUPUESTO DE INGRESOS ....................................................... 62
9.1.1 Ingreso por servicio ................................................................... 62
9.1.2 Ingreso por valores residuales para activos fijos .................... 62
9.2 PRESUPUESTO DE EGRESOS ........................................................ 63
CAPÍTULO X ESTADOS FINANCIEROS Y EVALUACIÓN ECONÓMICA -
FINANCIERA ................................................................................................... 64
10.1 FLUJO DE CAJA ECONÓMICO Y FINANCIERO .............................. 64
10.2 TASA DE DESCUENTO ..................................................................... 64
10.3 EVALUACIÓN ECONÓMICA ............................................................. 64
10.3.1 VALOR ACTUAL NETO ECONÓMICO (VAN) ............................ 64
10.3.2 TASA INTERNA DE RETORNO ECONÓMICA (TIR) .................. 65
10.3.3 COEFICIENTE BENEFICIO – COSTO ECONÓMICO (B/CE) ..... 65
CONCLUSIONES ............................................................................................ 66
RECOMENDACIONES .................................................................................... 67
3
CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES
1.1 TÍTULO
Estudio de pre-factibilidad para la creación de una agencia de viajes y
turismo en la ciudad de Piura.
1.2 OBJETIVOS
1.2.1 OBJETIVOS GENERALES
Evaluar la viabilidad, factibilidad y rentabilidad de la creación de una
agencia de viajes y turismo en la ciudad de Piura
1.3 JUSTIFICACIÓN
Este proyecto está realizado con el propósito de potenciar el turismo
regional y generar fuentes de trabajo para los pobladores de la zona; así
como satisfacer la necesidad existente en el mercado contribuyendo al
desarrollo económico local y regional.
Se busca incrementar la identidad con nuestras costumbres y cultura y
fomentar la práctica de deportes de aventura buscando un estilo de vida
más saludable liberando del estrés de la rutina a nuestros clientes.
4
Este proyecto está basado en un corto o mediano plazo dado que somos
conscientes que la actividad turística es una potencial fuente de negocios,
con una demanda insatisfecha a quienes vemos como nuestros posibles
clientes.
5
1.5.2 ENTORNO ECONÓMICO
Piura ofrece una cadena de lugares turísticos, en la actualidad la
actividad turística va en crecimiento. El entorno económico, está
compuesto por los factores que afectan el poder adquisitivo y las
pautas del gasto de los consumidores. Según el INEI el gasto
promedio del vacacionista piurano en el año 2014 fue de s/.427,
teniendo un gasto diario de aproximadamente s/.75 por día.
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1.6 CLASIFICACIÓN PRODUCTIVA SECTORIAL
El Código Industrial Internacional Uniforme CIIU
791 Para actividades de agencias de viajes y operadores turísticos
7912 Actividades de Operadores turísticos
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1.7 UNIDAD FORMULADORA Y UNIDAD EJECUTORA
UNIDAD EJECUTORA:
Responsable de la Unidad
ECOADVENTURE PIURA
Ejecutora:
Elaboración propia
8
Para el lanzamiento se realizaran campañas publicitarias en diverson
medios de la region y aplicación de tecnologia de la informacion, para
lograr que conozcan nuestro Tour y disfruten de la calidad de nuestros
serivicios.
Para incentivar la compra directa de nuestro publico objetivo se daran
descuentos especiales y articulos promocionales de regalo.
De esta manera, el proyecto no solo busca obtener una rentabilidad
atractiva para la empresa, sino cubrir una necesidad desatendida hasta el
momento, por no haberse presentado un paquete turistico por carretera
alternativo entre los ofrecidos en el sector de turismo de Aventura, Cultural
y Ecoturismo.
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CAPÍTULO II: ESTUDIO DE MERCADO
10
garantizar al cliente competencia y calidad en el servicio
brindado.
Programación adecuada de la alimentación del turista durante
su estadía en la provincia, procurando que éste deguste la
gastronomía del lugar, promoviendo así no solo los recursos
naturales sino la comida típica de Piura.
