NÚMERO NOVENTA Y SEIS (96).

En la ciudad de Jutiapa, el día quince de octubre del añ o dos mil

dieciocho, ANTE MÍ: JORGE ALEXANDER AVILA MENJIVAR, Notario, comparecen por una parte el señ or

EDGAR HUMBERTO YANES BARRERA, de cincuenta añ os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de

este domicilio, con Documento Personal de Identificació n numero, mil seiscientos sesenta y cinco, noventa

y cuatro mil setecientos noventa y dos, dos mil doscientos dos (1665 94792 2202), extendido por el

Registro Nacional de las personal de la Repú blica de Guatemala; y por la otra parte comparece la señ ora

FLORINDA POLANCO BATRES, de cincuenta y un añ os de edad, casada, guatemalteca, de oficios

domésticos, de este domicilio, con Documento Personal de Identificació n numero, mil setecientos cuarenta

y dos, cincuenta y cuatro mil novecientos treinta y ocho, dos mil doscientos cinco (1742 54938 2205),

extendido por el Registro Nacional de las personal de la Repú blica de Guatemala. Los comparecientes me

aseguran ser de los datos de identificació n personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clá usulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el señ or

EDGAR HUMBERTO YANES BARRERA, BAJO JURAMENTO de ley y advertido de la pena relativa al delito

de perjurio, que por donació n verbal y tradicional que le hiciera quien en vida fue su señ ora madre la

señ ora, Clementina Barrera Olivares, es legítimo poseedor de un bien inmueble consistente en un lote de

terreno rú stico ubicado en “calle salida hacia Aldea Moran”, del municipio de El Progreso del

departamento de Jutiapa, el cual carece de registro y de matrícula fiscal, con un á rea de QUINIENTOS

ONCE PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (511.50 Mts.2), el cual se localiza dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: veintidó s metros (22.00mts), con Ana Sucely Gonzales

Quintana de Reyes; SUR: once metros (11.00mts) con Prudencio Ramírez; ORIENTE: treinta y dos metros

(32.00mts) con Ingrid Yessenia Yanes Barrera y avenida de por medio; y AL PONIENTE: treinta metros,

(30.00Mts) con Sucesió n de Pedro Esquivel Barrera. SEGUNDA: Continú a manifestando el señ or EDGAR

HUMBERTO YANES BARRERA, que por el presente instrumento otorga en donació n el bien inmueble

identificado en la clá usula anterior a favor de su señ ora esposa FLORINDA POLANCO BATRES, en forma
gratuita, pura y simple, estimando dicha donació n en DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 200.00), donació n

que no le perjudica por contar con recursos econó micos que le permitirá n vivir decorosamente. En la

donació n se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma. TERCERA: Continú a

manifestando el señ or EDGAR HUMBERTO YANES BARRERA, que sobre el inmueble que hoy otorga en

donació n no existen gravá menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la señ ora

FLORINDA POLANCO BATRES, y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo

declarado no fuere cierto, obligá ndose en todo caso al saneamiento de ley. CUARTA: Por su parte

manifiesta la señ ora FLORINDA POLANCO BATRES, que en los términos relacionados ACEPTA

EXPRESAMENTE, la donació n que por el presente instrumento se le hace, dando los agradecimientos a su

señ or esposo por el gesto de liberalidad. DOY FE: a) De lo expuesto y del contenido íntegro del presente

instrumento; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificació n relacionadas, así como el

documento con el cual el donante acreditó el derecho de posesió n que le asiste sobre el bien inmueble

objeto del presente contrato, consistente en copia simple legalizada de la escritura pú blica numero

doscientos veintitrés de fecha diecinueve de mayo de dos mil ocho, autorizada en la ciudad de Jutiapa, por

el notario Fredy Arturo Paiz Soto; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

contrato; d) Que leí íntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes enteradas de su

contenido, objeto, validez y demá s efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.