Organización de actividades recreacionales para el cliente
planificadas dentro del tour, las cuales tienen por objetivo
animar al cliente y al mismo tiempo enseñar un poco de la
cultura piurana.
Realización de deportes de aventura de acuerdo a la
preferencia del cliente, tales como rappel, sandboarding,
buceo, surf, parapente, puenting entre otros
Disponibilidad de una plataforma virtual, para que el cliente
tenga pleno conocimiento del itinerario de viaje.
Servicios adicionales como seguros de viaje, reservas en spa
sesiones fotográficas, suvenires.
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2.2 PERFIL DEL CLIENTE Y/O CONSUMIDOR
Este servicio ha sido pensado para diferentes sectores del mercado, el
servicio turístico que se ofrece va a ser utilizado por Agencias de Viajes
nacionales e internacionales y por grupos particulares de turistas, que
requieran de servicios turísticos en la región Piura, sean éstos nacionales o
extranjeros.
Gustos y preferencias:
Psicográficas Turismo de Aventura
Turismo de Naturaleza
Turismo Cultural
Elaboración propia
12
2.4 ANÁLISIS DE LA DEMANDA
El tamaño de muestra:
13
Tabla N° 4: Personas que realizan viajes
PERSONAS QUE
ni hi hi %
REALIZAN VIAJES
REALIZAN
NO REALIZAN 43%
REALIZAN
57%
NO REALIZAN
Interpretación:
USUARIOS DE
ni hi hi %
AGENCIAS DE VIAJES
USUARIOS 115 0.43 43
NO USUARIOS 152 0.57 57
TOTAL 267 1 100
Fuente y elaboración: Propia
14
Figura N° 3: Usuarios de agencias de viajes de la ciudad de Piura
USUARIOS DE AGENCIAS DE
VIAJES
43%
57% USUARIOS
NO USUARIO
Interpretación:
SEXO ni hi hi %
MASCULINO 147 0.55 55
FEMENINO 120 0.45 45
Total 267 1 100
Fuente y elaboración: Propia
45%
55% MASCULINO
FEMENINO
15
Interpretación:
FRECUENCIA DE
ni hi hi %
VIAJE
1 vez al año 77 0.29 29
2 veces 128 0.48 48
Nunca 13 0.05 5
Otro 48 0.18 18
Total 267 1 100
Fuente y elaboración: Propia
FRECUENCIA DE VIAJES
57
20
13
10
Interpretación:
16
Tabla N° 8: Lugar de preferencia para realizar viajes.
LUGAR DE
ni hi hi %
PREFERENCIA
CIUDAD 61 0.23 23
PLAYA 101 0.38 38
CAMPO 104 0.39 39
TOTAL 267 1 100
Fuente y elaboración: Propia
30
23
20
10
0
CIUDAD PLAYA CAMPO
Interpretación:
TIPO DE
ni hi hi %
TURISMO
T. AVENTURA 160 0.6 60
T. CULTURAL 29 0.11 11
T.RELIGIOSO 19 0.07 7
T. NATURAL 59 0.22 22
TOTAL 267 1 100
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Figura N° 7: Tipo de turismo que prefieren realizar
TIPO DE TURISMO
60
60
40 22
11 7
20
0
T. T. CULTURAL T.RELIGIOSO T. NATURAL
AVENTURA
Interpretación:
POBLACION (Hab.
AÑO de 18 a 54 años.)
2016 378984
2017 387322
2018 395843
2019 404551
2020 413452
18
Nuestro público objetivo son todos los jóvenes mayores 18 años y los
adultos menores a 55 años.
POBLACION DE CAPTACIÓN
PROPORCIÓN DEMANDA
JOVENES (>= 18 DE
AÑO QUE REALIZA INSATISFECHA
AÑOS)Y ADULTOS DEMANDA
VIAJES (43%) (57%)
(<= 55 AÑOS)- (5%)
378984 162963 92889 4644
2016
387322 166548 94933 4747
2017
395843 170212 97021 4851
2018
404551 173957 99155 4958
2019
413452 177784 101337 5067
2020
Elaboración: Propia
19
2.6.2 IDENTIFICACIÓN DE LA COMPETENCIA
Empresa Volumen
(ventas/mes)
20
Tabla N°12 Principales Proveedores de Ecoadventure Piura
SERVICIOS
21
En el Ñuro (Máncora)
Vivencial
Místico (Huancabamba)
PRECIO
Fuente: PromPerú
PLAZA
PROMOCIÓN
22
Desarrollo del servicio: Debe existir un servicio de calidad en forma efectiva y
eficiente ara que se pueda ofrecer una mejor atención al cliente para mantener
su fidelidad y lealtad a nuestra empresa
Diferenciación: Cabe resaltar que la eficiencia y eficacia tiene que estar ligada
a la velocidad con que se satisfaga los requerimientos de los clientes y haya
una mayor diferenciación con la competencia de otros operadores turísticos.
23
la relación venta-costo
4. Análisis de la eficiencia Anual
publicitaria, cobertura de
canales y calidad.
Control de Análisis de la 1.Análisis de la Anual
Rentabilidad empresa si está rentabilidad (Estado de
perdiendo o Ganancias y Pérdidas)
ganado dinero.
Elaboración Propia
24
CAPÍTULO III: LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
3.1.1 MACROLOCALIZACIÓN.
25
3.2 FACTORES DE LOCALIZACIÓN
26
Estabilidad Social: En los últimos años la comuna piurana ha aumentado
su calidad de vida, permitiéndole realizar viajes y excursiones con el fin
de conocer más sobre su ciudad, y de pasarla sobre todo en familia.
Excelente 10 puntos
27
Muy bueno 9-8 puntos
Bueno 7-6 puntos
Regular 5-4 puntos
Deficiente 1-3 puntos
28
Tabla N°14 Método de Ranking de Factores
29
CAPÍTULO IV: TAMAÑO DEL PROYECTO
4.1. TAMAÑO-MERCADO
30
Tabla N° 15. Tamaño del Mercado
4.2. TAMAÑO-TECNOLOGIA
31
Viene equipada con radio AM/FM, CD y MP3, dos parlantes y antena. El
equipamiento de seguridad de la Chevrolet Van N300 Move incluye cinturones
de seguridad, seguro de niños en puertas traseras, tercera luz de freno y
palanca de apertura del capo. Además, incluye kit de herramientas y neumático
de repuesto. Con el transcurrir del tiempo se irán adquiriendo más vehículos.
4.3. TAMAÑO-INVERSION
32
CAPÍTULO V: INGENIERÍA DEL PROYECTO
33
el tour, servicio fotográfico, hospedaje y alimentación; esos dos últimos
serán ofrecidos a través de terceros.
Objetivos:
• Planificar las rutas de viajes adecuadas en función de la temporada
y los gustos de mercado, para ofrecer mejores propuestas al
mercado turístico.
Actividades:
• Realizar un análisis de las necesidades del mercado
• Estudiar los lugares turísticos más relevantes y su oferta turística.
• Elaborar estrategias de marketing y material publicitario
• Ofrecer paquetes a clientes y a las agencias turísticas mayoristas y
minoristas.
34
Figura N°9
PROCESO DE PLANIFICACION TURISTICA
PLANIFICACIÓN TURÍSTICA
LOGÍSTICA ADMINISTRACION VENTAS
Paquete Oferta a
turístico turistas y
INICIO elaborado agencias
Elaboración de
Análisis y
la publicidad Venta NO
estudio de las
necesidades del
mercado
Negociación de
los servicios
turísticos SÍ
Análisis de la
oferta turística
SÍ
FIN
Planificación del
paquete Aceptación
turístico
NO
35
5.2.2 NEGOCIACIÓN
Objetivos:
• Negociar los servicios turísticos de acuerdo a la planificación
turística logrando obtener calidad en la oferta turística a menor
precio.
Figura N°10
PROCESO DE NEGOCIACIÓN DE SERVICIO TURÍSTICO
ALOJAMIENTO
LOGÍSTICA ADMINISTRACIÓN
INICIO
Planificacion
turística
Contratación del
hotel u FIN
hostelería
Verificación de la calidad
de los hoteles y atención Negociación
brindad en estos.
NO
36
Actividades para negociar los restaurantes:
• Buscar por medio de base de datos los restaurantes disponibles
y su capacidad
• Verificar la calidad de los alimentos y su preparación
• Realizar la negociación en función del precio y del volumen de
turista
Figura N°11
PROCESO DE NEGOCIACIÓN DE SERVICIO TURÍSTICO
RESTAURANTES
LOGÍSTICA ADMINISTRACIÓN
INICIO
Planificación
turística
Contratación del
Restaurante FIN
Verificación de la calidad y
Negociación
sanidad de la comida
además de la capacidad y
calidad de atención y el
menú que se brindará.
NO
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• Verificar la calidad de los equipos y de las actividades,
comprobando su seguridad.
• Realizar la negociación en función del precio y del volumen de
turistas
Figura N°12
PROCESO DE NEGOCIACIÓN DE SERVICIO TURÍSTICO
RECREACIÓN
LOGÍSTICA ADMINISTRACIÓN
INICIO
Planificación
turística
Contratación de
actividad FIN
recreacional
Verificación de la calidad
de los equipos y de la Negociación
actividad recreacional que
se brindará
NO
Objetivo
• Incrementar el volumen de venta de los paquetes turísticos
mediante la oferta a agencias de viaje mayoristas y minoristas
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Actividades para la venta a las agencias de viajes:
• Proponer la oferta turística, con los servicios negociados,
resaltando sus ventajas.
• Elaborar el material publicitario para la promoción de la
oferta turística a las agencias de viajes.
• Enviar la propuesta turística a las principales agencias de
viaje.
• Realizar la venta, en función a los acuerdos de las partes.
Figura N°13
PROCESO DE VENTA DE LOS PAQUETES A AGENCIAS DE VIAJES
MAYORISTAS Y MINORISTAS
VENTA A AGENCIAS DE VIAJE
ADMINISTRACIÓN VENTAS
INICIO
VENTA NO
SI
Contratación del
paquete turístico
FIN
39
5.2.4 Venta Directa A Turistas.
Objetivo
• Incrementar el volumen de venta de los paquetes turísticos
mediante una oferta atractiva y de calidad, pensando siempre en
las necesidades del mercado.
Figura N°14
PROCESO DE VENTA DE LOS PAQUETES A TURISTAS
VENTA A TURISTAS
ADMINISTRACIÓN VENTAS
40
INICIO
Informar al cliente
sobre servicios y costos
VENTA NO
SI
FIN
FIN
Objetivo
• Brindar un servicio de calidad, diferenciado por la excelencia en
la atención del turista, tanto en la infraestructura ofrecida como en
las actividades a realizar.
Actividades para realizar la recepción del turista y entrega del
servicio:
• Recibir y dar bienvenida al turista
• Transporte del turista al hotel, hostería u hostal donde
realizará su estancia.
• Instalación del turista en las habitaciones.
• Entrega de guías de viajes a los turistas.
• Realización de las actividades programadas.
• Despedida del turista y retorno a la ciudad.
41
Figura N°15
PROCESO DE ENTREGA DEL SERVICIO
RECEPCION DEL TURIST Y ENTREGA DEL SERVICIO
CONTABILIDAD ATENCION AL CLIENTE
INICIO
Cobro y
emisión de Transporte del turista al hotel, hostería u hostal
factura
FIN
5.3 REQUERIMIENTOS
5.3.1 Edificaciones
42
5.3.2 Muebles y enseres
5.3.3 Vehículos
43
Tabla N°18 Insumos y Materiales
Descripción Costo
Material de oficina 400.00
Material publicitario 300.00
Cámara fotográfica 2,799.00
Impresora 299.00
Computador (x2) 2998,00
Computador
1500.00
personal
*Souvenir 3.00
*Precio unitario
44
5.5 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
45
CAPÍTULO VI: ORGANIZACIÓN
46
no se exceda el número máximo de socios y además porque brinda la
seguridad de que se responderá personalmente por las obligaciones
sociales, además divide el capital en participaciones iguales, acumulables e
individuales.
6.2. ORGANIGRAMA
ESTRUCTURA ORGÁNICA
a) Gerencia General
b) Área de Administración
c) Área de Contabilidad
d) Área de Marketing
e) Área de Recursos Humanos
El objetivo general de esta estructura es brindar un funcionamiento con
mayor eficiencia, además de aumentar la productividad a fin de lograr una
rentabilidad mayor.
47
Figura N°16. Organigrama de la Agencia Turística
Gerencia
General
Secretaria
Área de
Área de Área de Área de
Recursos Área de Ventas
Administración Contabilidad Marketing
Humanos
Recepcionista
Elaboración Propia
Funciones:
48
6.3.2. ADMINISTRADOR
Funciones:
6.3.3. CONTADOR
Funciones:
6.3.4. RECEPCIONISTA
Funciones:
49
Mantener contacto directo con los clientes, atender sus preguntas,
requerimientos, sugerencias en el menor tiempo posible,
personalmente o delegando dicha responsabilidad a las
vendedora (02).
Controlar los ingresos de efectivo y el fondo de caja chica,
Actuar según la política de ventas (contado-crédito).
Hacer el check-in y check-out de los clientes.
50
Enfoque en resultados, trabajar bajo presión y capacidad de dirigir
personal.
Recepcionista, buena presencia con estudios de secretariado ejecutivo
con experiencia mínimo de un año, entre 20−28 años de edad.
Vendedoras, buena presencia con experiencia en ventas de paquetes
turísticos, experiencia mínima de 6 meses.
Guías turísticos, egresado de la carrera de Turismo con experiencia de
2 años siendo guías turísticos, dominio de 3 idiomas como mínimo
(Inglés, Francés e Italiano), conocimientos culturales e históricos.
Tasas Municipales
51
Inspeccion ocular. El municipio envia a un ingeniero para afectuar la
respectiva inspeccion y que de su visto bueno del local, según lo
establecido en el plano. Cuyo costo es de 40 nuevos soles.
Tramites de apertura del local. Si la inspeccion ocular tiene visto
bueno, debera tramitarse lo siguiente:
- Solicitud dirigida al alcalde con un costo de 10 nuevos soles.
- Liciencia Municipal de Funcionamiento con costo de 600
nuevos soles.
- Carné Sanitario por cada empleados del local, el cual se debe
portar y renivar anualmente, su costo es de 50 nuevos soles
cada uno.
LEGISLACION LABORAL
Para ello tiene que establecer las regulaciones relativas a los deberes y
derechos de los empleados como del trabajador que la empresa definirá bien
para luego realizar los contratos respectivos con sus trabajadores.
52
- Horario de Trabajo
- Dispositivos que fijan sueldos y salarios.
- Rol de vacaciones.
Registro de Marca
53
Permiso de circulacion del Vehiculo 481.00
(Minivan)
TOTAL 2293.50
Elaboración Propia
54
Regimen general de impuestos a la renta:
- Declaracion y pagos a cuentas mensuales (2% del ingreso
neto mensual).
- Declaracion anual y pago de regularizacion (30% sobre la
renta neta imponible).
55
CAPÍTULO VII: LA INVERSIÓN
CONCEPTO COSTO
I. INVERSION FIJA TANGIBLE
MUEBLES Y ENSERES
-Escritorio 1,479.00
-Sillón de oficina 119.00
-Silla giratoria 159.80
-Silla fija 359.40
-Sillón espera 240.00
-Set oficina 74.70
-Estante 179.00
MATERIALES E INSUMOS
-Cámara fotográfica 2,799.00
-Impresora 299.00
-Computador 2998.00
-Computador personal 1500.00
VEHÍCULO 39,567.00
II. INVERSION FIJA INTANGIBLE
ESTUDIO DEL PROYECTO 2000.00
REGISTRO 2293.50
CONSTITUCION DE LA SOCIEDAD 1500.00
55,567.40
TOTALES
Elaboración Propia
56
7.1.1.1 CAPITAL DE TRABAJO
Tabla N°22 Capital de Trabajo
SUELDO TOTAL
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MESES
MES (S/.) ANUAL (S/.)
GERENTE SUELDO 1 3000 12 36000
ADMINISTRADOR SUELDO 1 2000 12 24000
CONTADOR SUELDO 1 2000 12 24000
RECEPCIONISTA SUELDO 1 1200 12 14400
VENDEDORAS SUELDO 2 900 12 21600
GUÍA TURÍSTICO SUELDO 2 1200 12 28800
LIMPIEZA SUELDO 1 750 12 9000
TOTAL 157800
Elaboración Propia
VALOR SUELDO
DESCRIPCION ANUAL PORCENTAJE ANUAL
ESSALUD (9%) 188400 0,09 16956
SEGURO VIDA EMPLEADOS
(0,54%) 104400 0,0054 563,76
SEGURO VIDA OBREROS
(0,71%) 84000 0,0071 596,4
CTS (0,54%) 188400 0,0054 1017,36
TOTAL 19133,52
57
MANTENIMIENTO DEL VEHÍCULO 250.00 3000.00
MATERIAL DE ASEO 20.00 240.00
TOTAL 134,688
58
CAPÍTULO VIII: FINANCIAMIENTO
Crédito Bancario
INVERSIONES IMPORTE
59
Calificación previa del cliente para una línea de Préstamo
Comercial.
( )
1408.70
VARIABLES VALORES
Total de inversión fija 55,567.40
Tasa de interés 0,3
Años de amortización 5
Elaboración Propia
60
8.5 INTERÉS DEL CAPITAL ANUAL
Tabla N° 26 Interés del Capital Anual
61
CAPÍTULO IX: PRESUPUESTO DE INGRESOS Y EGRESOS
VALOR
DETALLES DE LA MONTO INICIAL DE VALOR VALOR RESIDUAL
INVERSION INVERSION (S/.) DEPRECIADO RECUPERABLE (S/.)
EDIFICACIONES 230000 50% 50% 115000
MAQUINARIA 116300 80% 20% 23260
VEHICULOS 50000 75% 25% 12500
MOBILIARIO 9880 80% 20% 1976
INTANGIBLES 14700 100% 0% 0
TOTAL 152736
62
3 4528800 0 4528800
4 4528800 0 4528800
5 4528800 0 4528800
6 4528800 0 4528800
7 4528800 0 4528800
8 4528800 0 4528800
9 4528800 0 4528800
10 4528800 152736 4681536
TOTAL
GASTOS DE
GASTOS COSTOS
PERIODO FABRICACION Y
FINACIEROS POR
OPERACIÓN
PERIODO
0 0 0 0
1 130992 1713544.6 1844537
2 117892,8 1713544.6 1097757,4
3 104793,6 1713544.6 1084658,2
4 91694,4 1713544.6 1071559
5 78595,2 1713544.6 1058459,8
6 65496 1713544.6 1045360,6
7 52396,8 1713544.6 1032261,4
8 39297,6 1713544.6 1019162,2
9 26198,4 1713544.6 1006063
10 13099,2 1713544.6 992963,8
63
CAPÍTULO X: ESTADOS FINANCIEROS Y EVALUACIÓN
ECONÓMICA - FINANCIERA
( )
PERIODO i=0.2
0 -436640
1 874286,1667
2 737668,4722
64
3 622304,2824
4 524904,0316
5 442684,3011
6 373290,4798
7 314731,1461
8 265322,4104
9 223640,7214
10 213150,5784
VAN 4155342,59
Se define como la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a
cero.
TIR -9%
65
CONCLUSIONES
66
RECOMENDACIONES
Nuestro país es un espacio potencial para el desarrollo del turismo que matiza
los aspectos históricos, culturales y de aventura, los cuales deben ser
explotados responsablemente por las empresas turísticas.
67